5.5。防水,防潮5。5 1.本条参考、住宅设计规范、GB、50096.2011第7,4、1条制定.原文为强制性条文，近年来.外廊式住宅较多 常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上 当雨雪较大时。雨水会侵入井道内、导致电梯损坏、因此本条增加相关规定.防止渗漏是住宅建筑屋面。外墙 外窗的基本要求。在设计 施工、使用阶段，均应采取相应的措施，住宅防水不仅是地下室采取措施。地面也要采取措施，本条此次增加了、建筑地面设计规范.的相关要求、屋面.地面防水措施应符合 屋面工程技术规范,GB.50345及。住宅室内防水工程技术规范.JGJ 298。建筑地面设计规范。GB,50037的规定，外墙。外窗防水措施应符合，建筑外墙防水工程技术规程。JGJ、T，235的相关规定.5、5 2。为了防止雨水倒灌至室内.其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施.5，5，3、为避免水蒸气透过墙体或顶棚。使隔壁房间或住户受潮气影响,导致诸如墙体发霉。破坏装修效果。壁纸脱落，发霉，涂料层起鼓、粉化，地板变形等,情况发生 卫生间，厨房.浴室。设有配水点的封闭阳台.独立水容器等均应有防水设计和防潮措施、5 5.4。本条引自,住宅设计规范，GB 50096.2011第7，4、2条,原文为强制性条文.住宅室内表面.屋面和外墙的内表面、长时间结露会滋生霉菌。对居住者的健康造成有害的影响。因此,住宅设计时应尽量避免通风死角.但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难.例如 雨季和黄梅季节,空气相对湿度达到80，以上、甚至空气所含的水蒸气接近饱和,短时间结露现象是不可避免的、因此、本条规定.内表面在室内温度 湿度设计条件下。即在正常条件下，不应出现结露。