.3,基本规定3、0、1，本标准只对住宅单体工程设计做出规定，但住宅与居住区规划密不可分，住宅的日照，朝向，层数 防火等与规划布局。建筑密度，建筑容积率,道路系统。竖向设计等都有内在联系.天津市可建设土地锐减 合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题、通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施，可显著提高土地利用率,因此必须在设计时给予充分重视。3，0 2。通过住宅设计,使、人.建筑，环境，三要素紧密联系在一起。共同形成一个良好的居住环境,同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境,为居住者创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境、满足居住活动中生理。心理的双重需要,3。0,3，为加强对住宅装修的管理。积极推广装修一次到位或菜单式装修模式.避免二次装修造成的破坏结构,浪费和扰民等现象 提高住宅装修生产的工业化水平，引导住宅产业现代化快速发展、因此、新建住宅宜进行全装修设计。同时 对于全装修住宅.其装修设计宜与建筑设计同步进行。相互协调 配合，逐步达到建筑设计。装修设计的一体化。防止装修设计滞后带来的各种问题.对于公租房，廉租房应满足全装修设计的要求.保障居住者基本居住条件、3、0.4,住宅设计要以人为本 满足居住者生活行为轨迹和舒适的生活空间 1 本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外。还要兼顾老年人，残疾人等特殊群体的使用要求 并应符合国家及我市无障碍设计相关规范和标准.2。居住者大部分时间是在住宅室内度过的,因此使住宅室内具有良好的通风 日照，采光和声环境是住宅设计的重要任务，3，节能 环保是一件关乎国计民生的大事 重视资源环境问题，实施可持续发展战略,把节约资源,保护环境作为基本国策，努力建设资源节约型和环境友好型社会 随着天津市城镇化步伐的加快、人民生活水平的持续提高,对住宅功能。舒适度等方面的要求越来越高.如果延续传统的建设模式、天津市的土地、能源、资源和环境都将难以承受,因此住宅设计要注意满足节能要求 并合理高效利用能源，住宅建设可根据当地能源条件.积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备。并符合、天津市居住建筑节能设计标准。DB.29。1的规定,4,随着住房市场的发展，住宅建筑的形式也不断创新 对住宅结构设计也提出了更高的要求、本条要求住宅设计在保证结构安全、可靠合理的同时，要满足建筑功能需求。使住宅更加安全，适用 耐久 经济，5、进入21世纪以来,全球城市火灾问题日益严重.其中居民住宅火灾发生率显著增加、住宅火灾不仅威胁人民生命安全，造成严重经济损失、而且给家庭带来巨大伤害。影响社会和谐稳定 因此.住宅设计除应符合相关防火规范的规定外。还应满足避震，防空等突发事件的安全疏散要求.3,0，5，天津市住宅建筑量大面广.工业化与产业化是住宅发展的趋势，只有推行建筑主体。建筑设备与建筑构配件的标准化.模数化。才能适应工业化生产。目前建筑新技术、新产品。新材料层出不穷 国家正在实行住宅产业现代化的政策.提高住宅产品质量.因此。住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术,新材料.新产品,3,0、6 本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计，综合考虑建筑设备和管线的配置，并提供必要的设置空间和检修条件、同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念 3 0 7,住宅合理使用年限一般不少于五十年 而生活水平的提高、家庭结构的变化.人口老龄化的趋势、新技术.新产品的不断涌现 又会对住宅提出各种新的功能要求、这将会导致对旧住宅的更新改造。如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求。兼顾当前使用和今后改造的可能、将大大延长住宅的使用寿命、比新建住宅节省大量投资和材料。3，0.8,为进一步推进天津市住宅建筑绿色设计的发展 绿色住宅建筑在设计过程中各专业应紧密配合、实现建筑功能与、四节,保护环境之间的辩证关系、降低建筑行为对环境的影响.实现建筑与自然和谐共生,绿色住宅建筑设计应符合，天津市绿色建筑设计标准.DB,T.29、205的规定、