，第二章,建设用地、第一节，建设用地使用性质2。1 1。建设用地分类原则和依据.城市建设用地,按其主要用途和功能分区的基本原则。依据.城市用地分类与规划建设用地标准,GBJ137,90.2、1 2建设用地分类,1，居住用地,R 指居住小区 居住街坊 居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。商品住宅开发。经济适用住宅、职工集资住宅建设用地 居住用地包括住宅用地，R01。配套服务设施用地。R02。道路用地。R03、和公共绿地。R04 1,一类居住用地、R1,指以低层住宅为主、市政公用设施齐全。布局完整,环境良好的用地。2，二类居住用地。R2 指以多、中。高层住宅为主，设施齐全。布局完整、环境较好的用地.3 三类居住用地、R3。指设施比较齐全 布局不完整，环境一般，或与其他用地有交叉的用地 4.四类居住用地.R4。指以简陋.简易住宅为主的用地,2。公共设施用地、C,指居住区级及以上的行政 经济、文化,教育.卫生,体育以及科研设计等机构和设施的用地 不包括居住用地中小区级。组团级的公共服务设施用地,1 行政办公用地.C1，行政、党派和团体等机构用地。2，2商业金融业用地.C2.商业。金融业，服务业、旅游业和市场等用地，容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司，商业及其咨询机构.金融，保险.证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地.旅馆、招待所.度假村及其附属设施的用地。独立地段的农贸市场 小商品市场.工业品市场和综合市场用地。3。文化娱乐用地，C3、新闻出版、文化艺术团体.广播电视。图书.展览、游乐等设施用地、4、体育用地.C4，体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地,5、医疗卫生用地.C5,医疗,保健、卫生。防疫.康复和急救设施等用地，6，教育科研设计用地、C6，高等院校。中等专业学校.成人学校,业余学校。残疾人学校。工读学校 科学研究和勘测设计机构等用地。不包括中学。小学和幼托设施用地，纳入居住用地,7，文物古迹用地.C7、其他公共设施用地 宗教活动场所。社会福利院等用地、C9、3,工业用地、M、工矿企业的生产车间,库房,办公用房，少量非经营性宿舍及其附属设施等用地 不包括职工住宅用地。该用地应归入R，1,一类工业用地。M1。对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地.2 二类工业用地,M2 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，3。三类工业用地.M3，对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，4，仓储用地、W，指仓储企业的库房,堆场和包装加工车间及其附属设施等用地 增加道路广场用地,S。道路 广场，社会停车场用地条款。1.普通仓库用地.W1 指储存一般货物的普通仓库用地，2、危险品仓库用地,W2。指储存易燃。易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地,3。堆场用地 W3、指露天堆放货物为主的仓库用地 5,市政公用设施用地 U 指市级。区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物，含构筑物.下同。和管理维修设施等用地、1.供应设施用地。U1。指供水.供电 供燃气和供热等设施用地。不包括电厂,煤气厂用地,纳入工业用地，2.交通设施用地。U2,指公共客运交通 货运交通.冲洗站和其他交通设施用地、3.邮电设施用地，U3。指邮政 电信等设施用地。4 环境卫生设施用地.U4。指雨污水中水原站，污水处理厂及粪便垃圾集运.堆放 处理等设施用地，5。施工与维修设施用地,U5、指房屋建筑工程 设备安装工程，市政工程,绿化.地下构筑物等施工及养护维修设施等用地 6，殡葬设施用地、U6、指殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地。7,其他市政公用设施用地、U7、如.消防、防汛等设施用地 6，绿地,G，指市级、区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地,包括其范围内的水域.1,公共绿地、G1,指向公众开放,有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地、包括各类公园和街头绿地,游乐功能为主的归入G3,2 生产防护绿地、G2,指用于园林生产.隔离、卫生和安全防护等的绿化用地 7,对外交通用地，T、铁路，公路 管道运输.港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地.8。道路广场用地,S、市级、区级和居住区级的道路.广场和停车场等用地、9 特殊用地 D,指军事,保密等特殊性质的用地.第三条,第十二条、依据、城市用地分类与规划建设用地标准,GBJ137、90、关于用地分类规定。2 1、3.土地利用现状分类要求 土地利用现状分析应充分结合，土地利用现状分类,GB,T2010 2007、标准.