.第三节 建筑基地最小面积控制要求3、3。1、最小基地不准建要求，建筑基地未达到下列最小面积的不应独立建设 1,低层居住建筑为1000平方米,2,多层居住建筑、多层公共建筑为2000平方米。3,高层居住建筑.高层公共建筑为3000平方米。3,3，2最小基地准建要求.建筑基地未达到前条规定的最小面积，但有下列情况之一、且确定不妨碍城市规划实施的 城市规划行政主管部门可予核准建设.1 邻接土地为既成道路，河道或有其他类似情况、确实无法调整.合并的，2.因城市规划街区划分,市政公用设施等限制.确实无法调整，合并的.3。农村地区的村镇建设。因特殊情况.确实难以达到前款规定面积的，3，3,3 其它要求、1、原有建筑的建筑容量控制指标已超出规定值的，除必须的公共服务和市政公用设施外.不得在原有建筑基地范围内进行扩建,加层 2 因公共交通需要、建筑之间架设穿越城市道路的空中人行廊道的 应符合下列规定。1,廊道的净宽度不宜大于6米、廊道下净空高度不应小于5、5米、城市支路上穿越跨度小于16米且不通行公交车辆的廊道下净空高度不应小于4,6米,2 廊道内不应设置商业设施 凡符合前款规定的廊道，其建筑面积可不计入建筑容量控制指标范围，