22.工程与技术经济22，1,工程经济22，1。1。建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分,是确定和控制建设项目全部投资的文件。是编制固定资产投资计划.实行建设项目投资包干，签订承发包合同的依据。是签订贷款合同。项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据，设计概算由项目设计单位负责编制,并对其编制质量负责、22。1。2，概算文件的组成.1、封面 签署页及目录 2。编制说明，3。总概算表,4、综合概算表。5,其他费用概算表.22,1，3、概算编制说明,概算编制说明要求文句通畅简练，内容具体确切,能说明问题，主要应包括以下内容。1。项目概况.简述建设项目的建设地点。设计规模.建设性质 新建或改建，工程类别，建设期、年限，主要工程内容，主要工程量.主要工艺设备及数量等，2.基本费用组成 按各主要生产车间、各辅助设施 工器具及生产家具购置费.工程建设其他费用、预备费项目划分的投资及各占概算基本费用的百分比。按建筑工程费.安装工程费。设备购置费,其他费用划分的投资及各占概算基本费用的百分比，3 资金来源。按资金来源不同渠道分别说明 发生资产租赁的说明租赁方式及租金，4 编制依据，1，批准的可行性研究报告、2.国家、行业和地方政府有关法律 法规或规定。3 建筑及安装工程概算定额.综合单价。指标依据,4、建筑安装工程费用编制依据 5，工程价格取价基础、人工，材料、机械取价时间.地区,6,工程建设其他费用编制依据、7、引进工程和费用计算依据.组成及汇率、8 非标准设备、标准设备价格依据及设备运杂费取定,9。建设期贷款利息的编制依据及有关数据的取定。10，有关文件，合同 协议等,5.主要技术经济指标。项目概算总投资 有引进的给出所需外汇额度、及主要分项投资 主要技术经济指标、主要单位投资指标、等、8、其他需要说明的问题，费用范围。如应该包括没有包括的内容和费用.建设项目外围设施与厂内设施的划分，建设进度等.22、1，4 概算总投资由工程费用,其他费用.预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成 第一部分工程费用。第二部分其他费用。第三部分预备费、第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用 1,建设期利息、2,固定资产投资方向调节税、暂停征收 3、铺底流动资金,22、1。5、总概算表的编制，1,第一部分工程费用、按单项工程综合概算组成编制、工业建设项目一般排列顺序、主要工艺生产装置 辅助工艺生产装置。公用工程，总图运输 生产管理服务性工程，生活福利工程。厂外工程,2，第二部分其他费用。一般按其他费用概算顺序列项，3、第三部分预备费。包括基本预备费和价差预备费。4、第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用 一般包括建设期利息、铺底流动资金，固定资产投资方向调节税.暂停征收 等、22。1.6 综合概算表的编制、单位工程概算的排列按各土建工程,厂房。小型建筑，设备基础等，各工艺设备及安装工程、工艺设备及安装。起重运输设备及安装等.各专业电气设备及安装工程.照明。供电，传动、计算机.自动化 通信设备及安装等。其他专业工程等顺序排列编制，1、综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础 分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。2 其他费用，预备费。专项费用概算编制，1 一般建设项目其他费用包括建设用地费,建设管理费。勘察设计费 建设项目前期工作咨询费 可行性研究费.建设工程监理费 招标代理服务费,工程造价咨询服务费.施工图审查费。环境影响评价费，劳动安全卫生评价费.场地准备及临时设施费 工程保险费,联合试运转费、生产准备及开办费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费 引进技术和引进设备材料其他费 专利及专有技术使用费。研究试验费等,2 引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费,出国人员旅费和生活费折合人民币列入，用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中 3。预备费包括基本预备费和价差预备费。基本预备费以总概算第一部分。工程费用、和第二部分 其他费用、之和为基数的百分比计算.3.应列入项目概算总投资中的几项费用.1，建设期利息，根据不同资金来源及利率分别计算。2、铺底流动资金按国家或行业有关规定计算。3 固定资产投资方向调节税、暂停征收。22、1.7。单位工程概算的编制。1。单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据。单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制 2。单位工程概算一般分建筑工程.设备及安装工程两大类 3，建筑工程单位工程概算 1。建筑工程概算费用内容及组成见建设部建标 2003,206号、建筑安装工程费用项目组成 2、建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制。根据初步设计工程量按工程所在省.市。自治区颁发的概算定额.指标，或行业概算定额、指标,以及工程费用定额计算。4、设备及安装工程单位工程概算，1.设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成 2、设备购置费 定型或成套设备费，设备出厂价格 运输费,采购保管费，引进设备费用分外币和人民币两种支付方式,外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算、非标准设备原价有多种不同的计算方法 如综合单价法 成本计算估价法。系列设备插入估价法.分部组合估价法，定额估价法等 一般采用设备综合单价法计算,计算公式如下.设备费。综合单价，元，吨，设备单重、吨.工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数,按照部门或行业规定的工具 器具及生产家具费率计算。3,安装工程费，安装工程费用内容组成,以及工程费用计算方法见建设部建标,2003，206号，建筑安装工程费用项目组成、其中、辅助材料费按概算定额。指标.计算，主要材料费以消耗量按工程所在地当年预算价格，或市场价 计算.4、引进材料费用计算方法与引进设备费用计算方法相同。5、设备及安装工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制。根据初步设计工程量按工程所在省。市.自治区颁发的概算定额。指标，或行业概算定额、指标，以及工程费用定额计算 6，概算编制深度可参照,建筑安装工程工程量清单计价规范,深度执行,