5。11，电、梯5、11 1。本条为强制性条文 参考，住宅设计规范、GB、50096,2011第6、4、1条制定，为了适应老龄化社会的发展趋势。方便老年人及残障人士无障碍出行 在国家标准基础上提高了相关要求，电梯是多层以上住宅的主要垂直交通工具、多少层开始设置电梯，是个居住标准的问题、各国标准不同，江苏是全国比较发达的省份、城市化率较高,并已逐渐步入老龄化社会,部分城市已对老旧住宅无电梯的多层住宅开始加装电梯，提高居民出行的便利,给予老年群体更多的关怀.为此。将设置电梯的标准提高到四层及四层以上、本条在计算层数时,当顶层为跃层式住宅时。跃层部分不应计层数、北京及上海等地已在地方标准中要求四层及四层以上住宅设置电梯，不仅方便老年人。残障人士及居民平时无障碍使用需求，还将从源头上解决多层住宅未设置电梯的问题,为未来居家养老提供便利条件，5、11.2。5,11,3，十一层及以下设置公共电梯的住宅。每单元设置电梯不应少于1台 七层至十一层住宅应配置可容纳担架,可用削角担架 电梯或轿厢带尾厢电梯。十二层及以上的住宅.每单元设置电梯不应少于2台 主要考虑到其中的一台电梯进行维修时.居民可通过另一部电梯通行，住宅要适应多种功能需要,因此，电梯的设置除考虑日常人流垂直交通需要外，还要考虑保障病人安全，能满足紧急运送病人的担架乃至较大型家具等需要，但是容纳急救担架的电梯不等于一定要配备医用电梯、其原因。一是医用电梯不仅轿厢尺度大 对运行速度、候梯厅、出入口等都有不同要求、而且对运行人员的培训要求都不同.因此.不能简单地对住宅提出采用医用电梯的要求。二是医用电梯的尺寸主要针对医院中大量使用的。推床，其尺寸较大 而担架特别是救援时使用的担架尺寸可以小得多,三是从节电环保的角度来说，住宅电梯平时用于住户日常出行.平时节能运行也很重要。以中高层常用电梯为例。按630kg、1m，s计算。普通电梯用电量约7、50kW,11kW，医用电梯按最小规格1350kg。1600kg。1m.s计算、用电量约17.50kW、22kW、采用医用电梯日常用电量会增加不少,电费增加 住户负担的物业费也会明显增加,这种电梯若用于住宅、必将影响住户的日常生活、随着技术的发展.担架向更轻便.可伸缩.更加贴近人体尺度的方向发展，不仅有利于进入电梯，而且在不得已需要人工抬担架下楼时 也有利于在楼梯平台转角处拐弯、七至十一层住宅的担架电梯可采用容纳削角担架的电梯、削角担架参数、担架总尺寸为1，80m。0，45m.距担架两端0,38m处开始向内收缩。两端把手缩至0 2m宽、该尺寸满足人体最小平躺尺寸要求,覆盖了我国人体身高95,的范围.此电梯可以合理利用轿厢的对角线放置改良后的担架.采用加宽电梯门或偏移电梯门洞等方式满足放置担架要求、放置削角担架.担架斜放时，轿厢最小尺寸为1,50m 1,60m、深.宽。门洞净宽度不小于900mm.配置可容纳削角担架的电梯时 应在物业管理用房或小区门卫处配备一定数量的削角担架，便于住户借用、提高救援效率,十二层及以上的住宅应配置1台可容纳直进直出的标准担架.或120急救担架车.的电梯。直进直出放置担架时 轿厢最小尺寸宽，深为1,10m，2.10m 门洞净宽度不小于900mm,轿厢带尾厢,可容纳120急救担架车。的电梯可以满足容纳120急救中心长度为1900mm的急救担架车直接推入轿厢内.病人离开轿厢后.关好尾厢门、电梯即可恢复到正常工作状态，该电梯也适用于原常规住宅电梯的井道改造设计方案、即不需改变原常规住宅电梯井道尺寸 不增大井道面积,不减少轿厢使用面积。图21、5,11,4。为了使用方便，电梯应在设有户门的公共走廊处设停靠站 隔一层或更多层设站的方式,既不合理,对居民也不公平，此外、有部分设计将公用电梯直接设在户内。此种方式在电梯发生故障时难以检修和救援 应避免此类做法 5 11.5。住宅电梯的配置和选型需要考虑建筑类型，层数,服务户数、电梯主要技术参数及使用者的舒适度等因素.电梯数量,吨位。速度应满足居住人流量要求、住宅电梯的配置和选择。JG T、5010根据电梯在主楼层的间隔时间.定义为。单台电梯轿厢在一天内相邻两次离开主楼层的时间间隔的平均值、采用60s 80s和100s三个运行级别 要准确,合理，经济地确定电梯的数量，载重量和速度。需要提供建筑相关信息.建筑层数，每层住户数,房型面积，有无地下车库等.电梯相关参数,额定载重量。额定速度。电梯运行级别要求等多方面的信息,计算较为复杂、为便于设计。本条要求每台电梯服务户数不应超过70户，宜为30户.60户 5.11 6.建筑高度100m以上的超高层住宅。由于住户多.总高度高,为提高电梯的使用效率.电梯宜分高区。低区设置 考虑到高区。低区电梯及消防电梯、故每单元电梯不应少于3台。且其中至少1台电梯应为可容纳担架的电梯、每台服务户数不应超过60户，其中一台电梯应为每层停靠且可容纳直进直出的标准担架.或120急救担架车 的电梯。直进直出放置担架时.轿厢最小尺寸为1，10m、2 10m、宽，深、门洞净宽度不小于900mm,5.11 7,电梯是人们使用频繁和理想的垂直通行设施.电梯主参数及轿厢.井道、机房的型式与尺寸。GB,T。7025。1规定 单台电梯或多台并列成排布置的电梯。候梯厅深度不应小于最大的轿箱深度 近几年来部分六层及以下住宅设置了电梯 电梯厅的深度不小于1，50m、即可满足载重量为630kg的电梯对候梯厅深度的要求。当住宅建筑高度不大于33m时.电梯候梯厅和敞开楼梯间共用平台时、平台净深不应小于2.10m。图22。5 11.8,为建设节约省地型住宅.创建绿色住区.电梯选用时应选择节能高效能电梯,可通过釆用交流变频调速控制技术、永磁同步电机,能量回馈装置、无机房.小机房电梯等达到电梯节能 社会老龄化趋势越来越明显,为提高建筑的使用寿命 提高居住品质,很多老小区没电梯的住宅开始尝试增加电梯.采用无机房电梯或小机房电梯对原有建筑的影响较小.且符合节能环保的要求，5.11，9。当住宅地下室设有非机动车库.汽车库,储藏室时.部分项目从节约成本考虑、没有将住宅的电梯通向地下室，住户需要绕出门厅、从室外楼梯进入地下室 从人性化角度考虑,住宅电梯连通地下室.可以避免雨雪,方便住户.因此本条提出相关要求,电梯在该层设站是为了方便居民使用以满足无障碍通行的需求、此外，有时非机动车库 汽车库，储藏室与该层的无障碍电梯之间有高差.此时应设无障碍坡道 满足无障碍通行要求。