10，2 维护与检修10，2 1,使用期间，给水。排水和供热管道系统应定期进行维护.保持其畅通，并应符合下列规定。1。发现漏水或故障.应及时断绝水源、汽源，故障排除后方可继续使用 2，每隔，3、5 年。宜对埋地压力管道进行工作压力下的泄压检查 对埋地自流管道进行常压泄漏检查,发现泄漏.应及时检修。10。2 2 检漏设施和防水套管应定期检查 采用严格防水措施的建筑，宜每周检查1次.其他建筑宜每半个月检查1次、发现有积水或堵塞物,应及时修复和清除 并作记录 10,2.3，防护范围内的防水措施应经常检查。并应符合下列规定,1.防水地面，排水沟和雨水明沟应经常检查,发现裂缝及时修补.每年应全面检修1次,2。散水的伸缩缝和散水与外墙交接处的填塞材料应经常检查和填补,散水发生倒坡时、应及时修补并应调整至原设计坡度 3，建筑场地应保持原设计的排水坡度，发现积水地段,应及时填平夯实。4,建筑物周围6m以内的地面应保持排水畅通,不得堆放阻碍排水的物品和垃圾。严禁绿化过量浇水。10。2,4.每年雨季前和每次暴雨后,对防洪沟，缓洪调节池。排水沟。雨水明沟及雨水收集口等 应进行详细检查.清除淤积物,整理沟堤.保持排水畅通 10。2。5 每年入冬以前。应对可能冻裂的水管采取保温措施.并应对所有管道进行系统检查。管沟或管道的过缝、过门处应重点检查、10.2.6,当发现建筑物突然下沉。墙。梁,柱或楼板.地面出现裂缝时 应立即检查附近的供热管道，水管和水池，化粪池等 有漏水、汽.时 应迅速断绝水。汽，源.观测建筑物的沉降和裂缝发展情况,记录部位和时间。并应会同有关部门研究处理。