3。基本规定3。1.一般规定3.1,1，民用建筑可靠性鉴定.应符合下列规定。1.在下列情况下.应进行可靠性鉴定、1 建筑物大修前,2 建筑物改造或增容.改建或扩建前,3 建筑物改变用途或使用环境前、4 建筑物达到设计使用年限拟继续使用时.5 遭受灾害或事故时、6.存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀 损伤,变形时.2.在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定，1.各种应急鉴定，2.国家法规规定的房屋安全性统一检查 3。临时性房屋需延长使用期限、4,使用性鉴定中发现安全问题,3 在下列情况下。可仅进行使用性检查或鉴定、1。建筑物使用维护的常规检查,2 建筑物有较高舒适度要求,4,在下列情况下、应进行专项鉴定、1、结构的维修改造有专门要求时.2 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时 3 结构存在明显的振动影响时 4。结构需进行长期监测时，3，1.2.鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元，也可为其中某一子单元或某一构件集，3 1,3 鉴定的目标使用年限,应根据该民用建筑的使用史。当前安全状况和今后维护制度,由建筑产权人和鉴定机构共同商定,对需要采取加固措施的建筑、其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。