第四章第一节，一般规定 第四十四条。业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律.法规和管理规约、临时管理规约的规定、不得有下列行为、一。损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为 二、违章搭建建筑物和构筑物 私开门窗等违反规划规定的行为。三，侵占。损坏楼道。绿地等物业共用部位.共用设施设备等违反物业管理规定的行为、四。擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为，五。随意倾倒垃圾 杂物等违反市容环境卫生规定的行为、六 堆放易燃,易爆,剧毒 放射性物品 排放有毒,有害物质或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为，七。占用消防通道等违反消防管理规定的行为，八 赌博,利用迷信活动危害社会，饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为。九,法律。法规和管理规约、临时管理规约禁止的其他行为。物业服务企业。业主委员会发现有前款规定行为的.应当予以劝阻 制止.并报告有关部门，第四十五条。业主或者物业使用人封闭阳台以及安装空调外机，太阳能热水器.防盗网、遮阳罩等设施的，应当遵守管理规约、临时管理规约和物业管理的有关规定、保持物业的整洁.美观.业主利用屋面安装太阳能热水器等设施的、不得破坏屋面,影响房屋安全、物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合 业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾,第四十六条.业主出租房屋的、应当告知业主委员会和物业服务企业、业主不得违反法律、法规和管理规约 临时管理规约.将住宅，车库或者其他附属设施改变为经营性用房,业主因特殊情况需要将住宅,车库或者其他附属设施改变为经营性用房的 应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请 并经有利害关系的业主同意后,方可依法向有关部门办理相关手续。