3、基本规定3 0。1,住宅设计应符合城镇规划和居住区规划的要求.保障居民的基本生活条件和环境、充分考虑当地土地资源 经济。合理。有效地使用土地和空间、3，0.2。住宅设计应充分考虑居住者生活习俗和居住习惯。提倡建筑与周围环境协调.创造方便 舒适。具有地方特色的居住空间、3。0,3,住宅设计应以人为本,除应满足一般居住使用外，尚应根据需要满足老年人 残疾人等特殊群体的使用,并符合 老年人居住建筑设计规范。GB。T 50340和、无障碍设计规范 GB,50763的要求，3.0.4。住宅设计应满足日照。采光、通风，热环境，声环境,室内空气质量等环境要求，住宅布局应功能合理。方便使用.有利于安全防卫和组织管理,3、0。5 住宅设计应依靠科技进步、积极利用太阳能、地能、风能等可再生能源,积极推广应用适宜的绿色建筑技术.创造与自然和谐共生的绿色住宅。3，0、6.住宅设计应推行标准化。模数化及多样化,并积极采用新技术、新材料.新产品.积极推广装配式住宅，工业化建造技术和模数协调技术.促进住宅产业化的发展、3。0,7.住宅结构设计应满足安全.适用和耐久的要求。3、0.8。住宅设计应符合防火规范的规定、并满足安全疏散要求,3.0 9、住宅设计应满足设备系统功能有效 运行安全。维修方便等基本要求.应为相关设备预留合理的安装位置，3，0。10 住宅设计应积极推广成品住房技术 成品住房室内装修应与建筑.结构。设备一体化设计。在建设过程中同期分步实施、3.0 11.住宅设计应从建筑全寿命期考虑、在满足近期使用要求的同时 兼顾改造的可能，3,0.12 住宅设计和建设应选用质量合格并符合要求的材料与设备、3.0、13。既有住宅进行改造，改建时,应综合考虑绿色。节能 防火、抗震等要求。