.第三节.建筑基地最小面积控制要求3、3，1。最小基地不准建要求.建筑基地未达到下列最小面积的不应独立建设.1,低层居住建筑为1000平方米。2。多层居住建筑.多层公共建筑为2000平方米、3,高层居住建筑、高层公共建筑为3000平方米、3 3，2最小基地准建要求，建筑基地未达到前条规定的最小面积,但有下列情况之一.且确定不妨碍城市规划实施的。城市规划行政主管部门可予核准建设，1.邻接土地为既成道路。河道或有其他类似情况、确实无法调整.合并的。2 因城市规划街区划分.市政公用设施等限制,确实无法调整.合并的，3.农村地区的村镇建设 因特殊情况 确实难以达到前款规定面积的。3。3，3。其它要求,1.原有建筑的建筑容量控制指标已超出规定值的，除必须的公共服务和市政公用设施外，不得在原有建筑基地范围内进行扩建 加层，2,因公共交通需要，建筑之间架设穿越城市道路的空中人行廊道的、应符合下列规定.1 廊道的净宽度不宜大于6米,廊道下净空高度不应小于5。5米.城市支路上穿越跨度小于16米且不通行公交车辆的廊道下净空高度不应小于4,6米,2。廊道内不应设置商业设施 凡符合前款规定的廊道.其建筑面积可不计入建筑容量控制指标范围.