,第三节、建筑基地最小面积控制要求3。3,1，最小基地不准建要求,建筑基地未达到下列最小面积的不应独立建设 1，低层居住建筑为1000平方米 2 多层居住建筑，多层公共建筑为2000平方米。3 高层居住建筑。高层公共建筑为3000平方米、3,3 2最小基地准建要求、建筑基地未达到前条规定的最小面积，但有下列情况之一、且确定不妨碍城市规划实施的。城市规划行政主管部门可予核准建设,1,邻接土地为既成道路,河道或有其他类似情况,确实无法调整，合并的，2、因城市规划街区划分 市政公用设施等限制。确实无法调整，合并的，3，农村地区的村镇建设 因特殊情况,确实难以达到前款规定面积的、3、3、3.其它要求.1，原有建筑的建筑容量控制指标已超出规定值的、除必须的公共服务和市政公用设施外,不得在原有建筑基地范围内进行扩建.加层。2，因公共交通需要,建筑之间架设穿越城市道路的空中人行廊道的,应符合下列规定、1、廊道的净宽度不宜大于6米。廊道下净空高度不应小于5。5米，城市支路上穿越跨度小于16米且不通行公交车辆的廊道下净空高度不应小于4。6米.2 廊道内不应设置商业设施.凡符合前款规定的廊道,其建筑面积可不计入建筑容量控制指标范围