3.2.地块容积率3 2、1。地块容积率确定应满足市政交通设施负荷、历史保护。地质条件 生态安全等特殊要求，并满足日照、消防等规范要求。3、2，2、建筑基地未达到下列最小面积的.不应独立建设 低层居住建筑1000平方米 多层居住建筑,多层公共建筑2000平方米.高层居住建筑。高层公共建筑3000平方米 3，2、3，建筑基地未达到前条规定的最小面积,但有下列特殊情况之一.且确定不妨碍城市规划实施的，规划主管部门可予核准建设,邻接土地为既成道路,河道或其它类似情况.确实无法调整、合并的 因城市规划街区划分、市政公用设施等限制。确实无法调整，合并的、农村地区的村镇建设。因特殊情况.确实难以达到前款规定面积的、社区配套用房。垃圾收集和中转，变配电房.泵房。公厕。调压站等涉及社会公益性的建设项目、3、2、4.原有建筑的建筑容量控制指标已达到或超出规定值的、除特定必须的公共配套设施外、不应在原有建筑基地范围内进行扩建,加层