5、15,室内装修5，15,1,住宅公共区域的楼梯间。电梯间 门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地,使用十分频繁 因此 公共区域根据住宅的使用性质，应适当装修.且随着人们的生活水平提高，私家车的使用较为普及。故地下门厅作为使用频率较高的门厅也应在交付前一次装修到位.住宅公共区域各空间如走道及前室的净宽，即装修完成面。应满足 建筑设计防火规范、GB、50016的要求、公共部位的墙面。顶棚材料的铺贴和吊挂应釆用安全可靠、防脱落的措施.如墙面贴砖需经过有效的拉拔试验后方可施工。地面应采用防滑、易清洁材料。便于后期维修维护、5,15。2 江苏省在。省政府关于加快推进建筑产业现代化。促进产业转型升级的意见,中指岀 到2025年年末,建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式，全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例。新建建筑装配化率达到50.以上、装饰装修装配化率达到60，以上 新建成品住房比例达到50.以上。科技进步贡献率达到60、以上。与2015年全省平均水平相比。工程建设总体施工周期缩短1 3以上、施工机械装配率、建筑业劳动生产率，建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍。在装修设计中,宜采用成套化集成设计方案,以满足不同客户的个性化.差异化需求，更有利于精装修和住宅产业化的推广。工厂化建筑部品部件是指在工厂内生产好、在工程现场组装 这样既能提高效率又能保证工程质量，大大减少材料的消耗和现场作业量,住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高,可采用成套定型产品 有利于避免材料浪费、粉尘和噪声等问题 保证装修工程质量,缩短工期，并有利于住宅的维护及改造。保障性住房尤其是公共租赁住房。是政府解决城市低收入人群，新就业人员的住房,保障性住房建设是政府民生工程 因此，公共租赁住房应釆用成品房 有利于推动住宅工业化。产业化进程、实现资源节约型、环境友好型和谐社会，5 15 3，江苏全省各地经济水平不一。成品住房应根据不同气候和不同地区采用分级配置装修清单,可以提供菜单式装修满足不同产品定位及适用人群，满足老百姓对装修的多样化和个性化需求、5、15。4。5，15.5 装配化装修是指主要采用干式工法.将工厂生产的标准化内装部品在现场进行组合安装的装修方式，装配化装修将土建与装饰装修相分离,装饰面及电机管线均与主体分离、不破坏建筑主体结构，便于维修和更换 有利于建筑的长寿命使用、江苏省在。全省建筑产业现代化2020年工作要点.中明确要求推动装配化装修和成品住房发展 其中2020年全省新开工装配化装修住宅面积需达到1927万平方米 全省新开工装配化装修住宅比例需达到15、积极推广装配化装修模式，部品构件采用装配化厨房、装配化卫生间，厨卫墙地砖 卧室地板等按模数设计,力求做到工业化生产、现场拼装 从而推动住宅工业化、产业化 5 15 6 住宅二次装修时、往往装修公司和个人,不排除房主.无视结构体系的基本安全要求 随意破坏承重墙体与梁柱。甚至成片拆除承重墙体 擅自改变公共水,电管网走向和接口正确定位等 影响整栋建筑的安全、因此.本标准规定二次装修时，不应破坏承重结构的墙体.钢筋混凝土的梁。柱。楼板 不应改变公共设备系统及建筑外观 5 15。7。装修材料品种繁多 直接关系到居住的安全和健康，因此.选材非常重要.应选用对人体健康无害的装修材料.并符合国家，行业和江苏省技术标准和相关产品标准的规定 尤其新冠疫情期间老百姓对健康要求更高。抗菌材料尤为重要，可再循环.可再利用、再生 速生.建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势，是我国住宅产业和社会发展的必然要求,室内地面装修材料的防滑性能应符合 建筑地面工程防滑技术规程。JGJ。T 331的要求,