4 13.装，修4、13、1 随着建筑装饰材料的发展。住宅外墙的装饰材料很多.本条推荐住宅采用外墙涂料，涂料由于生产能耗低 对环境污染少,色彩鲜明、现代感强。利于外墙防渗水 便于重复涂刷。维修方便。具有经济 美观,安全，品种多样等特点.应大力推广使用 在使用中不断改进完善。外墙外保温构造应与主体结构连接牢靠。4.13。2。住宅公共部位的楼梯间。电梯间 门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地 使用十分频繁.因此,应根据住宅的使用性质。对公共部位适当装修.并在交付前一次装修到位,4。13.3，江苏省出台了、省政府关于加快推进建筑产业现代化，促进产业转型升级的意见。到2025年年末.建筑产业现代化建造方式将成为主要建造方式.全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例,新建建筑装配化率达到50 以上，装饰装修装配化率达到60、以上,新建成品住房比例达到50。以上,科技进步贡献率达到60。以上。与2015年全省平均水平相比、工程建设总体施工周期缩短1、3以上。施工机械装配率，建筑业劳动生产率.建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍，在装修设计中、宜采用成套化集成设计方案，可以满足不同客户的个性化.差异化需求.更有利于精装修和住宅产业化的推广。工厂化建筑部品部件是在工厂内生产好、在工程现场组装 这样 既提高效率、又保证工程质量,大大减少了材料的消耗和现场作业量。住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高.可采用成套定型产品、有利于减少现场作业等造成的材料浪费 粉尘和噪声等问题,保证装修工程质量、缩短工期,并有利于住宅的维护及改造 4。13。4。住宅二次装修时,购房者只能依靠小型的装饰公司完成家庭装修工程.而家装市场存在问题甚多。经常发生房主与装修公司各种各样的矛盾和纠纷,家装投诉越来越多、二次装修时.往往装修公司和个人，不排除房主。无视结构体系的基本安全要求，随意破坏承重墙体与梁柱，甚至成片拆除承重墙体.擅自改变公共水、电管网走向和接口正确定位等,影响整栋建筑的安全.因此，本标准规定二次装修时、不得破坏承重结构的墙体.钢筋混凝土的梁，柱 楼板,不得改变公共设备系统及建筑外观,4、13.5、装饰材料品种繁多.直接关系到居住的安全和健康，因此，选材非常重要,应选用对人体健康无害的装饰材料,并符合国家.行业和江苏省的技术标准和相关产品标准的规定。可再循环,再利用。再生,速生、建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势、是我国住宅产业和社会发展的必然要求，