第四章第一节 一般规定。第四十四条.业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律,法规和管理规约，临时管理规约的规定。不得有下列行为.一。损坏房屋承重结构等违反房屋装饰装修规定的行为，二、违章搭建建筑物和构筑物，私开门窗等违反规划规定的行为 三.侵占，损坏楼道。绿地等物业共用部位。共用设施设备等违反物业管理规定的行为，四,擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为，五，随意倾倒垃圾，杂物等违反市容环境卫生规定的行为，六 堆放易燃、易爆,剧毒、放射性物品 排放有毒，有害物质或者超过规定标准的噪声等违反环境保护规定的行为、七。占用消防通道等违反消防管理规定的行为。八 赌博、利用迷信活动危害社会 饲养动物干扰他人正常生活等违反治安管理规定的行为。九,法律、法规和管理规约、临时管理规约禁止的其他行为 物业服务企业 业主委员会发现有前款规定行为的、应当予以劝阻.制止,并报告有关部门,第四十五条，业主或者物业使用人封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器,防盗网，遮阳罩等设施的,应当遵守管理规约 临时管理规约和物业管理的有关规定 保持物业的整洁.美观.业主利用屋面安装太阳能热水器等设施的 不得破坏屋面.影响房屋安全，物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合，业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾、第四十六条,业主出租房屋的、应当告知业主委员会和物业服务企业，业主不得违反法律。法规和管理规约，临时管理规约。将住宅.车库或者其他附属设施改变为经营性用房，业主因特殊情况需要将住宅。车库或者其他附属设施改变为经营性用房的.应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请,并经有利害关系的业主同意后,方可依法向有关部门办理相关手续，