3,基本规定3。1.一般规定3 1。1，民用建筑可靠性鉴定,应符合下列规定，1。在下列情况下.应进行可靠性鉴定。1.建筑物大修前，2,建筑物改造或增容、改建或扩建前、3。建筑物改变用途或使用环境前,4 建筑物达到设计使用年限拟继续使用时。5,遭受灾害或事故时.6。存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀。损伤、变形时 2,在下列情况下.可仅进行安全性检查或鉴定 1,各种应急鉴定 2 国家法规规定的房屋安全性统一检查，3、临时性房屋需延长使用期限.4，使用性鉴定中发现安全问题、3、在下列情况下.可仅进行使用性检查或鉴定、1、建筑物使用维护的常规检查.2,建筑物有较高舒适度要求.4、在下列情况下、应进行专项鉴定。1，结构的维修改造有专门要求时 2。结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时 3,结构存在明显的振动影响时、4、结构需进行长期监测时,3，1,2。鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元,也可为其中某一子单元或某一构件集，3。1.3.鉴定的目标使用年限。应根据该民用建筑的使用史.当前安全状况和今后维护制度。由建筑产权人和鉴定机构共同商定,对需要采取加固措施的建筑.其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定，