3。2，地块容积率3，2，1，地块容积率确定应满足市政交通设施负荷 历史保护.地质条件,生态安全等特殊要求,并满足日照.消防等规范要求,3，2,2,建筑基地未达到下列最小面积的。不应独立建设，低层居住建筑1000平方米,多层居住建筑 多层公共建筑2000平方米、高层居住建筑，高层公共建筑3000平方米。3，2.3 建筑基地未达到前条规定的最小面积 但有下列特殊情况之一、且确定不妨碍城市规划实施的 规划主管部门可予核准建设,邻接土地为既成道路.河道或其它类似情况。确实无法调整、合并的。因城市规划街区划分、市政公用设施等限制,确实无法调整 合并的、农村地区的村镇建设，因特殊情况.确实难以达到前款规定面积的。社区配套用房、垃圾收集和中转，变配电房。泵房.公厕 调压站等涉及社会公益性的建设项目、3、2,4。原有建筑的建筑容量控制指标已达到或超出规定值的。除特定必须的公共配套设施外.不应在原有建筑基地范围内进行扩建.加层，