5,5 防水.防潮5、5.1，本条参考、住宅设计规范、GB、50096、2011第7,4。1条制定，原文为强制性条文、近年来.外廊式住宅较多.常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上 当雨雪较大时 雨水会侵入井道内 导致电梯损坏.因此本条增加相关规定.防止渗漏是住宅建筑屋面.外墙 外窗的基本要求，在设计,施工.使用阶段,均应采取相应的措施.住宅防水不仅是地下室采取措施.地面也要采取措施 本条此次增加了，建筑地面设计规范 的相关要求,屋面。地面防水措施应符合,屋面工程技术规范，GB。50345及 住宅室内防水工程技术规范。JGJ，298、建筑地面设计规范.GB、50037的规定,外墙。外窗防水措施应符合、建筑外墙防水工程技术规程 JGJ.T,235的相关规定。5、5。2、为了防止雨水倒灌至室内、其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施,5.5,3。为避免水蒸气透过墙体或顶棚.使隔壁房间或住户受潮气影响,导致诸如墙体发霉。破坏装修效果,壁纸脱落。发霉 涂料层起鼓。粉化,地板变形等,情况发生。卫生间.厨房。浴室。设有配水点的封闭阳台,独立水容器等均应有防水设计和防潮措施.5，5、4 本条引自、住宅设计规范、GB,50096。2011第7、4，2条.原文为强制性条文，住宅室内表面,屋面和外墙的内表面,长时间结露会滋生霉菌。对居住者的健康造成有害的影响，因此。住宅设计时应尽量避免通风死角.但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难。例如,雨季和黄梅季节。空气相对湿度达到80。以上,甚至空气所含的水蒸气接近饱和、短时间结露现象是不可避免的，因此 本条规定 内表面在室内温度。湿度设计条件下、即在正常条件下、不应出现结露,