3,基本规定3 1 一般规定3,1。1 民用建筑可靠性鉴定。应符合下列规定.1。在下列情况下 应进行可靠性鉴定，1。建筑物大修前。2,建筑物改造或增容.改建或扩建前。3、建筑物改变用途或使用环境前,4,建筑物达到设计使用年限拟继续使用时,5.遭受灾害或事故时 6、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀，损伤,变形时.2、在下列情况下。可仅进行安全性检查或鉴定.1，各种应急鉴定 2。国家法规规定的房屋安全性统一检查 3、临时性房屋需延长使用期限、4.使用性鉴定中发现安全问题.3,在下列情况下。可仅进行使用性检查或鉴定。1、建筑物使用维护的常规检查，2 建筑物有较高舒适度要求，4。在下列情况下 应进行专项鉴定,1，结构的维修改造有专门要求时。2。结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时。3、结构存在明显的振动影响时。4，结构需进行长期监测时。3。1。2，鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元,也可为其中某一子单元或某一构件集、3,1,3 鉴定的目标使用年限、应根据该民用建筑的使用史 当前安全状况和今后维护制度,由建筑产权人和鉴定机构共同商定，对需要采取加固措施的建筑.其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。