2。术 语2 0，1，本条提出了住宅的两个关键概念 家庭 和、房子 申明.房子，的设计规范主要是按照.家庭，的居住使用要求来规定的 未婚的或离婚后的单身男女以及孤寡老人作为家庭的特殊形式,居住在普通住宅中时.其居住使用要求与普通家庭是一致的 作为特殊人群,居住在单身公寓或老年公寓时，则应另行考虑其特殊居住使用要求，在本标准中不需予以特别考虑、因为还有 老年人居住建筑设计标准。GB。T、50340和。宿舍建筑设计规范。JGJ。36等对相关建筑类型进行规定.所以公寓和宿舍设计不执行本标准。由于本标准没有出现、公寓.术语.所以本标准没有对公寓进行定义、公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑。从使用功能分析.公寓具有居住，公共服务等多种因素 其用地性质.居住朝向。日照 通风.环境，节能,防火等方面与住宅要求均不完全相同、使用性质难以界定,公寓通常以栋为单位配套相应的公共服务设施、2。0。2、本条引自 住宅设计规范，GB、50096的定义、明确每套住宅必须设置居住空间和厨房,卫生间，2.0、14.设有户式中央空调和锅炉的住宅。需设置存放户式中央空调和锅炉的设备平台.本条给出设备平台的定义.以区别于阳台,其面积计算方法以当地主管部门的规定为准.2、0 15,凸窗既作为窗、在设计和使用时就应有别于地板.楼板，的延伸。也就是说不能把地板延伸出去而仍称之为凸窗,凸窗的窗台应只是墙面的一部分且距地面应有一定高度.2。0，28。本条中的净宽，深,均指结构墙面层之间的水平距离，一般情况下为扣除普通粉刷饰面后墙体面层之间的水平距离.若有其他饰面.干挂石材,面砖等 及保温层等构造 应考虑其尺寸对实际净宽的影响，2，0、30、2、0 32,为与.住宅设计规范。GB，50096和.建筑设计防火规范，GB.50016相协调、本次修订修改，低层住宅 多层住宅,高层住宅,等词语的定义.以建筑高度进行分类 住宅建筑层数由建筑高度折算.2、0 36，2。0、38 针对防火设计中三种楼梯间的形式和功能，这几条给予明确定义。防止在设计中产生混淆 2.0.41.商业服务网点的形式。内容。组成。建筑面积要求如下,1。形式,设置在住宅建筑的地上一层或地上一层及二层、2。内容.百货店、副食店。杂食店、粮店,便利店.邮政所、储蓄所、自助银行，理发店，美容美发店.物业管理用房.社区办公用房等小型营业性服务用房,3。组成.地上一层或地上一层及二层必须是同类型小型商业服务网点.通过垂直楼梯组成一个商业单元。4.建筑面积 每个商业单元 单层或上下层之和、建筑面积不能超过300m2。相互之间可以并连。2、0 42、本条明确界定保障性住房的定义。明确居住对象和分配形式.以便规范保障性住房的设计,