2，术 语2。0,1。本条提出了住宅的两个关键概念。家庭 和.房子，申明。房子，的设计规范主要是按照,家庭,的居住使用要求来规定的.未婚的或离婚后的单身男女以及孤寡老人作为家庭的特殊形式.居住在普通住宅中时。其居住使用要求与普通家庭是一致的.作为特殊人群。居住在单身公寓或老年公寓时。则应另行考虑其特殊居住使用要求 在本标准中不需予以特别考虑，因为还有,老年人居住建筑设计标准、GB，T 50340和 宿舍建筑设计规范。JGJ，36等对相关建筑类型进行规定、所以公寓和宿舍设计不执行本标准，由于本标准没有出现、公寓 术语.所以本标准没有对公寓进行定义,公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑。从使用功能分析,公寓具有居住，公共服务等多种因素，其用地性质,居住朝向、日照、通风,环境 节能,防火等方面与住宅要求均不完全相同.使用性质难以界定。公寓通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。2、0，2.本条引自，住宅设计规范。GB，50096的定义。明确每套住宅必须设置居住空间和厨房。卫生间，2。0、14,设有户式中央空调和锅炉的住宅。需设置存放户式中央空调和锅炉的设备平台 本条给出设备平台的定义.以区别于阳台 其面积计算方法以当地主管部门的规定为准,2，0，15，凸窗既作为窗 在设计和使用时就应有别于地板，楼板.的延伸、也就是说不能把地板延伸出去而仍称之为凸窗,凸窗的窗台应只是墙面的一部分且距地面应有一定高度。2.0。28，本条中的净宽,深、均指结构墙面层之间的水平距离、一般情况下为扣除普通粉刷饰面后墙体面层之间的水平距离、若有其他饰面.干挂石材，面砖等 及保温层等构造,应考虑其尺寸对实际净宽的影响 2，0.30，2 0 32 为与.住宅设计规范。GB、50096和、建筑设计防火规范,GB。50016相协调 本次修订修改、低层住宅。多层住宅 高层住宅，等词语的定义，以建筑高度进行分类 住宅建筑层数由建筑高度折算、2。0,36 2 0、38。针对防火设计中三种楼梯间的形式和功能，这几条给予明确定义,防止在设计中产生混淆，2.0.41.商业服务网点的形式、内容,组成 建筑面积要求如下 1 形式 设置在住宅建筑的地上一层或地上一层及二层.2、内容。百货店 副食店，杂食店、粮店,便利店。邮政所。储蓄所,自助银行.理发店、美容美发店。物业管理用房,社区办公用房等小型营业性服务用房 3，组成、地上一层或地上一层及二层必须是同类型小型商业服务网点，通过垂直楼梯组成一个商业单元.4，建筑面积,每个商业单元.单层或上下层之和，建筑面积不能超过300m2.相互之间可以并连、2,0。42.本条明确界定保障性住房的定义，明确居住对象和分配形式、以便规范保障性住房的设计、