5、15,室内装修5.15，1 住宅公共区域的楼梯间。电梯间 门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地。使用十分频繁,因此.公共区域根据住宅的使用性质.应适当装修，且随着人们的生活水平提高、私家车的使用较为普及,故地下门厅作为使用频率较高的门厅也应在交付前一次装修到位,住宅公共区域各空间如走道及前室的净宽.即装修完成面。应满足,建筑设计防火规范、GB、50016的要求、公共部位的墙面,顶棚材料的铺贴和吊挂应釆用安全可靠.防脱落的措施,如墙面贴砖需经过有效的拉拔试验后方可施工,地面应采用防滑、易清洁材料 便于后期维修维护.5，15,2 江苏省在,省政府关于加快推进建筑产业现代化，促进产业转型升级的意见.中指岀 到2025年年末.建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式,全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例 新建建筑装配化率达到50.以上.装饰装修装配化率达到60、以上、新建成品住房比例达到50 以上,科技进步贡献率达到60,以上.与2015年全省平均水平相比，工程建设总体施工周期缩短1,3以上 施工机械装配率 建筑业劳动生产率，建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍、在装修设计中、宜采用成套化集成设计方案、以满足不同客户的个性化 差异化需求、更有利于精装修和住宅产业化的推广.工厂化建筑部品部件是指在工厂内生产好，在工程现场组装。这样既能提高效率又能保证工程质量。大大减少材料的消耗和现场作业量，住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高。可采用成套定型产品、有利于避免材料浪费 粉尘和噪声等问题、保证装修工程质量，缩短工期,并有利于住宅的维护及改造。保障性住房尤其是公共租赁住房,是政府解决城市低收入人群.新就业人员的住房.保障性住房建设是政府民生工程，因此，公共租赁住房应釆用成品房。有利于推动住宅工业化,产业化进程 实现资源节约型,环境友好型和谐社会，5 15.3。江苏全省各地经济水平不一、成品住房应根据不同气候和不同地区采用分级配置装修清单、可以提供菜单式装修满足不同产品定位及适用人群，满足老百姓对装修的多样化和个性化需求.5,15，4.5.15。5,装配化装修是指主要采用干式工法.将工厂生产的标准化内装部品在现场进行组合安装的装修方式.装配化装修将土建与装饰装修相分离。装饰面及电机管线均与主体分离,不破坏建筑主体结构.便于维修和更换 有利于建筑的长寿命使用 江苏省在，全省建筑产业现代化2020年工作要点、中明确要求推动装配化装修和成品住房发展.其中2020年全省新开工装配化装修住宅面积需达到1927万平方米,全省新开工装配化装修住宅比例需达到15 积极推广装配化装修模式，部品构件采用装配化厨房，装配化卫生间,厨卫墙地砖。卧室地板等按模数设计，力求做到工业化生产、现场拼装 从而推动住宅工业化.产业化,5.15、6 住宅二次装修时、往往装修公司和个人.不排除房主，无视结构体系的基本安全要求。随意破坏承重墙体与梁柱.甚至成片拆除承重墙体 擅自改变公共水，电管网走向和接口正确定位等、影响整栋建筑的安全 因此，本标准规定二次装修时 不应破坏承重结构的墙体、钢筋混凝土的梁。柱。楼板，不应改变公共设备系统及建筑外观,5,15,7。装修材料品种繁多 直接关系到居住的安全和健康,因此、选材非常重要，应选用对人体健康无害的装修材料 并符合国家.行业和江苏省技术标准和相关产品标准的规定、尤其新冠疫情期间老百姓对健康要求更高 抗菌材料尤为重要、可再循环.可再利用.再生,速生 建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势 是我国住宅产业和社会发展的必然要求。室内地面装修材料的防滑性能应符合，建筑地面工程防滑技术规程 JGJ.T.331的要求、