5，5 防水 防潮5，5。1,本条参考，住宅设计规范.GB,50096，2011第7.4，1条制定，原文为强制性条文，近年来，外廊式住宅较多 常有电梯井道设置在与开敞外廊相通的走道上.当雨雪较大时，雨水会侵入井道内，导致电梯损坏、因此本条增加相关规定。防止渗漏是住宅建筑屋面、外墙。外窗的基本要求 在设计,施工 使用阶段 均应采取相应的措施,住宅防水不仅是地下室采取措施.地面也要采取措施.本条此次增加了 建筑地面设计规范，的相关要求、屋面，地面防水措施应符合。屋面工程技术规范、GB、50345及.住宅室内防水工程技术规范.JGJ。298。建筑地面设计规范，GB、50037的规定 外墙 外窗防水措施应符合、建筑外墙防水工程技术规程,JGJ。T、235的相关规定、5、5,2.为了防止雨水倒灌至室内，其挡水槛可采用翻边或室外降板等措施.5、5.3 为避免水蒸气透过墙体或顶棚。使隔壁房间或住户受潮气影响。导致诸如墙体发霉,破坏装修效果，壁纸脱落 发霉，涂料层起鼓，粉化。地板变形等.情况发生 卫生间,厨房、浴室。设有配水点的封闭阳台 独立水容器等均应有防水设计和防潮措施、5。5，4、本条引自 住宅设计规范，GB,50096，2011第7 4、2条，原文为强制性条文 住宅室内表面 屋面和外墙的内表面 长时间结露会滋生霉菌、对居住者的健康造成有害的影响，因此、住宅设计时应尽量避免通风死角.但要杜绝内表面的结露现象有时非常困难。例如、雨季和黄梅季节，空气相对湿度达到80，以上,甚至空气所含的水蒸气接近饱和 短时间结露现象是不可避免的.因此，本条规定.内表面在室内温度、湿度设计条件下,即在正常条件下,不应出现结露,