10、使用与维护10,1，一般规定10 1,1.本条规定的目的是确保防水措施发挥有效作用,防止建筑物和附属设施地基浸水湿陷，根据调查、建筑物使用期间发生地基湿陷事故的原因有管道漏水、地面水，雨水,绿化浇水,集水明沟渗漏等，局部大量下渗，地下水上升等,其中管道漏水占绝大多数。且多为长期渗漏 管道大多埋设于地下.不主动检查很难发现初期渗漏、一般是由于已出现建筑物沉降或裂缝，或地面沉陷等明显现象时才发现、但此时为时已晚，由于建筑物使用期间环境的变化,管道材料的老化,腐蚀。堵塞等因素.渗漏很难避免 只有通过定期检查。及时发现问题。及时维修,才是避免湿陷事故的最佳办法，10 1.2.在事故调查中 常发现很多资料不全，尤其是使用期间进行的改建和扩建资料缺失，这给分析事故原因带来不便 增加了许多调查工作量,延长了处理时间，因此管理单位应存留完整的建设档案.以备需要时使用.10.1、4.建筑物使用期间，如需在防护范围内增加用水设施。如水房，淋浴室、锅炉房等.应根据原设计检查防水设施是否符合本标准相关要求，如不符合应按本标准要求采取地基处理或防水措施等。并对新建用水设施可能的渗漏对邻近建筑物的影响进行评估。有影响时应采取防范措施 10,1.5。建筑物建成后、周边如有新建的水库 人工湖 喷泉水景等设施。均可能引起水环境变化,管理单位应及时收集相关资料和信息.会同原设计、勘察等单位 共同对可能的影响作出评估,采取相应对策.防止对建筑物产生危害