22,工程与技术经济22。1，工程经济22、1。1.建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分 是确定和控制建设项目全部投资的文件.是编制固定资产投资计划.实行建设项目投资包干.签订承发包合同的依据,是签订贷款合同。项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据.设计概算由项目设计单位负责编制。并对其编制质量负责 22。1.2.概算文件的组成.1。封面,签署页及目录 2.编制说明 3、总概算表，4,综合概算表、5,其他费用概算表,22。1.3.概算编制说明、概算编制说明要求文句通畅简练。内容具体确切、能说明问题。主要应包括以下内容.1。项目概况,简述建设项目的建设地点。设计规模 建设性质，新建或改建 工程类别。建设期,年限,主要工程内容.主要工程量、主要工艺设备及数量等、2 基本费用组成 按各主要生产车间 各辅助设施、工器具及生产家具购置费、工程建设其他费用,预备费项目划分的投资及各占概算基本费用的百分比.按建筑工程费.安装工程费,设备购置费 其他费用划分的投资及各占概算基本费用的百分比，3。资金来源，按资金来源不同渠道分别说明.发生资产租赁的说明租赁方式及租金。4.编制依据.1、批准的可行性研究报告 2。国家 行业和地方政府有关法律,法规或规定，3，建筑及安装工程概算定额,综合单价,指标依据.4、建筑安装工程费用编制依据.5、工程价格取价基础，人工.材料,机械取价时间，地区,6，工程建设其他费用编制依据、7 引进工程和费用计算依据,组成及汇率,8,非标准设备、标准设备价格依据及设备运杂费取定，9，建设期贷款利息的编制依据及有关数据的取定、10,有关文件.合同 协议等.5、主要技术经济指标，项目概算总投资。有引进的给出所需外汇额度.及主要分项投资，主要技术经济指标 主要单位投资指标、等，8，其他需要说明的问题.费用范围.如应该包括没有包括的内容和费用.建设项目外围设施与厂内设施的划分 建设进度等,22，1，4 概算总投资由工程费用,其他费用,预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成，第一部分工程费用、第二部分其他费用 第三部分预备费.第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用、1、建设期利息,2。固定资产投资方向调节税、暂停征收,3、铺底流动资金 22.1、5,总概算表的编制 1。第一部分工程费用,按单项工程综合概算组成编制 工业建设项目一般排列顺序.主要工艺生产装置，辅助工艺生产装置，公用工程,总图运输。生产管理服务性工程，生活福利工程，厂外工程.2。第二部分其他费用.一般按其他费用概算顺序列项 3 第三部分预备费、包括基本预备费和价差预备费,4，第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用，一般包括建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税、暂停征收，等 22，1.6,综合概算表的编制。单位工程概算的排列按各土建工程.厂房、小型建筑 设备基础等 各工艺设备及安装工程、工艺设备及安装。起重运输设备及安装等,各专业电气设备及安装工程，照明,供电，传动.计算机,自动化、通信设备及安装等.其他专业工程等顺序排列编制。1。综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础。分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算、2.其他费用、预备费。专项费用概算编制,1 一般建设项目其他费用包括建设用地费,建设管理费。勘察设计费，建设项目前期工作咨询费,可行性研究费，建设工程监理费.招标代理服务费 工程造价咨询服务费,施工图审查费 环境影响评价费，劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、工程保险费.联合试运转费.生产准备及开办费.特殊设备安全监督检验费.市政公用设施建设及绿化补偿费，引进技术和引进设备材料其他费、专利及专有技术使用费，研究试验费等、2.引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费 出国人员旅费和生活费折合人民币列入，用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中,3。预备费包括基本预备费和价差预备费.基本预备费以总概算第一部分,工程费用.和第二部分、其他费用 之和为基数的百分比计算。3,应列入项目概算总投资中的几项费用.1、建设期利息、根据不同资金来源及利率分别计算、2，铺底流动资金按国家或行业有关规定计算。3、固定资产投资方向调节税、暂停征收,22，1.7、单位工程概算的编制,1 单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据.单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制、2.单位工程概算一般分建筑工程。设备及安装工程两大类。3 建筑工程单位工程概算、1。建筑工程概算费用内容及组成见建设部建标，2003。206号 建筑安装工程费用项目组成。2 建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制 根据初步设计工程量按工程所在省.市，自治区颁发的概算定额，指标 或行业概算定额,指标、以及工程费用定额计算,4、设备及安装工程单位工程概算、1 设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成,2。设备购置费,定型或成套设备费、设备出厂价格、运输费,采购保管费。引进设备费用分外币和人民币两种支付方式、外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算,非标准设备原价有多种不同的计算方法。如综合单价法 成本计算估价法，系列设备插入估价法 分部组合估价法.定额估价法等.一般采用设备综合单价法计算，计算公式如下。设备费，综合单价，元.吨、设备单重,吨。工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数。按照部门或行业规定的工具.器具及生产家具费率计算 3、安装工程费.安装工程费用内容组成，以及工程费用计算方法见建设部建标 2003、206号 建筑安装工程费用项目组成、其中,辅助材料费按概算定额,指标、计算 主要材料费以消耗量按工程所在地当年预算价格.或市场价。计算 4。引进材料费用计算方法与引进设备费用计算方法相同。5.设备及安装工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制,根据初步设计工程量按工程所在省,市，自治区颁发的概算定额 指标。或行业概算定额.指标，以及工程费用定额计算、6，概算编制深度可参照。建筑安装工程工程量清单计价规范,深度执行,