10。3，给水排水10、3、1 生活用水是居民生活和提高环境质量最基本的条件 因此、住宅内应设给水排水系统,并且管道要设计到每一个用水点,10、3、2 将住宅类别划分为普通住宅和联排式住宅,独立式住宅两大类.是因为它们存在着明显的差别.每户联排式住宅.独立式住宅都有大小不等的绿地和自用的停车库 普通住宅就没有私人绿地,私人汽车只能停放在公共车库、住宅的卫生器具设置标准直接反映了居民的生活水平 是决定居民生活用水定额的主要因素.普通住宅.是目前住宅建设中卫生洁具的基本配置标准.建筑给水排水工程设计时，应按本标准表10。3 2所列 最高日生活用水定额 小时变化系数。执行。民用建筑节水设计标准、GB，50555中的.节水用水定额，专供 节水设计专篇,中计算节水用水量和进行节水设计评价用,10，3。3 按户设置计量仪表是节能节水的重要措施.设置的分户水表包括冷水表 中水表 集中热水供应时的热水表。集中直饮水供应时的水表等,10，3，4、近年来 由于分户水表的出户，表后户内供水管。包括太阳能热水器的进出水管.穿越其他套的套内空间的设计时有出现。给住户的维修和二次装修带来不便 因此、规定分户水表后的户内管道不得穿越其他套的套内空间.10、3，5，为了保证变配电房,电梯机房 消防控制室、电器房间等以及烟道、风道、电梯井的正常安全使用 规定给水管道不得穿越和敷设在上述区域，给水管道不宜穿越卧室，当必须穿越时、除了应采取必要的防渗漏措施外.还应采取防水流噪声措施，10.3，6 因水表位置选择不当造成水表损坏的情况屡见不鲜、因此，规定装设水表的地点应符合下列要求、1.便于读数和检修，2。不被损伤 不被曝晒.不易结冻,不受污染和不被淹没,3 分户水表或分户水表的数字显示应设在分户的门外 4。IC卡表应设置在符合产品要求的环境中,具体设计时可采取下列几种方式、1、分层集中设在专用的水表间，箱，2.分区集中设在设备层,间,半 地下室、避难层等,3。室外地坪下水表井应确保水表和管道不结冻，不受污染和不被淹没、否则该方式不宜采用,4.采用智能化远程抄表时。数据采集箱宜设在一层管理室内，10、3 7、本条第2款参考，住宅建筑规范，GB,50368 2005第8，2,4条.第4款参考.住宅建筑规范、GB、50368 2005第8、2、2条。原文为强制性条文.高层建筑生活给水系统竖向分区要根据建筑物用途,建筑高度。材料设备性能等因素综合确定,分区供水的目的不仅为了防止损坏给水配件,同时可避免过高的供水压力造成不必要的浪费，入户管给水压力的最大限值规定为0、35MPa、与.住宅建筑规范.GB，50368一致,要求用水器具的供水压力不大于0.20MPa 与 民用建筑节水设计标准 GB.50555一致,其目的都是要通过限制供水压力,避免无效出流状况造成水的浪费.超过压力限值.则要根据要求采取系统分区。支管减压等措施.提出最低给水水压要求，是为了确保居民正常用水条件 可根据，建筑给水排水设计规范，GB.50015提供的卫生器具最低工作压力确定,对于成品房 应按所购卫生器具的额定压力值确定,为了充分利用市政给水管网的现有压力，减少能耗.要求尽量利用市政给水管网的水压直接供水，10，3.8 住宅各类生活供水系统的水源。无论是来自市政管网还是自备水源、生食品的洗涤，烹饪 盥洗.淋浴 衣物的洗涤以及家具的擦洗用水水质都要符合，生活饮用水卫生标准.GB，5749.城市供水水质标准、CJ、T 206的要求,当采用二次供水设施来保证住宅正常供水时 二次供水设施的水质卫生标准要符合.二次供水设施卫生规范。GB、17051的要求。生活热水系统的水质要求与生活给水系统的水质相同，管道直饮水水质要满足、饮用净水水质标准。CJ.94的要求 生活杂用水指用于便器冲洗。绿化浇洒、室内车库地面和室外地面冲洗的水、可使用雨水，建筑中水或市政再生水 其水质要符合，城市污水再生利用城市杂用水水质。GB，T。18920 城市污水再生利用，景观环境用水水质。GB、T.18921和 生活杂用水水质标准，CJ。T 48的相关要求，10 3、9 住宅设置热水供应设施。以满足居住者洗浴的需要、是提高生活水准的必要措施。也是居住者的普遍要求、由于热源状况和技术经济条件不尽相同，可采用多种热水加热方式和供应系统、如集中热水供应系统,单户燃气热水器。或家用燃气热水机组,太阳能热水器 空气源热水器和电热水器等,江苏地区推荐分户采用太阳能热水器，燃气、电 热水器和空气源热水机组,燃气 电.热水器,对于毛坯交付的住宅，应预留安装热水供应设施及接管的条件。10，3 10、配水点水温是指打开用水龙头约15s内得到的不低于45.的水温 为避免使用热水时需要放空大量冷水而造成水和能源的浪费.集中生活热水系统应在分户热水表前设循环加热系统、无循环的供水支管长度不宜超过8m 当热水用水点距水表或热水器较远时,需采取上述措施 保证水温、10、3,11。住宅建筑采用太阳能热水供应系统，是可再生能源在住宅建筑中应用的要求 当设置太阳能热水系统因建筑形式。给水系统等因素的影响确有困难时,可采用空气源热水系统,地源热泵热水系统等替代，江苏省大部分区域太阳能资源等级为，级 因此太阳能 包括空气源热泵热水机组，不能作为热水系统的单一热源使用。应设置辅助热源及其加热设施。并应按设计总热负荷进行配置 辅助热源可因地制宜选择城市热网 燃气。燃油。电等，集中储热的辅助热源及其加热设施应设在专用设备间内，分散储热的辅助热源及其加热设施应设在套内，10.3，12，住户采用节水性能良好的卫生器具和配件,是节约水资源的重要措施.管道、阀门和配件采用不易锈蚀的材料、方可保证检修时能及时可靠关闭 节水型用水器具和配件的节水性能指标必须达到。节水型生活用水器具,CJ。164规定的要求。10。3，13，本条参考.建筑给水排水设计规范。GB、50015，2003 2009年版 第3、2，10条制定,原文为强制性条文，本条规定考虑了下列因素，1、当建筑本体结构的外面存在地下水时、如池体结构与本体结构共用 一旦本体结构出现渗水.室外的地下水就会渗入水池而污染水质 故要求水池池体结构与建筑本体结构完全脱开.两者之间至少有一条可供渗水自流排出的缝隙，2。生活饮用水中含有氯离子.要防止它渗入建筑本体结构后腐蚀钢筋 从而引起对本体结构强度的损害,所以 也要求池体结构与建筑本体结构完全脱开.两者之间至少有一条可供渗水自流排出的缝隙，3，生活饮用水水池.箱。不得与其他用水水池 箱.共用分隔池壁。是指它们并列在一起时 两者之间不得只用一幅分隔墙壁 必须各自有独立的池壁，两壁之间的缝隙渗水应能自流排出，以防止因共用分隔墙壁渗水而造成水质的交叉污染,4，生活饮用水水池 箱，应分隔设置.生活饮用水水池、箱 推荐采用符合饮用水卫生标准的装配式水箱，如不锈钢水箱.玻璃钢水箱等,10,3 14,位于地下室的生活饮用水水池设在专用房间内.有利于水位配管及仪表的保护。防止非管理人员乱动引发事故.位于屋顶的屋顶水箱、不论是结冻地区还是不结冻地区 都应设置在专用房间、在结冻地区将水箱设置在房间内固然有利于防冻.在非结冻季节.尤其在夏季，如果将水箱在日光下曝晒,箱内水温升高,余氯加速挥发.细菌生长，尤其会引发军团病菌的生长.使用者也不能得到应得的.凉水，这就是水受到了。热污染.再者 暴露在屋顶的水箱。其通气管所处的环境空气质量较差，尤其是风沙天气.而在室内空气质量将会有较大的改善，暴露在屋顶的水箱还受到飞鸟的栖息和鸟粪的污染.更有甚者 麻雀会在不规范的溢流管、在侧壁埋一水平短管、中做窝 老建筑的水箱几乎都在水箱间内.后来在忽视环保的潮流下片面节约。把水箱间省掉了.本条只是恢复将水箱放在水箱间。生活饮用水贮水池上方应是洁净且干燥用房，不应设置厕所，浴室.盥洗室、厨房 污水处理间等需经常冲洗地面的地方，以免楼板产生渗漏和排水管道渗漏时污染水质 同时,水池上方也不应敷设排水管道 10 3、15，生活给水系统中往往有多种调贮水装置 如水塔、水池。水箱等。设计时。除应执行本条规定外 尚应符合，建筑给水排水设计规范.GB,50015的规定、10.3,16、为了与城市总体规划指定的雨 污分流排水体制相适应、本条规定住宅排水系统应雨。污分流,10.3 17,本条说明如下.1、本款参考。住宅建筑规范 GB 50368 2005第8，2、7条制定、原文为强制性条文、为了防止卫生间排水管道内的污浊有害气体串至厨房内。对居住者卫生健康造成影响.规定应在厨房内和卫生间内分别设立管、不应共用一根排水立管,同时、各自的通气立管也应分别设置,为避免排水管道漏水.噪声或结露产生凝结水影响居住者卫生健康.损坏财产.排水管道、包括排水立管和横管 均不得穿越卧室 排水立管采用普通塑料排水管时,不应布置在靠近与卧室相邻的内墙.当必须靠近与卧室相邻的内墙时、应采用橡胶密封圈柔性接口机制的排水铸铁管.双臂芯层发泡塑料排水管 内螺旋消声塑料排水管等有消声功能的管材 10、3.18,住宅厨房和卫生间的排水横支管规定设置在本层套内，不得穿越楼板进入他户 是为了便于管道的疏通和检修在本套内完成.避免对下层住户的干扰、本条旨在解决户与户之间的干扰,10.3。19。同层排水形式有降板式和不降板式，设计时可根据工程的具体情况.结合卫生间空间、卫生器具的布置 室外环境气温。造价等因素综合考虑，同层排水设计无论采用哪种方式,除执行本标准外。尚应符合.建筑给水排水设计规范。GB.50015的相关规定、10，3 20。本条的目的是鼓励推广雨水入渗和雨水收集。处理.利用技术.目前江苏省各地各类建筑工程设置雨水利用系统有一些地方规定.设计时可参照当地的规定执行。雨水利用系统的设计还应符合国家，江苏省相关标准的规定 10，3,21,空调冷凝水的排放处理不当、易引发邻里的矛盾纠纷 因此.规定设计冷凝水排放管。且其立管底部应间接排入雨水沟头或明沟。为了减少建筑外墙上的立管数量.可将冷凝水排入阳台雨水排水立管.但冷凝水和阳台排水都不应接入屋面雨水立管。敞开阳台应设阳台雨水排水立管和地漏或排水短管。且其立管底部应间接排入雨水沟头或明沟。封闭阳台可不设地漏,阳台雨水排水和空调冷凝水排水均可不设存水弯。10,3 22。洗衣机是住宅设计必须布置的设施之一、洗衣机排水属于生活污废水。因此不得排入雨水管道系统。洗衣机一般可布置在卫生间、厨房,封闭阳台或专用洗衣间等处 不宜布置在套内的室外空间内.如不封闭阳台.平台等、10，3。23.住宅设置户式中央空调和热水机组时 往往会设有设备平台,因此规定设备平台应考虑设地漏等排水设施 当设备平台设有热水机组时，还应考虑预留热水机组的进水管接口。10.3、24.住宅内除在设淋浴器.洗衣机的部位设置地漏外，卫生间的地面可不设地漏,地漏构造内的自带水封深度和存水弯的水封深度均不得小于50mm，若住宅卫生间设置地面排水地漏.应采用密闭地漏 厨房地面不宜设地漏，若设地漏。应确保管道内气水不倒灌.10,3 25.本条参考、住宅建筑规范，GB，50368。2005第8、2.9条制定 原文为强制性条文,低于室外地面的卫生间中的器具和地漏的排水管不应与上部排水管合并,而应单独设置集水坑用污水泵排出或采用特殊具强制排水功能的卫生器具排出。是为了确保当室外排水管道满流或发生堵塞时防止倒灌 10、3,26,室内地坪低于室外地坪时、室内地面应考虑排水。并设排水泵提升排出，不得直接排入室外排水管道 包括天井 窗井.下沉式庭院。半地下。地下.室地面排水等，当室内空间无用水点且无直接通往室外的口部时。可不设排水设施 10。3,27，住宅建筑排水系统一般分为生活污水排水系统，雨水排水系统和空调冷凝水排水系统 若工程需要收集优质杂用水.则卫生间应根据需要采用污废分流的排水系统，江苏地区住宅排水一般采用室内污、废水合流、统称为生活污水，厨房.卫生间分设立管.屋面雨水、空调冷凝水分设立管.室外雨、污水分流的排水体制、10，3。28，为了满足居住环境整洁。美观的要求，规定给水，排水立管宜暗敷。给各层住户供水的给水立管,包括每层水表、和水表集中布置在底部表后每户的供水立管均应设置在公共部位的管道井内、管道井的位置应便于检修。10，3。29，本条参考、城镇给水排水技术规范,GB,50788、2012第5，3、6条制定.原文为强制性条文、使用中水冲厕具有很好的节水效益，中水的水质要求低于生活饮用水。因此为了保障用水安全，中水管道，阀门和预留接口部位应设明显标识，同时也为了防止洁身器用水与中水管误接。对健康产生不良影响、10、3,30，为了保证住宅建筑的使用安全、必须确保住宅内给水排水管道及供水设备的正常使用.因此、供住宅建筑使用的给水排水管道不得穿越人防围护结构，其设备用房也不得设在人防防护单元内 且设备用房的疏散门不能开向人防防护单元 同时.为了保证住宅的防火和安全疏散以及人员有序管理、要求住宅和设备用房的出入口分开设置、设备用房的出入口应能直通室外或直接进入直通室外的楼梯，用于消防系统的设备用房还应同时满足相关消防规范的要求.