第十八章、建筑高度和环境景观控制第一百四十条,建筑物,构筑物的高度除必须符合净空。建筑间距，消防 城市设计导则等要求外 还应当符合本章的规定.第一百四十一条、沿城市主要道路两侧的建筑。应当注重建筑界面的完整性和连续性，沿河道两岸的建筑,应当保持生态景观廊道的通透性.沿综合公园和专类公园周边的建筑。应当符合城市设计要求，并不影响公园景观,第一百四十二条.新建住宅、写字楼等建筑物的面宽。一般应当符合下列规定,一。建筑主体高度大于100米小于或者等于150米的、高宽比一般不小于3。2、1 宽厚比一般不大于1 3.1，二，建筑主体高度大于80米小于或者等于100米的、高宽比一般不小于2.7,1,宽厚比一般不大于1、3，1 三 建筑主体高度大于50米小于或者等于80米的，高宽比一般不小于2,0。1,宽厚比一般不大于2 0.1，四,建筑主体高度大于32米小于或者等于50米的、高宽比一般不小于1，3,1,宽厚比一般不大于3，2 1。五,建筑主体高度大于24米小于或者等于32米的,高宽比一般不小于0,8 1 宽厚比一般不大于3，2，1，第一百四十三条，容积率为用地范围内，地上各类建筑物建筑面积的总和与用地面积的比值,阳台 阁楼以及市政工程建筑设施、应当计入建筑总面积。特殊情况下,容积率按照下列建筑面积计算值计算、一 住宅建筑.居住型公寓和混合型公寓标准层层高大于3。6米且小于或者等于4,8米、不论层内是否设置隔层,建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1,5倍计算。标准层层高大于4,8米且小于或者等于5、4米.不论层内是否设置隔层,建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算.但跃层式住宅，低层住宅起居室。厅,层高为户内通高以及住宅坡屋顶部分除外、二。办公建筑,写字楼,酒店型公寓建筑标准层层高大于4、8米且小于或者等于5，4米 不论层内是否设置隔层.建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1,5倍计算、标准层层高大于5 4米且小于或者等于6.6米、不论层内是否设置隔层.建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算、但门厅 大堂、中庭.内廊。采光厅除外.三。商业建筑标准层层高大于5 1米且小于或者等于6.0米,不论层内是否设置隔层 建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1、5倍计算、标准层层高大于6。0米且小于或者等于7 8米。不论层内是否设置隔层、建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算 但门厅,大堂,中庭。内廊.采光厅除外。超市,大型商场,专卖店.餐饮酒店.娱乐等功能集中布置的商业用房.单一空间达到2000平方米以上的,建筑高度可以根据功能要求适当提高 四,仓储，工业厂房等建筑物层高大于8米.建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算，有特殊要求的除外 五、建筑物地下部分顶板面高出室外地坪1，5米或者等于1,5米。建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算、建筑物地下部分的顶板面高出室外地坪小于1、5米 建筑面积不计入容积率.六 利用地下部分屋顶作为绿地或者室外场地的,覆土或者场地上皮一般不应当高出室外地坪1米 地下部分结构上皮高出室外地坪0.5米或者等于0、5米、建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算、地下部分结构上皮高出室外地坪小于0 5米 建筑面积不计入容积率.前款第、五，六,项涉及建筑室外地坪标高不一致的.以周边最近城市道路标高加0、2米作为室外地坪.第一百四十四条、沿城市道路的围墙高度不大于1 8米.并应透空设置、有特殊要求的项目除外.