10.2、智能化10。2，1 住区智能化设计应结合项目总体设计，功能定位进行专项设计、10、2。2。住区智能化系统建设应纳入住宅工程建设的总体规划。并应综合设计。同步施工。独立验收，同时交付使用。10。2。3 住区智能化设计应以提升住户安全，健康,便捷的生活环境为目标。满足物业规范化高效运维管理要求，执行功能实用.技术适时,经济合理,性能可扩展的设计原则 10 2.4。住区智能化设计除应符合国家和江苏省现行智能建筑设计标准 规范的规定外，尚应符合公安部门公共安全技术防范管理要求.10.2,5.住区智能化应设计信息设施系统 并应符合下列规定,1、住区应设置信息接入系统.信息接入方式应符合国家和江苏省现行相关技术标准。规范的规定。2.住区应具有电话交换、宽带网络,有线电视。移动通信信号覆盖等功能.3,住区内通信、有线电视管路及其他智能化地下通信管路应遵循集约化建设的原则.并应统一规划.路由便捷、预留冗余、维护方便 住区地下通信管道应统筹共建,4 住区内应设置设备网。用于支持住区内设备设施的连接,设备网布线宜釆用综合布线方式。并应保证建筑内信息传输与交换的高速。稳定和安全,5，住区内应设置智能信报箱。信报箱宜具有移动互联功能，6，住区室外公共场所宜设置公共广播设施、可具有定时播放、允许手动干预.音量调节。分区管理功能、7，住区应设置信息导引及发布设施。具有信息告示.标识导引等多媒体信息发布功能。信息导引及发布设施应在住区室外主出入口。宜在居民活动场所及单元门厅主要出入口设置、8.住区宜设置无线对讲设施、10.2 6，住区智能化应设计安全技术防范系统 并应符合下列规定,1 住区内应设置安防监控中心.安防监控中心可独立设置,也可与住区门卫室、消防控制室合用.合用时.应有独立管理,存储，可操作的区域、2 住区应设置安全防范综合管理.平台.系统、平台应支持各安防子系统间的联动 3。安全防范综合管理。平台。系统应具备与上一级管理系统联网功能.终端接口及通信协议应符合国家和江苏省现行相关标准,规范的规定、4 住区入侵报警系统设计应符合下列规定。1，住区周界。户内，重要设备机房应设置入侵报警装置、2。安防监控中心应能手动，自动设防，撤防.户内和重要设备机房内应能本地设防。撤防、系统设防。撤防状态应有明显不同的显示，3。系统应设置电子地图、报警时。电子地图应显示报警部位并发出声,光报警提示,可实时记录报警,故障等信息。并具有查询，打印功能.4，系统可配置实体电子地图 报警时、可实时直观显示周界报警区域.5 住区视频安防监控系统设计应符合下列规定，1.住区出入口。重要公共活动场所，单元门厅，地下汽车库,重要设备用房等区域应设置视频安防监控设施,2、应选用高清视频安防监控设施。单路视频画面实时显示和回放应满足下列要求 分辨率不小于1920。1080 显示帧率不小于25F，s、视频存储时间不少于30d 3。住区内可设置全景监控.高空抛物监控设施 4，住区室外人行出入口监控设施宜具有人脸识别功能。楼栋出入口监控设施宜具有人脸抓拍功能.5，重要公共活动区域的监控设施可具有图像分析功能,6。住区出入口控制系统设计应符合下列规定，1,住区出入口.单元门厅.重要设备用房.出屋面楼梯口等区域应设置出入口控制设施,2。出入口控制设施应支持IC卡通行、IC卡宜采用CPU卡。3，住区出入口 单元门厅主出入口控制设施应支持二维码或人脸识别通行的功能 4，设置在安全疏散口的出入口控制装置 应能与火灾报警系统联动。并宜设置就地紧急释放装置,7。住区停车库，场.管理系统设计应符合下列规定。1、住区应在对外车辆通行口设置停车库。场.管理设施，宜在住区内地下汽车库出入口设置停车库，场。管理设施、2,停车库。场。管理设施不应设置在汽车坡道上。3 停车库.场 管理设施应支持车牌自动识别功能 宜具备出口处收费或库，场.内收费功能.可支持客户端支付。扫码支付等多种线上支付方式,4.宜具备通行数据记录.存储、统计 分析功能、8,住区电子巡查系统设计应符合下列规定 1.住区应设置电子巡查系统.宜采用离线式电子巡查，可采用在线式电子巡查,2。应具有管理安保人员巡查能力 支持巡更线路规划、巡更计划等功能.9。住区访客对讲系统设计应符合下列规定，1,住区应设置访客对讲系统。宜采用可视对讲系统，2。住区室外出入口应具备访客与住户对讲功能。3，单元楼首层应设置访客对讲设施 地下层宜设置访客对讲设施,4 访客管理宜具有访客图像及抓拍图片的记录，回放功能，10 2 7.住区建筑设备管理系统应符合下列规定.1。建筑设备管理主机可设在安防系统监控室内，2.应具有电梯故障报警功能,宜具有电梯状态监测功能.3、应具有住区内集水井潜污泵的故障报警功能、可具有状态监测，启停控制功能。应具有蓄水池。含消防水池.集水井 坑,的超高低水位报警功能,4,设有生活饮用水集中处理的住区、应具有饮用水处理设备状态监测及故障报警功能。5、设有自动绿化浇灌系统的住区 宜具有绿化浇灌系统监测及控制功能，6，设有集中式新风及空气调节系统的住区、宜具有集中式新风及空气调节系统监测及控制功能 7，可具备住区公共照明系统状态监测及控制功能,8、可具备住区供配电系统状态检测和故障报警功能、9 可具备住区能耗监测和计量功能.10.可具备雨水收集与利用监测功能.11.可具备光伏发电系统的监测与控制功能 12.可具备住区环境监测功能 10，2,8，成品房宜设置智慧家居系统.智慧家居系统设计应符合相关标准、规范的规定，10、2,9,住区可设置住户和物业移动端应用、支持线上报修.缴费 访客预约,通知推送、工单管理等智能化应用功能.10。2。10 住区可设置综合服务平台,平台可具有标准数据接口。支持各子系统间数据交换与共享，实现不同应用之间的数据互通.并可连接智慧城市的数据资源和平台。提供社区政务,公共服务、商业及生活资讯等服务