4，13 装.修4。13,1,随着建筑装饰材料的发展.住宅外墙的装饰材料很多,本条推荐住宅采用外墙涂料 涂料由于生产能耗低，对环境污染少。色彩鲜明.现代感强.利于外墙防渗水.便于重复涂刷，维修方便,具有经济.美观。安全。品种多样等特点,应大力推广使用.在使用中不断改进完善，外墙外保温构造应与主体结构连接牢靠，4.13。2，住宅公共部位的楼梯间。电梯间,门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地，使用十分频繁、因此 应根据住宅的使用性质，对公共部位适当装修，并在交付前一次装修到位，4 13 3.江苏省出台了、省政府关于加快推进建筑产业现代化，促进产业转型升级的意见 到2025年年末,建筑产业现代化建造方式将成为主要建造方式，全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例.新建建筑装配化率达到50，以上、装饰装修装配化率达到60 以上 新建成品住房比例达到50 以上、科技进步贡献率达到60。以上、与2015年全省平均水平相比，工程建设总体施工周期缩短1、3以上,施工机械装配率 建筑业劳动生产率 建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍，在装修设计中 宜采用成套化集成设计方案,可以满足不同客户的个性化.差异化需求 更有利于精装修和住宅产业化的推广，工厂化建筑部品部件是在工厂内生产好、在工程现场组装。这样，既提高效率 又保证工程质量。大大减少了材料的消耗和现场作业量,住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高.可采用成套定型产品，有利于减少现场作业等造成的材料浪费.粉尘和噪声等问题 保证装修工程质量、缩短工期。并有利于住宅的维护及改造 4。13、4,住宅二次装修时 购房者只能依靠小型的装饰公司完成家庭装修工程，而家装市场存在问题甚多.经常发生房主与装修公司各种各样的矛盾和纠纷。家装投诉越来越多，二次装修时。往往装修公司和个人 不排除房主.无视结构体系的基本安全要求.随意破坏承重墙体与梁柱。甚至成片拆除承重墙体.擅自改变公共水 电管网走向和接口正确定位等.影响整栋建筑的安全.因此.本标准规定二次装修时 不得破坏承重结构的墙体,钢筋混凝土的梁.柱、楼板，不得改变公共设备系统及建筑外观 4、13.5、装饰材料品种繁多，直接关系到居住的安全和健康。因此.选材非常重要、应选用对人体健康无害的装饰材料.并符合国家.行业和江苏省的技术标准和相关产品标准的规定。可再循环、再利用,再生。速生,建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势.是我国住宅产业和社会发展的必然要求,