6.5，防水，防潮6，5、1.本条参考。住宅设计规范、GB。50096.2011第7、4 1条制定.原文为强制性条文 近年来、外廊式住宅较多,常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上，当雨雪较大时 雨水会侵入井道内，导致电梯损坏 因此、本条增加了相关规定,防止渗漏是住宅建筑屋面,外墙.外窗的基本要求、在设计.施工、使用阶段均应釆取相应的措施,住宅防水不仅仅地下室要采取措施 地面也要采取措施.本条增加了、建筑地面设计规范,GB。50037的相关要求.屋面,地面防水措施应符合、屋面工程技术规范.GB。50345,住宅室内防水工程技术规范，JGJ 298，建筑地面设计规范.GB 50037的规定 外墙.外窗防水措施应符合、建筑外墙防水工程技术规程.JGJ T 235的相关规定、6，5 2、为了防止雨水倒灌至室内，其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施.6。5 3、为避免水蒸气透过墙体或顶棚,使隔壁房间或住户受潮气影响、导致诸如墙体发霉。破坏装修效果 壁纸脱落、发霉 涂料层起鼓.粉化、地板变形等 情况发生、卫生间 厨房.浴室,设有配水点的封闭阳台 独立水容器等均应有防水设计和防潮措施,6,5。4，本条引自。住宅设计规范.GB,50096、2011第7,4,2条 原文为强制性条文 住宅室内表面。屋面和外墙的内表面,长时间的结露会滋生霉菌，对居住者的健康造成有害的影响。因此，住宅设计时，应尽量避免通风死角、但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难.例如 雨季和黄梅季节.空气湿度达到80、以上.甚至空气所含的水蒸气接近饱和 短时间结露现象是不可避免的,因此。本条规定在 内表面在室内温度 湿度设计条件下 即在正常条件下 不应出现结露。