第七章 修建性详细规划第三十三条、修建性详细规划的期限为2年 修建性详细规划应当包括下列内容、一,建设条件分析以及综合技术经济论证、二、建筑,道路和绿地等的空间布局和景观规划设计.布置总平面图、三，新建高层建筑对处于日照遮挡客体范围内的住宅.敬老院 医院。疗养院,托幼,中小学教学楼等建筑的日照分析、四、根据交通影响分析。提出交通组织方案,五。市政管线规划和管线综合.六.竖向规划，七。估算工程量,拆迁量和总造价,分析投资效益等 第三十四条，修建性详细规划成果应当包括规划说明书、图纸以及电子文件，修建性详细规划成果图纸比例为1、500至1 2000 第三十五条、修建性详细规划成果图纸应当包括下列内容 一，规划地段区位关系图，反映规划地段的位置,周边道路走向 规划地段与毗邻用地和城市中心区的关系，二 规划地段现状图 标明建设用地现状自然地形地貌，道路 绿化，工程管线及各类用地内建筑的范围.性质 层数,质量。单位名称,以及规划四至范围以外50。米内的建筑层数和建筑性质。标明用地界线 各类规划控制线 附具现状用地构成表，三。规划总平面图.标明规划四至范围.各类规划控制线,标明规划建筑性质分类.各类建筑位置、层数.间距系数、建筑退让各类规划控制线的距离。道路名称.道路宽度、市政和公共交通设施以及场站点 机动车停车场位置.确定主要入口方向。标明主要出入口与城市道路交叉口距离、确定地下设施范围，地下设施出入口.附具用地平衡表，技术经济指标以及公建一览表.四，空间分析模型或者效果图.表达设计意图,反映空间环境关系.五、道路交通以及竖向规划图.标明道路红线位置。横断面 交叉点坐标。标高.转弯半径,公交站场以及停车场用地界线，六 工程管网规划图,标明规划区外围城市道路中各类市政基础设施和管线平面位置，间距、管径尺寸以及主要道路断面管线示意、七 绿地规划图,标明各类绿地的位置和界线。标明小区道路.停车场等其他用地的界线以及与绿地的关系，附具绿化用地指标表。第三十六条,修建性详细规划成果说明书。应当说明规划设计依据、用地周边相关的条件分析.规划原则和总体构思，用地布局 空间组织和景观特色要求.道路和绿地、消防、环保规划 人口和用地平衡表，主要技术经济指标等.主要技术经济指标包括、总用地面积。可建设用地面积,地上地下的总建筑面积、容积率.建筑密度，绿地率 停车泊位数，居住总户数,分项建筑面积,住宅建筑套密度,套型面积比例、第三十七条 为居住建筑配套建设的各类市政设施,一般不得沿街布置，新开发地块周边沿街界外处理用地范围内的现状市政设施 应当迁移至地块内统一安排.第三十八条.沿规划确定的城市河湖水面,宽度20米及以上的城市道路新建各类建筑物 编制修建性详细规划或者总平面设计方案 应当包括建筑退让内容和要求，沿规划确定的城市河湖水面一侧无规划路的 规划方案应当预留公共通道。第三十九条,总平面设计方案参照本章规定 其中总平面设计方案的内容参照第三十三条第二款第、二,三.项的规定 有特殊要求的，还应当参照第三十三条第二款第.五.项的规定，成果包括图纸以及电子文件、图纸应当参照第三十五条第.三、七,项的规定，比例为1 500至1、2000,