。8 4。防水、防潮8 4.1。本条是强制性条文。防止渗漏是住宅楼屋面。外墙,外门窗的基本要求.为防止渗漏.在设计和施工阶段均应采取相应措施。8。4，2、本条是强制性条文.住宅室内表面，屋面和外墙的内表面 长时间的结露会滋生霉菌 对居住者的健康造成有害的影响。室内表面出现结露最直接的原因是表面温度低于室内空气的露点温度，另外,表面空气的不流通也助长了结露现象的发生，因此、住宅设计时、要核算室内表面可能出现的最低温度是否高于露点温度,并尽量避免通风死角.但是 要杜绝内表面的结露现象有时非常困难 因此 本条规定在 设计的室内温度。湿度条件下.即在正常使用条件下.不应出现结露。8 4 3。住宅套内湿区是指厨房、卫生间及洗衣机等有用水设施的区域，在此区域内的楼面 地面,墙面均应设有防水措施，与之毗邻的干区是指卧室、起居室.贮藏室和壁柜等区域.其楼面.地面,墙面,顶棚均应设有防潮措施，对屋顶水箱间及水箱间下部的房间，也应按此原则采取防水,防潮措施