4.13、装、修4,13.1,随着建筑装饰材料的发展,住宅外墙的装饰材料很多，本条推荐住宅采用外墙涂料，涂料由于生产能耗低、对环境污染少,色彩鲜明。现代感强，利于外墙防渗水，便于重复涂刷 维修方便。具有经济、美观。安全、品种多样等特点 应大力推广使用、在使用中不断改进完善,外墙外保温构造应与主体结构连接牢靠.4，13，2.住宅公共部位的楼梯间，电梯间、门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地。使用十分频繁,因此。应根据住宅的使用性质，对公共部位适当装修.并在交付前一次装修到位，4、13，3,江苏省出台了.省政府关于加快推进建筑产业现代化，促进产业转型升级的意见、到2025年年末,建筑产业现代化建造方式将成为主要建造方式.全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例,新建建筑装配化率达到50,以上。装饰装修装配化率达到60 以上。新建成品住房比例达到50，以上，科技进步贡献率达到60.以上.与2015年全省平均水平相比。工程建设总体施工周期缩短1、3以上，施工机械装配率 建筑业劳动生产率.建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍,在装修设计中。宜采用成套化集成设计方案.可以满足不同客户的个性化,差异化需求、更有利于精装修和住宅产业化的推广，工厂化建筑部品部件是在工厂内生产好。在工程现场组装。这样，既提高效率.又保证工程质量.大大减少了材料的消耗和现场作业量 住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高.可采用成套定型产品，有利于减少现场作业等造成的材料浪费,粉尘和噪声等问题,保证装修工程质量 缩短工期,并有利于住宅的维护及改造、4。13 4.住宅二次装修时。购房者只能依靠小型的装饰公司完成家庭装修工程.而家装市场存在问题甚多。经常发生房主与装修公司各种各样的矛盾和纠纷 家装投诉越来越多，二次装修时.往往装修公司和个人.不排除房主 无视结构体系的基本安全要求、随意破坏承重墙体与梁柱。甚至成片拆除承重墙体，擅自改变公共水。电管网走向和接口正确定位等，影响整栋建筑的安全、因此,本标准规定二次装修时。不得破坏承重结构的墙体,钢筋混凝土的梁、柱，楼板 不得改变公共设备系统及建筑外观.4.13。5。装饰材料品种繁多、直接关系到居住的安全和健康,因此，选材非常重要.应选用对人体健康无害的装饰材料，并符合国家.行业和江苏省的技术标准和相关产品标准的规定.可再循环、再利用.再生.速生,建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势,是我国住宅产业和社会发展的必然要求