10 设备标准10 1,建筑电气10,1.1，住宅建筑供电系统应符合下列要求。1.一类高层住宅应按一级负荷供电，2。二类高层住宅应按二级负荷供电 3 为一类高层住宅供电的变电所内宜预留外接移动电源所需的接口条件、4，建筑高度超过150m的住宅建筑应配置应急电源、10，1、2。住宅建筑配电系统应符合下列要求 1，建筑物内的消防设备负荷应按该建筑物的负荷级别供电 其他用电设备负荷级别应参照国家现行标准.规范的相关规定执行,2 配电设计中用电负荷级别及配电应符合下列要求，1,住宅建筑中的消防控制室，消防水泵。消防电梯 防烟排烟风机应釆用双重电源.两回线路。供电，在最末一级配电箱处自动切换 当二类高层住宅的消防电梯与客梯共用前室时。可由一组消防双电源供电,末端双电源切换箱应设置在消防电梯机房内，高层住宅建筑屋顶消防电梯应单独釆用一组消防双电源供电,高层住宅建筑屋顶其他消防设备可共用一组消防双电源供电。2,一，二,类高层住宅中的消防应急照明,电动的防火门 窗 卷帘，阀门等消防负荷应釆用双重电源 两回线路、供电，自动切换，3,一。二.类高层住宅中的客梯,公共走道,楼梯间的照明应采用双重电源 两回线路，供电 4,建筑物内设有区域式网络通信机房、排污泵房，生活泵房,寒冷地区采暖机房等设备用房时 其供电负荷应按不低于二级负荷处理.5 消防用电设备应釆用专用供电回路,其配电线路和控制回路宜按建筑物防火分区或单元划分，6,高层住宅设有航空障碍标志灯时，其负荷等级应与建筑内的最高负荷等级一致，7。电动汽车充电桩的供电系统应单独设置，10，1,3.用电负荷与计量应符合下列要求，1 每套住宅用电负荷标准应满足、居住区供配电设施建设标准。DGJ32.TJ，11的相关要求。2,考虑住宅用电负荷的特性 套内用电设备功率因数应取0、9，3.负荷需要系数Kx不宜小于表10，1、3的规定，4、每套住宅应设电度表.每套住宅用电负荷标准为8kW时,应采用单相电源进户.大于8kW且小于等于12kW时.宜单相电源进户。大于12kW时,可三相电源进户，5,住宅计量表箱应放置在公共部位、视不同情况 可采用单元集中 同楼层集中或多楼层集中的安装方式。6 对于低层住宅,各户计量装置宜采用集中式或相对集中式装设在公共部位、若装设在室外 除应满足其防护等级的要求外宜设置防雨水措施，7.建筑高度为27m以上住宅应设配电间、配电竖井 当配电间设置在地下室时.应设置在人防防护区以外.并满足配电间对环境温度.湿度，通风及防水。排水 通信等相关措施的要求,在配电间、配电竖井内及地下，半地下公共区域，计量表箱,配电箱等可采用明装。10,1.4、供配电设计应符合下列要求。1、住宅单元进户干线宜单独进线，引入建筑物的进线保护管应采用壁厚大于2。5mm金属管，2，每幢住宅、住宅单元或楼层电源及公共设施电源总进线处应设有剩余电流保护或报警功能，当配电回路设有消防负荷设备时.不应切断电源，3 配电线路应釆用符合安全和防火要求的敷设方式配线,高层住宅建筑的明敷线缆应釆用阻燃低烟无卤型或低烟无卤型 非消防电源配电干线可采用铜,铝合金材质的绝缘线缆.配电支线应釆用铜芯绝缘线缆,住宅入户线的截面不应小于10mm2、户内分支线路截面不应小于2,5mm2，穿管暗敷线路宜走捷径,明敷线路,含护套线敷设.应横平竖直。低于1，8m的线路应穿金属管或金属槽盒保护。4,配电线路应采用绝缘导线穿保护管敷设或在电缆竖井.电缆桥架内敷设.严禁导线，含护套线 直埋敷设、5。在有洗浴设备卫生间0，2防护区内。不应有与洗浴设备无关的配电线路敷设，供洗浴设备专用的配电线路在0,2防护区内应采用双重绝缘线缆 并应穿金属管保护，6。公共部位的配电应符合下列规定.1 建筑高度为27m及以下住宅建筑的住户竖向配电干线可采用绝缘导线穿管暗敷,2 建筑高度为27m以上住宅建筑的住户竖向配电干线宜采用电缆 预分支电缆及金属母线槽。该竖向干线应在配电竖井内敷设 竖向干线供电距离应满足,供配电系统设计规范、GB 50052规定的供电电压允许偏差值的要求。消防线路的选择及敷设应满足，建筑设计防火规范,GB.50016的相关要求，3、一类及以上高层住宅公共区域的暗敷线路宜穿金属管敷设、4.低层住宅的楼梯间,走道 地下，含半地下、非机动车库等部位的公共照明及小容量的设备用电。可取自该单元配电系统,设有公共电梯、集中式空调设备等的住宅.其公共设施电源应取自该楼内的公共计量配电系统.5、非机动车库的电动自行车停放区域.应设置电动自行车专用的充电设备.6，在智能信报箱,快递柜处，应设有电源装置 7 户内配电系统设置应符合下列规定。1 每套住宅应设置户配电箱.其电源总开关装置应采用可同时断开相线和中性线的开关电器。2。设有洗浴设施卫生间的跃层，阁楼层等应设户分配电箱 3 户内配电箱不应装设在水管井壁.厨房内及卫生间0,2防护区的墙上.也不应嵌装在电梯井道、建筑外墙、分户墙上 4.厨房、卫生间，空调 地下室的插座回路以及大容量用电设备配电回路应单独设置，卫生间及地下储藏间的照明器具可接入其专用的电源插座回路 5、设有整体式厨房、卫生间,应单独设置配电回路至其专用电源接线盒,6。每台柜式空调电源插座回路应单独设置.其他空调电源插座每一回路不应超过2只,7，除建筑面积为60m2及以下且为一居室套型外,普通电源插座回路数不应少于2条回路.8,馈向设备平台的电源插座回路应单独设置 9。各配电回路保护断路器应具有短路保护和过负荷保护功能、配向用电设备的断路器应能同时断开相线和中性线。10、在采用TN,接地方式的区域，所有电源插座回路应设剩余电流保护装置保护、在采用TT接地方式的区域，所有配电回路应设剩余电流保护装置保护，11 户内配电箱的防护等级应满足IP2XC.12,住户配电箱内不宜设置电涌保护器。10 1 5、照明设计应符合下列要求,1 照明设计应满足绿色环保要求,应采用高效。节能的照明装置 光源 灯具及附件,及节能的控制措施.2 住宅公共部位照明设计应符合下列规定.1 住宅的公共区域应设人工照明.2。幢，单元、门厅,楼梯间 前室走廊.半地下室.地下室,底层架空等部位的照明设计应根据建筑平面的功能按.建筑室内照明设计标准、GB.50034的相关规定执行,3,住宅建筑内火灾应急照明的设置要求应符合 建筑设计防火规范，GB 50016,消防应急照明和疏散指示系统技术标准 GB 51309的相关规定，4、住宅的楼梯间及室内公共走道区域的照明应设置现场节能自熄开关。门厅，电梯厅及其他公共区域宜采用节能自熄开关,当消防应急照明兼作公共照明时，必须采取应急时自动点亮或集中点亮的措施 5 住宅建筑的门厅应设置便于残疾人使用的照明开关。开关处宜有标志.6、住宅公共区域设置的节能自熄开关 应采用非接触控制型产品.3，户内部位照明设计应符合下列规定。1。户内各基本空间,辅助空间应设置照明,2.阳台应设置照明,3.照明应设置灯位，配套一般灯具或光源 及控制方式。4。卧室及套内主要通道上应设置夜灯或预留夜灯用电源插座，5,入户过渡空间,玄关,内宜设感应点亮照明灯.10,1.6 插座设计应符合下列要求.1.电源插座位置宜与设施需求及室内家具布置综合考虑 当同一居住空间电源插座数量2只或以上时 各插座宜布置在不同的墙面上,2.住宅建筑内所有电源插座应釆用安全防护型.厨房洗涤槽下方和周边45cm范围内及非封闭阳台 卫生间的电源插座应采用防溅型.洗衣机，电热水器及厨房内的电源插座宜带开关，室外设备平台电源插座应采用防水型 3 公共部位电源插座应符合下列规定 1.建筑高度为27m及以下的住宅应在单元弱电进线处设电源插座 此插座电源宜取自单元公共照明电源回路、2，建筑高度为27m及以上的住宅应在单元弱电进线处设电源插座、在弱电井内每隔2层，4层宜设电源插座 电源宜取自公共照明电源。插座电源回路应单独设置 4 户内部分电源插座设置应符合下列规定,1,起居室、厅，双人卧室应设单相组合插座 两眼加三眼 下同.不少于4只，单人卧室。书房应设单相组合插座不少于3只,保障性住房上述场所内可减少1只 2、厨房设供小家电使用的单相组合插座不应少于2只，吸油烟设施。电冰箱的近旁应设单相三眼插座1只,3.卫生间应设单相插座不少于3只,含组合插座1只,在洗衣机旁应设电源插座,坐便器旁应设插座,4.在卫生间0。2防护区内，严禁设置电源插座，非洗浴设施专用的电源接线盒，照明开关,在0。2防护区以外的电源线路不应在0。2防护区范围内敷设，5,起居室 厅，和双人卧室应设空调电源插座、其他卧室,书房和餐厅宜设空调电源插座、6 阳台、餐厅应设单相组合插座。7 在家居配线箱近旁应设电源插座.8、起居室 厅、卧室、书房内应设带USB口插座 10 1，7，当建筑结构体采用装配式预制构件时。各电气预埋件应在预制时预留孔。洞位，电气设备严禁在预应力预制构件上二次敲打安装、敷设。10 1。8 住宅建筑防雷、接地应符合下列规定，1 应采用TN、C.S，TN,S或TT接地方式,在各区域电源进线处设置保护等电位联结,各区域的保护等电位联结装置可通过与建筑物外沿地梁内设置的等电位联结装置.带,连接而作用于全建筑物，2.应釆用共用接地装置。并利用建筑物钢筋混凝土基础做接地体、接地电阻值应满足建筑物内各设备接地电阻的最小值要求、3,设洗浴设备的卫生间应做局部等电位联结或预设局部等电位联结板，盒。4、当防雷引下线采用预制构造柱内的钢筋做引下线时，其引下线钢筋的截面积及连接要求应符合.建筑物防雷设计规范，GB，50057第5、3 5条的规定 5,住宅建筑的其他防雷防护措施均应按.建筑物防雷设计规范。GB。50057的相关规定执行 10、1 9,住宅弱电系统应符合下列规定，1。住宅弱电系统一般包含通信网络系统。布线系统,有线电视系统，访客对讲及单元门出入口控制系统、入侵报警系统等.住宅弱电系统可由以上系统的部分或全部组成、2，住宅弱电系统应提供系统框图 并预留竖向及水平向的管路或桥架,3 低层住宅可设置弱电竖井,多层住宅宜设置弱电竖井.高层住宅应设弱电竖井.弱电竖井可与强电竖井合用.多层住宅宜设独立的弱电间、电信间.高层住宅应设独立的弱电间.电信间，弱电间,电信间 面积不宜小于5m2.一类高层住宅强弱电竖井应分别设置,4、每套住宅应设置家居配线箱，家居配线箱内应设有通信 电话，光纤 及有线电视入户接入点模块，5,应设有线电视系统并预埋管路到户、至少应在主卧室.起居室适宜的位置上设置有线电视终端,6。应设通信网络.电话 光纤数据，系统并预埋管路到户 每户至少应各预埋电话入户管路1根 光缆入户管路1根、至少应在主卧室、起居室适宜位置上设置电话,数据信息终端.各电梯机房应设置电话信息终端.7,应设访客对讲及单元门出入口控制系统、按能传输视频信号系统形式预留管路.8,应设置入侵报警系统.并满足下列要求，1。住宅楼的一层,二层及可上人屋面的顶层住户，设有架空层或有退层退台 露台，的本层、上一层的住户,在阳台及外窗等处应安装防入侵报警探测装置。除窗磁 玻璃破碎探测器等外、该装置宜具有方向识别功能。2 应在起居室 主卧室或其他房间不少于1处设置紧急求助报警按钮、3，入侵报警信号。紧急求助信号应能直接报至居住区监控中心,10。1 10、成品住房的电气设计应符合下列规定，1.各电气装置应按本标准第8、11节、第10。1 1 10.1、9条的要求设计到位.各类电气设施应有选型要求，卫生间应采用防潮型灯具，2。当采用整体厨房 卫浴时、应根据该产品对电源容量及接入点位置的要求.设置相应的管线及电源的接口。整体卫浴应做局部等电位联结,3、其他电气设备安装要求应符合 成品住房装修技术标准 DB32,T 3691的相关要求,