6 5,防水，防潮6，5.1,本条参考,住宅设计规范，GB，50096,2011第7、4，1条制定.原文为强制性条文、近年来.外廊式住宅较多、常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上。当雨雪较大时 雨水会侵入井道内 导致电梯损坏.因此 本条增加了相关规定 防止渗漏是住宅建筑屋面 外墙、外窗的基本要求,在设计,施工、使用阶段均应釆取相应的措施。住宅防水不仅仅地下室要采取措施 地面也要采取措施。本条增加了,建筑地面设计规范.GB。50037的相关要求,屋面,地面防水措施应符合 屋面工程技术规范，GB、50345，住宅室内防水工程技术规范,JGJ.298、建筑地面设计规范,GB，50037的规定，外墙.外窗防水措施应符合 建筑外墙防水工程技术规程,JGJ、T.235的相关规定.6、5 2，为了防止雨水倒灌至室内.其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施 6。5.3。为避免水蒸气透过墙体或顶棚，使隔壁房间或住户受潮气影响。导致诸如墙体发霉、破坏装修效果.壁纸脱落。发霉 涂料层起鼓。粉化,地板变形等，情况发生.卫生间、厨房，浴室.设有配水点的封闭阳台.独立水容器等均应有防水设计和防潮措施、6 5,4 本条引自，住宅设计规范。GB.50096。2011第7、4.2条。原文为强制性条文、住宅室内表面。屋面和外墙的内表面.长时间的结露会滋生霉菌、对居住者的健康造成有害的影响.因此。住宅设计时.应尽量避免通风死角、但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难.例如 雨季和黄梅季节、空气湿度达到80、以上。甚至空气所含的水蒸气接近饱和 短时间结露现象是不可避免的，因此。本条规定在.内表面在室内温度，湿度设计条件下，即在正常条件下 不应出现结露。