，6。公共部分，6.1,楼梯和电梯6，1。1，本条是强制性条文 梯段最小净宽是根据使用要求，模数标准.防火规范的规定等综合因素加以确定的.楼梯梯段净宽系指墙体装饰面至扶手中心间的水平距离.6，1、2、本条是强制性条文，将踏步宽度定为不小于0，26m。高度不大于0。175m 坡度为33，94 接近舒适性标准、按层高2,80m计.正好设16步，符合适用 经济的原则 扶手高度及栏杆垂直杆件间净空要求是为保障使用安全,6 1。3,楼梯平台净宽系指墙体装饰面至扶手中心之间的水平距离。楼梯平台的宽度是影响搬运家具的主要因素,如平台上有凸出物时,平台宽度应以凸出面起算 楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度系指结构梁 板.的装饰面至地面装饰面的垂直距离、根据目前我国青年人体有普遍增高的趋势。这个高度是必要的.规定入口处地坪与室外设计地坪的高差不应小于0、10m、第一考虑到建筑物本身的沉陷.第二为了保证不使雨水侵入室内.当住宅建筑带有地下室。半地下室时 应严防雨水倒灌、6 1.4,我国目前大多数住宅的剪刀梯平台普遍过于狭窄，日常搬运大型家具困难。特别是急救时担架难以水平回转、高层建筑虽有电梯,但往往一栋楼只有一部能容纳普通担架，需要通过疏散楼梯搬运伤病员、因此，本条文从保障居民生命安全的角度，要求住宅剪刀梯休息平台进深加大到1,30m。6，1 5.本条是强制性条文。楼梯井宽度过大.儿童往往会在楼梯扶手上做滑梯游戏，容易产生坠落事故。因此规定楼梯井净宽大于0.11m时、必须采取防止儿童坠落的措施，6、1，6 本条是强制性条文。多少层的住宅需要设置电梯是个居住标准的问题.各国标准皆有不同,国家现行,住宅设计规范.中也阐述在欧美一些国家。一般规定四层起应设置电梯，前苏联。日本及我国台湾省规范规定六层起应设置电梯 我国1954年.建筑设计规范 中规定 居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时 应有电梯设备，1987年,住宅建筑设计规范、规定了七层。含七层，以上应设置电梯,1987年住宅建设发展至今已近30年、新标准的出台应与天津城市居民生活水平同步提高,加之,我国已步入老龄化社会 应该对老年群体给予更多的关注。同时。适度提升此标准也体现天津市与国际大都市的标准逐步接轨,因此 将设置电梯的层数要求确定为六层是合适的.而第五层楼面的标高则成为确定高度限值的数据,经过测算。凡层高在2,90m以上的建筑。包括底商首层层高为3 60m。其他层层高为2.80m的建筑，第五层的楼面标高与室外地坪的高差均超过15m。所以.将设置电梯的高度限值定为15m为宜 6,1.7,每台电梯的服务套数关系到住宅建筑的成本效益和交通服务水平.参照北京。上海等地的成熟经验和测算.在每套标准的人口构成情况下，一台电梯服务80套是适宜的.考虑到保障性住宅的户均人口标准比普通住宅要低一些 每台电梯服务套数亦可以略多些。例如 80套的标准人口数量相当于90.100套保障房的人口数量 因此不宜做出硬性规定.但应符合上述测算原则、电梯应每层设站是为方便使用 也是无障碍通行的基本原则,电梯成组布置、是使电梯的控制系统合理 缩短人们等候时间、6.1，8、十二层及十二层以上的住宅每个住宅单元只设置一台电梯时,在电梯维修期间、会给居民带来极大不便，只能通过联系廊或屋顶连通的方式从其他单元的电梯通行.当一栋楼只有一台能容纳担架的电梯时 其他单元只能通过联系廊到达这台电梯运输担架、在两个住宅单元之间设置联系廊并非推荐做法、只是一种过渡做法.在实际操作中，联系廊的设计会带来视线干扰.安全防范.使部分居室,厨房失去自然通风和直接采光等问题,此种设置电梯的方法虽较经济 但属低水平.所以.理想的方案是设置两台电梯.且其中一台可以容纳担架、根据当前实际情况，设置两台电梯已是社会共识 6，1,9、根据国家标准。电梯主参数及轿厢、井道,机房的型式与尺寸，的规定，单台电梯或多台并列成排布置的电梯、候梯厅深度不应小于最大的轿箱深度，电梯和候梯厅的设置除考虑日常人流垂直交通需要外 还应考虑住户搬运家具和满足担架病人，残障人乘坐轮椅等需要、当涉及无障碍、消防电梯前室问题时应符合国家现行标准的规定,6、1、10,本条是强制性条文，本条对电梯在住宅单元平面布局中的位置 提出了相关的限定条件,电梯机房设备产生的噪声、电梯井道内产生的振动.共振和撞击声对与其相邻的房间影响很大 对最需要安静的卧室的干扰就更大，本次修编考虑到中小套型住宅建设的实际情况.在小套型住宅单元平面设计时、满足这一要求确有一定困难 特别是在最小套型设计时，受条件限制。电梯紧邻起居室，厅 和兼起居的卧室布置的情况很多,考虑到.兼起居的卧室，实际上有部分起居空间 可以尽量在起居空间部分相邻电梯,但必须采取提高电梯井壁隔声量的有效隔声。减振技术措施、必须采取提高电梯机房与起居室 厅，兼起居的卧室之间隔墙和楼板隔声量的有效隔声，减振技术措施 必须采取电梯轨道和井壁之间设置减振垫等有效的隔声,减振技术措施、也可采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施,