4 13.装。修4。13。1 随着建筑装饰材料的发展、住宅外墙的装饰材料很多，本条推荐住宅采用外墙涂料、涂料由于生产能耗低。对环境污染少 色彩鲜明 现代感强.利于外墙防渗水 便于重复涂刷。维修方便,具有经济 美观,安全,品种多样等特点,应大力推广使用，在使用中不断改进完善，外墙外保温构造应与主体结构连接牢靠 4，13。2。住宅公共部位的楼梯间，电梯间 门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地。使用十分频繁.因此，应根据住宅的使用性质、对公共部位适当装修,并在交付前一次装修到位、4.13 3。江苏省出台了、省政府关于加快推进建筑产业现代化,促进产业转型升级的意见。到2025年年末。建筑产业现代化建造方式将成为主要建造方式、全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例 新建建筑装配化率达到50,以上 装饰装修装配化率达到60,以上，新建成品住房比例达到50.以上、科技进步贡献率达到60.以上,与2015年全省平均水平相比,工程建设总体施工周期缩短1，3以上 施工机械装配率 建筑业劳动生产率，建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍、在装修设计中 宜采用成套化集成设计方案,可以满足不同客户的个性化,差异化需求.更有利于精装修和住宅产业化的推广 工厂化建筑部品部件是在工厂内生产好,在工程现场组装。这样、既提高效率,又保证工程质量、大大减少了材料的消耗和现场作业量、住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高，可采用成套定型产品，有利于减少现场作业等造成的材料浪费 粉尘和噪声等问题。保证装修工程质量 缩短工期、并有利于住宅的维护及改造 4、13.4、住宅二次装修时，购房者只能依靠小型的装饰公司完成家庭装修工程。而家装市场存在问题甚多 经常发生房主与装修公司各种各样的矛盾和纠纷 家装投诉越来越多,二次装修时、往往装修公司和个人，不排除房主。无视结构体系的基本安全要求，随意破坏承重墙体与梁柱,甚至成片拆除承重墙体 擅自改变公共水,电管网走向和接口正确定位等。影响整栋建筑的安全，因此、本标准规定二次装修时,不得破坏承重结构的墙体、钢筋混凝土的梁。柱.楼板.不得改变公共设备系统及建筑外观。4 13。5.装饰材料品种繁多,直接关系到居住的安全和健康。因此.选材非常重要 应选用对人体健康无害的装饰材料。并符合国家.行业和江苏省的技术标准和相关产品标准的规定,可再循环,再利用 再生 速生，建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势、是我国住宅产业和社会发展的必然要求。