3 基本规定3、1.一般规定3,1 1,民用建筑可靠性鉴定.应符合下列规定,1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定.1。建筑物大修前、2，建筑物改造或增容.改建或扩建前,3。建筑物改变用途或使用环境前.4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时，5、遭受灾害或事故时.6 存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀.损伤 变形时.2，在下列情况下、可仅进行安全性检查或鉴定、1、各种应急鉴定、2。国家法规规定的房屋安全性统一检查。3,临时性房屋需延长使用期限 4。使用性鉴定中发现安全问题.3,在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定，1、建筑物使用维护的常规检查.2.建筑物有较高舒适度要求、4.在下列情况下,应进行专项鉴定.1 结构的维修改造有专门要求时。2 结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时 3,结构存在明显的振动影响时 4，结构需进行长期监测时，3。1 2 鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元,也可为其中某一子单元或某一构件集。3.1 3。鉴定的目标使用年限。应根据该民用建筑的使用史.当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定 对需要采取加固措施的建筑.其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定.