10。2,智能化10。2。1、住区智能化设计应结合项目总体设计,功能定位进行专项设计，10 2 2、住区智能化系统建设应纳入住宅工程建设的总体规划,并应综合设计、同步施工,独立验收。同时交付使用 10，2,3 住区智能化设计应以提升住户安全 健康,便捷的生活环境为目标，满足物业规范化高效运维管理要求,执行功能实用.技术适时、经济合理，性能可扩展的设计原则.10、2。4、住区智能化设计除应符合国家和江苏省现行智能建筑设计标准,规范的规定外,尚应符合公安部门公共安全技术防范管理要求。10、2,5。住区智能化应设计信息设施系统。并应符合下列规定,1,住区应设置信息接入系统、信息接入方式应符合国家和江苏省现行相关技术标准，规范的规定 2,住区应具有电话交换,宽带网络。有线电视。移动通信信号覆盖等功能。3 住区内通信.有线电视管路及其他智能化地下通信管路应遵循集约化建设的原则,并应统一规划.路由便捷、预留冗余,维护方便 住区地下通信管道应统筹共建、4.住区内应设置设备网,用于支持住区内设备设施的连接，设备网布线宜釆用综合布线方式，并应保证建筑内信息传输与交换的高速 稳定和安全,5，住区内应设置智能信报箱。信报箱宜具有移动互联功能。6 住区室外公共场所宜设置公共广播设施、可具有定时播放、允许手动干预,音量调节,分区管理功能,7.住区应设置信息导引及发布设施。具有信息告示 标识导引等多媒体信息发布功能,信息导引及发布设施应在住区室外主出入口，宜在居民活动场所及单元门厅主要出入口设置。8，住区宜设置无线对讲设施 10，2，6,住区智能化应设计安全技术防范系统、并应符合下列规定,1,住区内应设置安防监控中心,安防监控中心可独立设置，也可与住区门卫室 消防控制室合用。合用时 应有独立管理，存储,可操作的区域 2、住区应设置安全防范综合管理,平台、系统,平台应支持各安防子系统间的联动、3 安全防范综合管理。平台.系统应具备与上一级管理系统联网功能.终端接口及通信协议应符合国家和江苏省现行相关标准。规范的规定 4，住区入侵报警系统设计应符合下列规定，1，住区周界、户内,重要设备机房应设置入侵报警装置.2.安防监控中心应能手动,自动设防。撤防,户内和重要设备机房内应能本地设防,撤防、系统设防。撤防状态应有明显不同的显示。3,系统应设置电子地图,报警时，电子地图应显示报警部位并发出声、光报警提示，可实时记录报警,故障等信息.并具有查询 打印功能、4.系统可配置实体电子地图 报警时。可实时直观显示周界报警区域。5，住区视频安防监控系统设计应符合下列规定.1.住区出入口 重要公共活动场所 单元门厅 地下汽车库 重要设备用房等区域应设置视频安防监控设施、2、应选用高清视频安防监控设施、单路视频画面实时显示和回放应满足下列要求.分辨率不小于1920 1080、显示帧率不小于25F，s，视频存储时间不少于30d 3、住区内可设置全景监控.高空抛物监控设施。4，住区室外人行出入口监控设施宜具有人脸识别功能 楼栋出入口监控设施宜具有人脸抓拍功能、5、重要公共活动区域的监控设施可具有图像分析功能、6、住区出入口控制系统设计应符合下列规定,1,住区出入口。单元门厅，重要设备用房、出屋面楼梯口等区域应设置出入口控制设施 2 出入口控制设施应支持IC卡通行、IC卡宜采用CPU卡。3。住区出入口.单元门厅主出入口控制设施应支持二维码或人脸识别通行的功能.4,设置在安全疏散口的出入口控制装置,应能与火灾报警系统联动 并宜设置就地紧急释放装置，7，住区停车库，场，管理系统设计应符合下列规定 1、住区应在对外车辆通行口设置停车库、场、管理设施。宜在住区内地下汽车库出入口设置停车库,场 管理设施 2.停车库、场，管理设施不应设置在汽车坡道上、3、停车库、场,管理设施应支持车牌自动识别功能、宜具备出口处收费或库、场.内收费功能。可支持客户端支付 扫码支付等多种线上支付方式、4.宜具备通行数据记录,存储，统计。分析功能、8。住区电子巡查系统设计应符合下列规定、1.住区应设置电子巡查系统，宜采用离线式电子巡查,可采用在线式电子巡查，2。应具有管理安保人员巡查能力。支持巡更线路规划 巡更计划等功能 9，住区访客对讲系统设计应符合下列规定，1,住区应设置访客对讲系统，宜采用可视对讲系统、2 住区室外出入口应具备访客与住户对讲功能，3,单元楼首层应设置访客对讲设施 地下层宜设置访客对讲设施，4、访客管理宜具有访客图像及抓拍图片的记录 回放功能 10。2,7、住区建筑设备管理系统应符合下列规定。1，建筑设备管理主机可设在安防系统监控室内.2。应具有电梯故障报警功能、宜具有电梯状态监测功能。3.应具有住区内集水井潜污泵的故障报警功能，可具有状态监测、启停控制功能。应具有蓄水池，含消防水池,集水井.坑 的超高低水位报警功能，4，设有生活饮用水集中处理的住区 应具有饮用水处理设备状态监测及故障报警功能。5，设有自动绿化浇灌系统的住区，宜具有绿化浇灌系统监测及控制功能.6 设有集中式新风及空气调节系统的住区,宜具有集中式新风及空气调节系统监测及控制功能、7。可具备住区公共照明系统状态监测及控制功能,8.可具备住区供配电系统状态检测和故障报警功能、9 可具备住区能耗监测和计量功能，10、可具备雨水收集与利用监测功能。11。可具备光伏发电系统的监测与控制功能，12。可具备住区环境监测功能、10、2.8。成品房宜设置智慧家居系统,智慧家居系统设计应符合相关标准、规范的规定.10.2.9.住区可设置住户和物业移动端应用。支持线上报修，缴费,访客预约 通知推送，工单管理等智能化应用功能 10、2 10.住区可设置综合服务平台,平台可具有标准数据接口，支持各子系统间数据交换与共享，实现不同应用之间的数据互通 并可连接智慧城市的数据资源和平台,提供社区政务.公共服务、商业及生活资讯等服务、