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3,基本规定3,1 一般规定3 1,1.民用建筑可靠性鉴定。应符合下列规定,1,在下列情况下 应进行可靠性鉴定。1 建筑物大修前、2.建筑物改造或增容、改建或扩建前,3,建筑物改变用途或使用环境前,4 建筑物达到设计使用年限拟继续使用时。5,遭受灾害或事故时、6 存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀,损伤,变形时,2。在下列情况下,可仅进行安全性检查或鉴定,1.各种应急鉴定.2、国家法规规定的房屋安全性统一检查.3,临时性房屋需延长使用期限。4 使用性鉴定中发现安全问题,3.在下列情况下,可仅进行使用性检查或鉴定。1.建筑物使用维护的常规检查,2,建筑物有较高舒适度要求.4.在下列情况下,应进行专项鉴定。1,结构的维修改造有专门要求时,2,结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时,3.结构存在明显的振动影响时.4.结构需进行长期监测时 3.1,2、鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元、也可为其中某一子单元或某一构件集,3,1、3 鉴定的目标使用年限.应根据该民用建筑的使用史。当前安全状况和今后维护制度.由建筑产权人和鉴定机构共同商定,对需要采取加固措施的建筑。其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。
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