10、使用与维护10 1 一般规定10,1，1.本条规定的目的是确保防水措施发挥有效作用.防止建筑物和附属设施地基浸水湿陷，根据调查,建筑物使用期间发生地基湿陷事故的原因有管道漏水、地面水,雨水,绿化浇水.集水明沟渗漏等。局部大量下渗，地下水上升等、其中管道漏水占绝大多数 且多为长期渗漏。管道大多埋设于地下,不主动检查很难发现初期渗漏 一般是由于已出现建筑物沉降或裂缝.或地面沉陷等明显现象时才发现、但此时为时已晚，由于建筑物使用期间环境的变化 管道材料的老化，腐蚀。堵塞等因素 渗漏很难避免。只有通过定期检查,及时发现问题、及时维修,才是避免湿陷事故的最佳办法、10，1 2。在事故调查中，常发现很多资料不全。尤其是使用期间进行的改建和扩建资料缺失,这给分析事故原因带来不便。增加了许多调查工作量 延长了处理时间,因此管理单位应存留完整的建设档案 以备需要时使用，10.1、4，建筑物使用期间。如需在防护范围内增加用水设施.如水房、淋浴室,锅炉房等，应根据原设计检查防水设施是否符合本标准相关要求,如不符合应按本标准要求采取地基处理或防水措施等、并对新建用水设施可能的渗漏对邻近建筑物的影响进行评估。有影响时应采取防范措施，10,1，5 建筑物建成后、周边如有新建的水库。人工湖、喷泉水景等设施。均可能引起水环境变化，管理单位应及时收集相关资料和信息，会同原设计、勘察等单位，共同对可能的影响作出评估.采取相应对策、防止对建筑物产生危害