10，2、智能化10，2。1,住区智能化设计应结合项目总体设计、功能定位进行专项设计.10。2。2。住区智能化系统建设应纳入住宅工程建设的总体规划,并应综合设计.同步施工 独立验收 同时交付使用,10.2、3.住区智能化设计应以提升住户安全 健康。便捷的生活环境为目标.满足物业规范化高效运维管理要求。执行功能实用。技术适时 经济合理，性能可扩展的设计原则,10,2.4.住区智能化设计除应符合国家和江苏省现行智能建筑设计标准、规范的规定外 尚应符合公安部门公共安全技术防范管理要求 10,2 5 住区智能化应设计信息设施系统 并应符合下列规定、1、住区应设置信息接入系统 信息接入方式应符合国家和江苏省现行相关技术标准,规范的规定，2、住区应具有电话交换、宽带网络，有线电视。移动通信信号覆盖等功能 3、住区内通信，有线电视管路及其他智能化地下通信管路应遵循集约化建设的原则、并应统一规划 路由便捷 预留冗余 维护方便。住区地下通信管道应统筹共建 4,住区内应设置设备网。用于支持住区内设备设施的连接.设备网布线宜釆用综合布线方式，并应保证建筑内信息传输与交换的高速、稳定和安全,5、住区内应设置智能信报箱 信报箱宜具有移动互联功能、6，住区室外公共场所宜设置公共广播设施。可具有定时播放,允许手动干预，音量调节 分区管理功能 7,住区应设置信息导引及发布设施 具有信息告示 标识导引等多媒体信息发布功能、信息导引及发布设施应在住区室外主出入口、宜在居民活动场所及单元门厅主要出入口设置、8、住区宜设置无线对讲设施，10 2.6，住区智能化应设计安全技术防范系统。并应符合下列规定.1 住区内应设置安防监控中心.安防监控中心可独立设置 也可与住区门卫室,消防控制室合用.合用时。应有独立管理 存储、可操作的区域，2。住区应设置安全防范综合管理,平台 系统，平台应支持各安防子系统间的联动，3,安全防范综合管理。平台,系统应具备与上一级管理系统联网功能。终端接口及通信协议应符合国家和江苏省现行相关标准.规范的规定 4，住区入侵报警系统设计应符合下列规定.1,住区周界,户内。重要设备机房应设置入侵报警装置，2。安防监控中心应能手动。自动设防、撤防、户内和重要设备机房内应能本地设防、撤防。系统设防、撤防状态应有明显不同的显示,3,系统应设置电子地图,报警时.电子地图应显示报警部位并发出声。光报警提示，可实时记录报警。故障等信息 并具有查询。打印功能、4.系统可配置实体电子地图 报警时、可实时直观显示周界报警区域，5，住区视频安防监控系统设计应符合下列规定、1,住区出入口 重要公共活动场所，单元门厅 地下汽车库，重要设备用房等区域应设置视频安防监控设施。2。应选用高清视频安防监控设施.单路视频画面实时显示和回放应满足下列要求、分辨率不小于1920、1080。显示帧率不小于25F s、视频存储时间不少于30d,3、住区内可设置全景监控.高空抛物监控设施、4,住区室外人行出入口监控设施宜具有人脸识别功能。楼栋出入口监控设施宜具有人脸抓拍功能，5 重要公共活动区域的监控设施可具有图像分析功能、6、住区出入口控制系统设计应符合下列规定、1。住区出入口 单元门厅。重要设备用房 出屋面楼梯口等区域应设置出入口控制设施，2,出入口控制设施应支持IC卡通行，IC卡宜采用CPU卡,3、住区出入口，单元门厅主出入口控制设施应支持二维码或人脸识别通行的功能.4 设置在安全疏散口的出入口控制装置。应能与火灾报警系统联动。并宜设置就地紧急释放装置。7 住区停车库 场.管理系统设计应符合下列规定、1，住区应在对外车辆通行口设置停车库。场。管理设施,宜在住区内地下汽车库出入口设置停车库,场,管理设施,2。停车库.场,管理设施不应设置在汽车坡道上,3 停车库，场,管理设施应支持车牌自动识别功能.宜具备出口处收费或库、场.内收费功能 可支持客户端支付。扫码支付等多种线上支付方式,4、宜具备通行数据记录，存储。统计。分析功能，8，住区电子巡查系统设计应符合下列规定、1。住区应设置电子巡查系统，宜采用离线式电子巡查 可采用在线式电子巡查，2.应具有管理安保人员巡查能力，支持巡更线路规划,巡更计划等功能，9.住区访客对讲系统设计应符合下列规定 1、住区应设置访客对讲系统,宜采用可视对讲系统 2，住区室外出入口应具备访客与住户对讲功能 3、单元楼首层应设置访客对讲设施 地下层宜设置访客对讲设施、4.访客管理宜具有访客图像及抓拍图片的记录。回放功能 10、2.7、住区建筑设备管理系统应符合下列规定 1.建筑设备管理主机可设在安防系统监控室内，2 应具有电梯故障报警功能,宜具有电梯状态监测功能,3,应具有住区内集水井潜污泵的故障报警功能、可具有状态监测、启停控制功能。应具有蓄水池、含消防水池、集水井、坑.的超高低水位报警功能.4，设有生活饮用水集中处理的住区。应具有饮用水处理设备状态监测及故障报警功能.5,设有自动绿化浇灌系统的住区、宜具有绿化浇灌系统监测及控制功能、6 设有集中式新风及空气调节系统的住区。宜具有集中式新风及空气调节系统监测及控制功能.7 可具备住区公共照明系统状态监测及控制功能.8。可具备住区供配电系统状态检测和故障报警功能，9 可具备住区能耗监测和计量功能。10 可具备雨水收集与利用监测功能.11、可具备光伏发电系统的监测与控制功能。12，可具备住区环境监测功能 10 2,8，成品房宜设置智慧家居系统.智慧家居系统设计应符合相关标准 规范的规定 10，2、9.住区可设置住户和物业移动端应用,支持线上报修,缴费。访客预约。通知推送,工单管理等智能化应用功能 10。2.10 住区可设置综合服务平台 平台可具有标准数据接口,支持各子系统间数据交换与共享。实现不同应用之间的数据互通 并可连接智慧城市的数据资源和平台,提供社区政务，公共服务、商业及生活资讯等服务、