5.5 防水 防潮5、5.1。本条参考。住宅设计规范 GB 50096 2011第7 4，1条制定、原文为强制性条文,近年来、外廊式住宅较多，常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上.当雨雪较大时，雨水会侵入井道内.导致电梯损坏，因此本条增加相关规定.防止渗漏是住宅建筑屋面.外墙、外窗的基本要求。在设计.施工.使用阶段,均应采取相应的措施。住宅防水不仅是地下室采取措施，地面也要采取措施，本条此次增加了、建筑地面设计规范 的相关要求 屋面,地面防水措施应符合。屋面工程技术规范.GB、50345及.住宅室内防水工程技术规范，JGJ,298。建筑地面设计规范 GB 50037的规定，外墙,外窗防水措施应符合、建筑外墙防水工程技术规程 JGJ，T。235的相关规定 5.5、2。为了防止雨水倒灌至室内 其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施，5 5。3.为避免水蒸气透过墙体或顶棚。使隔壁房间或住户受潮气影响,导致诸如墙体发霉,破坏装修效果,壁纸脱落.发霉，涂料层起鼓,粉化 地板变形等，情况发生.卫生间 厨房。浴室.设有配水点的封闭阳台,独立水容器等均应有防水设计和防潮措施,5.5,4.本条引自、住宅设计规范。GB。50096 2011第7.4、2条 原文为强制性条文，住宅室内表面 屋面和外墙的内表面 长时间结露会滋生霉菌、对居住者的健康造成有害的影响,因此、住宅设计时应尽量避免通风死角，但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难。例如,雨季和黄梅季节。空气相对湿度达到80，以上 甚至空气所含的水蒸气接近饱和,短时间结露现象是不可避免的。因此，本条规定，内表面在室内温度。湿度设计条件下，即在正常条件下。不应出现结露.