22、工程与技术经济22.1 工程经济22,1 1,建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分。是确定和控制建设项目全部投资的文件。是编制固定资产投资计划 实行建设项目投资包干.签订承发包合同的依据,是签订贷款合同.项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据,设计概算由项目设计单位负责编制.并对其编制质量负责,22 1 2，概算文件的组成，1 封面 签署页及目录.2。编制说明,3.总概算表 4，综合概算表。5,其他费用概算表。22.1 3、概算编制说明.概算编制说明要求文句通畅简练,内容具体确切，能说明问题 主要应包括以下内容.1，项目概况、简述建设项目的建设地点 设计规模.建设性质 新建或改建、工程类别、建设期。年限。主要工程内容.主要工程量，主要工艺设备及数量等、2，基本费用组成,按各主要生产车间、各辅助设施,工器具及生产家具购置费 工程建设其他费用,预备费项目划分的投资及各占概算基本费用的百分比，按建筑工程费 安装工程费，设备购置费,其他费用划分的投资及各占概算基本费用的百分比、3 资金来源,按资金来源不同渠道分别说明.发生资产租赁的说明租赁方式及租金,4。编制依据 1，批准的可行性研究报告.2.国家,行业和地方政府有关法律，法规或规定,3、建筑及安装工程概算定额,综合单价。指标依据.4，建筑安装工程费用编制依据。5，工程价格取价基础.人工、材料 机械取价时间，地区 6，工程建设其他费用编制依据,7.引进工程和费用计算依据、组成及汇率,8,非标准设备,标准设备价格依据及设备运杂费取定,9，建设期贷款利息的编制依据及有关数据的取定 10 有关文件.合同，协议等、5，主要技术经济指标，项目概算总投资、有引进的给出所需外汇额度,及主要分项投资、主要技术经济指标、主要单位投资指标,等,8,其他需要说明的问题,费用范围.如应该包括没有包括的内容和费用，建设项目外围设施与厂内设施的划分 建设进度等.22,1，4,概算总投资由工程费用 其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成、第一部分工程费用.第二部分其他费用。第三部分预备费。第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用、1.建设期利息，2,固定资产投资方向调节税。暂停征收、3、铺底流动资金,22、1。5、总概算表的编制 1,第一部分工程费用 按单项工程综合概算组成编制.工业建设项目一般排列顺序,主要工艺生产装置.辅助工艺生产装置、公用工程。总图运输 生产管理服务性工程，生活福利工程。厂外工程.2,第二部分其他费用，一般按其他费用概算顺序列项,3 第三部分预备费 包括基本预备费和价差预备费,4 第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用、一般包括建设期利息,铺底流动资金,固定资产投资方向调节税,暂停征收,等.22。1、6 综合概算表的编制，单位工程概算的排列按各土建工程。厂房,小型建筑 设备基础等,各工艺设备及安装工程。工艺设备及安装、起重运输设备及安装等 各专业电气设备及安装工程.照明，供电、传动,计算机 自动化，通信设备及安装等。其他专业工程等顺序排列编制 1，综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础 分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算，2.其他费用,预备费、专项费用概算编制 1,一般建设项目其他费用包括建设用地费、建设管理费.勘察设计费、建设项目前期工作咨询费、可行性研究费,建设工程监理费、招标代理服务费,工程造价咨询服务费 施工图审查费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、工程保险费，联合试运转费，生产准备及开办费，特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费.引进技术和引进设备材料其他费。专利及专有技术使用费，研究试验费等.2。引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费、出国人员旅费和生活费折合人民币列入、用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中.3 预备费包括基本预备费和价差预备费。基本预备费以总概算第一部分.工程费用.和第二部分 其他费用,之和为基数的百分比计算、3、应列入项目概算总投资中的几项费用，1 建设期利息,根据不同资金来源及利率分别计算.2，铺底流动资金按国家或行业有关规定计算,3 固定资产投资方向调节税、暂停征收。22 1。7,单位工程概算的编制.1.单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据，单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制,2，单位工程概算一般分建筑工程.设备及安装工程两大类 3 建筑工程单位工程概算，1，建筑工程概算费用内容及组成见建设部建标 2003 206号、建筑安装工程费用项目组成,2 建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制 根据初步设计工程量按工程所在省。市，自治区颁发的概算定额 指标、或行业概算定额。指标,以及工程费用定额计算，4，设备及安装工程单位工程概算。1 设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成，2.设备购置费。定型或成套设备费.设备出厂价格。运输费。采购保管费.引进设备费用分外币和人民币两种支付方式、外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算,非标准设备原价有多种不同的计算方法。如综合单价法、成本计算估价法，系列设备插入估价法,分部组合估价法，定额估价法等。一般采用设备综合单价法计算、计算公式如下。设备费 综合单价,元,吨、设备单重。吨。工具,器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数.按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算 3.安装工程费 安装工程费用内容组成，以及工程费用计算方法见建设部建标。2003,206号、建筑安装工程费用项目组成.其中,辅助材料费按概算定额。指标、计算、主要材料费以消耗量按工程所在地当年预算价格。或市场价.计算，4,引进材料费用计算方法与引进设备费用计算方法相同,5.设备及安装工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制,根据初步设计工程量按工程所在省、市，自治区颁发的概算定额.指标.或行业概算定额，指标 以及工程费用定额计算，6。概算编制深度可参照。建筑安装工程工程量清单计价规范,深度执行。