22.工程与技术经济22 1 工程经济22，1。1.建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分.是确定和控制建设项目全部投资的文件.是编制固定资产投资计划。实行建设项目投资包干.签订承发包合同的依据 是签订贷款合同,项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据,设计概算由项目设计单位负责编制、并对其编制质量负责,22。1，2 概算文件的组成 1。封面 签署页及目录,2.编制说明。3.总概算表，4，综合概算表,5 其他费用概算表 22.1，3、概算编制说明 概算编制说明要求文句通畅简练 内容具体确切.能说明问题。主要应包括以下内容。1。项目概况。简述建设项目的建设地点，设计规模。建设性质。新建或改建，工程类别,建设期,年限，主要工程内容、主要工程量。主要工艺设备及数量等 2,基本费用组成。按各主要生产车间、各辅助设施 工器具及生产家具购置费。工程建设其他费用，预备费项目划分的投资及各占概算基本费用的百分比。按建筑工程费、安装工程费、设备购置费 其他费用划分的投资及各占概算基本费用的百分比。3，资金来源.按资金来源不同渠道分别说明，发生资产租赁的说明租赁方式及租金 4.编制依据。1,批准的可行性研究报告、2，国家,行业和地方政府有关法律,法规或规定.3、建筑及安装工程概算定额 综合单价.指标依据、4。建筑安装工程费用编制依据,5.工程价格取价基础 人工、材料、机械取价时间 地区、6，工程建设其他费用编制依据.7 引进工程和费用计算依据、组成及汇率，8，非标准设备.标准设备价格依据及设备运杂费取定.9，建设期贷款利息的编制依据及有关数据的取定 10 有关文件、合同 协议等.5.主要技术经济指标、项目概算总投资，有引进的给出所需外汇额度 及主要分项投资 主要技术经济指标 主要单位投资指标,等.8,其他需要说明的问题,费用范围.如应该包括没有包括的内容和费用、建设项目外围设施与厂内设施的划分,建设进度等.22,1 4.概算总投资由工程费用、其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成.第一部分工程费用.第二部分其他费用,第三部分预备费，第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用，1。建设期利息,2.固定资产投资方向调节税.暂停征收。3、铺底流动资金 22 1、5、总概算表的编制.1 第一部分工程费用.按单项工程综合概算组成编制、工业建设项目一般排列顺序 主要工艺生产装置,辅助工艺生产装置、公用工程、总图运输，生产管理服务性工程、生活福利工程,厂外工程、2。第二部分其他费用 一般按其他费用概算顺序列项.3，第三部分预备费，包括基本预备费和价差预备费。4 第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用，一般包括建设期利息 铺底流动资金.固定资产投资方向调节税，暂停征收,等、22 1，6，综合概算表的编制。单位工程概算的排列按各土建工程。厂房。小型建筑、设备基础等 各工艺设备及安装工程，工艺设备及安装,起重运输设备及安装等。各专业电气设备及安装工程，照明 供电 传动.计算机、自动化、通信设备及安装等.其他专业工程等顺序排列编制、1。综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础.分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算、2.其他费用,预备费 专项费用概算编制，1、一般建设项目其他费用包括建设用地费 建设管理费，勘察设计费、建设项目前期工作咨询费,可行性研究费，建设工程监理费，招标代理服务费,工程造价咨询服务费 施工图审查费.环境影响评价费。劳动安全卫生评价费，场地准备及临时设施费,工程保险费，联合试运转费。生产准备及开办费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费、引进技术和引进设备材料其他费，专利及专有技术使用费 研究试验费等，2。引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费。出国人员旅费和生活费折合人民币列入.用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中。3 预备费包括基本预备费和价差预备费、基本预备费以总概算第一部分、工程费用,和第二部分。其他费用、之和为基数的百分比计算，3，应列入项目概算总投资中的几项费用 1，建设期利息、根据不同资金来源及利率分别计算，2.铺底流动资金按国家或行业有关规定计算,3、固定资产投资方向调节税,暂停征收 22 1,7，单位工程概算的编制。1，单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据。单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制,2、单位工程概算一般分建筑工程、设备及安装工程两大类 3.建筑工程单位工程概算,1 建筑工程概算费用内容及组成见建设部建标，2003.206号、建筑安装工程费用项目组成.2,建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制.根据初步设计工程量按工程所在省、市 自治区颁发的概算定额、指标 或行业概算定额 指标,以及工程费用定额计算。4,设备及安装工程单位工程概算.1，设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成，2.设备购置费.定型或成套设备费 设备出厂价格.运输费，采购保管费。引进设备费用分外币和人民币两种支付方式。外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算 非标准设备原价有多种不同的计算方法.如综合单价法.成本计算估价法、系列设备插入估价法，分部组合估价法，定额估价法等 一般采用设备综合单价法计算、计算公式如下。设备费 综合单价,元,吨、设备单重,吨,工具。器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数。按照部门或行业规定的工具 器具及生产家具费率计算。3。安装工程费.安装工程费用内容组成,以及工程费用计算方法见建设部建标。2003。206号，建筑安装工程费用项目组成，其中。辅助材料费按概算定额。指标,计算,主要材料费以消耗量按工程所在地当年预算价格。或市场价,计算，4.引进材料费用计算方法与引进设备费用计算方法相同.5，设备及安装工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制,根据初步设计工程量按工程所在省 市.自治区颁发的概算定额。指标 或行业概算定额,指标、以及工程费用定额计算。6 概算编制深度可参照，建筑安装工程工程量清单计价规范.深度执行，