2，术.语2。0，1.本条提出了住宅的两个关键概念 家庭。和 房子。申明 房子，的设计规范主要是按照,家庭、的居住使用要求来规定的,未婚的或离婚后的单身男女以及孤寡老人作为家庭的特殊形式、居住在普通住宅中时,其居住使用要求与普通家庭是一致的.作为特殊人群,居住在单身公寓或老年公寓时。则应另行考虑其特殊居住使用要求 在本标准中不需予以特别考虑。因为还有 老年人居住建筑设计标准 GB。T，50340和。宿舍建筑设计规范、JGJ 36等对相关建筑类型进行规定.所以公寓和宿舍设计不执行本标准.由于本标准没有出现，公寓、术语 所以本标准没有对公寓进行定义，公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑 从使用功能分析 公寓具有居住，公共服务等多种因素。其用地性质、居住朝向、日照、通风,环境,节能,防火等方面与住宅要求均不完全相同。使用性质难以界定。公寓通常以栋为单位配套相应的公共服务设施.2.0 2.本条引自.住宅设计规范、GB。50096的定义,明确每套住宅必须设置居住空间和厨房，卫生间，2.0,14,设有户式中央空调和锅炉的住宅。需设置存放户式中央空调和锅炉的设备平台,本条给出设备平台的定义。以区别于阳台。其面积计算方法以当地主管部门的规定为准.2，0.15。凸窗既作为窗。在设计和使用时就应有别于地板,楼板 的延伸、也就是说不能把地板延伸出去而仍称之为凸窗，凸窗的窗台应只是墙面的一部分且距地面应有一定高度，2.0,28。本条中的净宽 深、均指结构墙面层之间的水平距离 一般情况下为扣除普通粉刷饰面后墙体面层之间的水平距离,若有其他饰面.干挂石材。面砖等 及保温层等构造 应考虑其尺寸对实际净宽的影响,2.0，30、2,0.32。为与。住宅设计规范。GB，50096和.建筑设计防火规范，GB、50016相协调，本次修订修改.低层住宅.多层住宅,高层住宅，等词语的定义，以建筑高度进行分类,住宅建筑层数由建筑高度折算 2。0，36、2 0,38.针对防火设计中三种楼梯间的形式和功能、这几条给予明确定义。防止在设计中产生混淆,2、0 41，商业服务网点的形式，内容.组成 建筑面积要求如下。1.形式。设置在住宅建筑的地上一层或地上一层及二层.2.内容，百货店。副食店,杂食店,粮店.便利店，邮政所，储蓄所,自助银行。理发店 美容美发店。物业管理用房、社区办公用房等小型营业性服务用房 3 组成、地上一层或地上一层及二层必须是同类型小型商业服务网点,通过垂直楼梯组成一个商业单元、4、建筑面积 每个商业单元 单层或上下层之和.建筑面积不能超过300m2,相互之间可以并连,2.0.42,本条明确界定保障性住房的定义，明确居住对象和分配形式 以便规范保障性住房的设计、