4，13.装.修4。13。1、随着建筑装饰材料的发展.住宅外墙的装饰材料很多,本条推荐住宅采用外墙涂料。涂料由于生产能耗低.对环境污染少,色彩鲜明、现代感强，利于外墙防渗水，便于重复涂刷，维修方便，具有经济。美观 安全，品种多样等特点、应大力推广使用、在使用中不断改进完善 外墙外保温构造应与主体结构连接牢靠。4、13、2。住宅公共部位的楼梯间、电梯间.门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地、使用十分频繁。因此,应根据住宅的使用性质,对公共部位适当装修.并在交付前一次装修到位、4、13，3、江苏省出台了，省政府关于加快推进建筑产业现代化 促进产业转型升级的意见 到2025年年末.建筑产业现代化建造方式将成为主要建造方式.全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例.新建建筑装配化率达到50.以上 装饰装修装配化率达到60，以上、新建成品住房比例达到50,以上,科技进步贡献率达到60、以上,与2015年全省平均水平相比,工程建设总体施工周期缩短1、3以上,施工机械装配率、建筑业劳动生产率，建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍，在装修设计中、宜采用成套化集成设计方案，可以满足不同客户的个性化,差异化需求,更有利于精装修和住宅产业化的推广 工厂化建筑部品部件是在工厂内生产好。在工程现场组装 这样，既提高效率 又保证工程质量。大大减少了材料的消耗和现场作业量、住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高.可采用成套定型产品 有利于减少现场作业等造成的材料浪费.粉尘和噪声等问题、保证装修工程质量 缩短工期，并有利于住宅的维护及改造。4。13，4、住宅二次装修时 购房者只能依靠小型的装饰公司完成家庭装修工程。而家装市场存在问题甚多，经常发生房主与装修公司各种各样的矛盾和纠纷.家装投诉越来越多.二次装修时,往往装修公司和个人。不排除房主,无视结构体系的基本安全要求。随意破坏承重墙体与梁柱.甚至成片拆除承重墙体 擅自改变公共水，电管网走向和接口正确定位等,影响整栋建筑的安全,因此 本标准规定二次装修时 不得破坏承重结构的墙体 钢筋混凝土的梁、柱，楼板.不得改变公共设备系统及建筑外观。4,13。5,装饰材料品种繁多，直接关系到居住的安全和健康,因此。选材非常重要。应选用对人体健康无害的装饰材料,并符合国家，行业和江苏省的技术标准和相关产品标准的规定、可再循环.再利用,再生.速生 建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势,是我国住宅产业和社会发展的必然要求、