3,基本规定3,1 一般规定3,1，1,民用建筑可靠性鉴定.应符合下列规定.1 在下列情况下,应进行可靠性鉴定 1。建筑物大修前.2.建筑物改造或增容 改建或扩建前.3。建筑物改变用途或使用环境前,4,建筑物达到设计使用年限拟继续使用时。5.遭受灾害或事故时 6.存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀.损伤、变形时 2，在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定,1,各种应急鉴定.2.国家法规规定的房屋安全性统一检查 3,临时性房屋需延长使用期限，4.使用性鉴定中发现安全问题,3,在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定。1、建筑物使用维护的常规检查 2 建筑物有较高舒适度要求，4,在下列情况下。应进行专项鉴定，1 结构的维修改造有专门要求时，2，结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时.3 结构存在明显的振动影响时 4,结构需进行长期监测时。3。1，2。鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元，也可为其中某一子单元或某一构件集，3.1,3，鉴定的目标使用年限 应根据该民用建筑的使用史.当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定，对需要采取加固措施的建筑.其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定,