22,工程与技术经济22 1.工程经济22.1，1 建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分.是确定和控制建设项目全部投资的文件。是编制固定资产投资计划.实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据.是签订贷款合同.项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据、设计概算由项目设计单位负责编制、并对其编制质量负责、22,1.2 概算文件的组成 1、封面.签署页及目录.2。编制说明。3。总概算表 4，综合概算表 5，其他费用概算表，22、1。3、概算编制说明.概算编制说明要求文句通畅简练,内容具体确切。能说明问题,主要应包括以下内容 1，项目概况，简述建设项目的建设地点 设计规模.建设性质，新建或改建。工程类别、建设期.年限 主要工程内容、主要工程量，主要工艺设备及数量等、2.基本费用组成,按各主要生产车间,各辅助设施。工器具及生产家具购置费 工程建设其他费用.预备费项目划分的投资及各占概算基本费用的百分比、按建筑工程费。安装工程费，设备购置费.其他费用划分的投资及各占概算基本费用的百分比，3、资金来源、按资金来源不同渠道分别说明。发生资产租赁的说明租赁方式及租金 4。编制依据、1,批准的可行性研究报告.2.国家 行业和地方政府有关法律、法规或规定.3.建筑及安装工程概算定额 综合单价,指标依据。4 建筑安装工程费用编制依据.5、工程价格取价基础 人工、材料，机械取价时间、地区 6、工程建设其他费用编制依据,7.引进工程和费用计算依据.组成及汇率.8.非标准设备 标准设备价格依据及设备运杂费取定.9、建设期贷款利息的编制依据及有关数据的取定 10。有关文件、合同。协议等。5，主要技术经济指标 项目概算总投资、有引进的给出所需外汇额度。及主要分项投资 主要技术经济指标、主要单位投资指标、等，8，其他需要说明的问题，费用范围 如应该包括没有包括的内容和费用。建设项目外围设施与厂内设施的划分、建设进度等、22、1.4、概算总投资由工程费用。其他费用 预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成。第一部分工程费用,第二部分其他费用,第三部分预备费。第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用.1 建设期利息 2,固定资产投资方向调节税。暂停征收、3、铺底流动资金、22。1,5、总概算表的编制。1、第一部分工程费用,按单项工程综合概算组成编制，工业建设项目一般排列顺序.主要工艺生产装置 辅助工艺生产装置。公用工程，总图运输、生产管理服务性工程,生活福利工程、厂外工程。2、第二部分其他费用,一般按其他费用概算顺序列项 3。第三部分预备费,包括基本预备费和价差预备费 4 第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用 一般包括建设期利息,铺底流动资金。固定资产投资方向调节税、暂停征收。等。22 1、6.综合概算表的编制.单位工程概算的排列按各土建工程、厂房、小型建筑、设备基础等。各工艺设备及安装工程,工艺设备及安装.起重运输设备及安装等 各专业电气设备及安装工程，照明。供电.传动 计算机 自动化、通信设备及安装等，其他专业工程等顺序排列编制,1、综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础.分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。2 其他费用，预备费.专项费用概算编制.1、一般建设项目其他费用包括建设用地费。建设管理费,勘察设计费.建设项目前期工作咨询费 可行性研究费,建设工程监理费 招标代理服务费,工程造价咨询服务费.施工图审查费。环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费,工程保险费，联合试运转费,生产准备及开办费,特殊设备安全监督检验费.市政公用设施建设及绿化补偿费.引进技术和引进设备材料其他费 专利及专有技术使用费、研究试验费等 2。引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费 出国人员旅费和生活费折合人民币列入,用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中，3 预备费包括基本预备费和价差预备费.基本预备费以总概算第一部分，工程费用、和第二部分、其他费用 之和为基数的百分比计算。3 应列入项目概算总投资中的几项费用,1,建设期利息，根据不同资金来源及利率分别计算,2.铺底流动资金按国家或行业有关规定计算.3、固定资产投资方向调节税.暂停征收,22 1、7。单位工程概算的编制,1，单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据、单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制、2，单位工程概算一般分建筑工程.设备及安装工程两大类。3，建筑工程单位工程概算 1、建筑工程概算费用内容及组成见建设部建标，2003，206号,建筑安装工程费用项目组成。2 建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制，根据初步设计工程量按工程所在省，市，自治区颁发的概算定额 指标。或行业概算定额.指标 以及工程费用定额计算 4。设备及安装工程单位工程概算、1,设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成,2 设备购置费,定型或成套设备费,设备出厂价格、运输费，采购保管费。引进设备费用分外币和人民币两种支付方式、外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算。非标准设备原价有多种不同的计算方法.如综合单价法 成本计算估价法、系列设备插入估价法。分部组合估价法,定额估价法等.一般采用设备综合单价法计算、计算公式如下,设备费，综合单价、元 吨,设备单重，吨、工具，器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数。按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算 3，安装工程费、安装工程费用内容组成。以及工程费用计算方法见建设部建标，2003，206号,建筑安装工程费用项目组成，其中.辅助材料费按概算定额。指标。计算、主要材料费以消耗量按工程所在地当年预算价格 或市场价,计算。4，引进材料费用计算方法与引进设备费用计算方法相同 5。设备及安装工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制.根据初步设计工程量按工程所在省、市,自治区颁发的概算定额 指标.或行业概算定额、指标、以及工程费用定额计算.6.概算编制深度可参照、建筑安装工程工程量清单计价规范 深度执行.