3，基本规定3。1，一般规定3，1,1.民用建筑可靠性鉴定。应符合下列规定.1 在下列情况下.应进行可靠性鉴定，1。建筑物大修前、2、建筑物改造或增容，改建或扩建前.3,建筑物改变用途或使用环境前、4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时,5、遭受灾害或事故时.6、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀 损伤，变形时，2 在下列情况下、可仅进行安全性检查或鉴定 1.各种应急鉴定,2、国家法规规定的房屋安全性统一检查.3。临时性房屋需延长使用期限,4 使用性鉴定中发现安全问题。3，在下列情况下 可仅进行使用性检查或鉴定。1、建筑物使用维护的常规检查、2、建筑物有较高舒适度要求,4,在下列情况下 应进行专项鉴定，1,结构的维修改造有专门要求时 2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时 3.结构存在明显的振动影响时 4.结构需进行长期监测时，3、1，2.鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元 也可为其中某一子单元或某一构件集.3.1，3.鉴定的目标使用年限。应根据该民用建筑的使用史.当前安全状况和今后维护制度.由建筑产权人和鉴定机构共同商定、对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定、