3，2，地块容积率3,2.1，地块容积率确定应满足市政交通设施负荷、历史保护。地质条件，生态安全等特殊要求,并满足日照,消防等规范要求.3。2，2,建筑基地未达到下列最小面积的，不应独立建设。低层居住建筑1000平方米,多层居住建筑.多层公共建筑2000平方米.高层居住建筑，高层公共建筑3000平方米,3 2。3、建筑基地未达到前条规定的最小面积、但有下列特殊情况之一。且确定不妨碍城市规划实施的.规划主管部门可予核准建设。邻接土地为既成道路。河道或其它类似情况。确实无法调整、合并的，因城市规划街区划分 市政公用设施等限制。确实无法调整 合并的、农村地区的村镇建设.因特殊情况，确实难以达到前款规定面积的 社区配套用房、垃圾收集和中转，变配电房、泵房.公厕.调压站等涉及社会公益性的建设项目.3 2.4、原有建筑的建筑容量控制指标已达到或超出规定值的、除特定必须的公共配套设施外、不应在原有建筑基地范围内进行扩建.加层,