5、15，室内装修5.15。1,住宅公共区域的楼梯间,电梯间.门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地、使用十分频繁,因此 公共区域根据住宅的使用性质、应适当装修、且随着人们的生活水平提高、私家车的使用较为普及、故地下门厅作为使用频率较高的门厅也应在交付前一次装修到位,住宅公共区域各空间如走道及前室的净宽、即装修完成面、应满足、建筑设计防火规范，GB.50016的要求.公共部位的墙面 顶棚材料的铺贴和吊挂应釆用安全可靠,防脱落的措施.如墙面贴砖需经过有效的拉拔试验后方可施工 地面应采用防滑、易清洁材料 便于后期维修维护、5，15。2。江苏省在。省政府关于加快推进建筑产业现代化。促进产业转型升级的意见、中指岀。到2025年年末，建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式、全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例.新建建筑装配化率达到50.以上.装饰装修装配化率达到60.以上.新建成品住房比例达到50,以上 科技进步贡献率达到60、以上.与2015年全省平均水平相比，工程建设总体施工周期缩短1，3以上、施工机械装配率,建筑业劳动生产率。建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍 在装修设计中 宜采用成套化集成设计方案 以满足不同客户的个性化。差异化需求 更有利于精装修和住宅产业化的推广。工厂化建筑部品部件是指在工厂内生产好 在工程现场组装。这样既能提高效率又能保证工程质量，大大减少材料的消耗和现场作业量。住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高 可采用成套定型产品。有利于避免材料浪费 粉尘和噪声等问题、保证装修工程质量.缩短工期.并有利于住宅的维护及改造,保障性住房尤其是公共租赁住房，是政府解决城市低收入人群、新就业人员的住房,保障性住房建设是政府民生工程。因此。公共租赁住房应釆用成品房 有利于推动住宅工业化,产业化进程,实现资源节约型、环境友好型和谐社会,5、15。3。江苏全省各地经济水平不一，成品住房应根据不同气候和不同地区采用分级配置装修清单 可以提供菜单式装修满足不同产品定位及适用人群，满足老百姓对装修的多样化和个性化需求 5。15。4。5，15。5。装配化装修是指主要采用干式工法、将工厂生产的标准化内装部品在现场进行组合安装的装修方式。装配化装修将土建与装饰装修相分离,装饰面及电机管线均与主体分离，不破坏建筑主体结构.便于维修和更换。有利于建筑的长寿命使用。江苏省在。全省建筑产业现代化2020年工作要点。中明确要求推动装配化装修和成品住房发展,其中2020年全省新开工装配化装修住宅面积需达到1927万平方米，全省新开工装配化装修住宅比例需达到15 积极推广装配化装修模式,部品构件采用装配化厨房 装配化卫生间,厨卫墙地砖、卧室地板等按模数设计,力求做到工业化生产、现场拼装。从而推动住宅工业化,产业化,5。15 6。住宅二次装修时、往往装修公司和个人,不排除房主、无视结构体系的基本安全要求 随意破坏承重墙体与梁柱，甚至成片拆除承重墙体。擅自改变公共水。电管网走向和接口正确定位等、影响整栋建筑的安全,因此，本标准规定二次装修时。不应破坏承重结构的墙体 钢筋混凝土的梁,柱.楼板，不应改变公共设备系统及建筑外观、5.15 7.装修材料品种繁多。直接关系到居住的安全和健康 因此，选材非常重要、应选用对人体健康无害的装修材料，并符合国家 行业和江苏省技术标准和相关产品标准的规定.尤其新冠疫情期间老百姓对健康要求更高。抗菌材料尤为重要.可再循环。可再利用。再生,速生.建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势。是我国住宅产业和社会发展的必然要求 室内地面装修材料的防滑性能应符合.建筑地面工程防滑技术规程.JGJ.T。331的要求、