10，2、智能化10、2 1。住区智能化设计应结合项目总体设计。功能定位进行专项设计 10。2，2,住区智能化系统建设应纳入住宅工程建设的总体规划，并应综合设计.同步施工.独立验收，同时交付使用、10.2 3，住区智能化设计应以提升住户安全、健康,便捷的生活环境为目标,满足物业规范化高效运维管理要求、执行功能实用.技术适时、经济合理、性能可扩展的设计原则,10、2。4、住区智能化设计除应符合国家和江苏省现行智能建筑设计标准。规范的规定外.尚应符合公安部门公共安全技术防范管理要求,10，2、5 住区智能化应设计信息设施系统、并应符合下列规定、1 住区应设置信息接入系统 信息接入方式应符合国家和江苏省现行相关技术标准 规范的规定 2 住区应具有电话交换,宽带网络、有线电视 移动通信信号覆盖等功能。3,住区内通信.有线电视管路及其他智能化地下通信管路应遵循集约化建设的原则。并应统一规划、路由便捷.预留冗余,维护方便.住区地下通信管道应统筹共建、4。住区内应设置设备网、用于支持住区内设备设施的连接,设备网布线宜釆用综合布线方式 并应保证建筑内信息传输与交换的高速。稳定和安全。5，住区内应设置智能信报箱、信报箱宜具有移动互联功能，6。住区室外公共场所宜设置公共广播设施，可具有定时播放。允许手动干预。音量调节、分区管理功能，7,住区应设置信息导引及发布设施 具有信息告示,标识导引等多媒体信息发布功能，信息导引及发布设施应在住区室外主出入口、宜在居民活动场所及单元门厅主要出入口设置。8,住区宜设置无线对讲设施、10 2 6，住区智能化应设计安全技术防范系统 并应符合下列规定。1,住区内应设置安防监控中心 安防监控中心可独立设置、也可与住区门卫室.消防控制室合用.合用时.应有独立管理，存储。可操作的区域.2、住区应设置安全防范综合管理.平台、系统，平台应支持各安防子系统间的联动,3，安全防范综合管理、平台，系统应具备与上一级管理系统联网功能.终端接口及通信协议应符合国家和江苏省现行相关标准,规范的规定。4,住区入侵报警系统设计应符合下列规定。1 住区周界.户内.重要设备机房应设置入侵报警装置、2，安防监控中心应能手动,自动设防,撤防。户内和重要设备机房内应能本地设防,撤防、系统设防，撤防状态应有明显不同的显示。3、系统应设置电子地图，报警时.电子地图应显示报警部位并发出声、光报警提示、可实时记录报警.故障等信息。并具有查询。打印功能，4,系统可配置实体电子地图，报警时、可实时直观显示周界报警区域。5,住区视频安防监控系统设计应符合下列规定、1 住区出入口.重要公共活动场所。单元门厅，地下汽车库.重要设备用房等区域应设置视频安防监控设施,2 应选用高清视频安防监控设施,单路视频画面实时显示和回放应满足下列要求。分辨率不小于1920 1080 显示帧率不小于25F。s，视频存储时间不少于30d。3，住区内可设置全景监控、高空抛物监控设施 4。住区室外人行出入口监控设施宜具有人脸识别功能。楼栋出入口监控设施宜具有人脸抓拍功能，5 重要公共活动区域的监控设施可具有图像分析功能。6.住区出入口控制系统设计应符合下列规定 1，住区出入口,单元门厅 重要设备用房、出屋面楼梯口等区域应设置出入口控制设施、2,出入口控制设施应支持IC卡通行 IC卡宜采用CPU卡，3。住区出入口，单元门厅主出入口控制设施应支持二维码或人脸识别通行的功能,4.设置在安全疏散口的出入口控制装置、应能与火灾报警系统联动。并宜设置就地紧急释放装置、7,住区停车库 场，管理系统设计应符合下列规定。1、住区应在对外车辆通行口设置停车库 场，管理设施 宜在住区内地下汽车库出入口设置停车库 场 管理设施，2.停车库，场,管理设施不应设置在汽车坡道上、3 停车库.场 管理设施应支持车牌自动识别功能，宜具备出口处收费或库,场.内收费功能。可支持客户端支付,扫码支付等多种线上支付方式，4,宜具备通行数据记录,存储，统计 分析功能,8,住区电子巡查系统设计应符合下列规定、1 住区应设置电子巡查系统.宜采用离线式电子巡查，可采用在线式电子巡查。2.应具有管理安保人员巡查能力.支持巡更线路规划,巡更计划等功能 9 住区访客对讲系统设计应符合下列规定,1,住区应设置访客对讲系统 宜采用可视对讲系统、2。住区室外出入口应具备访客与住户对讲功能.3，单元楼首层应设置访客对讲设施，地下层宜设置访客对讲设施.4，访客管理宜具有访客图像及抓拍图片的记录.回放功能.10，2。7。住区建筑设备管理系统应符合下列规定 1、建筑设备管理主机可设在安防系统监控室内 2。应具有电梯故障报警功能.宜具有电梯状态监测功能，3.应具有住区内集水井潜污泵的故障报警功能 可具有状态监测 启停控制功能,应具有蓄水池，含消防水池 集水井,坑、的超高低水位报警功能,4，设有生活饮用水集中处理的住区.应具有饮用水处理设备状态监测及故障报警功能,5，设有自动绿化浇灌系统的住区 宜具有绿化浇灌系统监测及控制功能.6。设有集中式新风及空气调节系统的住区。宜具有集中式新风及空气调节系统监测及控制功能,7.可具备住区公共照明系统状态监测及控制功能、8,可具备住区供配电系统状态检测和故障报警功能。9.可具备住区能耗监测和计量功能.10。可具备雨水收集与利用监测功能.11。可具备光伏发电系统的监测与控制功能。12，可具备住区环境监测功能、10.2、8。成品房宜设置智慧家居系统.智慧家居系统设计应符合相关标准.规范的规定,10,2.9 住区可设置住户和物业移动端应用.支持线上报修。缴费.访客预约.通知推送,工单管理等智能化应用功能 10.2 10，住区可设置综合服务平台、平台可具有标准数据接口、支持各子系统间数据交换与共享，实现不同应用之间的数据互通、并可连接智慧城市的数据资源和平台、提供社区政务、公共服务，商业及生活资讯等服务。