第四章第一节。一般规定,第四十四条.业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律.法规和管理规约 临时管理规约的规定，不得有下列行为，一 损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为.二，违章搭建建筑物和构筑物 私开门窗等违反规划规定的行为。三 侵占，损坏楼道、绿地等物业共用部位,共用设施设备等违反物业管理规定的行为、四.擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为.五,随意倾倒垃圾。杂物等违反市容环境卫生规定的行为,六，堆放易燃。易爆。剧毒,放射性物品,排放有毒 有害物质或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为,七.占用消防通道等违反消防管理规定的行为,八，赌博 利用迷信活动危害社会。饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为、九，法律。法规和管理规约。临时管理规约禁止的其他行为,物业服务企业，业主委员会发现有前款规定行为的 应当予以劝阻,制止 并报告有关部门 第四十五条.业主或者物业使用人封闭阳台以及安装空调外机，太阳能热水器,防盗网、遮阳罩等设施的 应当遵守管理规约,临时管理规约和物业管理的有关规定、保持物业的整洁，美观 业主利用屋面安装太阳能热水器等设施的、不得破坏屋面、影响房屋安全。物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合.业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。第四十六条，业主出租房屋的、应当告知业主委员会和物业服务企业。业主不得违反法律.法规和管理规约、临时管理规约 将住宅，车库或者其他附属设施改变为经营性用房.业主因特殊情况需要将住宅，车库或者其他附属设施改变为经营性用房的、应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请.并经有利害关系的业主同意后，方可依法向有关部门办理相关手续