、6,公共部分,6、1,楼梯和电梯6，1,1.本条是强制性条文。梯段最小净宽是根据使用要求 模数标准，防火规范的规定等综合因素加以确定的 楼梯梯段净宽系指墙体装饰面至扶手中心间的水平距离 6、1.2、本条是强制性条文。将踏步宽度定为不小于0。26m、高度不大于0.175m，坡度为33。94.接近舒适性标准.按层高2.80m计,正好设16步,符合适用,经济的原则。扶手高度及栏杆垂直杆件间净空要求是为保障使用安全，6。1,3 楼梯平台净宽系指墙体装饰面至扶手中心之间的水平距离，楼梯平台的宽度是影响搬运家具的主要因素，如平台上有凸出物时,平台宽度应以凸出面起算，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度系指结构梁,板。的装饰面至地面装饰面的垂直距离、根据目前我国青年人体有普遍增高的趋势.这个高度是必要的,规定入口处地坪与室外设计地坪的高差不应小于0。10m,第一考虑到建筑物本身的沉陷,第二为了保证不使雨水侵入室内,当住宅建筑带有地下室。半地下室时.应严防雨水倒灌。6。1,4，我国目前大多数住宅的剪刀梯平台普遍过于狭窄。日常搬运大型家具困难.特别是急救时担架难以水平回转，高层建筑虽有电梯，但往往一栋楼只有一部能容纳普通担架.需要通过疏散楼梯搬运伤病员.因此。本条文从保障居民生命安全的角度 要求住宅剪刀梯休息平台进深加大到1。30m,6，1 5.本条是强制性条文。楼梯井宽度过大 儿童往往会在楼梯扶手上做滑梯游戏，容易产生坠落事故，因此规定楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童坠落的措施。6,1 6 本条是强制性条文。多少层的住宅需要设置电梯是个居住标准的问题,各国标准皆有不同.国家现行.住宅设计规范，中也阐述在欧美一些国家 一般规定四层起应设置电梯.前苏联、日本及我国台湾省规范规定六层起应设置电梯,我国1954年。建筑设计规范 中规定 居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上时，应有电梯设备,1987年,住宅建筑设计规范.规定了七层 含七层、以上应设置电梯。1987年住宅建设发展至今已近30年，新标准的出台应与天津城市居民生活水平同步提高.加之、我国已步入老龄化社会。应该对老年群体给予更多的关注，同时、适度提升此标准也体现天津市与国际大都市的标准逐步接轨,因此、将设置电梯的层数要求确定为六层是合适的。而第五层楼面的标高则成为确定高度限值的数据、经过测算 凡层高在2 90m以上的建筑。包括底商首层层高为3。60m、其他层层高为2,80m的建筑，第五层的楼面标高与室外地坪的高差均超过15m 所以 将设置电梯的高度限值定为15m为宜 6 1.7。每台电梯的服务套数关系到住宅建筑的成本效益和交通服务水平，参照北京、上海等地的成熟经验和测算、在每套标准的人口构成情况下，一台电梯服务80套是适宜的.考虑到保障性住宅的户均人口标准比普通住宅要低一些，每台电梯服务套数亦可以略多些。例如 80套的标准人口数量相当于90，100套保障房的人口数量，因此不宜做出硬性规定 但应符合上述测算原则.电梯应每层设站是为方便使用。也是无障碍通行的基本原则.电梯成组布置、是使电梯的控制系统合理。缩短人们等候时间、6。1。8，十二层及十二层以上的住宅每个住宅单元只设置一台电梯时,在电梯维修期间,会给居民带来极大不便，只能通过联系廊或屋顶连通的方式从其他单元的电梯通行.当一栋楼只有一台能容纳担架的电梯时.其他单元只能通过联系廊到达这台电梯运输担架.在两个住宅单元之间设置联系廊并非推荐做法,只是一种过渡做法.在实际操作中.联系廊的设计会带来视线干扰 安全防范 使部分居室。厨房失去自然通风和直接采光等问题、此种设置电梯的方法虽较经济，但属低水平，所以.理想的方案是设置两台电梯、且其中一台可以容纳担架，根据当前实际情况.设置两台电梯已是社会共识。6 1、9，根据国家标准，电梯主参数及轿厢，井道、机房的型式与尺寸.的规定，单台电梯或多台并列成排布置的电梯、候梯厅深度不应小于最大的轿箱深度、电梯和候梯厅的设置除考虑日常人流垂直交通需要外。还应考虑住户搬运家具和满足担架病人.残障人乘坐轮椅等需要、当涉及无障碍。消防电梯前室问题时应符合国家现行标准的规定,6。1。10,本条是强制性条文、本条对电梯在住宅单元平面布局中的位置,提出了相关的限定条件，电梯机房设备产生的噪声、电梯井道内产生的振动，共振和撞击声对与其相邻的房间影响很大，对最需要安静的卧室的干扰就更大.本次修编考虑到中小套型住宅建设的实际情况.在小套型住宅单元平面设计时 满足这一要求确有一定困难、特别是在最小套型设计时,受条件限制,电梯紧邻起居室，厅，和兼起居的卧室布置的情况很多、考虑到 兼起居的卧室.实际上有部分起居空间。可以尽量在起居空间部分相邻电梯.但必须采取提高电梯井壁隔声量的有效隔声 减振技术措施。必须采取提高电梯机房与起居室 厅,兼起居的卧室之间隔墙和楼板隔声量的有效隔声.减振技术措施 必须采取电梯轨道和井壁之间设置减振垫等有效的隔声 减振技术措施、也可采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施。