1,总.则1。0。1、江苏省住宅设计标准，DB32,380自2000年5月实施以来,至今已超过15年.2006年完成修订的 江苏省住宅设计标准。DGJ32 J 26，2006、执行至今也逾10年，该标准对江苏省住宅建设和住宅设计起到了很好的指导作用.获得了广泛好评 城镇住宅建设量大面广、关系到广大城镇居民的切身利益。住宅建设要求投入大量资金，土地和建材等资源，如何根据国情。省情合理地使用有限的资金和资源、满足广大人民对住房的要求。保障居民最基本的居住条件.提高城镇住宅功能质量.使住宅设计符合适用,经济，绿色、美观等基本要求,是制定本标准的目的、随着经济与社会的发展，居住环境和水准发生了很大变化，国务院发布的、中共中央。国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见。勾画了,十三五。乃至未来一段时间中国城市发展的具体,路线图 是一部加强城市规划建设管理工作的纲领性文件.确定了城市规划和建筑业发展总方向 确立了 适用,经济，绿色，美观,的建筑方针,该意见明确了指导思想。总体目标和基本原则等总体要求,对城市规划.建设,管理工作提出了具体要求、为城市规划和建筑业的进一步发展指明了方向、为了落实江苏省建设.资源节约型，环境友好型，社会的要求,高度重视民生与住房保障问题的精神,本着 增,留.删 改和定性、定量并重，的基本原则.编制组对，江苏省住宅设计标准、DGJ32.J,26.2006、以下简称.原标准，进行了必要的修订、以正确指导江苏省在，十三五。期间的住宅设计和开发建设、1、0,2，本标准主要适用于江苏省城市 建制镇新建,改建和扩建各类型住宅、商品房.保障房、的建筑设计及防火设计.近年来、江苏省经济发达城市的超高层住宅得到快速发展,其建筑设计和防火措施不同于100m及以下的高层住宅 本标准在相关章节增加了建筑高度100m以上住宅的规定、以规范建筑高度100m以上住宅的设计,考虑到建筑高度超过100m的住宅存在居住人员数量多,疏散距离长。人员疏散困难 消防建造成本高和公摊面积大等问题,毕竟不是大众化的居住方式,从长远看会带来诸如停车,交通.教育等系列社会问题 因此,除少数经济发达城市的沿江。沿海地区及城市更新外.不鼓励大量建设超高层住宅,对于建筑高度大于150m的住宅.除应符合本标准的要求外 尚应结合实际情况采取更加严格的防火措施和建筑设计，其防火设计应提交国家消防主管部门组织专题研究，论证,政府保障性住房主要由公共租赁住房和经济适用住房等构成。因此,将原标准中、经济适用住宅基本标准。章节更改为 保障性住房基本标准，并对原章节条文进行增补和完善,适用于全省保障性住房，公共租赁住房,经济适用住房等。的设计和建设、本标准不适用于别墅和各类公寓 酒店式公寓.青年公寓、老年公寓.及挑高隐形复式公寓，公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑，通常以栋为单位配套相应的公共服务设施、别墅一般是远离日常居住场所的其他住所。按居住建筑中住宅层数的分类属于低层住宅范畴，别墅的使用功能繁多、难以认定。居住者类别复杂。不易确定,总之 不能和住宅一样定义为,供家庭居住使用的建筑,不宜采用通用设计和批量建设，更应强调个性化特征 但别墅的消防设计可参考本标准低层住宅的相关规定。1、0。3。住宅建设关系到民生以及社会和谐.国家对住宅建设非常重视、制定了一系列方针政策和法规、住宅设计时必须严格贯彻执行,本条阐述了住宅设计的基本原则、重点突出了保证安全卫生,节约资源 保护环境的要求、住宅设计时必须统筹考虑.全面协调,在我国城镇住宅建设可持续发展方面发挥其应有的作用 1 0 4，住宅设计涉及建筑.结构 防火、热工,节能,隔声。采光 照明，给排水,暖通空调 电气等专业、各专业已有规范规定的内容，除必要的重申外 本标准不再重复。因此.设计时除执行本标准外.尚应符合国家及江苏省现行相关标准、规范的规定.主要有，城市居住区规划设计规范、GB,50180 民用建筑设计通则 GB，50352、建筑设计防火规范.GB，50016、住宅设计规范,GB,50096。住宅建筑规范,GB 50368.民用建筑绿色设计规范.JGJ，T。229。无障碍设计规范.GB,50763，建筑工程建筑面积计算规范。GB、T、50353，安全防范工程技术规范。GB,50348.建筑抗震设计规范。GB,50011。建筑采光设计标准。GB.50033。民用建筑隔声设计规范，GB.50118,民用建筑工程室内环境污染控制规范，GB。50325.城镇燃气设计规范、GB。50028。建筑给水排水设计规范 GB.50015.民用建筑电气设计规范.JGJ，16、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准。JGJ，134.严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准,JGJ，26，住宅室内防水工程技术规范、JGJ。298,住宅信报箱工程技术规范 GB，50631，江苏省绿色建筑设计标准 DGJ32，J,173 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准,DGJ32.J.71,住宅信报箱建设标准 DGJ32，TJ、94 居住建筑标准化外窗系统应用技术规程 DGJ32，J,157,建筑物防雷设计规范、GB。50057、火灾自动报警系统设计规范、GB、50116