5.8。层高 净高5，8,1 住宅层高控制在一定范围内.对住宅节地，节能,节材.节约投资都是十分重要的,住宅层高相对统一对住宅部件产品的开发和发展具有现实意义 例如对住宅电梯，通风排气竖管。成套厨柜等，有一个明确的层高 相关住宅部件产品的主要参数就可以确定，江苏省大部分城市地处夏热冬冷地区.夏季比较炎热,在自然通风不畅时室内闷热.随着江苏省经济的发展、对住宅层高有增高的要求、尤其是苏南，苏中地区这种要求更为强烈.近年来，江苏省住宅安装空调逐步普及，更需进一步控制层高，大力发展节能省地型住宅、根据江苏省的实际状况,对于普通住宅，考虑到高层住宅的结构构造技术需要。便于标准化设计.降低住宅能耗,防止过于挑高住宅的层高改作他用，最低层高维系，住宅设计规范.GB、50096规定的2 80m，最高层高作了必要限定,为3，00m。起居室、餐厅局部挑高空厅除外,居民对居住空间的品质和舒适度要求不断提高.常常采用户式中央空调,集中新风系统或地暖系统、考虑到设备本身需要占用一定的空间高度、设计时应有相应的设计图纸及设备型号。此类住宅层高放宽到3 60m.5 8。2。合理的居住空间净高对改善居室内部的空气质量非常重要 从心理健康角度分析、尤其在居家时间久的状况下 尽量保证人的净高空间。可以舒缓居民心理压抑感,套型层高不变的情况下、简化住宅的吊顶装修，减小装修整体的高度 也具备环保和节材的宏观意义，局部净高是指梁底或其他结构落低处不应低于2.20m，当净高2.20m至2、50m的面积占去室内1,3面积时 其室内净高应视作低于2 50m,5，8,3 坡屋顶内空间作为卧室。起居室，厅,时，至少有1 2的使用面积的室内净高要求不应低于2，20m、本次修订提高了净高要求.5.8,5 住宅的地下非机动车库属于公共活动空间。其净高至少应与公共走廊局部净高相等，故规定其净高不应低于2 00m，单元门厅及电梯前室是住宅品质的体现.净高不宜太低、故将此处净高加大，住宅底层车库净高要求、在原标准基础上有所提升、与.车库建筑设计规范.JGJ 100,2015第4.2,5条相统一。要求室内净高不应低于2、20m