10，使用与维护10,1、一般规定10,1，1 本条规定的目的是确保防水措施发挥有效作用.防止建筑物和附属设施地基浸水湿陷，根据调查.建筑物使用期间发生地基湿陷事故的原因有管道漏水，地面水,雨水.绿化浇水,集水明沟渗漏等.局部大量下渗,地下水上升等、其中管道漏水占绝大多数 且多为长期渗漏,管道大多埋设于地下,不主动检查很难发现初期渗漏,一般是由于已出现建筑物沉降或裂缝。或地面沉陷等明显现象时才发现.但此时为时已晚,由于建筑物使用期间环境的变化 管道材料的老化、腐蚀。堵塞等因素.渗漏很难避免.只有通过定期检查.及时发现问题，及时维修，才是避免湿陷事故的最佳办法 10。1。2、在事故调查中,常发现很多资料不全.尤其是使用期间进行的改建和扩建资料缺失、这给分析事故原因带来不便 增加了许多调查工作量、延长了处理时间.因此管理单位应存留完整的建设档案、以备需要时使用.10。1 4.建筑物使用期间、如需在防护范围内增加用水设施。如水房 淋浴室,锅炉房等,应根据原设计检查防水设施是否符合本标准相关要求，如不符合应按本标准要求采取地基处理或防水措施等,并对新建用水设施可能的渗漏对邻近建筑物的影响进行评估，有影响时应采取防范措施、10、1 5 建筑物建成后。周边如有新建的水库。人工湖。喷泉水景等设施 均可能引起水环境变化、管理单位应及时收集相关资料和信息。会同原设计,勘察等单位。共同对可能的影响作出评估，采取相应对策、防止对建筑物产生危害、