5,15、室内装修5,15 1、住宅公共区域的楼梯间、电梯间.门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地 使用十分频繁.因此，公共区域根据住宅的使用性质，应适当装修。且随着人们的生活水平提高 私家车的使用较为普及 故地下门厅作为使用频率较高的门厅也应在交付前一次装修到位 住宅公共区域各空间如走道及前室的净宽,即装修完成面.应满足,建筑设计防火规范、GB.50016的要求,公共部位的墙面、顶棚材料的铺贴和吊挂应釆用安全可靠。防脱落的措施、如墙面贴砖需经过有效的拉拔试验后方可施工.地面应采用防滑,易清洁材料，便于后期维修维护,5,15、2,江苏省在，省政府关于加快推进建筑产业现代化，促进产业转型升级的意见，中指岀.到2025年年末，建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式.全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例.新建建筑装配化率达到50。以上 装饰装修装配化率达到60。以上.新建成品住房比例达到50,以上,科技进步贡献率达到60，以上、与2015年全省平均水平相比，工程建设总体施工周期缩短1.3以上,施工机械装配率。建筑业劳动生产率,建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍.在装修设计中、宜采用成套化集成设计方案，以满足不同客户的个性化.差异化需求，更有利于精装修和住宅产业化的推广，工厂化建筑部品部件是指在工厂内生产好。在工程现场组装。这样既能提高效率又能保证工程质量.大大减少材料的消耗和现场作业量，住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高，可采用成套定型产品、有利于避免材料浪费 粉尘和噪声等问题，保证装修工程质量,缩短工期 并有利于住宅的维护及改造，保障性住房尤其是公共租赁住房。是政府解决城市低收入人群，新就业人员的住房.保障性住房建设是政府民生工程 因此 公共租赁住房应釆用成品房、有利于推动住宅工业化，产业化进程.实现资源节约型.环境友好型和谐社会。5。15 3、江苏全省各地经济水平不一 成品住房应根据不同气候和不同地区采用分级配置装修清单 可以提供菜单式装修满足不同产品定位及适用人群 满足老百姓对装修的多样化和个性化需求.5，15.4 5、15。5 装配化装修是指主要采用干式工法。将工厂生产的标准化内装部品在现场进行组合安装的装修方式，装配化装修将土建与装饰装修相分离、装饰面及电机管线均与主体分离.不破坏建筑主体结构、便于维修和更换、有利于建筑的长寿命使用,江苏省在、全省建筑产业现代化2020年工作要点，中明确要求推动装配化装修和成品住房发展、其中2020年全省新开工装配化装修住宅面积需达到1927万平方米 全省新开工装配化装修住宅比例需达到15。积极推广装配化装修模式、部品构件采用装配化厨房、装配化卫生间。厨卫墙地砖.卧室地板等按模数设计,力求做到工业化生产,现场拼装,从而推动住宅工业化、产业化,5,15。6 住宅二次装修时，往往装修公司和个人，不排除房主 无视结构体系的基本安全要求。随意破坏承重墙体与梁柱 甚至成片拆除承重墙体，擅自改变公共水,电管网走向和接口正确定位等、影响整栋建筑的安全,因此，本标准规定二次装修时，不应破坏承重结构的墙体，钢筋混凝土的梁。柱。楼板、不应改变公共设备系统及建筑外观 5.15.7、装修材料品种繁多,直接关系到居住的安全和健康、因此.选材非常重要。应选用对人体健康无害的装修材料,并符合国家，行业和江苏省技术标准和相关产品标准的规定、尤其新冠疫情期间老百姓对健康要求更高.抗菌材料尤为重要、可再循环、可再利用，再生、速生。建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势,是我国住宅产业和社会发展的必然要求、室内地面装修材料的防滑性能应符合,建筑地面工程防滑技术规程。JGJ、T 331的要求、