第三编,建设用地规划管理第九章、居住用地第四十八条，居住类建设项目应当符合本章各项规定的要求 居住用地指居住小区、居住街坊,居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地.包括住宅用地、为居住小区以及组团配套服务的公共服务设施用地，道路用地和绿地、以上四类用地纳入居住用地平衡。其他性质用地不纳入居住用地平衡,第四十九条。居住区按照人口规模可分为居住区，小区.组团，各级标准控制规模、应当符合下表规定,第五十条、居住区的规划形式可以采用居住区。小区，组团 居住区，组团。小区 组团等形式组合，以及采用独立式组团等多种类型。第五十一条，居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应当符合下表规定。第五十二条、居住组团建筑密度，容积率一般不得突破下表规定 第五十三条、原有居住用地的建筑容量控制指标已超出规定值的、不得在原有建筑基地范围内进行扩建 第五十四条，建设用地面积小于5000平方米的地块一般不得用于住宅建设。第五十五条,为居住区配套服务的公共服务设施应当包括教育，医疗卫生 文化体育绿地、社区服务、行政管理、商业金融.市政公用等设施，其配建水平应当与居住人口规模相适应，并应当符合有关技术标准及技术规范的要求、