第三节、建设用地规划控制第十七条，除公共服务类设施用地.如公厕。社区用房，派出所.街道办事处。幼儿园。停车场。农贸市场等、及政府拍卖土地外、旧城区建设用地面积 2000平方米的和新区建设用地面积，3000平方米时。不得单独开发建设。宜优先考虑作为公益性配套设施用地，如街头绿地.小广场。停车场.农贸市场等,如周边公益性配套设施已很齐备、同时有下列情况之一。且确定不妨碍城市规划实施的.规划管理部门可核准建设多低层建筑。一,邻近土地已经完成建设或为既成道路，河流或有其他类似情况，确实无法调整合并的、二.因城市规划街区划分.市政公用设施等的限制 确实无法调整合并的。第十八条。旧城区建设用地面积2000.3000平方米和新区建设用地面积3000。5000平方米的独立地块宜修建多低层建筑.或鼓励其与周边用地进行整合。第十九条.为合理利用土地空间资源,鼓励相邻地块之间用地空间共享,在取得相关权益人同意的情况下可采取以下措施，一,若相邻地块之间不设围墙,共用消防通道，相邻建筑之间只控制建筑间距 二 若相邻地块采用建筑拼建,拼建部分可不退用地红线、但必须符合消防等相关安全规定,拼接建筑必须整体设计并同步实施。三、相邻地块之间地下室可整体设计或通过通道连接，实现共建共享，四.配套设施按统一规划区域建筑总规模的相应标准配置、