，第二章 建设用地、第一节，建设用地使用性质2.1、1。建设用地分类原则和依据 城市建设用地、按其主要用途和功能分区的基本原则、依据,城市用地分类与规划建设用地标准,GBJ137。90,2，1 2建设用地分类，1，居住用地、R。指居住小区,居住街坊.居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。商品住宅开发。经济适用住宅.职工集资住宅建设用地.居住用地包括住宅用地。R01，配套服务设施用地。R02。道路用地,R03.和公共绿地。R04.1。一类居住用地,R1.指以低层住宅为主。市政公用设施齐全。布局完整、环境良好的用地 2,二类居住用地 R2 指以多.中,高层住宅为主 设施齐全 布局完整，环境较好的用地.3,三类居住用地 R3,指设施比较齐全 布局不完整,环境一般、或与其他用地有交叉的用地、4.四类居住用地、R4,指以简陋.简易住宅为主的用地 2.公共设施用地.C.指居住区级及以上的行政.经济、文化.教育 卫生。体育以及科研设计等机构和设施的用地。不包括居住用地中小区级,组团级的公共服务设施用地,1,行政办公用地。C1,行政、党派和团体等机构用地。2、2商业金融业用地.C2.商业。金融业 服务业、旅游业和市场等用地。容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司。商业及其咨询机构.金融。保险，证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地，旅馆，招待所,度假村及其附属设施的用地，独立地段的农贸市场,小商品市场,工业品市场和综合市场用地 3.文化娱乐用地，C3。新闻出版,文化艺术团体。广播电视，图书 展览。游乐等设施用地。4 体育用地、C4,体育场馆和体育训练基地等用地.不包括学校等单位内的体育用地,5,医疗卫生用地，C5、医疗,保健.卫生。防疫,康复和急救设施等用地、6，教育科研设计用地，C6 高等院校，中等专业学校。成人学校.业余学校、残疾人学校。工读学校.科学研究和勘测设计机构等用地,不包括中学 小学和幼托设施用地，纳入居住用地，7，文物古迹用地 C7、其他公共设施用地。宗教活动场所。社会福利院等用地，C9、3.工业用地。M.工矿企业的生产车间.库房.办公用房。少量非经营性宿舍及其附属设施等用地。不包括职工住宅用地 该用地应归入R。1。一类工业用地.M1 对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地 2、二类工业用地 M2 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地,3、三类工业用地,M3，对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，4 仓储用地。W、指仓储企业的库房,堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。增加道路广场用地.S、道路.广场,社会停车场用地条款 1，普通仓库用地 W1。指储存一般货物的普通仓库用地。2,危险品仓库用地、W2，指储存易燃 易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地 3。堆场用地 W3 指露天堆放货物为主的仓库用地。5.市政公用设施用地,U.指市级、区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物，含构筑物,下同.和管理维修设施等用地.1,供应设施用地 U1。指供水.供电 供燃气和供热等设施用地 不包括电厂，煤气厂用地，纳入工业用地、2.交通设施用地，U2,指公共客运交通，货运交通。冲洗站和其他交通设施用地 3.邮电设施用地，U3 指邮政,电信等设施用地.4 环境卫生设施用地。U4,指雨污水中水原站.污水处理厂及粪便垃圾集运,堆放 处理等设施用地。5,施工与维修设施用地.U5 指房屋建筑工程。设备安装工程，市政工程.绿化。地下构筑物等施工及养护维修设施等用地。6 殡葬设施用地,U6.指殡仪馆,火葬场 骨灰存放处和墓地等设施用地,7，其他市政公用设施用地。U7.如，消防、防汛等设施用地 6。绿地,G,指市级。区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地，包括其范围内的水域 1,公共绿地.G1、指向公众开放、有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地、包括各类公园和街头绿地.游乐功能为主的归入G3,2、生产防护绿地，G2、指用于园林生产、隔离。卫生和安全防护等的绿化用地 7.对外交通用地,T 铁路 公路.管道运输 港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地、8,道路广场用地.S，市级,区级和居住区级的道路.广场和停车场等用地,9。特殊用地,D 指军事 保密等特殊性质的用地.第三条.第十二条、依据，城市用地分类与规划建设用地标准.GBJ137、90.关于用地分类规定。2。1,3,土地利用现状分类要求。土地利用现状分析应充分结合.土地利用现状分类、GB，T2010。2007，标准。