第三编。建设用地规划管理第九章,居住用地第四十八条 居住类建设项目应当符合本章各项规定的要求。居住用地指居住小区.居住街坊 居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地.包括住宅用地。为居住小区以及组团配套服务的公共服务设施用地,道路用地和绿地、以上四类用地纳入居住用地平衡，其他性质用地不纳入居住用地平衡,第四十九条.居住区按照人口规模可分为居住区,小区、组团 各级标准控制规模,应当符合下表规定 第五十条 居住区的规划形式可以采用居住区，小区 组团,居住区,组团.小区。组团等形式组合.以及采用独立式组团等多种类型 第五十一条、居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标.应当符合下表规定.第五十二条,居住组团建筑密度、容积率一般不得突破下表规定,第五十三条,原有居住用地的建筑容量控制指标已超出规定值的。不得在原有建筑基地范围内进行扩建，第五十四条,建设用地面积小于5000平方米的地块一般不得用于住宅建设。第五十五条。为居住区配套服务的公共服务设施应当包括教育。医疗卫生、文化体育绿地.社区服务。行政管理 商业金融.市政公用等设施,其配建水平应当与居住人口规模相适应，并应当符合有关技术标准及技术规范的要求、