8.7.安全疏散和消防电梯8，7.1.住宅的安全疏散主要包括疏散走道，疏散楼梯。疏散出口.包括疏散门和安全出口、疏散指示标志和疏散应急照明,有时还要考虑疏散诱导广播、安全出口和疏散门的位置、数量、宽度,疏散楼梯的形式和疏散距离.对于满足人员疏散至关重要、应结合住宅形式.高度 单元建筑面积及内部布置与诸多因素，合理确定相应疏散设施,为人员疏散提供安全条件,8、7，2.本条引自，建筑设计防火规范。GB，50016 2014，2018年版 第5。5 29条.原文为强制性条文、本条规定了住宅建筑安全疏散距离要求 外廊式建筑的外廊是敞开的 其通风排烟.采光。降温等方面的情况一般均比内廊式建筑要好。对安全疏散有利.跃廊式住宅是用走廊连接楼梯 电梯，将多个住户组合在一起的住宅形式.而跃层式住宅则是在套内有多个楼层，户与户之间主要通过本单元的楼梯或电梯组合在一起 考虑到楼梯水平投影长度不是人员实际疏散距离、因此疏散距离乘以1、5倍系数 高层住宅每套户室从最远一点起算到户门的距离不应超过20m 跃层式住宅套内楼梯的一段距离应按其梯段水平投影的1,5倍计算.当任一户室内最远一点到户门的距离超过20m时.跃层楼面应开设通向公共走道的门、住宅套内自用地下室的疏散距离应按照从地下室最远一点到户门或直通室外地面门的距离计算 该距离不应大于规范规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大距离。该地下室的楼梯属于住宅户内自用楼梯间 其楼梯间形式不限,其与地上房间之间不必设防火隔墙 防火门等防火分隔措施,当地下室仅为一层。套内楼梯采用封闭楼梯间 且地下室楼梯间最高部位设置面积不小于1。0m2的可开启外窗或开口时。地下室的疏散距离可按照从地下室最远一点到封闭楼梯间门的距离计算、但首层的封闭楼梯间门至首层户门的距离不应大于10m 8 7。3,本条引自,建筑设计防火规范、GB。50016，2014.2018年版 第5。5、30条,原文为强制性条文 住宅建筑相对于公共建筑、其人数较少.一般情况下1.10m的最小净宽可以满足大多数住宅建筑的使用功能需要，但在设计疏散走道 安全出口和疏散楼梯时以及户门时仍应进行核算，首层疏散外门是指首层门厅。楼梯间在首层直接对外的疏散门.不包括疏散楼梯间通向门厅的门,疏散走道的净宽还应符合本标准第5、12，10条的规定,8、7、4,本条针对低层住宅安全疏散制定相关规定 低层住宅与其他住宅相比户内面积较大.走道较长.满足本标准表8。7、2住宅建筑直通疏散走道的户门至最近安全出口距离有困难，但考虑低层住宅建筑高度低,人员较少.室外露天平台避难条件好.能保证安全 室外露天平台的敞开长度不应小于周长的50。且应无顶盖 当地下室仅为一层。套内楼梯釆用封闭楼梯间 且地下室楼梯间最高部位设置面积不小于1 0m2的可开启外窗或开口时.地下室的疏散距离可按照从地下室最远一点到封闭楼梯间门的距离计算.但首层的封闭楼梯间门至首层户门的距离不应大于10m 8,7。5.本条第1、3款引自，建筑设计防火规范，GB、50016.2014，2018年版 第5.5.25条 原文为强制性条文 当住宅需设置2个安全出口时，可采用剪刀楼梯间，在首层的对外出口尽可能分开设置在不同方向.当首层的公共区无可燃物且首层的户门不直接开向前室时，剪刀梯在首层的对外出口可以共用、但宽度需满足人员疏散的要求，户门到安全出口距离一般是指户门到封闭楼梯间门或防烟楼梯间前室门的距离。但部分项目为缩短户门到安全出口的距离.将走道或外廊纳入到防烟楼梯间前室内.导致前室门至楼梯间门的距离过长 前室面积过大 实际上增加了疏散长度.此时.应控制前室面积.该前室面积不应超过规范规定的前室最小面积2倍,当高层住宅釆用2个安全出口时.为保证两个疏散出口的安全有效,住宅疏散时不应采用前室,包括防烟楼梯间前室 合用消防电梯前室和独立消防电梯前室。穿套前室的形式.图36.两个疏散楼梯间前室之间应通过公共疏散走道相连，图37,当建筑高度小于54m时,由于不需要考虑2个方向同时疏散的要求,可通过消防电梯前室进行疏散，图38。8,7,6,本条参考,建筑设计防火规范 GB。50016，2014、2018年版。第5.5 26条。原文为强制性条文.建筑高度大于27m但不大于54m的多单元住宅建筑.每个单元设置1个安全出口时.应将疏散楼梯通至屋顶.且至少将相邻1个高层住宅的单元楼梯间连通来满足2个不同疏散方向的要求 可使人员通过相邻单元的楼梯进行疏散 使之多一条疏散路径、以利于人员能及时逃生。建筑高度大于27m的高层住宅建筑.考虑到住宅以户为防火分隔单元、即使户门位于疏散走道时、户门也应为乙级防火门，对于建筑高度不大于54m且仅有一个单元的高层住宅、由于建筑高度较高、即使疏散楼梯能通至屋顶，也不等同于2部疏散楼梯 为提高安全性 本条要求增设靠近消防登高场地一侧的屋面疏散场地.图39。疏散总人数可从12层及以上计算.每户按3 2人,8，7.7 当高度不同的多单元高层住宅组合时、其中较低单元的建筑高度为27m.54m时，应采取措施保证至少两个相邻单元的楼梯能够互相连通,当两栋高差层数不大于两层时。可设爬梯或通过连接通道连通。两栋高差层数大于两层时.较低单元的楼梯应通至屋面。且设连接通道与较高单元中的一个疏散楼梯相连.或设室外楼梯与较高单元的屋面相连通.较高建筑楼梯也应通至屋面 设置连接通道时,应采取措施确保通道不被占用 室外楼梯应符合相关规定。图40,建筑高度为小于27m的住宅。由于标准未要求楼梯间必须通至屋面。当其与其他高层住宅单元组合时、楼梯间可不通至屋面与其他单元连通，8，7.8。住宅屋面常常设置太阳能热水器集热板等设备,由于没有统一管理 常常造成因设备无序设置将屋面上消防疏散通道或场地堵塞的现象.发生火灾时屋面无法进行疏散 因此、本条要求两个单元及两个单元以上组合住宅体屋面上。出屋面楼梯之间应预留净宽不小于1。20m消防疏散通道。图41.8。7 9、本条参考,建筑设计防火规范。GB，50016,2014。2018年版，第5,5。27条,住宅户门作为防火门和疏散门,其开启方向可不限，8、7,10。在实际工程中,由于每单元每层户数较少。常将两个楼梯间的前室与消防电梯前室合并设计成、三合一。前室,此时应加大相应前室尺寸。在电梯厅等待候梯时应满足人流的正常疏散。将消防电梯所对应的候梯厅深度加大至2.40m.并满足每层人员在前室内的安全等待和疏散，由于在同一个前室内，楼梯间的两个疏散门之间的距离要求不小于5，0m，若每层不超过3户。人数较少 户门可直接开向，三合一,前室、图42,每层超过3户且两个楼梯间共用前室时,进入两个楼梯间前室的入口应该位于不同的方位,不能通过同一个入口进入共用前室 入口之间的距离仍要不小于5m 图43,采用短走道的形式不能满足从两个方向进入共用前室的要求，图44 近年来。有部分两梯两户的户型釆用疏散楼梯及前室通过户内疏散的设计形式，图45。导致两部疏散楼梯及前室在每层处无法连通 降低了住宅的安全疏散能力，因此、本条规定剪刀楼梯间的两个楼梯间的前室应在住宅的每层公共走道及屋顶上连通、8.7,11 本条根据.建筑设计防火规范。GB,50016、2014.2018年版.第6、4 1.6 4 2条制定、原文为强制性条文。本条规定为封闭楼梯间的专门防火要求.在采用扩大封闭楼梯间时,要注意扩大区域与周围空间采取防火措施分隔、除水管井外的管道井的检查门等、不能直接开向封闭楼梯间内,通向封闭楼梯间的门,正常情况下需采用防火门。首层扩大封闭的封闭楼梯间也应釆用防火门与其他走道和房间分隔，不应采用防火卷帘分隔.目前、国内实际使用过程中采用常闭防火门时。闭门器经常损坏 使门无法在火灾时自动关闭、因此。对于人员经常出入的楼梯间门.有条件的要考虑采用常开防火门,对于自然通风或自然排烟口不能符合国家现行相关防烟排烟系统设计标准的封闭楼梯间、可以采用设置防烟前室或直接在楼梯间内加压送风的方式实现防烟的目的.8 7,12,本条根据 建筑设计防火规范、GB.50016。2014，2018年版.第6,4 1，6.4 3条制定，原文为强制性条文,本条规定防烟楼梯间的专门防火要求.防烟楼梯间是具有防烟前室的楼梯间 前室应具有可靠的防烟设施.使防烟楼梯间具有比封闭楼梯间更好的防烟,防火能力、可靠性更高，前室不仅起防烟作用 而且可作为疏散人群进入楼梯间的缓冲空间和供灭火救援人员在救援前整装，准备时有一个较安全的空间 设计要注意使前室的大小与楼层中疏散进入楼梯间的人数相适应，防烟楼梯间的前室采用自然排烟时 应满足自然排烟要求、本条第2款中的可开启外窗可包括固定扇的面积、但必须设置一半以上的可开启窗扇。并配备消防锤。本条中的前室或合用前室的面积 为可供人员使用的净面积 当釆用开敞式阳台或凹廊等防烟空间作为前室时。其使用面积仍要满足前室的要求,防烟楼梯间在首层直通室外时.其首层可不设置前室。本条中的、前室。包括开敞式阳台。凹廊等类似空间，本条第7款要求普通电梯的电梯厅不应与防烟楼梯间前室共用.确需电梯厅与防烟楼梯间前室共用时.电梯应符合本标准第8,7.20条消防电梯的要求,该前室满足防烟楼梯间前室设置要求即可。8。7.13、本条引自、建筑设计防火规范.GB，50016.2014 2018年版.第6。4.1条第3 6款。原文为强制性条文.本条规定允许可燃气体管道进入住宅建筑未封闭的楼梯间，但为防止管道意外损伤发生泄漏.规定要求采用金属管。为防止燃气因该部分管道破坏而引发较大火灾 应在计量表前或管道进入建筑物前安装紧急切断阀 并且该阀门应具备可手动操作关断气源的装置.有条件时可设置自动切断管路的装置。另外 管道的布置与安装位置应注意避免人员通过楼梯间时与管道发生碰撞、相关设计还应符合 城镇燃气设计规范、GB、50028的规定，8、7,14、本条依据、建筑设计防火规范、GB 50016。2014、2018年版。第6,4，1条制定.原文为强制性条文，本条为针对住宅内疏散楼梯间，封闭楼梯间，防烟楼梯间，内设置管道的防火要求，布置在楼梯间内的天然气、液化石油气等燃气管道 一旦泄露遇明火即可能发生爆炸 易产生严重后果.为避免楼梯间内发生火灾或防止火灾通过楼梯间蔓延 楼梯间内不应附设烧水间 可燃材料储藏室，非封闭的电梯井。可燃气体管道、甲.乙 丙类液体管道等，人员在紧急情况下容易发生拥挤现象、楼梯间的设计要尽量减少布置凸出墙体的物体 以保证不会减少楼梯间的有效疏散宽度,并避免凸出物碰伤疏散人群 楼梯间的宽度设计还需考虑采取措施,以保证人行宽度不宜过宽 防止人群疏散时失稳而导致踩踏等意外、8、7.15、将建筑的疏散楼梯通至屋顶 可使人员通过相邻单元的楼梯进行疏散,使之多一条疏散路径 以利于人员能及时避难。8，7、16。本条结合，建筑防烟排烟系统技术标准。GB 51251的要求，对地下室。半地下室楼梯间采用自然通风系统时提出具体规定,8 7、17 本条依据 建筑设计防火规范。GB，50016，2014,2018年版。第7，3，1条强制性条文和第7，3。4条制定，对于高层住宅、设置消防电梯能节省消防员的体力，使消防员能快速接近着火区域，提高战斗力和灭火效率、因此、要尽量缩短达到火场的时间 由于普通的客货电梯 不具备防火 防烟条件 火灾时往往电源没有保证、不能用于消防员的灭火救援.因此.要求高层住宅设置供消防员专用的消防电梯.符合消防电梯的要求的客梯或货梯,可以兼作消防电梯。8，7,18 本条依据，建筑设计防火规范、GB。50016。2014,2018年版,第7.3，5条,原文为强制性条文.在消防电梯间.井、前设置具有与防烟楼梯间前室一样的具有防烟功能的防烟前室.对于保证消防电梯的安全运行和消防员的行动安全十分重要、消防电梯为火灾时相对安全的竖向通道,靠外墙设置既安全，又便于采用可靠的天然采光和自然排烟防烟方式，其出口在首层要能直接通向室外,一些受平面布置限制不能直接通向室外的电梯出口、可以采用受防火保护的通道,不经过任何其他房间通向室外、该通道要具有防烟性能，依据,住宅建筑规范 GB、50368。对于住宅建筑。由于平面布置难以将电缆井和管道井的检查门开设在其他位置、可以设置在前室或合用前室内、但管井检查门应采用丙级防火门。8 7 19。在扑救建筑火灾过程中，建筑内有大量消防水流散 电梯前室及电梯井内宜按要求结合地坪标高等措施考虑釆用反坡等挡水设施.8。7.20。本条是为满足一个消防战斗班配备装备后使用电梯的需要所作的规定，对于老年人住宅等类似功能的建筑。消防电梯轿厢内的净面积尚需考虑病人。残障人员等的救援以及方便对外联络的需要、8，7。21。为住宅服务的消防电梯应每层停靠,着火时便于展开消防救援 可不停靠底部商业等其他设施的楼层，但应停靠地下室各层。8、7,22、本条依据 建筑设计防火规范。GB,50016.2014。2018年版，第6 4 4条制定、原文为强制性条文、对于楼梯间在地下层与地上层连接处、由于不进行有效分隔容易造成地下楼层的火灾蔓延到建筑的地上部分、因此、为防止烟气和火焰蔓延到建筑的上部楼层，同时避免建筑上部的疏散人员误入地下楼层。要求在首层楼梯间通向地下室、半地下室的入口处采用防火分隔构件将地上部分的疏散楼梯与地下.半地下部分的疏散楼梯分隔开,并设置明显的疏散指示标志 8、7。23 在大型住宅小区中，建筑间的大型地下及半地下车库均有地下通道与住宅相通.若按地下汽车库的防火分区内设置疏散楼梯、将使小区内地面的道路和绿化受到较大影响、所以.允许全部或部分利用地下汽车库通向住宅的楼梯间作为汽车库的疏散楼梯,疏散楼梯间或其前室开向地下汽车库的门应为甲级防火门，但每个住宅楼梯间不能同时借用给2个地下汽车库防火分区。这样，既可以节省投资.在火灾发生时人员的疏散路径也与人们平时的行走路径相一致、该走道的设置类似于楼梯间的扩大前室。同时，考虑到汽车库与住宅地下室之间分别属于不同防火分区,所以 连通门应采用甲级防火门