3,基本规定3、1。一般规定3 1.1 民用建筑可靠性鉴定.应符合下列规定、1。在下列情况下，应进行可靠性鉴定 1.建筑物大修前、2,建筑物改造或增容。改建或扩建前.3。建筑物改变用途或使用环境前、4,建筑物达到设计使用年限拟继续使用时.5，遭受灾害或事故时,6、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀,损伤、变形时，2、在下列情况下,可仅进行安全性检查或鉴定 1,各种应急鉴定.2、国家法规规定的房屋安全性统一检查,3 临时性房屋需延长使用期限、4，使用性鉴定中发现安全问题.3.在下列情况下、可仅进行使用性检查或鉴定 1,建筑物使用维护的常规检查.2，建筑物有较高舒适度要求。4、在下列情况下。应进行专项鉴定，1.结构的维修改造有专门要求时.2 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时.3。结构存在明显的振动影响时.4，结构需进行长期监测时,3 1,2。鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元,也可为其中某一子单元或某一构件集,3。1，3、鉴定的目标使用年限,应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度,由建筑产权人和鉴定机构共同商定.对需要采取加固措施的建筑 其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定，