3 基本规定3.1、一般规定3,1。1，民用建筑可靠性鉴定 应符合下列规定,1、在下列情况下,应进行可靠性鉴定，1。建筑物大修前，2 建筑物改造或增容 改建或扩建前。3 建筑物改变用途或使用环境前。4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时,5、遭受灾害或事故时，6 存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀,损伤，变形时。2 在下列情况下 可仅进行安全性检查或鉴定，1.各种应急鉴定,2、国家法规规定的房屋安全性统一检查。3 临时性房屋需延长使用期限、4。使用性鉴定中发现安全问题.3,在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定,1、建筑物使用维护的常规检查、2，建筑物有较高舒适度要求.4。在下列情况下、应进行专项鉴定，1、结构的维修改造有专门要求时 2,结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时、3、结构存在明显的振动影响时.4 结构需进行长期监测时,3，1、2、鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元、也可为其中某一子单元或某一构件集 3.1 3、鉴定的目标使用年限,应根据该民用建筑的使用史 当前安全状况和今后维护制度、由建筑产权人和鉴定机构共同商定,对需要采取加固措施的建筑.其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定,