,第十一章,地役权登记第一节。地役权登记,第一百二十三条、房地产权利人为提高自己的房地产利用效益.而利用他人房地产的,可以申请地役权登记,前款所称他人的房地产为供役地。自己的房地产为需役地.第一百二十四条.申请地役权登记的.应当提交下列材料.一.登记申请书 原件、二,身份证明 复印件 三 地役权合同 原件.四,地役权合同双方的房地产权证书.复印件,第一百二十五条 地役权登记的核准条件.一 申请人是地役权合同的双方当事人,二、需役地人和供役地人是登记簿记载的权利人.三,申请登记的内容与地役权合同的约定一致 四，申请登记的地役权内容合法、五，地役权利用期限不超过建设用地使用权等用益物权剩余期限 六 申请登记的地役权与供役地登记簿记载的其他权利没有冲突.七,不存在本规则第二十三条规定的情形.第二节、地役权变更登记.第一百二十六条、有下列情形之一的。可以申请地役权变更登记，一.地役权当事人的姓名或者名称，身份证明号码等发生变更,二 需役地和供役地自然状况发生变化 三。地役权内容变更，第一百二十七条.申请地役权变更登记的、应当提交下列材料.一,登记申请书、原件,二、身份证明 复印件,三,地役权证书，原件,四.变更证明材料.原件。第一百二十八条 地役权变更登记的核准条件，一 申请人是登记簿记载的权利人。二，申请登记的内容与地役权合同的约定一致、三，申请登记的地役权内容合法。四 地役权利用期限不超过建设用地使用权等用益物权剩余期限，五。申请登记的地役权与供役地登记簿所记载的其他权利没有冲突.六，不存在本规则第二十三条规定的情形。但因第一百二十六条第 一,二 项申请登记的，不受查封登记.异议登记限制，第三节、地役权转移登记。第一百二十九条，因需役地转移的,需役地受让人和供役地人可以申请地役权转移登记 第一百三十条、申请地役权转移登记的。应当提交下列材料.一.登记申请书,原件.二.身份证明 复印件，三.地役权合同.原件,四.地役权合同双方的房地产权证书、复印件、五。地役权证书，原件.第一百三十一条.地役权转移登记的核准条件，一，申请人是地役权合同的双方当事人，二、需役地人和供役地人是登记簿记载的权利人,三,申请登记的内容与地役权合同的约定一致，四、申请登记的地役权内容合法,五。地役权利用期限不超过建设用地使用权等用益物权剩余期限.六.申请登记的地役权与供役地登记簿记载的其他权利没有冲突,七、不存在本规则第二十三条规定的情形，第四节.地役权注销登记第一百三十二条.地役权消灭的、应当申请地役权注销登记.第一百三十三条 有下列情形之一的、地役权消灭、一.地役权利用期限届满 二.供役地。需役地混同,三，供役地或者需役地灭失.四 人民法院。仲裁委员会的生效法律文书消灭地役权。五、依法解除地役权合同、六、其他导致地役权消灭的事由，第一百三十四条。申请地役权注销登记的，应当提交下列材料，一.登记申请书、原件 二.身份证明、复印件 三 地役权证书，原件，四。地役权终止的证明材料。原件,第一百三十五条，地役权注销登记的核准条件 一、申请登记的内容与登记簿记载一致、二、需役地人和供役地人共同申请、但因第一百三十三条第，一,二、三 四,项申请登记的,地役权合同的一方当事人可单方申请。