3.2,地块容积率3,2,1，地块容积率确定应满足市政交通设施负荷、历史保护。地质条件.生态安全等特殊要求.并满足日照，消防等规范要求,3.2，2，建筑基地未达到下列最小面积的，不应独立建设。低层居住建筑1000平方米,多层居住建筑,多层公共建筑2000平方米 高层居住建筑,高层公共建筑3000平方米、3 2 3,建筑基地未达到前条规定的最小面积 但有下列特殊情况之一，且确定不妨碍城市规划实施的。规划主管部门可予核准建设 邻接土地为既成道路、河道或其它类似情况.确实无法调整、合并的，因城市规划街区划分.市政公用设施等限制。确实无法调整 合并的.农村地区的村镇建设、因特殊情况，确实难以达到前款规定面积的 社区配套用房。垃圾收集和中转.变配电房,泵房。公厕.调压站等涉及社会公益性的建设项目.3.2.4、原有建筑的建筑容量控制指标已达到或超出规定值的。除特定必须的公共配套设施外.不应在原有建筑基地范围内进行扩建、加层，