10。2。智能化10，2.1 住区智能化设计应结合项目总体设计 功能定位进行专项设计 10，2，2 住区智能化系统建设应纳入住宅工程建设的总体规划,并应综合设计 同步施工,独立验收 同时交付使用、10,2。3 住区智能化设计应以提升住户安全。健康、便捷的生活环境为目标，满足物业规范化高效运维管理要求。执行功能实用，技术适时,经济合理。性能可扩展的设计原则.10。2。4 住区智能化设计除应符合国家和江苏省现行智能建筑设计标准,规范的规定外 尚应符合公安部门公共安全技术防范管理要求、10 2。5。住区智能化应设计信息设施系统，并应符合下列规定,1。住区应设置信息接入系统，信息接入方式应符合国家和江苏省现行相关技术标准。规范的规定 2,住区应具有电话交换 宽带网络 有线电视，移动通信信号覆盖等功能。3.住区内通信 有线电视管路及其他智能化地下通信管路应遵循集约化建设的原则，并应统一规划 路由便捷,预留冗余，维护方便.住区地下通信管道应统筹共建。4、住区内应设置设备网 用于支持住区内设备设施的连接 设备网布线宜釆用综合布线方式。并应保证建筑内信息传输与交换的高速，稳定和安全，5、住区内应设置智能信报箱、信报箱宜具有移动互联功能，6，住区室外公共场所宜设置公共广播设施 可具有定时播放，允许手动干预,音量调节、分区管理功能、7。住区应设置信息导引及发布设施 具有信息告示 标识导引等多媒体信息发布功能，信息导引及发布设施应在住区室外主出入口,宜在居民活动场所及单元门厅主要出入口设置、8。住区宜设置无线对讲设施，10.2.6 住区智能化应设计安全技术防范系统 并应符合下列规定。1、住区内应设置安防监控中心,安防监控中心可独立设置 也可与住区门卫室.消防控制室合用,合用时、应有独立管理.存储。可操作的区域.2、住区应设置安全防范综合管理 平台,系统，平台应支持各安防子系统间的联动。3.安全防范综合管理，平台 系统应具备与上一级管理系统联网功能,终端接口及通信协议应符合国家和江苏省现行相关标准。规范的规定 4。住区入侵报警系统设计应符合下列规定,1 住区周界。户内 重要设备机房应设置入侵报警装置.2，安防监控中心应能手动，自动设防，撤防。户内和重要设备机房内应能本地设防、撤防，系统设防，撤防状态应有明显不同的显示，3 系统应设置电子地图，报警时，电子地图应显示报警部位并发出声，光报警提示。可实时记录报警，故障等信息,并具有查询，打印功能、4,系统可配置实体电子地图 报警时，可实时直观显示周界报警区域.5.住区视频安防监控系统设计应符合下列规定、1 住区出入口.重要公共活动场所，单元门厅、地下汽车库 重要设备用房等区域应设置视频安防监控设施,2、应选用高清视频安防监控设施,单路视频画面实时显示和回放应满足下列要求、分辨率不小于1920、1080.显示帧率不小于25F。s,视频存储时间不少于30d 3。住区内可设置全景监控 高空抛物监控设施，4.住区室外人行出入口监控设施宜具有人脸识别功能,楼栋出入口监控设施宜具有人脸抓拍功能，5。重要公共活动区域的监控设施可具有图像分析功能,6.住区出入口控制系统设计应符合下列规定、1 住区出入口、单元门厅、重要设备用房，出屋面楼梯口等区域应设置出入口控制设施 2。出入口控制设施应支持IC卡通行，IC卡宜采用CPU卡 3 住区出入口、单元门厅主出入口控制设施应支持二维码或人脸识别通行的功能.4、设置在安全疏散口的出入口控制装置，应能与火灾报警系统联动、并宜设置就地紧急释放装置，7。住区停车库。场。管理系统设计应符合下列规定.1、住区应在对外车辆通行口设置停车库、场,管理设施 宜在住区内地下汽车库出入口设置停车库.场.管理设施,2，停车库 场.管理设施不应设置在汽车坡道上。3，停车库 场,管理设施应支持车牌自动识别功能.宜具备出口处收费或库、场。内收费功能，可支持客户端支付，扫码支付等多种线上支付方式。4，宜具备通行数据记录。存储.统计，分析功能，8。住区电子巡查系统设计应符合下列规定，1.住区应设置电子巡查系统、宜采用离线式电子巡查,可采用在线式电子巡查、2,应具有管理安保人员巡查能力,支持巡更线路规划，巡更计划等功能、9,住区访客对讲系统设计应符合下列规定、1、住区应设置访客对讲系统。宜采用可视对讲系统、2、住区室外出入口应具备访客与住户对讲功能、3.单元楼首层应设置访客对讲设施，地下层宜设置访客对讲设施、4。访客管理宜具有访客图像及抓拍图片的记录.回放功能.10、2 7。住区建筑设备管理系统应符合下列规定 1、建筑设备管理主机可设在安防系统监控室内 2。应具有电梯故障报警功能，宜具有电梯状态监测功能。3、应具有住区内集水井潜污泵的故障报警功能.可具有状态监测。启停控制功能,应具有蓄水池.含消防水池、集水井 坑、的超高低水位报警功能,4，设有生活饮用水集中处理的住区，应具有饮用水处理设备状态监测及故障报警功能。5.设有自动绿化浇灌系统的住区 宜具有绿化浇灌系统监测及控制功能，6。设有集中式新风及空气调节系统的住区.宜具有集中式新风及空气调节系统监测及控制功能.7.可具备住区公共照明系统状态监测及控制功能.8,可具备住区供配电系统状态检测和故障报警功能.9,可具备住区能耗监测和计量功能.10 可具备雨水收集与利用监测功能、11 可具备光伏发电系统的监测与控制功能、12 可具备住区环境监测功能，10,2。8，成品房宜设置智慧家居系统、智慧家居系统设计应符合相关标准,规范的规定,10 2.9。住区可设置住户和物业移动端应用,支持线上报修、缴费.访客预约、通知推送 工单管理等智能化应用功能。10，2。10 住区可设置综合服务平台、平台可具有标准数据接口、支持各子系统间数据交换与共享。实现不同应用之间的数据互通。并可连接智慧城市的数据资源和平台.提供社区政务、公共服务,商业及生活资讯等服务,