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- 池州市人民政府关于印发池州城市控制性详细规划通则的通知
- 第一章 总则
- 第二章 建设用地
- 第三章 开发强度
- 3．1 开发强度分区
- 3．2 地块容积率
- 3．3 建筑密度与容积率
- 第四章 建筑间距
- 第五章 建筑退让
- 第六章 城市绿地
- 第七章 建筑及景观风貌
- 第八章 公共设施
- 第九章 交通设施
- 第十章 市政设施
- 第十一章 工业用地的特殊规定
- 第十二章 附则
- 附录A：名词解释
- 附录B：池州市主城区建筑面积及容积率计算规则
- 附录C：池州市建筑物配建停车设施设置标准与准则
- 附录D：高层建筑日照分析规则
- 附图1 转角窗、凸窗日照基准面示意图
- 附图2 阳台日照计算基准面示意图
- 附图3 大寒日被遮挡建筑范围示意图
- 附图4 大寒日遮挡建筑范围示意图
- 附图5 城市道路交叉口展宽段及渐变段示意图
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3 2.地块容积率3,2。1、地块容积率确定应满足市政交通设施负荷、历史保护.地质条件，生态安全等特殊要求，并满足日照.消防等规范要求.3。2.2。建筑基地未达到下列最小面积的,不应独立建设，低层居住建筑1000平方米，多层居住建筑，多层公共建筑2000平方米。高层居住建筑。高层公共建筑3000平方米 3,2.3.建筑基地未达到前条规定的最小面积、但有下列特殊情况之一、且确定不妨碍城市规划实施的 规划主管部门可予核准建设,邻接土地为既成道路.河道或其它类似情况,确实无法调整,合并的,因城市规划街区划分。市政公用设施等限制，确实无法调整。合并的 农村地区的村镇建设，因特殊情况、确实难以达到前款规定面积的,社区配套用房,垃圾收集和中转，变配电房.泵房。公厕，调压站等涉及社会公益性的建设项目。3，2、4、原有建筑的建筑容量控制指标已达到或超出规定值的,除特定必须的公共配套设施外,不应在原有建筑基地范围内进行扩建，加层,