第十八章、建筑高度和环境景观控制第一百四十条,建筑物.构筑物的高度除必须符合净空,建筑间距，消防，城市设计导则等要求外，还应当符合本章的规定。第一百四十一条 沿城市主要道路两侧的建筑，应当注重建筑界面的完整性和连续性,沿河道两岸的建筑.应当保持生态景观廊道的通透性,沿综合公园和专类公园周边的建筑,应当符合城市设计要求 并不影响公园景观。第一百四十二条。新建住宅。写字楼等建筑物的面宽，一般应当符合下列规定、一，建筑主体高度大于100米小于或者等于150米的 高宽比一般不小于3.2.1。宽厚比一般不大于1。3,1 二、建筑主体高度大于80米小于或者等于100米的，高宽比一般不小于2.7 1、宽厚比一般不大于1。3、1,三,建筑主体高度大于50米小于或者等于80米的 高宽比一般不小于2 0。1,宽厚比一般不大于2,0.1 四、建筑主体高度大于32米小于或者等于50米的，高宽比一般不小于1 3。1。宽厚比一般不大于3、2。1 五。建筑主体高度大于24米小于或者等于32米的,高宽比一般不小于0，8 1.宽厚比一般不大于3,2、1,第一百四十三条。容积率为用地范围内，地上各类建筑物建筑面积的总和与用地面积的比值.阳台，阁楼以及市政工程建筑设施 应当计入建筑总面积,特殊情况下 容积率按照下列建筑面积计算值计算 一。住宅建筑 居住型公寓和混合型公寓标准层层高大于3,6米且小于或者等于4，8米，不论层内是否设置隔层。建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算。标准层层高大于4。8米且小于或者等于5.4米、不论层内是否设置隔层、建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算，但跃层式住宅 低层住宅起居室、厅 层高为户内通高以及住宅坡屋顶部分除外。二.办公建筑、写字楼.酒店型公寓建筑标准层层高大于4 8米且小于或者等于5、4米.不论层内是否设置隔层,建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1,5倍计算、标准层层高大于5 4米且小于或者等于6、6米.不论层内是否设置隔层,建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算,但门厅、大堂，中庭,内廊 采光厅除外。三.商业建筑标准层层高大于5、1米且小于或者等于6.0米,不论层内是否设置隔层.建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1,5倍计算.标准层层高大于6 0米且小于或者等于7。8米 不论层内是否设置隔层、建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算，但门厅.大堂.中庭。内廊。采光厅除外，超市，大型商场 专卖店，餐饮酒店，娱乐等功能集中布置的商业用房,单一空间达到2000平方米以上的，建筑高度可以根据功能要求适当提高.四。仓储 工业厂房等建筑物层高大于8米、建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算。有特殊要求的除外.五,建筑物地下部分顶板面高出室外地坪1，5米或者等于1，5米,建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算，建筑物地下部分的顶板面高出室外地坪小于1。5米.建筑面积不计入容积率 六.利用地下部分屋顶作为绿地或者室外场地的,覆土或者场地上皮一般不应当高出室外地坪1米 地下部分结构上皮高出室外地坪0。5米或者等于0.5米 建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算,地下部分结构上皮高出室外地坪小于0,5米，建筑面积不计入容积率,前款第 五 六、项涉及建筑室外地坪标高不一致的。以周边最近城市道路标高加0,2米作为室外地坪,第一百四十四条，沿城市道路的围墙高度不大于1 8米.并应透空设置，有特殊要求的项目除外,