第十八章，建筑高度和环境景观控制第一百四十条、建筑物,构筑物的高度除必须符合净空,建筑间距.消防 城市设计导则等要求外,还应当符合本章的规定,第一百四十一条，沿城市主要道路两侧的建筑,应当注重建筑界面的完整性和连续性。沿河道两岸的建筑.应当保持生态景观廊道的通透性,沿综合公园和专类公园周边的建筑、应当符合城市设计要求.并不影响公园景观,第一百四十二条，新建住宅,写字楼等建筑物的面宽。一般应当符合下列规定.一 建筑主体高度大于100米小于或者等于150米的、高宽比一般不小于3。2、1.宽厚比一般不大于1，3、1 二，建筑主体高度大于80米小于或者等于100米的。高宽比一般不小于2、7.1。宽厚比一般不大于1。3,1.三，建筑主体高度大于50米小于或者等于80米的 高宽比一般不小于2.0.1。宽厚比一般不大于2 0。1、四，建筑主体高度大于32米小于或者等于50米的、高宽比一般不小于1、3、1，宽厚比一般不大于3、2，1，五，建筑主体高度大于24米小于或者等于32米的,高宽比一般不小于0、8、1，宽厚比一般不大于3，2，1。第一百四十三条,容积率为用地范围内。地上各类建筑物建筑面积的总和与用地面积的比值.阳台,阁楼以及市政工程建筑设施。应当计入建筑总面积、特殊情况下，容积率按照下列建筑面积计算值计算 一、住宅建筑 居住型公寓和混合型公寓标准层层高大于3、6米且小于或者等于4，8米.不论层内是否设置隔层.建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1，5倍计算 标准层层高大于4，8米且小于或者等于5.4米。不论层内是否设置隔层 建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算.但跃层式住宅 低层住宅起居室，厅、层高为户内通高以及住宅坡屋顶部分除外 二。办公建筑。写字楼。酒店型公寓建筑标准层层高大于4.8米且小于或者等于5，4米,不论层内是否设置隔层,建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算，标准层层高大于5，4米且小于或者等于6,6米，不论层内是否设置隔层,建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算，但门厅、大堂，中庭 内廊,采光厅除外，三,商业建筑标准层层高大于5 1米且小于或者等于6 0米、不论层内是否设置隔层、建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1、5倍计算。标准层层高大于6 0米且小于或者等于7,8米.不论层内是否设置隔层.建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算,但门厅、大堂 中庭。内廊 采光厅除外，超市。大型商场。专卖店。餐饮酒店 娱乐等功能集中布置的商业用房.单一空间达到2000平方米以上的 建筑高度可以根据功能要求适当提高。四。仓储。工业厂房等建筑物层高大于8米.建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算。有特殊要求的除外,五，建筑物地下部分顶板面高出室外地坪1.5米或者等于1、5米 建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算,建筑物地下部分的顶板面高出室外地坪小于1.5米 建筑面积不计入容积率，六，利用地下部分屋顶作为绿地或者室外场地的，覆土或者场地上皮一般不应当高出室外地坪1米 地下部分结构上皮高出室外地坪0。5米或者等于0,5米 建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算 地下部分结构上皮高出室外地坪小于0、5米。建筑面积不计入容积率，前款第，五 六，项涉及建筑室外地坪标高不一致的。以周边最近城市道路标高加0。2米作为室外地坪、第一百四十四条、沿城市道路的围墙高度不大于1.8米，并应透空设置,有特殊要求的项目除外.