5、5、防水 防潮5 5.1 本条参考、住宅设计规范。GB、50096,2011第7，4，1条制定，原文为强制性条文。近年来。外廊式住宅较多，常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上，当雨雪较大时,雨水会侵入井道内.导致电梯损坏，因此本条增加相关规定，防止渗漏是住宅建筑屋面 外墙.外窗的基本要求 在设计,施工。使用阶段、均应采取相应的措施,住宅防水不仅是地下室采取措施,地面也要采取措施 本条此次增加了、建筑地面设计规范,的相关要求。屋面,地面防水措施应符合,屋面工程技术规范。GB 50345及 住宅室内防水工程技术规范，JGJ、298，建筑地面设计规范,GB、50037的规定,外墙 外窗防水措施应符合、建筑外墙防水工程技术规程，JGJ，T、235的相关规定.5、5,2,为了防止雨水倒灌至室内,其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施 5、5。3 为避免水蒸气透过墙体或顶棚 使隔壁房间或住户受潮气影响。导致诸如墙体发霉,破坏装修效果.壁纸脱落,发霉 涂料层起鼓。粉化，地板变形等,情况发生，卫生间。厨房 浴室.设有配水点的封闭阳台.独立水容器等均应有防水设计和防潮措施.5、5 4。本条引自,住宅设计规范.GB,50096。2011第7 4。2条。原文为强制性条文，住宅室内表面,屋面和外墙的内表面、长时间结露会滋生霉菌 对居住者的健康造成有害的影响。因此,住宅设计时应尽量避免通风死角。但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难,例如 雨季和黄梅季节,空气相对湿度达到80。以上.甚至空气所含的水蒸气接近饱和 短时间结露现象是不可避免的,因此 本条规定 内表面在室内温度.湿度设计条件下.即在正常条件下,不应出现结露。