第四章第一节 一般规定.第四十四条,业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律,法规和管理规约、临时管理规约的规定.不得有下列行为。一。损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为、二 违章搭建建筑物和构筑物 私开门窗等违反规划规定的行为,三,侵占 损坏楼道、绿地等物业共用部位,共用设施设备等违反物业管理规定的行为,四、擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为。五、随意倾倒垃圾、杂物等违反市容环境卫生规定的行为 六,堆放易燃。易爆,剧毒 放射性物品 排放有毒,有害物质或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为 七,占用消防通道等违反消防管理规定的行为。八.赌博、利用迷信活动危害社会,饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为 九，法律，法规和管理规约、临时管理规约禁止的其他行为。物业服务企业 业主委员会发现有前款规定行为的。应当予以劝阻。制止,并报告有关部门.第四十五条 业主或者物业使用人封闭阳台以及安装空调外机。太阳能热水器，防盗网.遮阳罩等设施的 应当遵守管理规约、临时管理规约和物业管理的有关规定.保持物业的整洁，美观。业主利用屋面安装太阳能热水器等设施的、不得破坏屋面。影响房屋安全,物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合，业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾、第四十六条 业主出租房屋的、应当告知业主委员会和物业服务企业.业主不得违反法律,法规和管理规约，临时管理规约.将住宅.车库或者其他附属设施改变为经营性用房，业主因特殊情况需要将住宅。车库或者其他附属设施改变为经营性用房的 应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请 并经有利害关系的业主同意后。方可依法向有关部门办理相关手续、