3.基本规定3 1，一般规定3，1 1.民用建筑可靠性鉴定、应符合下列规定、1。在下列情况下，应进行可靠性鉴定,1.建筑物大修前，2 建筑物改造或增容 改建或扩建前，3，建筑物改变用途或使用环境前.4。建筑物达到设计使用年限拟继续使用时。5.遭受灾害或事故时，6、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀，损伤,变形时，2,在下列情况下,可仅进行安全性检查或鉴定。1。各种应急鉴定、2，国家法规规定的房屋安全性统一检查，3,临时性房屋需延长使用期限 4，使用性鉴定中发现安全问题,3、在下列情况下 可仅进行使用性检查或鉴定。1，建筑物使用维护的常规检查、2.建筑物有较高舒适度要求，4。在下列情况下.应进行专项鉴定。1、结构的维修改造有专门要求时。2 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时.3、结构存在明显的振动影响时、4，结构需进行长期监测时 3,1。2 鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元，也可为其中某一子单元或某一构件集，3.1.3.鉴定的目标使用年限,应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度、由建筑产权人和鉴定机构共同商定,对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定