.第三节。建筑基地最小面积控制要求3,3、1、最小基地不准建要求.建筑基地未达到下列最小面积的不应独立建设,1、低层居住建筑为1000平方米,2 多层居住建筑，多层公共建筑为2000平方米.3，高层居住建筑,高层公共建筑为3000平方米，3 3 2最小基地准建要求。建筑基地未达到前条规定的最小面积,但有下列情况之一,且确定不妨碍城市规划实施的、城市规划行政主管部门可予核准建设。1 邻接土地为既成道路.河道或有其他类似情况,确实无法调整,合并的.2.因城市规划街区划分 市政公用设施等限制.确实无法调整、合并的,3.农村地区的村镇建设,因特殊情况,确实难以达到前款规定面积的。3。3 3。其它要求 1。原有建筑的建筑容量控制指标已超出规定值的。除必须的公共服务和市政公用设施外.不得在原有建筑基地范围内进行扩建.加层 2、因公共交通需要、建筑之间架设穿越城市道路的空中人行廊道的，应符合下列规定,1、廊道的净宽度不宜大于6米 廊道下净空高度不应小于5。5米 城市支路上穿越跨度小于16米且不通行公交车辆的廊道下净空高度不应小于4，6米、2，廊道内不应设置商业设施，凡符合前款规定的廊道.其建筑面积可不计入建筑容量控制指标范围.