6,5.防水 防潮6。5。1、本条参考，住宅设计规范.GB。50096，2011第7、4，1条制定,原文为强制性条文.近年来.外廊式住宅较多,常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上、当雨雪较大时。雨水会侵入井道内，导致电梯损坏 因此 本条增加了相关规定,防止渗漏是住宅建筑屋面、外墙,外窗的基本要求 在设计。施工、使用阶段均应釆取相应的措施 住宅防水不仅仅地下室要采取措施、地面也要采取措施,本条增加了、建筑地面设计规范、GB.50037的相关要求。屋面 地面防水措施应符合,屋面工程技术规范，GB、50345.住宅室内防水工程技术规范 JGJ。298，建筑地面设计规范，GB 50037的规定.外墙.外窗防水措施应符合 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ,T.235的相关规定，6,5。2.为了防止雨水倒灌至室内 其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施 6 5 3。为避免水蒸气透过墙体或顶棚,使隔壁房间或住户受潮气影响 导致诸如墙体发霉，破坏装修效果、壁纸脱落。发霉、涂料层起鼓,粉化 地板变形等、情况发生.卫生间，厨房.浴室,设有配水点的封闭阳台、独立水容器等均应有防水设计和防潮措施.6.5.4、本条引自、住宅设计规范.GB。50096。2011第7 4 2条。原文为强制性条文、住宅室内表面.屋面和外墙的内表面，长时间的结露会滋生霉菌 对居住者的健康造成有害的影响。因此,住宅设计时。应尽量避免通风死角.但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难，例如，雨季和黄梅季节 空气湿度达到80 以上、甚至空气所含的水蒸气接近饱和。短时间结露现象是不可避免的。因此，本条规定在、内表面在室内温度,湿度设计条件下。即在正常条件下.不应出现结露,