9,结构标准9 0，1 本条根据,建筑结构可靠性设计统一标准,GB。50068，2018第3，2 1、3,3，2条制定。原文为强制性条文、按该标准规定,住宅作为普通房屋，其结构的设计使用年限取为50年，安全等级取为二级.考虑到住宅结构的可靠性与居民的生命财产安全密切相关,且住宅已经成为最为重要的耐用商品之一、故本条规定住宅结构的设计使用年限应取50年或更长时间。其安全等级应取二级或更高。9 0.2 本条根据、建筑抗震设计规范.GB，50011,2010第1,0。4条和、建筑工程抗震设防分类标准。GB，50223、2008第6、0、12条制定。原文为强制性条文。抗震设防烈度是按国家规定的权限批准的作为一个地区抗震设防依据的地震烈度，抗震设防分类是根据建筑遭遇地震破坏后，可能造成人员伤亡、直接和间接经济损失,社会影响的程度及其在抗震救灾中的作用等因素 对各类建筑所作的设防类别划分,住宅建筑量大面广，抗震设计时,应综合考虑安全性、适用性和经济性要求、在保证安全可靠的前提下 节约结构造价。降低成本.建筑工程抗震设防分类标准.GB,50223、2008第6.0.12条规定，居住建筑的抗震设防类别不应低于标准设防类。9。0、3 本条参考，建筑抗震设计规范、GB.50011。2010。2016年版、第3,3。1条制定.原文为强制性条文,住宅应优先选择建造在对结构安全有利的地段。对不利地段.应力求避开。当因客观原因而无法避开时，应仔细分析,并采取保证结构安全的有效措施 严禁在危险地段建造住宅，9，0、4 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性.以满足下列功能,在正常施工和正常使用时、能够承受可能出现的各种作用.如重力。风,地震作用以及非荷载效应、温度效应,结构材料的收缩和徐变等,即具有足够的承载能力，在正常使用时具有良好的工作性能,满足适用性要求,如可接受的变形、挠度和裂缝等.在正常维护下具有足够的耐久性能，即在规定的工作环境和预定的使用年限内，结构材料性能的恶化不应导致结构出现不可接受的失效概率。在设计规定的偶然事件发生时和发生后、结构能保持必需的整体稳定性。即结构仅发生局部损坏或失效但不应导致连续倒塌。9.0.5，现浇钢筋混凝土结构是住宅最常用的结构体系。装配整体式混凝土结构具有资源消耗少，环境影响小 构件工厂化生产、施工速度快等优点，条件适宜时应积极推广采用装配整体式混凝土结构住宅，钢结构具有强度高.延性好 适合工厂化生产、结构材料可再循环和可再利用等优点，也是住宅产业化发展的方向之一 9，0。7,本条参考,建筑抗震设计规范,GB,50011,2010 2016年版。第3。4 1条制定,原文为强制性条文、合理的建筑形体及构件布置在住宅抗震设计中非常重要、本条对建筑师设计的住宅建筑方案的规则性提出了强制性要求 并强调不应采用严重不规则的设计方案、严重不规则.是指形体复杂、多项不规则指标超过。建筑抗震设计规范，GB。50011,2010、2016年版.第3。4，4条上限值或某一项指标大大超过规定值，具有现有技术和经济条件不能克服的严重的抗震薄弱环节。可能导致地震破坏的严重后果.对住宅结构中刚度和承载力有突变的部位，应控制其突变程度.并应根据结构材料和结构体系的特点，抗震设防烈度的高低.采取可靠的加强措施 减少薄弱部位结构破坏的可能性,板式住宅往往横向抗侧力构件多而纵向较少。在强烈地震中往往由于纵向的破坏导致整体倒塌。故本条特提出住宅结构两个主轴方向动力特性宜相近的抗震概念。住宅建筑的规则性要求和概念设计、应在建筑设计。结构设计的方案阶段得到充分重视。并应在结构施工图设计中体现概念设计要求的实施方法和措施、9。0,8。本条参考。绿色建筑评价标准,GB 50378，2019第4.2,6条对住宅的长寿命目标提出具体要求。建筑适变是为了增加建筑耐久使用.很多建筑被拆除不是因为寿命到期 而是因为功能不再满足使用需求、随着居住者经济条件和家庭结构的变化。经过若干年使用后住户希望居室经过合理的改造和功能重新组织.仍然能很好地满足更高的居住要求，因此 结构布置在满足结构承载力.抗侧刚度、结构延性的基础上、能提高建筑空间利用率和使用灵活性。为持续适应使用者多样化要求提供条件、目前住宅建筑多以高层、中高层为主.其结构形式一般为剪力墙结构.结构布置要尽量采用大开间剪力墙的布置 主要剪力墙尽可能集中布置在建筑外墙、户内剪力墙尽量设置在分户墙的位置、并尽量减少户内空间的柱，剪力墙从而形成大开间，同时结构布置宜考虑预制叠合楼板厚度 合理增大竖向构件的间距,9。0，9、随着全球气候的变化极端天气逐渐增多.江苏省各地。尤其是沿海地区 建筑受风荷载的影响逐渐增大。高层住宅建筑的舒适度日益得到重视，根据 高层建筑混凝土结构技术规程,JGJ，3的规定，高层混凝土建筑结构应满足风振舒适度要求、具体指标和计算方法应按.高层建筑混凝土结构技术规程。JGJ 3.2010第3 7，6条的规定执行,住宅建筑楼盖结构应具有适宜的舒适度，楼盖结构的竖向振动频率不宜小于3Hz.竖向振动加速度峰值应满足，高层建筑混凝土结构技术规程.JGJ，3.2010第3、7。7条和。高层民用建筑钢结构技术规程.JGJ,99.2015第3。5.7条的要求、9。0，10 住宅建筑地基基础设计应满足承载力,变形和稳定性要求 有关地基基础承载力，变形。稳定性设计的原则应符合 建筑地基基础设计规范。GB。50007，2011第3 0 5.3、0。6条的相关规定.住宅工程的沉降过大或产生不均匀沉降会直接导致住宅使用功能不满足要求 产生沉降裂缝 甚至威胁结构安全.因此、必须在地基基础设计时优化方案,充分考虑沉降和差异沉降的危害性。地基变形计算值不应大于。建筑地基基础设计规范、GB。50007 2011第5,3。4条和 住宅工程质量通病控制标准、DGJ32,J。16 2014第4,1.1条的规定.9、0.11.本条强调设计选用计算模型的准确性,由于工程设计的复杂性、设计人员必须慎重选择计算分析模型,整体斜坡屋顶在多层住宅中较为常见。为了保证计算模型的准确性,宜按实际情况建模、9、0.12.基于砌体材料的脆性性质和震害经验，限制层数.高度以及高烈度地区使用是砌体结构的主要抗震措施、历次地震的宏观调查资料说明，二 三层砖房在不同烈度区的震害,比四,五层砖房的震害轻得多,六层及六层以上砖房的震害明显加重、故对7度，8度抗震设防的砌体结构住宅作了从严规定.保证砌体结构整体性和抗震性能的主要措施，包括选择合格的砌体材料。合理的砌筑方法和工艺.限制建筑的体量，控制砌体墙，柱。的高宽比.控制抗震墙的间距,在必要的部位釆取加强措施.如在关键部位设置拉结筋。设置钢筋混凝土构造柱.圈梁、芯柱或釆用配筋砌体等，9。0，13,现浇钢筋混凝土楼 屋盖抗震性能好 调整不均匀沉降的能力和协调温度变化产生变形的能力强,采取装配整体式钢筋混凝土楼盖时 应按照.装配式混凝土建筑技术标准，GB.T、51231，装配式混凝土结构技术规程,JGJ、1和江苏省相关技术规程的要求执行。2017年2月、江苏省住房和城乡建设厅 江苏省发展和改革委员会，江苏省经济和信息化委员会、江苏省环境保护厅，江苏省质量技术监督局联合印发了 关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯板预制楼板的通知,苏建科 2017,43号、要求在新建建筑中全面推广应用 预制内外墙板 预制楼梯板。预制楼板.对于减少手工作业 湿作业，现场作业 提高工程质量、提高施工效率等具有显著作用。9,0.14,隔震。减震技术可用于高烈度区。抗震设防烈度为8度.或对抗震安全性有较高要求的住宅.也可用于装配整体式混凝土结构住宅,在方案设计阶段应与釆用常规抗震设计的方案进行对比分析,综合考虑功能要求、隔震或减震效果 长期工作性能以及经济性等因素,隔震，减震设计应符合，建筑抗震设计规范。GB，50011.2010 2016年版、第12章的相关规定，在初步设计阶段应进行抗震设防专项审查，9,0.15 混凝土结构构件应满足混凝土保护层厚度和配筋构造要求,以保证其受力性能和耐久性,混凝土保护层厚度和配筋构造要求应符合。混凝土结构设计规范、GB 50010和其他相关规范的规定，满足构件截面尺寸和混凝土保护层厚度要求。是为了保证构件的耐火极限 各类混凝土结构构件满足耐火极限要求的最小截面尺寸和保护层厚度见.建筑设计防火规范、GB、50016、2014.2018年版、9,0。16 钢结构的防火 防腐措施是保证钢结构住宅安全性,耐久性的基本要求。钢材虽不是可燃材料,但是在高温下其刚度和承载力会明显下降、导致结构失稳或产生过大变形.甚至倒塌，住宅钢结构中 除不锈钢构件外。其他钢结构构件均应根据设计使用年限。使用功能，使用环境以及维护计划,采取可靠的防腐措施。钢结构住宅的防火措施应符合 钢结构设计标准 GB 50017和,建筑设计防火规范,GB。50016的相关规定，防腐措施应符合、钢结构设计标准,GB、50017的相关规定.9 0，17.在木结构构件表面包覆、涂敷.防火材料、可达到规定的构件燃烧性能和耐火极限要求 此外、木结构住宅应符合防火间距.房屋层数的要求.并采取有效的消防措施，正常使用条件下,木结构的破坏多数是由于腐朽和虫蛀引起的，因此 木结构的防腐，防虫.在结构设计 施工和使用阶段均应引起高度重视、防止木结构腐朽、应根据使用条件和环境条件,在设计上采取防潮、通风等构造措施、木结构住宅的防火措施应符合，木结构设计规范 GB、50005和、建筑设计防火规范.GB、50016的相关规定 防潮、防腐,防虫措施应符合 木结构设计规范。GB.50005的相关规定,9，0 18、围护结构主要指直接面向建筑室外的非承重墙体，各类建筑幕墙.包括采光顶，等、相对于主体结构而言属于，非结构构件.非结构构件包括建筑非结构构件和建筑附属机电设备，建筑非结构构件一般指下列三类 1.附属结构构件。如女儿墙.檐口、雨篷等.2 装饰物。如贴面.吊顶 悬吊重物等,3 围护墙和隔墙、对非结构构件,应根据其重要性、破坏后果的严重性及其对建筑结构的影响程度。采取不同的设计要求和构造措施。进行必要的计算分析 对不同功能的非结构构件、应满足相应的承载能力.变形能力.刚度和延性、要求、并应具有适应主体结构变形的能力、与主体结构的连接,锚固应牢固.可靠,要求锚固承载力大于连接件的承载力，非结构构件的安全性和适用性应满足住宅建筑设计要求。并应符合国家现行相关标准的规定、9 0，19、住宅结构构件的设备孔洞和槽口应预留，不得任意敲凿、底层楼梯间墙体往往因安装各种表箱,管线而需要留较多的孔洞。槽口,墙体强度和稳定性受到严重影响,应按实际开洞。开槽情况对墙体进行强度和稳定性验算,不满足规定要求时应釆取加强措施.其他结构构件留有较大孔洞.槽口时也应进行相关验算、必要时采取相应的加强措施 9，0。20、屋面安装太阳能集热器时.结构措施应符合，江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定。2008年版 苏建科、2008,120号 和,太阳热水系统与建筑一体化设计 苏J28的相关规定.非承重的厨房.卫生间隔墙往往采用半砖砌筑,墙材多为多孔砖或轻质砌块，当有可能在墙上悬挂电热水器等重物时.可在墙内预设钢筋混凝土构件,便于预留埋件或采取其他连接措施 设备与结构的连接应安全可靠 必要时应进行相关验算、9,0。21。结构材料在全部建筑材料中占比较大.材料的生产消耗大量的能源 资源,同时给环境保护带来巨大压力、因此，住宅结构材料的选用应遵循节约资源和保护环境的原则，建材本地化是减少运输过程的资源和能源消耗 降低环境污染的重要手段之一。应鼓励使用当地生产的建材 绿色建筑评价标准、GB.T，50378，2019第7、1 10条规定，施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于60,在今后相当长的时间内.住宅结构形式主要为钢筋混凝土结构、其中高层钢筋混凝土结构住宅将占较大比例.合理使用强度高、具有良好施工和易性和优异耐久性的高强混凝土和高强钢筋是最大的节约措施。钢筋混凝土梁、柱纵向受力钢筋应采用不低于HRB400的钢筋，且钢筋混凝土结构构件受力钢筋使用不低于400MPa级的高强钢筋用量不应低于受力钢筋总量的85,其中 500MPa级以上高强钢筋用量不宜低于受力钢筋总量的60.或600MPa级以上高强钢筋用量不宜低于受力钢筋总量的15，本条与、绿色建筑设计标准 DB32,3962。2020第7 5，2条保持一致,当构件内力较大或抗震性能有较高要求时，选用型钢混凝土构件,钢管混凝土构件有利于节约材料,9。0.22 改变住宅用途和使用环境 如超载使用,结构开洞、改变使用功能 使用环境恶化等、的情况均会影响结构的安全及寿命,任何对结构的改变均必须经设计许可或技术鉴定、以保证住宅结构在设计使用年限内的安全和使用功能。