5 11.电，梯5。11，1。本条为强制性条文,参考,住宅设计规范、GB，50096，2011第6 4,1条制定,为了适应老龄化社会的发展趋势，方便老年人及残障人士无障碍出行 在国家标准基础上提高了相关要求,电梯是多层以上住宅的主要垂直交通工具，多少层开始设置电梯，是个居住标准的问题 各国标准不同.江苏是全国比较发达的省份 城市化率较高.并已逐渐步入老龄化社会，部分城市已对老旧住宅无电梯的多层住宅开始加装电梯 提高居民出行的便利，给予老年群体更多的关怀，为此。将设置电梯的标准提高到四层及四层以上,本条在计算层数时。当顶层为跃层式住宅时.跃层部分不应计层数.北京及上海等地已在地方标准中要求四层及四层以上住宅设置电梯、不仅方便老年人。残障人士及居民平时无障碍使用需求、还将从源头上解决多层住宅未设置电梯的问题 为未来居家养老提供便利条件。5、11、2。5，11，3，十一层及以下设置公共电梯的住宅。每单元设置电梯不应少于1台,七层至十一层住宅应配置可容纳担架,可用削角担架 电梯或轿厢带尾厢电梯，十二层及以上的住宅，每单元设置电梯不应少于2台 主要考虑到其中的一台电梯进行维修时.居民可通过另一部电梯通行 住宅要适应多种功能需要、因此 电梯的设置除考虑日常人流垂直交通需要外.还要考虑保障病人安全,能满足紧急运送病人的担架乃至较大型家具等需要 但是容纳急救担架的电梯不等于一定要配备医用电梯,其原因。一是医用电梯不仅轿厢尺度大 对运行速度、候梯厅 出入口等都有不同要求,而且对运行人员的培训要求都不同.因此、不能简单地对住宅提出采用医用电梯的要求、二是医用电梯的尺寸主要针对医院中大量使用的。推床、其尺寸较大。而担架特别是救援时使用的担架尺寸可以小得多.三是从节电环保的角度来说、住宅电梯平时用于住户日常出行。平时节能运行也很重要、以中高层常用电梯为例,按630kg.1m,s计算.普通电梯用电量约7。50kW，11kW、医用电梯按最小规格1350kg，1600kg,1m、s计算。用电量约17.50kW、22kW 采用医用电梯日常用电量会增加不少、电费增加.住户负担的物业费也会明显增加、这种电梯若用于住宅 必将影响住户的日常生活,随着技术的发展，担架向更轻便、可伸缩.更加贴近人体尺度的方向发展，不仅有利于进入电梯，而且在不得已需要人工抬担架下楼时、也有利于在楼梯平台转角处拐弯.七至十一层住宅的担架电梯可采用容纳削角担架的电梯。削角担架参数 担架总尺寸为1,80m,0 45m,距担架两端0。38m处开始向内收缩,两端把手缩至0、2m宽，该尺寸满足人体最小平躺尺寸要求.覆盖了我国人体身高95，的范围、此电梯可以合理利用轿厢的对角线放置改良后的担架、采用加宽电梯门或偏移电梯门洞等方式满足放置担架要求.放置削角担架.担架斜放时、轿厢最小尺寸为1,50m 1 60m,深 宽，门洞净宽度不小于900mm。配置可容纳削角担架的电梯时，应在物业管理用房或小区门卫处配备一定数量的削角担架.便于住户借用.提高救援效率、十二层及以上的住宅应配置1台可容纳直进直出的标准担架 或120急救担架车.的电梯,直进直出放置担架时.轿厢最小尺寸宽、深为1、10m,2、10m，门洞净宽度不小于900mm 轿厢带尾厢 可容纳120急救担架车,的电梯可以满足容纳120急救中心长度为1900mm的急救担架车直接推入轿厢内，病人离开轿厢后.关好尾厢门,电梯即可恢复到正常工作状态，该电梯也适用于原常规住宅电梯的井道改造设计方案 即不需改变原常规住宅电梯井道尺寸。不增大井道面积。不减少轿厢使用面积，图21 5。11 4，为了使用方便.电梯应在设有户门的公共走廊处设停靠站、隔一层或更多层设站的方式.既不合理。对居民也不公平，此外、有部分设计将公用电梯直接设在户内、此种方式在电梯发生故障时难以检修和救援。应避免此类做法.5，11,5。住宅电梯的配置和选型需要考虑建筑类型，层数,服务户数、电梯主要技术参数及使用者的舒适度等因素 电梯数量.吨位、速度应满足居住人流量要求,住宅电梯的配置和选择、JG,T、5010根据电梯在主楼层的间隔时间.定义为，单台电梯轿厢在一天内相邻两次离开主楼层的时间间隔的平均值 采用60s,80s和100s三个运行级别，要准确,合理，经济地确定电梯的数量,载重量和速度 需要提供建筑相关信息、建筑层数、每层住户数.房型面积 有无地下车库等 电梯相关参数。额定载重量、额定速度。电梯运行级别要求等多方面的信息.计算较为复杂。为便于设计、本条要求每台电梯服务户数不应超过70户，宜为30户 60户.5、11 6 建筑高度100m以上的超高层住宅.由于住户多。总高度高 为提高电梯的使用效率,电梯宜分高区,低区设置,考虑到高区。低区电梯及消防电梯、故每单元电梯不应少于3台。且其中至少1台电梯应为可容纳担架的电梯,每台服务户数不应超过60户，其中一台电梯应为每层停靠且可容纳直进直出的标准担架，或120急救担架车，的电梯.直进直出放置担架时 轿厢最小尺寸为1，10m.2，10m.宽、深,门洞净宽度不小于900mm、5、11 7，电梯是人们使用频繁和理想的垂直通行设施.电梯主参数及轿厢.井道，机房的型式与尺寸，GB.T 7025,1规定,单台电梯或多台并列成排布置的电梯.候梯厅深度不应小于最大的轿箱深度.近几年来部分六层及以下住宅设置了电梯,电梯厅的深度不小于1。50m、即可满足载重量为630kg的电梯对候梯厅深度的要求、当住宅建筑高度不大于33m时.电梯候梯厅和敞开楼梯间共用平台时，平台净深不应小于2。10m.图22,5。11 8,为建设节约省地型住宅、创建绿色住区、电梯选用时应选择节能高效能电梯 可通过釆用交流变频调速控制技术，永磁同步电机,能量回馈装置。无机房。小机房电梯等达到电梯节能、社会老龄化趋势越来越明显、为提高建筑的使用寿命.提高居住品质,很多老小区没电梯的住宅开始尝试增加电梯、采用无机房电梯或小机房电梯对原有建筑的影响较小，且符合节能环保的要求.5、11，9、当住宅地下室设有非机动车库。汽车库，储藏室时，部分项目从节约成本考虑 没有将住宅的电梯通向地下室 住户需要绕出门厅 从室外楼梯进入地下室。从人性化角度考虑 住宅电梯连通地下室.可以避免雨雪,方便住户。因此本条提出相关要求 电梯在该层设站是为了方便居民使用以满足无障碍通行的需求,此外.有时非机动车库.汽车库.储藏室与该层的无障碍电梯之间有高差.此时应设无障碍坡道、满足无障碍通行要求.