3 基本规定3。1、一般规定3 1,1 民用建筑可靠性鉴定,应符合下列规定.1,在下列情况下.应进行可靠性鉴定 1 建筑物大修前,2,建筑物改造或增容 改建或扩建前 3,建筑物改变用途或使用环境前，4.建筑物达到设计使用年限拟继续使用时，5 遭受灾害或事故时，6。存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀,损伤、变形时、2 在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定,1.各种应急鉴定、2、国家法规规定的房屋安全性统一检查、3.临时性房屋需延长使用期限.4、使用性鉴定中发现安全问题,3，在下列情况下。可仅进行使用性检查或鉴定、1，建筑物使用维护的常规检查，2、建筑物有较高舒适度要求,4,在下列情况下,应进行专项鉴定.1。结构的维修改造有专门要求时。2.结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时 3.结构存在明显的振动影响时,4、结构需进行长期监测时 3，1,2.鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元。也可为其中某一子单元或某一构件集。3,1、3.鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史 当前安全状况和今后维护制度。由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑.其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定.