22。工程与技术经济22,1.工程经济22、1、1,建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分.是确定和控制建设项目全部投资的文件.是编制固定资产投资计划 实行建设项目投资包干 签订承发包合同的依据,是签订贷款合同.项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据,设计概算由项目设计单位负责编制.并对其编制质量负责、22、1,2。概算文件的组成、1,封面，签署页及目录，2。编制说明、3 总概算表、4，综合概算表.5,其他费用概算表.22.1、3，概算编制说明,概算编制说明要求文句通畅简练、内容具体确切.能说明问题 主要应包括以下内容。1 项目概况,简述建设项目的建设地点.设计规模 建设性质 新建或改建、工程类别 建设期,年限.主要工程内容.主要工程量 主要工艺设备及数量等，2 基本费用组成、按各主要生产车间 各辅助设施、工器具及生产家具购置费，工程建设其他费用、预备费项目划分的投资及各占概算基本费用的百分比 按建筑工程费、安装工程费 设备购置费 其他费用划分的投资及各占概算基本费用的百分比、3 资金来源，按资金来源不同渠道分别说明，发生资产租赁的说明租赁方式及租金，4。编制依据,1 批准的可行性研究报告 2。国家、行业和地方政府有关法律 法规或规定，3.建筑及安装工程概算定额，综合单价，指标依据，4，建筑安装工程费用编制依据 5、工程价格取价基础。人工、材料、机械取价时间.地区、6、工程建设其他费用编制依据 7、引进工程和费用计算依据、组成及汇率 8.非标准设备。标准设备价格依据及设备运杂费取定，9 建设期贷款利息的编制依据及有关数据的取定，10、有关文件.合同.协议等，5.主要技术经济指标,项目概算总投资、有引进的给出所需外汇额度、及主要分项投资、主要技术经济指标、主要单位投资指标,等，8，其他需要说明的问题。费用范围 如应该包括没有包括的内容和费用，建设项目外围设施与厂内设施的划分，建设进度等、22,1、4 概算总投资由工程费用。其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成、第一部分工程费用.第二部分其他费用，第三部分预备费，第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用。1 建设期利息.2.固定资产投资方向调节税，暂停征收，3,铺底流动资金、22 1 5,总概算表的编制，1、第一部分工程费用.按单项工程综合概算组成编制,工业建设项目一般排列顺序 主要工艺生产装置 辅助工艺生产装置、公用工程，总图运输，生产管理服务性工程.生活福利工程、厂外工程，2。第二部分其他费用，一般按其他费用概算顺序列项。3。第三部分预备费，包括基本预备费和价差预备费，4、第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用、一般包括建设期利息、铺底流动资金,固定资产投资方向调节税.暂停征收，等、22。1,6.综合概算表的编制 单位工程概算的排列按各土建工程。厂房，小型建筑,设备基础等.各工艺设备及安装工程。工艺设备及安装，起重运输设备及安装等，各专业电气设备及安装工程。照明 供电。传动、计算机,自动化。通信设备及安装等 其他专业工程等顺序排列编制、1，综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础.分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。2,其他费用。预备费。专项费用概算编制、1。一般建设项目其他费用包括建设用地费,建设管理费,勘察设计费，建设项目前期工作咨询费。可行性研究费,建设工程监理费,招标代理服务费。工程造价咨询服务费、施工图审查费、环境影响评价费,劳动安全卫生评价费，场地准备及临时设施费。工程保险费。联合试运转费、生产准备及开办费 特殊设备安全监督检验费,市政公用设施建设及绿化补偿费,引进技术和引进设备材料其他费 专利及专有技术使用费,研究试验费等.2。引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费 出国人员旅费和生活费折合人民币列入、用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中.3。预备费包括基本预备费和价差预备费 基本预备费以总概算第一部分,工程费用。和第二部分 其他费用,之和为基数的百分比计算，3、应列入项目概算总投资中的几项费用.1,建设期利息 根据不同资金来源及利率分别计算.2、铺底流动资金按国家或行业有关规定计算。3。固定资产投资方向调节税。暂停征收.22.1 7 单位工程概算的编制、1、单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据.单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制、2.单位工程概算一般分建筑工程。设备及安装工程两大类,3。建筑工程单位工程概算。1。建筑工程概算费用内容及组成见建设部建标,2003,206号。建筑安装工程费用项目组成 2,建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制。根据初步设计工程量按工程所在省 市,自治区颁发的概算定额 指标、或行业概算定额、指标、以及工程费用定额计算.4,设备及安装工程单位工程概算、1。设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成。2、设备购置费、定型或成套设备费 设备出厂价格 运输费.采购保管费,引进设备费用分外币和人民币两种支付方式、外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算、非标准设备原价有多种不同的计算方法.如综合单价法。成本计算估价法。系列设备插入估价法.分部组合估价法.定额估价法等,一般采用设备综合单价法计算,计算公式如下.设备费，综合单价 元 吨。设备单重 吨。工具,器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数。按照部门或行业规定的工具.器具及生产家具费率计算.3。安装工程费。安装工程费用内容组成 以及工程费用计算方法见建设部建标,2003，206号,建筑安装工程费用项目组成。其中 辅助材料费按概算定额。指标.计算，主要材料费以消耗量按工程所在地当年预算价格。或市场价，计算,4.引进材料费用计算方法与引进设备费用计算方法相同,5，设备及安装工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制 根据初步设计工程量按工程所在省、市，自治区颁发的概算定额。指标.或行业概算定额.指标。以及工程费用定额计算。6,概算编制深度可参照 建筑安装工程工程量清单计价规范,深度执行。