6.5，防水，防潮6.5，1、本条参考,住宅设计规范，GB 50096、2011第7 4,1条制定.原文为强制性条文、近年来，外廊式住宅较多,常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上,当雨雪较大时 雨水会侵入井道内 导致电梯损坏、因此.本条增加了相关规定 防止渗漏是住宅建筑屋面 外墙 外窗的基本要求。在设计、施工。使用阶段均应釆取相应的措施.住宅防水不仅仅地下室要采取措施.地面也要采取措施 本条增加了.建筑地面设计规范,GB，50037的相关要求,屋面、地面防水措施应符合。屋面工程技术规范,GB,50345。住宅室内防水工程技术规范、JGJ。298。建筑地面设计规范、GB。50037的规定 外墙.外窗防水措施应符合,建筑外墙防水工程技术规程,JGJ，T。235的相关规定、6、5、2、为了防止雨水倒灌至室内 其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施、6，5，3。为避免水蒸气透过墙体或顶棚、使隔壁房间或住户受潮气影响.导致诸如墙体发霉，破坏装修效果、壁纸脱落 发霉。涂料层起鼓、粉化、地板变形等，情况发生 卫生间,厨房,浴室 设有配水点的封闭阳台、独立水容器等均应有防水设计和防潮措施。6.5，4,本条引自、住宅设计规范 GB.50096.2011第7,4。2条，原文为强制性条文。住宅室内表面 屋面和外墙的内表面，长时间的结露会滋生霉菌.对居住者的健康造成有害的影响。因此,住宅设计时 应尽量避免通风死角、但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难、例如，雨季和黄梅季节,空气湿度达到80、以上，甚至空气所含的水蒸气接近饱和、短时间结露现象是不可避免的 因此。本条规定在 内表面在室内温度.湿度设计条件下,即在正常条件下。不应出现结露。