3、基本规定3。1、一般规定3。1、1，民用建筑可靠性鉴定,应符合下列规定。1、在下列情况下 应进行可靠性鉴定，1，建筑物大修前。2.建筑物改造或增容,改建或扩建前、3、建筑物改变用途或使用环境前，4。建筑物达到设计使用年限拟继续使用时，5,遭受灾害或事故时。6，存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀，损伤，变形时,2、在下列情况下.可仅进行安全性检查或鉴定，1，各种应急鉴定。2。国家法规规定的房屋安全性统一检查。3 临时性房屋需延长使用期限 4.使用性鉴定中发现安全问题.3。在下列情况下 可仅进行使用性检查或鉴定，1，建筑物使用维护的常规检查，2.建筑物有较高舒适度要求。4，在下列情况下，应进行专项鉴定,1，结构的维修改造有专门要求时。2.结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时 3 结构存在明显的振动影响时.4。结构需进行长期监测时 3.1、2。鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元 也可为其中某一子单元或某一构件集、3、1.3 鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史.当前安全状况和今后维护制度,由建筑产权人和鉴定机构共同商定,对需要采取加固措施的建筑。其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定.