5,5。防水，防潮5，5。1，本条参考、住宅设计规范。GB、50096 2011第7.4，1条制定。原文为强制性条文.近年来,外廊式住宅较多。常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上。当雨雪较大时,雨水会侵入井道内、导致电梯损坏。因此本条增加相关规定 防止渗漏是住宅建筑屋面，外墙。外窗的基本要求、在设计。施工、使用阶段 均应采取相应的措施。住宅防水不仅是地下室采取措施，地面也要采取措施.本条此次增加了，建筑地面设计规范 的相关要求，屋面，地面防水措施应符合，屋面工程技术规范，GB 50345及、住宅室内防水工程技术规范 JGJ,298，建筑地面设计规范,GB.50037的规定、外墙.外窗防水措施应符合。建筑外墙防水工程技术规程、JGJ、T，235的相关规定 5,5。2 为了防止雨水倒灌至室内,其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施.5、5 3、为避免水蒸气透过墙体或顶棚。使隔壁房间或住户受潮气影响，导致诸如墙体发霉，破坏装修效果，壁纸脱落 发霉,涂料层起鼓，粉化.地板变形等,情况发生 卫生间。厨房.浴室。设有配水点的封闭阳台，独立水容器等均应有防水设计和防潮措施。5、5 4、本条引自、住宅设计规范.GB,50096,2011第7 4,2条、原文为强制性条文.住宅室内表面.屋面和外墙的内表面,长时间结露会滋生霉菌 对居住者的健康造成有害的影响，因此 住宅设计时应尽量避免通风死角、但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难，例如。雨季和黄梅季节.空气相对湿度达到80，以上.甚至空气所含的水蒸气接近饱和 短时间结露现象是不可避免的。因此，本条规定。内表面在室内温度,湿度设计条件下。即在正常条件下、不应出现结露.