3、基本规定3 1 一般规定3、1，1,民用建筑可靠性鉴定、应符合下列规定。1。在下列情况下,应进行可靠性鉴定，1 建筑物大修前.2，建筑物改造或增容,改建或扩建前。3，建筑物改变用途或使用环境前、4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时 5、遭受灾害或事故时。6 存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀,损伤。变形时.2。在下列情况下 可仅进行安全性检查或鉴定.1，各种应急鉴定 2、国家法规规定的房屋安全性统一检查 3。临时性房屋需延长使用期限。4、使用性鉴定中发现安全问题 3，在下列情况下。可仅进行使用性检查或鉴定 1.建筑物使用维护的常规检查,2、建筑物有较高舒适度要求,4，在下列情况下 应进行专项鉴定，1 结构的维修改造有专门要求时,2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时。3,结构存在明显的振动影响时、4，结构需进行长期监测时 3.1 2 鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元，也可为其中某一子单元或某一构件集、3 1 3、鉴定的目标使用年限、应根据该民用建筑的使用史,当前安全状况和今后维护制度.由建筑产权人和鉴定机构共同商定,对需要采取加固措施的建筑。其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。