10,使用与维护10 1,一般规定10，1.1。本条规定的目的是确保防水措施发挥有效作用、防止建筑物和附属设施地基浸水湿陷，根据调查。建筑物使用期间发生地基湿陷事故的原因有管道漏水,地面水，雨水。绿化浇水，集水明沟渗漏等,局部大量下渗,地下水上升等,其中管道漏水占绝大多数。且多为长期渗漏、管道大多埋设于地下，不主动检查很难发现初期渗漏，一般是由于已出现建筑物沉降或裂缝，或地面沉陷等明显现象时才发现 但此时为时已晚、由于建筑物使用期间环境的变化，管道材料的老化,腐蚀，堵塞等因素 渗漏很难避免，只有通过定期检查、及时发现问题、及时维修。才是避免湿陷事故的最佳办法、10、1、2,在事故调查中.常发现很多资料不全.尤其是使用期间进行的改建和扩建资料缺失、这给分析事故原因带来不便、增加了许多调查工作量.延长了处理时间.因此管理单位应存留完整的建设档案.以备需要时使用，10、1、4 建筑物使用期间 如需在防护范围内增加用水设施.如水房、淋浴室。锅炉房等。应根据原设计检查防水设施是否符合本标准相关要求,如不符合应按本标准要求采取地基处理或防水措施等。并对新建用水设施可能的渗漏对邻近建筑物的影响进行评估 有影响时应采取防范措施。10。1。5.建筑物建成后。周边如有新建的水库,人工湖，喷泉水景等设施。均可能引起水环境变化.管理单位应及时收集相关资料和信息，会同原设计 勘察等单位、共同对可能的影响作出评估，采取相应对策.防止对建筑物产生危害,