3。基本规定3.1，一般规定3，1、1,民用建筑可靠性鉴定 应符合下列规定 1.在下列情况下、应进行可靠性鉴定。1.建筑物大修前,2、建筑物改造或增容，改建或扩建前 3 建筑物改变用途或使用环境前 4 建筑物达到设计使用年限拟继续使用时.5.遭受灾害或事故时.6，存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀.损伤.变形时、2，在下列情况下,可仅进行安全性检查或鉴定，1，各种应急鉴定。2 国家法规规定的房屋安全性统一检查，3.临时性房屋需延长使用期限，4、使用性鉴定中发现安全问题.3 在下列情况下。可仅进行使用性检查或鉴定.1，建筑物使用维护的常规检查.2.建筑物有较高舒适度要求，4。在下列情况下，应进行专项鉴定.1.结构的维修改造有专门要求时，2。结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时。3.结构存在明显的振动影响时，4.结构需进行长期监测时.3、1,2、鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元 也可为其中某一子单元或某一构件集 3、1、3.鉴定的目标使用年限,应根据该民用建筑的使用史，当前安全状况和今后维护制度。由建筑产权人和鉴定机构共同商定,对需要采取加固措施的建筑.其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。