3.2,地块容积率3。2。1。地块容积率确定应满足市政交通设施负荷.历史保护、地质条件、生态安全等特殊要求 并满足日照，消防等规范要求,3。2。2。建筑基地未达到下列最小面积的 不应独立建设,低层居住建筑1000平方米 多层居住建筑.多层公共建筑2000平方米。高层居住建筑，高层公共建筑3000平方米，3。2.3 建筑基地未达到前条规定的最小面积 但有下列特殊情况之一,且确定不妨碍城市规划实施的,规划主管部门可予核准建设.邻接土地为既成道路.河道或其它类似情况、确实无法调整。合并的,因城市规划街区划分.市政公用设施等限制。确实无法调整,合并的,农村地区的村镇建设 因特殊情况 确实难以达到前款规定面积的，社区配套用房。垃圾收集和中转.变配电房，泵房,公厕,调压站等涉及社会公益性的建设项目.3 2，4、原有建筑的建筑容量控制指标已达到或超出规定值的，除特定必须的公共配套设施外，不应在原有建筑基地范围内进行扩建、加层、