22.工程与技术经济22，1，工程经济22、1,1，建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分。是确定和控制建设项目全部投资的文件.是编制固定资产投资计划。实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据、是签订贷款合同。项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。设计概算由项目设计单位负责编制。并对其编制质量负责,22.1,2,概算文件的组成。1,封面、签署页及目录、2、编制说明，3 总概算表，4、综合概算表、5 其他费用概算表 22.1.3,概算编制说明。概算编制说明要求文句通畅简练,内容具体确切 能说明问题 主要应包括以下内容、1.项目概况，简述建设项目的建设地点 设计规模.建设性质、新建或改建,工程类别，建设期,年限,主要工程内容,主要工程量，主要工艺设备及数量等 2。基本费用组成.按各主要生产车间，各辅助设施、工器具及生产家具购置费，工程建设其他费用、预备费项目划分的投资及各占概算基本费用的百分比.按建筑工程费 安装工程费 设备购置费.其他费用划分的投资及各占概算基本费用的百分比.3，资金来源.按资金来源不同渠道分别说明。发生资产租赁的说明租赁方式及租金。4,编制依据。1 批准的可行性研究报告。2。国家.行业和地方政府有关法律。法规或规定，3 建筑及安装工程概算定额,综合单价。指标依据,4、建筑安装工程费用编制依据 5、工程价格取价基础，人工、材料，机械取价时间 地区.6 工程建设其他费用编制依据。7。引进工程和费用计算依据 组成及汇率，8。非标准设备,标准设备价格依据及设备运杂费取定 9 建设期贷款利息的编制依据及有关数据的取定、10，有关文件 合同，协议等 5，主要技术经济指标 项目概算总投资,有引进的给出所需外汇额度 及主要分项投资。主要技术经济指标。主要单位投资指标 等,8，其他需要说明的问题.费用范围,如应该包括没有包括的内容和费用.建设项目外围设施与厂内设施的划分 建设进度等 22,1。4 概算总投资由工程费用,其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成.第一部分工程费用。第二部分其他费用 第三部分预备费 第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用,1、建设期利息 2.固定资产投资方向调节税，暂停征收，3。铺底流动资金、22。1、5 总概算表的编制.1 第一部分工程费用。按单项工程综合概算组成编制 工业建设项目一般排列顺序。主要工艺生产装置.辅助工艺生产装置.公用工程、总图运输、生产管理服务性工程、生活福利工程、厂外工程 2。第二部分其他费用,一般按其他费用概算顺序列项、3、第三部分预备费、包括基本预备费和价差预备费，4。第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用 一般包括建设期利息.铺底流动资金.固定资产投资方向调节税 暂停征收 等,22。1、6.综合概算表的编制、单位工程概算的排列按各土建工程。厂房、小型建筑 设备基础等 各工艺设备及安装工程 工艺设备及安装。起重运输设备及安装等。各专业电气设备及安装工程,照明,供电、传动,计算机 自动化.通信设备及安装等,其他专业工程等顺序排列编制,1，综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础 分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算、2，其他费用.预备费、专项费用概算编制，1，一般建设项目其他费用包括建设用地费,建设管理费、勘察设计费。建设项目前期工作咨询费,可行性研究费 建设工程监理费。招标代理服务费 工程造价咨询服务费,施工图审查费 环境影响评价费,劳动安全卫生评价费,场地准备及临时设施费，工程保险费 联合试运转费、生产准备及开办费,特殊设备安全监督检验费，市政公用设施建设及绿化补偿费、引进技术和引进设备材料其他费.专利及专有技术使用费.研究试验费等、2.引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费,出国人员旅费和生活费折合人民币列入 用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中,3，预备费包括基本预备费和价差预备费 基本预备费以总概算第一部分，工程费用,和第二部分.其他费用。之和为基数的百分比计算 3 应列入项目概算总投资中的几项费用 1，建设期利息 根据不同资金来源及利率分别计算,2.铺底流动资金按国家或行业有关规定计算。3。固定资产投资方向调节税 暂停征收。22、1。7 单位工程概算的编制，1.单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据。单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制、2 单位工程概算一般分建筑工程，设备及安装工程两大类.3,建筑工程单位工程概算。1.建筑工程概算费用内容及组成见建设部建标、2003 206号 建筑安装工程费用项目组成。2.建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制,根据初步设计工程量按工程所在省、市、自治区颁发的概算定额.指标.或行业概算定额,指标。以及工程费用定额计算.4，设备及安装工程单位工程概算 1 设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成、2.设备购置费。定型或成套设备费、设备出厂价格.运输费、采购保管费、引进设备费用分外币和人民币两种支付方式,外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算.非标准设备原价有多种不同的计算方法 如综合单价法、成本计算估价法、系列设备插入估价法,分部组合估价法。定额估价法等.一般采用设备综合单价法计算 计算公式如下、设备费，综合单价、元 吨,设备单重，吨、工具。器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数,按照部门或行业规定的工具，器具及生产家具费率计算。3、安装工程费、安装工程费用内容组成。以及工程费用计算方法见建设部建标,2003、206号、建筑安装工程费用项目组成,其中.辅助材料费按概算定额,指标、计算.主要材料费以消耗量按工程所在地当年预算价格,或市场价 计算,4 引进材料费用计算方法与引进设备费用计算方法相同.5.设备及安装工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制，根据初步设计工程量按工程所在省 市、自治区颁发的概算定额。指标 或行业概算定额。指标，以及工程费用定额计算。6、概算编制深度可参照 建筑安装工程工程量清单计价规范 深度执行。