22，工程与技术经济22，1、工程经济22,1，1。建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分 是确定和控制建设项目全部投资的文件、是编制固定资产投资计划,实行建设项目投资包干，签订承发包合同的依据.是签订贷款合同。项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据.设计概算由项目设计单位负责编制、并对其编制质量负责,22。1、2.概算文件的组成。1,封面 签署页及目录 2、编制说明。3,总概算表,4 综合概算表、5、其他费用概算表。22，1、3,概算编制说明 概算编制说明要求文句通畅简练。内容具体确切。能说明问题 主要应包括以下内容、1,项目概况。简述建设项目的建设地点.设计规模、建设性质，新建或改建。工程类别。建设期、年限.主要工程内容，主要工程量 主要工艺设备及数量等。2,基本费用组成,按各主要生产车间、各辅助设施，工器具及生产家具购置费。工程建设其他费用.预备费项目划分的投资及各占概算基本费用的百分比.按建筑工程费.安装工程费,设备购置费。其他费用划分的投资及各占概算基本费用的百分比，3。资金来源 按资金来源不同渠道分别说明、发生资产租赁的说明租赁方式及租金,4 编制依据。1.批准的可行性研究报告，2 国家。行业和地方政府有关法律 法规或规定.3 建筑及安装工程概算定额，综合单价。指标依据，4.建筑安装工程费用编制依据 5。工程价格取价基础.人工，材料 机械取价时间.地区。6。工程建设其他费用编制依据,7.引进工程和费用计算依据.组成及汇率、8.非标准设备，标准设备价格依据及设备运杂费取定、9 建设期贷款利息的编制依据及有关数据的取定、10，有关文件、合同.协议等。5，主要技术经济指标，项目概算总投资,有引进的给出所需外汇额度 及主要分项投资,主要技术经济指标 主要单位投资指标,等.8、其他需要说明的问题,费用范围,如应该包括没有包括的内容和费用,建设项目外围设施与厂内设施的划分,建设进度等.22、1、4 概算总投资由工程费用，其他费用。预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成.第一部分工程费用、第二部分其他费用 第三部分预备费、第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用 1、建设期利息。2 固定资产投资方向调节税。暂停征收、3。铺底流动资金,22.1 5，总概算表的编制.1、第一部分工程费用，按单项工程综合概算组成编制.工业建设项目一般排列顺序、主要工艺生产装置.辅助工艺生产装置,公用工程.总图运输。生产管理服务性工程.生活福利工程.厂外工程、2.第二部分其他费用 一般按其他费用概算顺序列项 3。第三部分预备费 包括基本预备费和价差预备费,4，第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用 一般包括建设期利息，铺底流动资金，固定资产投资方向调节税、暂停征收,等。22、1,6 综合概算表的编制、单位工程概算的排列按各土建工程.厂房 小型建筑.设备基础等。各工艺设备及安装工程、工艺设备及安装 起重运输设备及安装等 各专业电气设备及安装工程。照明。供电.传动、计算机，自动化,通信设备及安装等.其他专业工程等顺序排列编制。1。综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础,分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算、2 其他费用。预备费.专项费用概算编制。1 一般建设项目其他费用包括建设用地费,建设管理费 勘察设计费 建设项目前期工作咨询费,可行性研究费,建设工程监理费，招标代理服务费，工程造价咨询服务费,施工图审查费.环境影响评价费。劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费、工程保险费.联合试运转费,生产准备及开办费，特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费 引进技术和引进设备材料其他费,专利及专有技术使用费 研究试验费等.2.引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费、出国人员旅费和生活费折合人民币列入，用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中。3 预备费包括基本预备费和价差预备费，基本预备费以总概算第一部分、工程费用。和第二部分,其他费用,之和为基数的百分比计算.3。应列入项目概算总投资中的几项费用。1,建设期利息，根据不同资金来源及利率分别计算，2 铺底流动资金按国家或行业有关规定计算、3、固定资产投资方向调节税 暂停征收 22，1。7。单位工程概算的编制。1 单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据、单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制。2.单位工程概算一般分建筑工程 设备及安装工程两大类,3。建筑工程单位工程概算.1.建筑工程概算费用内容及组成见建设部建标，2003，206号，建筑安装工程费用项目组成.2。建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制、根据初步设计工程量按工程所在省.市。自治区颁发的概算定额 指标，或行业概算定额.指标.以及工程费用定额计算，4，设备及安装工程单位工程概算、1,设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成 2,设备购置费。定型或成套设备费,设备出厂价格、运输费,采购保管费.引进设备费用分外币和人民币两种支付方式。外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算 非标准设备原价有多种不同的计算方法,如综合单价法.成本计算估价法.系列设备插入估价法.分部组合估价法。定额估价法等,一般采用设备综合单价法计算，计算公式如下、设备费.综合单价.元,吨,设备单重。吨.工具,器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算.3、安装工程费、安装工程费用内容组成、以及工程费用计算方法见建设部建标，2003。206号.建筑安装工程费用项目组成.其中 辅助材料费按概算定额 指标 计算，主要材料费以消耗量按工程所在地当年预算价格 或市场价，计算、4,引进材料费用计算方法与引进设备费用计算方法相同.5。设备及安装工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制,根据初步设计工程量按工程所在省 市.自治区颁发的概算定额、指标。或行业概算定额,指标 以及工程费用定额计算、6 概算编制深度可参照.建筑安装工程工程量清单计价规范 深度执行、