第四节，建筑后退规划控制红线第三十五条 沿用地红线和沿规划道路，公路.河道。铁路以及市政线路.管线.等红线或保护带的建筑物。除退让界外现状建筑物距离应满足第二十五条.至第三十四条规定外,退界距离应同时满足表3、6,3、7的规定。表3.6、建筑后退用地红线.公共绿地绿线间距控制建筑,类型建筑朝向退让用地红线 地界，距离及最小距离控制 米.退让规划控制绿线.米、新区旧城居住建筑多 低层长边,正面.旧区0.5H,新区0，6H且旧区。5、0米，且新区、6 0米，10米,5米多，低层山墙、侧面，且 4,0米高层旧区0 23H.12米 0.2H且、15米 裙房按多层建筑控制.10米新区0.25H。13。5米非居住建筑多。低层长边.正面、0、5H，4.0米、低层,6,0米,多层,10米。5米多 低层山墙 侧面.3 0米高层长边0，2H。13、0米。0，2H且，15米.裙房按多层建筑控制 10米高层短边0、15H 9 0米低层辅助用房长边。山墙0，5H.2 0米有特殊情况在征得规划主管部门同意后，一层的辅助用房可不退用地红线。5米,注.1、H为南侧建筑高度或东西向建筑的平均高度,2,当建筑主要朝向与用地红线的夹角,45度时，其退距按主要朝向后退规定执行、当建筑主要朝向与用地红线的夹角.45度时，其退距按次要朝向后退规定执行 3,建筑高度超过100米、按每增加10米高度间距增加2米计算建筑间距、增加高度不足10米的间距增加2米计算 4,地下建筑外墙退地界距离、不小于地下建筑物深度.自室外地面至地下建筑物底板底部的距离。的0 7倍,且其最小值为3米、5、建筑高度大于24,0米的单层公共建筑后退用地红线的距离根据其性质核定、最小后退距离为15,0米，6、高层建筑裙房按多层非居住建筑后退规定执行，第三十六条、各类建筑临规划道路绿地布置时，其后退控制绿线的距离应满足以下规定,一.纯居住后退规划道路带状绿地,旧城区无车辆出入退距 5，0米、有车辆出入退距、7，0米。新区无车辆出入退距，7，0米 有车辆出入退距,10.0米 二 其他建筑后退规划道路带状绿地。5 0米。有车辆出入的.10米,三、后退规划块状绿地.建筑后退规划块状绿地不小于5,0米。其余后退规划块状绿地 生态绿地按表3、6执行，表3 7.规划区内河道控制蓝线宽度.米，类别退让距离涪江安昌河芙蓉溪、平政河其他旧城区3532 5106新区50 10045，6020、3510 30.注。1 蓝线宽度的计算边界以河堤迎水面堤顶为起点计算。2,蓝线控制范围内不得建设与河道无关的建，构筑物.可建设防洪堤 城市抢险道路.绿化，3 多层建筑退河道蓝线旧城区5米。新城区10米。高层退河道蓝线旧城区10米 新城区15米,高层建筑高度。40米以上的按，50米距离退河道蓝线。4 一般堰渠建筑退蓝线 多.低层，6米,高层，10米，且不小于相邻建筑栋间间距.5 有条件时,蓝线控制宽度必须不低于高限,第三十七条,建筑后退规划道路红线不得小于表3、8的要求，在此基础上还应满足表3。9要求，高压线走廊单侧控制宽度不小于表3。10的要求,表3.8 建筑后退规划道路红线的最小距离道路红线宽度D.米,退道路.高架桥。红线。米，退道路，高架桥、转角红线，米.多层建筑高层及公共建筑多层建筑高层及公共建筑D。40旧城区5.10.10.20，10 20。15,30,新.区8、20.15.30.15 39.20.40，D,40旧城区5、10、8,16.8，16、12 25，新，区8。16、15 20、10,20。20、35，注，1。除满足上表要求外,建筑至道路中心线的距离不小于该建筑应退用地红线的距离。2,高层建筑裙房后退道路红线按多层建筑后退道路红线执行,新建影剧院 游乐场,体育馆,展览馆,大型商场，星级旅馆等有大量人流 车流集散的建筑，其面临城市道路的主要入口、后退道路规划红线的距离、由城乡规划行政主管部门按城市规划要求确定,最小距离不得小于20米.3、地下建 构。筑物,包括汽车坡道。外墙后退规划道路红线的距离不小于3 0米.地下室机动车进出口应满足.汽车库建筑设计规范 JGJ 100，98.第3,2.8条规定，临城市主干道、40米，不得设置垂直面向道路的地下停车场出入口,4，雨蓬，檐口、造型线条可在建筑后退道路红线距离内出挑.出挑宽度不大于0.5倍后退距离,距地面净高应大于4.5米，且与相邻建筑出挑协调统一.活动遮阳，凸窗，空调机位 板.出挑部位可在建筑后退道路红线距离内出挑,出挑宽度不得大于0 6米,5，临规划道路不宜设置围墙，确需设置围墙的.应符合规划，消防安全要求。且退让规划道路红线最小距离为2米，6，当两条道路宽度不一致时、退道路转角红线距离按主要道路红线宽度执行。7。建筑后退高速公路边线的距离不小于50米.后退过境公路不小于25米，后退铁路,指边轨线.的距离不小于30米,8,建筑后退城市高架桥,立交桥、时。按括号内数字后退道路红线、9 建筑后退规划的绿线,蓝线。紫线,黄线等色线的距离还须符合相关规定，10、特殊区域后退道路红线按城市设计指标执行。表3。9,建筑后退高压线最小距离线路电压类别D 10KV35kv35KV。D，110KV110KV、D 220KV500KV高压走廊单侧控制宽度旧城区须采用地埋方式敷设电缆4,0M5 0M8,0M20 0M新城区5、0M5,0M8 0M10 0M20。0M表3。10.高压走廊控制宽度线路电压类别D,10KV10KV。D,110KV110KV。D。220KV500KV高压走廊单侧控制宽度旧城区须采用地埋方式敷设电缆7 0M 10、0M10,0M。15，0M20,0M新区5.0M10 0M15.0M20,0M。注、1，表中数据为高压线边导线向外侧控制的水平距离 2。建筑后退高压走廊绿线的最小距离按表3.6中。退让规划控制绿线，规定执行,3 高压线走廊控制宽度下严禁新建任何建,构筑物 高压线下已有的建。构筑物改 扩建或建 构筑物建成后设置高压线的、应先由电力主管部门对垂距进行安全鉴定 符合安全后按规定报审.第三十八条，在已取得国有土地使用权用地内规划新增市政道路时.容积率等规划控制指标及后退新增市政道路红线按本规定中的表2。2 表2、6,表3，8执行.