3，基本规定3。0，1,住宅设计应符合城镇规划和居住区规划的要求 保障居民的基本生活条件和环境 充分考虑当地土地资源.经济、合理,有效地使用土地和空间 3 0。2,住宅设计应充分考虑居住者生活习俗和居住习惯、提倡建筑与周围环境协调、创造方便.舒适 具有地方特色的居住空间.3.0.3,住宅设计应以人为本 除应满足一般居住使用外,尚应根据需要满足老年人 残疾人等特殊群体的使用，并符合.老年人居住建筑设计规范 GB T 50340和,无障碍设计规范,GB,50763的要求、3。0。4.住宅设计应满足日照.采光，通风，热环境、声环境，室内空气质量等环境要求。住宅布局应功能合理、方便使用。有利于安全防卫和组织管理 3、0.5,住宅设计应依靠科技进步，积极利用太阳能,地能。风能等可再生能源 积极推广应用适宜的绿色建筑技术 创造与自然和谐共生的绿色住宅,3 0，6,住宅设计应推行标准化，模数化及多样化.并积极采用新技术，新材料 新产品、积极推广装配式住宅、工业化建造技术和模数协调技术 促进住宅产业化的发展、3、0，7、住宅结构设计应满足安全，适用和耐久的要求。3,0.8,住宅设计应符合防火规范的规定、并满足安全疏散要求。3、0。9 住宅设计应满足设备系统功能有效,运行安全.维修方便等基本要求 应为相关设备预留合理的安装位置 3，0、10 住宅设计应积极推广成品住房技术,成品住房室内装修应与建筑。结构、设备一体化设计。在建设过程中同期分步实施、3，0,11、住宅设计应从建筑全寿命期考虑,在满足近期使用要求的同时 兼顾改造的可能、3，0 12，住宅设计和建设应选用质量合格并符合要求的材料与设备,3，0、13.既有住宅进行改造。改建时,应综合考虑绿色.节能 防火,抗震等要求