5.8。层高 净高5.8、1、住宅层高控制在一定范围内，对住宅节地。节能，节材。节约投资都是十分重要的。住宅层高相对统一对住宅部件产品的开发和发展具有现实意义.例如对住宅电梯,通风排气竖管。成套厨柜等。有一个明确的层高、相关住宅部件产品的主要参数就可以确定，江苏省大部分城市地处夏热冬冷地区.夏季比较炎热 在自然通风不畅时室内闷热，随着江苏省经济的发展、对住宅层高有增高的要求，尤其是苏南 苏中地区这种要求更为强烈.近年来，江苏省住宅安装空调逐步普及、更需进一步控制层高,大力发展节能省地型住宅。根据江苏省的实际状况。对于普通住宅。考虑到高层住宅的结构构造技术需要 便于标准化设计。降低住宅能耗。防止过于挑高住宅的层高改作他用。最低层高维系 住宅设计规范.GB、50096规定的2、80m 最高层高作了必要限定.为3 00m 起居室、餐厅局部挑高空厅除外。居民对居住空间的品质和舒适度要求不断提高 常常采用户式中央空调，集中新风系统或地暖系统，考虑到设备本身需要占用一定的空间高度。设计时应有相应的设计图纸及设备型号.此类住宅层高放宽到3,60m，5、8.2、合理的居住空间净高对改善居室内部的空气质量非常重要,从心理健康角度分析。尤其在居家时间久的状况下，尽量保证人的净高空间。可以舒缓居民心理压抑感,套型层高不变的情况下,简化住宅的吊顶装修、减小装修整体的高度,也具备环保和节材的宏观意义 局部净高是指梁底或其他结构落低处不应低于2,20m，当净高2,20m至2，50m的面积占去室内1 3面积时，其室内净高应视作低于2、50m,5.8.3。坡屋顶内空间作为卧室，起居室 厅、时.至少有1.2的使用面积的室内净高要求不应低于2,20m。本次修订提高了净高要求 5、8,5、住宅的地下非机动车库属于公共活动空间,其净高至少应与公共走廊局部净高相等.故规定其净高不应低于2.00m,单元门厅及电梯前室是住宅品质的体现、净高不宜太低,故将此处净高加大.住宅底层车库净高要求.在原标准基础上有所提升 与 车库建筑设计规范、JGJ 100.2015第4 2 5条相统一,要求室内净高不应低于2.20m