第四节.建筑后退规划控制红线第三十五条 沿用地红线和沿规划道路,公路,河道。铁路以及市政线路、管线。等红线或保护带的建筑物、除退让界外现状建筑物距离应满足第二十五条，至第三十四条规定外 退界距离应同时满足表3.6,3、7的规定。表3。6,建筑后退用地红线、公共绿地绿线间距控制建筑.类型建筑朝向退让用地红线.地界、距离及最小距离控制.米，退让规划控制绿线。米，新区旧城居住建筑多 低层长边。正面.旧区0 5H,新区0。6H且旧区。5，0米.且新区.6，0米，10米.5米多,低层山墙.侧面、且。4，0米高层旧区0 23H，12米,0、2H且.15米,裙房按多层建筑控制 10米新区0.25H，13,5米非居住建筑多。低层长边,正面,0,5H、4、0米。低层 6,0米。多层、10米。5米多.低层山墙,侧面.3。0米高层长边0、2H 13，0米、0,2H且 15米，裙房按多层建筑控制,10米高层短边0.15H、9。0米低层辅助用房长边。山墙0、5H，2,0米有特殊情况在征得规划主管部门同意后，一层的辅助用房可不退用地红线 5米。注。1.H为南侧建筑高度或东西向建筑的平均高度.2，当建筑主要朝向与用地红线的夹角、45度时 其退距按主要朝向后退规定执行 当建筑主要朝向与用地红线的夹角.45度时、其退距按次要朝向后退规定执行,3、建筑高度超过100米、按每增加10米高度间距增加2米计算建筑间距、增加高度不足10米的间距增加2米计算,4。地下建筑外墙退地界距离，不小于地下建筑物深度，自室外地面至地下建筑物底板底部的距离,的0。7倍.且其最小值为3米 5，建筑高度大于24、0米的单层公共建筑后退用地红线的距离根据其性质核定 最小后退距离为15，0米 6，高层建筑裙房按多层非居住建筑后退规定执行 第三十六条。各类建筑临规划道路绿地布置时.其后退控制绿线的距离应满足以下规定,一。纯居住后退规划道路带状绿地。旧城区无车辆出入退距，5 0米,有车辆出入退距.7，0米。新区无车辆出入退距，7 0米，有车辆出入退距。10。0米，二 其他建筑后退规划道路带状绿地 5。0米,有车辆出入的。10米,三,后退规划块状绿地,建筑后退规划块状绿地不小于5，0米。其余后退规划块状绿地、生态绿地按表3 6执行、表3,7、规划区内河道控制蓝线宽度，米 类别退让距离涪江安昌河芙蓉溪，平政河其他旧城区3532,5106新区50,10045，6020，3510，30,注,1、蓝线宽度的计算边界以河堤迎水面堤顶为起点计算 2、蓝线控制范围内不得建设与河道无关的建、构筑物.可建设防洪堤.城市抢险道路。绿化，3，多层建筑退河道蓝线旧城区5米，新城区10米 高层退河道蓝线旧城区10米。新城区15米 高层建筑高度 40米以上的按.50米距离退河道蓝线,4,一般堰渠建筑退蓝线、多,低层,6米。高层 10米，且不小于相邻建筑栋间间距，5,有条件时,蓝线控制宽度必须不低于高限,第三十七条,建筑后退规划道路红线不得小于表3。8的要求 在此基础上还应满足表3.9要求.高压线走廊单侧控制宽度不小于表3,10的要求 表3，8。建筑后退规划道路红线的最小距离道路红线宽度D。米，退道路、高架桥、红线.米，退道路。高架桥.转角红线、米。多层建筑高层及公共建筑多层建筑高层及公共建筑D 40旧城区5，10.10 20，10、20。15 30 新、区8，20。15、30.15.39,20。40.D 40旧城区5，10,8,16，8，16、12、25 新，区8.16、15、20、10、20 20,35.注.1。除满足上表要求外.建筑至道路中心线的距离不小于该建筑应退用地红线的距离、2。高层建筑裙房后退道路红线按多层建筑后退道路红线执行。新建影剧院 游乐场、体育馆、展览馆 大型商场、星级旅馆等有大量人流。车流集散的建筑。其面临城市道路的主要入口，后退道路规划红线的距离。由城乡规划行政主管部门按城市规划要求确定.最小距离不得小于20米、3。地下建,构 筑物 包括汽车坡道,外墙后退规划道路红线的距离不小于3。0米、地下室机动车进出口应满足、汽车库建筑设计规范 JGJ，100,98,第3.2.8条规定 临城市主干道，40米 不得设置垂直面向道路的地下停车场出入口，4,雨蓬,檐口,造型线条可在建筑后退道路红线距离内出挑。出挑宽度不大于0 5倍后退距离,距地面净高应大于4、5米.且与相邻建筑出挑协调统一、活动遮阳 凸窗、空调机位。板,出挑部位可在建筑后退道路红线距离内出挑.出挑宽度不得大于0。6米,5，临规划道路不宜设置围墙、确需设置围墙的。应符合规划、消防安全要求，且退让规划道路红线最小距离为2米,6、当两条道路宽度不一致时,退道路转角红线距离按主要道路红线宽度执行。7 建筑后退高速公路边线的距离不小于50米 后退过境公路不小于25米、后退铁路,指边轨线，的距离不小于30米、8、建筑后退城市高架桥。立交桥,时,按括号内数字后退道路红线.9.建筑后退规划的绿线,蓝线。紫线、黄线等色线的距离还须符合相关规定,10.特殊区域后退道路红线按城市设计指标执行，表3、9 建筑后退高压线最小距离线路电压类别D、10KV35kv35KV。D，110KV110KV D.220KV500KV高压走廊单侧控制宽度旧城区须采用地埋方式敷设电缆4,0M5,0M8,0M20,0M新城区5 0M5 0M8。0M10,0M20 0M表3,10。高压走廊控制宽度线路电压类别D,10KV10KV.D，110KV110KV,D 220KV500KV高压走廊单侧控制宽度旧城区须采用地埋方式敷设电缆7 0M,10，0M10.0M.15，0M20.0M新区5.0M10.0M15 0M20.0M,注,1.表中数据为高压线边导线向外侧控制的水平距离.2，建筑后退高压走廊绿线的最小距离按表3、6中.退让规划控制绿线，规定执行、3.高压线走廊控制宽度下严禁新建任何建。构筑物,高压线下已有的建。构筑物改。扩建或建.构筑物建成后设置高压线的,应先由电力主管部门对垂距进行安全鉴定。符合安全后按规定报审.第三十八条 在已取得国有土地使用权用地内规划新增市政道路时 容积率等规划控制指标及后退新增市政道路红线按本规定中的表2,2.表2 6、表3。8执行