6 5、防水，防潮6 5。1、本条参考,住宅设计规范,GB、50096，2011第7.4,1条制定。原文为强制性条文 近年来,外廊式住宅较多,常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上,当雨雪较大时 雨水会侵入井道内，导致电梯损坏,因此，本条增加了相关规定.防止渗漏是住宅建筑屋面、外墙、外窗的基本要求 在设计。施工、使用阶段均应釆取相应的措施、住宅防水不仅仅地下室要采取措施.地面也要采取措施 本条增加了 建筑地面设计规范。GB。50037的相关要求，屋面、地面防水措施应符合、屋面工程技术规范.GB.50345。住宅室内防水工程技术规范.JGJ.298 建筑地面设计规范.GB,50037的规定。外墙、外窗防水措施应符合.建筑外墙防水工程技术规程。JGJ、T、235的相关规定 6，5，2、为了防止雨水倒灌至室内、其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施，6,5.3,为避免水蒸气透过墙体或顶棚 使隔壁房间或住户受潮气影响 导致诸如墙体发霉，破坏装修效果，壁纸脱落 发霉，涂料层起鼓。粉化 地板变形等、情况发生,卫生间，厨房.浴室.设有配水点的封闭阳台、独立水容器等均应有防水设计和防潮措施 6.5，4 本条引自、住宅设计规范，GB,50096.2011第7.4 2条 原文为强制性条文 住宅室内表面.屋面和外墙的内表面 长时间的结露会滋生霉菌，对居住者的健康造成有害的影响.因此。住宅设计时.应尽量避免通风死角 但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难.例如。雨季和黄梅季节、空气湿度达到80。以上.甚至空气所含的水蒸气接近饱和、短时间结露现象是不可避免的、因此 本条规定在 内表面在室内温度 湿度设计条件下,即在正常条件下，不应出现结露,