10,2。智能化10.2，1.住区智能化设计应结合项目总体设计,功能定位进行专项设计.10.2,2、住区智能化系统建设应纳入住宅工程建设的总体规划。并应综合设计 同步施工、独立验收 同时交付使用.10，2。3、住区智能化设计应以提升住户安全。健康 便捷的生活环境为目标 满足物业规范化高效运维管理要求 执行功能实用、技术适时,经济合理 性能可扩展的设计原则,10.2、4。住区智能化设计除应符合国家和江苏省现行智能建筑设计标准，规范的规定外.尚应符合公安部门公共安全技术防范管理要求.10,2，5 住区智能化应设计信息设施系统 并应符合下列规定、1。住区应设置信息接入系统.信息接入方式应符合国家和江苏省现行相关技术标准,规范的规定 2。住区应具有电话交换,宽带网络，有线电视,移动通信信号覆盖等功能，3。住区内通信、有线电视管路及其他智能化地下通信管路应遵循集约化建设的原则，并应统一规划。路由便捷、预留冗余 维护方便 住区地下通信管道应统筹共建,4.住区内应设置设备网,用于支持住区内设备设施的连接，设备网布线宜釆用综合布线方式，并应保证建筑内信息传输与交换的高速.稳定和安全，5.住区内应设置智能信报箱、信报箱宜具有移动互联功能，6、住区室外公共场所宜设置公共广播设施,可具有定时播放.允许手动干预 音量调节。分区管理功能,7、住区应设置信息导引及发布设施.具有信息告示 标识导引等多媒体信息发布功能,信息导引及发布设施应在住区室外主出入口。宜在居民活动场所及单元门厅主要出入口设置 8.住区宜设置无线对讲设施、10，2,6，住区智能化应设计安全技术防范系统 并应符合下列规定、1。住区内应设置安防监控中心,安防监控中心可独立设置.也可与住区门卫室.消防控制室合用.合用时,应有独立管理 存储 可操作的区域，2。住区应设置安全防范综合管理.平台。系统，平台应支持各安防子系统间的联动,3 安全防范综合管理，平台，系统应具备与上一级管理系统联网功能，终端接口及通信协议应符合国家和江苏省现行相关标准.规范的规定 4、住区入侵报警系统设计应符合下列规定.1.住区周界、户内 重要设备机房应设置入侵报警装置、2,安防监控中心应能手动 自动设防。撤防,户内和重要设备机房内应能本地设防，撤防,系统设防，撤防状态应有明显不同的显示、3.系统应设置电子地图。报警时,电子地图应显示报警部位并发出声，光报警提示 可实时记录报警、故障等信息，并具有查询,打印功能。4。系统可配置实体电子地图，报警时 可实时直观显示周界报警区域、5、住区视频安防监控系统设计应符合下列规定.1，住区出入口 重要公共活动场所、单元门厅 地下汽车库,重要设备用房等区域应设置视频安防监控设施,2、应选用高清视频安防监控设施.单路视频画面实时显示和回放应满足下列要求 分辨率不小于1920、1080 显示帧率不小于25F,s 视频存储时间不少于30d.3，住区内可设置全景监控 高空抛物监控设施.4、住区室外人行出入口监控设施宜具有人脸识别功能.楼栋出入口监控设施宜具有人脸抓拍功能.5、重要公共活动区域的监控设施可具有图像分析功能，6 住区出入口控制系统设计应符合下列规定，1、住区出入口，单元门厅.重要设备用房。出屋面楼梯口等区域应设置出入口控制设施。2，出入口控制设施应支持IC卡通行,IC卡宜采用CPU卡 3。住区出入口。单元门厅主出入口控制设施应支持二维码或人脸识别通行的功能 4,设置在安全疏散口的出入口控制装置、应能与火灾报警系统联动。并宜设置就地紧急释放装置，7.住区停车库 场、管理系统设计应符合下列规定。1、住区应在对外车辆通行口设置停车库 场、管理设施.宜在住区内地下汽车库出入口设置停车库.场 管理设施，2、停车库,场。管理设施不应设置在汽车坡道上。3 停车库,场,管理设施应支持车牌自动识别功能。宜具备出口处收费或库,场.内收费功能.可支持客户端支付，扫码支付等多种线上支付方式。4，宜具备通行数据记录.存储,统计、分析功能.8、住区电子巡查系统设计应符合下列规定，1。住区应设置电子巡查系统，宜采用离线式电子巡查。可采用在线式电子巡查 2、应具有管理安保人员巡查能力,支持巡更线路规划,巡更计划等功能,9，住区访客对讲系统设计应符合下列规定,1 住区应设置访客对讲系统,宜采用可视对讲系统，2 住区室外出入口应具备访客与住户对讲功能、3 单元楼首层应设置访客对讲设施.地下层宜设置访客对讲设施,4，访客管理宜具有访客图像及抓拍图片的记录 回放功能 10，2,7 住区建筑设备管理系统应符合下列规定,1，建筑设备管理主机可设在安防系统监控室内，2 应具有电梯故障报警功能。宜具有电梯状态监测功能 3,应具有住区内集水井潜污泵的故障报警功能,可具有状态监测、启停控制功能，应具有蓄水池,含消防水池，集水井、坑。的超高低水位报警功能，4 设有生活饮用水集中处理的住区 应具有饮用水处理设备状态监测及故障报警功能,5、设有自动绿化浇灌系统的住区,宜具有绿化浇灌系统监测及控制功能、6，设有集中式新风及空气调节系统的住区 宜具有集中式新风及空气调节系统监测及控制功能。7、可具备住区公共照明系统状态监测及控制功能.8，可具备住区供配电系统状态检测和故障报警功能.9。可具备住区能耗监测和计量功能 10，可具备雨水收集与利用监测功能、11。可具备光伏发电系统的监测与控制功能，12 可具备住区环境监测功能。10.2。8 成品房宜设置智慧家居系统.智慧家居系统设计应符合相关标准,规范的规定、10。2 9 住区可设置住户和物业移动端应用。支持线上报修,缴费，访客预约、通知推送，工单管理等智能化应用功能 10、2.10,住区可设置综合服务平台。平台可具有标准数据接口.支持各子系统间数据交换与共享.实现不同应用之间的数据互通,并可连接智慧城市的数据资源和平台,提供社区政务.公共服务，商业及生活资讯等服务，