5.5，防水,防潮5 5、1,本条参考,住宅设计规范。GB，50096，2011第7,4，1条制定 原文为强制性条文.近年来，外廊式住宅较多、常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上。当雨雪较大时,雨水会侵入井道内 导致电梯损坏 因此本条增加相关规定,防止渗漏是住宅建筑屋面、外墙。外窗的基本要求、在设计.施工 使用阶段.均应采取相应的措施，住宅防水不仅是地下室采取措施.地面也要采取措施。本条此次增加了，建筑地面设计规范 的相关要求，屋面 地面防水措施应符合 屋面工程技术规范 GB。50345及。住宅室内防水工程技术规范,JGJ，298 建筑地面设计规范、GB、50037的规定,外墙,外窗防水措施应符合,建筑外墙防水工程技术规程。JGJ.T.235的相关规定.5,5，2.为了防止雨水倒灌至室内，其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施、5、5。3。为避免水蒸气透过墙体或顶棚。使隔壁房间或住户受潮气影响 导致诸如墙体发霉，破坏装修效果、壁纸脱落.发霉。涂料层起鼓,粉化。地板变形等,情况发生 卫生间.厨房.浴室.设有配水点的封闭阳台,独立水容器等均应有防水设计和防潮措施,5，5 4。本条引自,住宅设计规范,GB.50096.2011第7.4 2条 原文为强制性条文,住宅室内表面,屋面和外墙的内表面 长时间结露会滋生霉菌。对居住者的健康造成有害的影响 因此。住宅设计时应尽量避免通风死角。但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难.例如 雨季和黄梅季节 空气相对湿度达到80。以上,甚至空气所含的水蒸气接近饱和。短时间结露现象是不可避免的,因此，本条规定,内表面在室内温度 湿度设计条件下 即在正常条件下，不应出现结露,