5.8。层高.净高5,8,1 住宅层高控制在一定范围内、对住宅节地.节能,节材，节约投资都是十分重要的,住宅层高相对统一对住宅部件产品的开发和发展具有现实意义、例如对住宅电梯,通风排气竖管、成套厨柜等 有一个明确的层高、相关住宅部件产品的主要参数就可以确定。江苏省大部分城市地处夏热冬冷地区.夏季比较炎热.在自然通风不畅时室内闷热,随着江苏省经济的发展,对住宅层高有增高的要求 尤其是苏南.苏中地区这种要求更为强烈、近年来,江苏省住宅安装空调逐步普及 更需进一步控制层高、大力发展节能省地型住宅，根据江苏省的实际状况、对于普通住宅,考虑到高层住宅的结构构造技术需要,便于标准化设计.降低住宅能耗 防止过于挑高住宅的层高改作他用 最低层高维系。住宅设计规范 GB 50096规定的2、80m,最高层高作了必要限定,为3,00m,起居室 餐厅局部挑高空厅除外,居民对居住空间的品质和舒适度要求不断提高、常常采用户式中央空调 集中新风系统或地暖系统，考虑到设备本身需要占用一定的空间高度、设计时应有相应的设计图纸及设备型号.此类住宅层高放宽到3。60m,5。8.2。合理的居住空间净高对改善居室内部的空气质量非常重要、从心理健康角度分析、尤其在居家时间久的状况下、尽量保证人的净高空间、可以舒缓居民心理压抑感,套型层高不变的情况下,简化住宅的吊顶装修。减小装修整体的高度，也具备环保和节材的宏观意义、局部净高是指梁底或其他结构落低处不应低于2,20m，当净高2.20m至2 50m的面积占去室内1,3面积时.其室内净高应视作低于2 50m 5.8.3.坡屋顶内空间作为卧室,起居室 厅 时，至少有1,2的使用面积的室内净高要求不应低于2,20m，本次修订提高了净高要求 5 8.5,住宅的地下非机动车库属于公共活动空间、其净高至少应与公共走廊局部净高相等 故规定其净高不应低于2.00m。单元门厅及电梯前室是住宅品质的体现，净高不宜太低。故将此处净高加大,住宅底层车库净高要求.在原标准基础上有所提升 与、车库建筑设计规范、JGJ。100 2015第4.2,5条相统一,要求室内净高不应低于2，20m。