4。13、装,修4.13。1，随着建筑装饰材料的发展.住宅外墙的装饰材料很多、本条推荐住宅采用外墙涂料。涂料由于生产能耗低、对环境污染少.色彩鲜明,现代感强，利于外墙防渗水,便于重复涂刷，维修方便，具有经济，美观、安全、品种多样等特点、应大力推广使用、在使用中不断改进完善，外墙外保温构造应与主体结构连接牢靠、4、13.2、住宅公共部位的楼梯间，电梯间,门厅以及公共走道等是居民出入的必经之地.使用十分频繁 因此，应根据住宅的使用性质.对公共部位适当装修.并在交付前一次装修到位.4，13 3。江苏省出台了、省政府关于加快推进建筑产业现代化。促进产业转型升级的意见.到2025年年末。建筑产业现代化建造方式将成为主要建造方式.全省建筑产业现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例.新建建筑装配化率达到50，以上。装饰装修装配化率达到60,以上,新建成品住房比例达到50.以上。科技进步贡献率达到60,以上，与2015年全省平均水平相比.工程建设总体施工周期缩短1、3以上。施工机械装配率.建筑业劳动生产率 建筑产业现代化建造方式对全社会降低施工扬尘贡献率分别提高1倍 在装修设计中，宜采用成套化集成设计方案,可以满足不同客户的个性化，差异化需求,更有利于精装修和住宅产业化的推广，工厂化建筑部品部件是在工厂内生产好,在工程现场组装。这样。既提高效率 又保证工程质量，大大减少了材料的消耗和现场作业量 住宅中厨房和卫生间由于标准化程度高.可采用成套定型产品.有利于减少现场作业等造成的材料浪费。粉尘和噪声等问题.保证装修工程质量，缩短工期。并有利于住宅的维护及改造，4。13、4，住宅二次装修时.购房者只能依靠小型的装饰公司完成家庭装修工程.而家装市场存在问题甚多.经常发生房主与装修公司各种各样的矛盾和纠纷、家装投诉越来越多、二次装修时，往往装修公司和个人，不排除房主 无视结构体系的基本安全要求、随意破坏承重墙体与梁柱，甚至成片拆除承重墙体,擅自改变公共水.电管网走向和接口正确定位等 影响整栋建筑的安全、因此、本标准规定二次装修时 不得破坏承重结构的墙体，钢筋混凝土的梁 柱，楼板，不得改变公共设备系统及建筑外观,4。13.5。装饰材料品种繁多 直接关系到居住的安全和健康、因此 选材非常重要 应选用对人体健康无害的装饰材料,并符合国家.行业和江苏省的技术标准和相关产品标准的规定 可再循环。再利用。再生.速生 建筑材料的利用体现了节约用材和绿色建材的发展趋势，是我国住宅产业和社会发展的必然要求、