3,2.地块容积率3.2 1 地块容积率确定应满足市政交通设施负荷、历史保护 地质条件。生态安全等特殊要求，并满足日照,消防等规范要求。3、2，2。建筑基地未达到下列最小面积的 不应独立建设，低层居住建筑1000平方米 多层居住建筑、多层公共建筑2000平方米。高层居住建筑 高层公共建筑3000平方米，3，2,3.建筑基地未达到前条规定的最小面积，但有下列特殊情况之一。且确定不妨碍城市规划实施的,规划主管部门可予核准建设。邻接土地为既成道路 河道或其它类似情况、确实无法调整，合并的,因城市规划街区划分,市政公用设施等限制,确实无法调整,合并的.农村地区的村镇建设.因特殊情况，确实难以达到前款规定面积的,社区配套用房，垃圾收集和中转,变配电房,泵房,公厕。调压站等涉及社会公益性的建设项目。3 2。4,原有建筑的建筑容量控制指标已达到或超出规定值的，除特定必须的公共配套设施外，不应在原有建筑基地范围内进行扩建 加层.