3,基本规定3、1。一般规定3。1、1,民用建筑可靠性鉴定、应符合下列规定,1.在下列情况下.应进行可靠性鉴定，1,建筑物大修前、2。建筑物改造或增容 改建或扩建前.3.建筑物改变用途或使用环境前、4。建筑物达到设计使用年限拟继续使用时、5 遭受灾害或事故时,6。存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀 损伤。变形时。2,在下列情况下,可仅进行安全性检查或鉴定。1 各种应急鉴定,2。国家法规规定的房屋安全性统一检查、3.临时性房屋需延长使用期限 4，使用性鉴定中发现安全问题，3、在下列情况下、可仅进行使用性检查或鉴定，1、建筑物使用维护的常规检查,2 建筑物有较高舒适度要求.4。在下列情况下。应进行专项鉴定.1，结构的维修改造有专门要求时、2，结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时,3。结构存在明显的振动影响时 4 结构需进行长期监测时。3 1，2。鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元 也可为其中某一子单元或某一构件集，3,1.3、鉴定的目标使用年限、应根据该民用建筑的使用史，当前安全状况和今后维护制度。由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑。其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。