3 基本规定3，0，1，住宅设计应符合城镇规划和居住区规划的要求.保障居民的基本生活条件和环境。充分考虑当地土地资源 经济、合理 有效地使用土地和空间 3，0,2.住宅设计应充分考虑居住者生活习俗和居住习惯、提倡建筑与周围环境协调.创造方便、舒适.具有地方特色的居住空间，3。0、3.住宅设计应以人为本 除应满足一般居住使用外。尚应根据需要满足老年人，残疾人等特殊群体的使用,并符合,老年人居住建筑设计规范，GB。T 50340和,无障碍设计规范，GB.50763的要求,3,0,4，住宅设计应满足日照.采光，通风 热环境、声环境、室内空气质量等环境要求、住宅布局应功能合理，方便使用 有利于安全防卫和组织管理，3 0,5,住宅设计应依靠科技进步,积极利用太阳能、地能、风能等可再生能源、积极推广应用适宜的绿色建筑技术 创造与自然和谐共生的绿色住宅。3。0,6。住宅设计应推行标准化 模数化及多样化，并积极采用新技术，新材料、新产品.积极推广装配式住宅、工业化建造技术和模数协调技术、促进住宅产业化的发展.3 0 7.住宅结构设计应满足安全.适用和耐久的要求。3,0,8.住宅设计应符合防火规范的规定.并满足安全疏散要求 3 0.9。住宅设计应满足设备系统功能有效,运行安全,维修方便等基本要求 应为相关设备预留合理的安装位置。3。0,10，住宅设计应积极推广成品住房技术、成品住房室内装修应与建筑.结构 设备一体化设计 在建设过程中同期分步实施,3。0.11,住宅设计应从建筑全寿命期考虑，在满足近期使用要求的同时 兼顾改造的可能,3 0.12，住宅设计和建设应选用质量合格并符合要求的材料与设备，3,0.13.既有住宅进行改造 改建时、应综合考虑绿色.节能,防火，抗震等要求。