10,2,智能化10，2，1，住区智能化设计应结合项目总体设计 功能定位进行专项设计。10、2、2。住区智能化系统建设应纳入住宅工程建设的总体规划,并应综合设计，同步施工 独立验收 同时交付使用，10,2、3.住区智能化设计应以提升住户安全。健康.便捷的生活环境为目标.满足物业规范化高效运维管理要求，执行功能实用，技术适时.经济合理，性能可扩展的设计原则 10，2、4 住区智能化设计除应符合国家和江苏省现行智能建筑设计标准,规范的规定外。尚应符合公安部门公共安全技术防范管理要求,10,2.5。住区智能化应设计信息设施系统.并应符合下列规定。1.住区应设置信息接入系统,信息接入方式应符合国家和江苏省现行相关技术标准 规范的规定。2。住区应具有电话交换.宽带网络.有线电视,移动通信信号覆盖等功能，3,住区内通信、有线电视管路及其他智能化地下通信管路应遵循集约化建设的原则,并应统一规划 路由便捷,预留冗余、维护方便.住区地下通信管道应统筹共建,4、住区内应设置设备网.用于支持住区内设备设施的连接、设备网布线宜釆用综合布线方式、并应保证建筑内信息传输与交换的高速,稳定和安全.5.住区内应设置智能信报箱，信报箱宜具有移动互联功能、6.住区室外公共场所宜设置公共广播设施 可具有定时播放,允许手动干预，音量调节。分区管理功能、7 住区应设置信息导引及发布设施、具有信息告示。标识导引等多媒体信息发布功能.信息导引及发布设施应在住区室外主出入口。宜在居民活动场所及单元门厅主要出入口设置。8。住区宜设置无线对讲设施 10、2，6,住区智能化应设计安全技术防范系统 并应符合下列规定、1、住区内应设置安防监控中心 安防监控中心可独立设置 也可与住区门卫室，消防控制室合用.合用时 应有独立管理 存储.可操作的区域、2，住区应设置安全防范综合管理.平台.系统，平台应支持各安防子系统间的联动 3，安全防范综合管理 平台.系统应具备与上一级管理系统联网功能,终端接口及通信协议应符合国家和江苏省现行相关标准 规范的规定、4 住区入侵报警系统设计应符合下列规定。1,住区周界 户内。重要设备机房应设置入侵报警装置。2 安防监控中心应能手动，自动设防、撤防,户内和重要设备机房内应能本地设防，撤防 系统设防、撤防状态应有明显不同的显示、3.系统应设置电子地图、报警时.电子地图应显示报警部位并发出声.光报警提示，可实时记录报警.故障等信息，并具有查询,打印功能,4，系统可配置实体电子地图、报警时,可实时直观显示周界报警区域 5，住区视频安防监控系统设计应符合下列规定 1 住区出入口,重要公共活动场所，单元门厅,地下汽车库,重要设备用房等区域应设置视频安防监控设施、2.应选用高清视频安防监控设施 单路视频画面实时显示和回放应满足下列要求,分辨率不小于1920。1080，显示帧率不小于25F,s，视频存储时间不少于30d 3、住区内可设置全景监控,高空抛物监控设施.4、住区室外人行出入口监控设施宜具有人脸识别功能、楼栋出入口监控设施宜具有人脸抓拍功能。5.重要公共活动区域的监控设施可具有图像分析功能。6,住区出入口控制系统设计应符合下列规定.1，住区出入口。单元门厅 重要设备用房,出屋面楼梯口等区域应设置出入口控制设施、2,出入口控制设施应支持IC卡通行。IC卡宜采用CPU卡，3.住区出入口.单元门厅主出入口控制设施应支持二维码或人脸识别通行的功能、4 设置在安全疏散口的出入口控制装置 应能与火灾报警系统联动、并宜设置就地紧急释放装置.7 住区停车库,场 管理系统设计应符合下列规定.1。住区应在对外车辆通行口设置停车库,场.管理设施,宜在住区内地下汽车库出入口设置停车库,场，管理设施。2,停车库。场。管理设施不应设置在汽车坡道上。3。停车库.场,管理设施应支持车牌自动识别功能、宜具备出口处收费或库、场 内收费功能 可支持客户端支付.扫码支付等多种线上支付方式,4 宜具备通行数据记录,存储 统计.分析功能、8。住区电子巡查系统设计应符合下列规定 1,住区应设置电子巡查系统、宜采用离线式电子巡查。可采用在线式电子巡查、2,应具有管理安保人员巡查能力、支持巡更线路规划、巡更计划等功能、9.住区访客对讲系统设计应符合下列规定 1,住区应设置访客对讲系统、宜采用可视对讲系统、2.住区室外出入口应具备访客与住户对讲功能,3 单元楼首层应设置访客对讲设施。地下层宜设置访客对讲设施，4。访客管理宜具有访客图像及抓拍图片的记录,回放功能、10。2,7、住区建筑设备管理系统应符合下列规定,1.建筑设备管理主机可设在安防系统监控室内、2.应具有电梯故障报警功能。宜具有电梯状态监测功能,3 应具有住区内集水井潜污泵的故障报警功能，可具有状态监测 启停控制功能.应具有蓄水池,含消防水池。集水井,坑，的超高低水位报警功能,4.设有生活饮用水集中处理的住区 应具有饮用水处理设备状态监测及故障报警功能。5。设有自动绿化浇灌系统的住区 宜具有绿化浇灌系统监测及控制功能、6。设有集中式新风及空气调节系统的住区、宜具有集中式新风及空气调节系统监测及控制功能.7 可具备住区公共照明系统状态监测及控制功能,8、可具备住区供配电系统状态检测和故障报警功能,9，可具备住区能耗监测和计量功能,10,可具备雨水收集与利用监测功能 11、可具备光伏发电系统的监测与控制功能，12、可具备住区环境监测功能.10 2。8.成品房宜设置智慧家居系统，智慧家居系统设计应符合相关标准 规范的规定、10、2。9，住区可设置住户和物业移动端应用、支持线上报修 缴费、访客预约。通知推送、工单管理等智能化应用功能。10.2,10,住区可设置综合服务平台,平台可具有标准数据接口、支持各子系统间数据交换与共享、实现不同应用之间的数据互通。并可连接智慧城市的数据资源和平台.提供社区政务。公共服务。商业及生活资讯等服务