5.8、层高,净高5。8 1、住宅层高控制在一定范围内 对住宅节地。节能、节材,节约投资都是十分重要的。住宅层高相对统一对住宅部件产品的开发和发展具有现实意义,例如对住宅电梯,通风排气竖管、成套厨柜等.有一个明确的层高，相关住宅部件产品的主要参数就可以确定。江苏省大部分城市地处夏热冬冷地区。夏季比较炎热、在自然通风不畅时室内闷热。随着江苏省经济的发展，对住宅层高有增高的要求 尤其是苏南,苏中地区这种要求更为强烈 近年来、江苏省住宅安装空调逐步普及.更需进一步控制层高，大力发展节能省地型住宅 根据江苏省的实际状况，对于普通住宅，考虑到高层住宅的结构构造技术需要。便于标准化设计，降低住宅能耗，防止过于挑高住宅的层高改作他用、最低层高维系 住宅设计规范.GB，50096规定的2。80m,最高层高作了必要限定.为3.00m,起居室、餐厅局部挑高空厅除外,居民对居住空间的品质和舒适度要求不断提高 常常采用户式中央空调、集中新风系统或地暖系统.考虑到设备本身需要占用一定的空间高度，设计时应有相应的设计图纸及设备型号，此类住宅层高放宽到3.60m.5。8 2.合理的居住空间净高对改善居室内部的空气质量非常重要，从心理健康角度分析、尤其在居家时间久的状况下.尽量保证人的净高空间。可以舒缓居民心理压抑感，套型层高不变的情况下。简化住宅的吊顶装修。减小装修整体的高度 也具备环保和节材的宏观意义 局部净高是指梁底或其他结构落低处不应低于2，20m 当净高2 20m至2.50m的面积占去室内1。3面积时 其室内净高应视作低于2 50m,5,8。3。坡屋顶内空间作为卧室、起居室。厅,时 至少有1,2的使用面积的室内净高要求不应低于2,20m 本次修订提高了净高要求,5.8 5、住宅的地下非机动车库属于公共活动空间 其净高至少应与公共走廊局部净高相等.故规定其净高不应低于2 00m，单元门厅及电梯前室是住宅品质的体现,净高不宜太低 故将此处净高加大。住宅底层车库净高要求 在原标准基础上有所提升、与。车库建筑设计规范.JGJ。100，2015第4,2 5条相统一。要求室内净高不应低于2，20m，