第二章.建设用地.第一节 建设用地使用性质2。1。1,建设用地分类原则和依据，城市建设用地.按其主要用途和功能分区的基本原则.依据、城市用地分类与规划建设用地标准,GBJ137、90 2.1,2建设用地分类、1,居住用地,R,指居住小区。居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 商品住宅开发,经济适用住宅 职工集资住宅建设用地.居住用地包括住宅用地，R01、配套服务设施用地 R02，道路用地。R03、和公共绿地，R04、1，一类居住用地.R1.指以低层住宅为主 市政公用设施齐全,布局完整、环境良好的用地。2，二类居住用地，R2，指以多。中。高层住宅为主,设施齐全,布局完整.环境较好的用地.3、三类居住用地 R3.指设施比较齐全,布局不完整.环境一般。或与其他用地有交叉的用地.4，四类居住用地 R4.指以简陋 简易住宅为主的用地。2.公共设施用地,C，指居住区级及以上的行政,经济、文化 教育，卫生 体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中小区级、组团级的公共服务设施用地,1。行政办公用地 C1、行政。党派和团体等机构用地.2 2商业金融业用地.C2，商业，金融业。服务业。旅游业和市场等用地.容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司。商业及其咨询机构。金融，保险。证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地。旅馆 招待所。度假村及其附属设施的用地,独立地段的农贸市场，小商品市场 工业品市场和综合市场用地,3 文化娱乐用地，C3,新闻出版。文化艺术团体.广播电视。图书.展览.游乐等设施用地,4,体育用地、C4。体育场馆和体育训练基地等用地。不包括学校等单位内的体育用地、5 医疗卫生用地,C5.医疗，保健,卫生.防疫,康复和急救设施等用地。6，教育科研设计用地,C6 高等院校，中等专业学校、成人学校,业余学校,残疾人学校。工读学校、科学研究和勘测设计机构等用地、不包括中学，小学和幼托设施用地 纳入居住用地 7 文物古迹用地，C7、其他公共设施用地,宗教活动场所。社会福利院等用地、C9.3。工业用地.M，工矿企业的生产车间 库房,办公用房，少量非经营性宿舍及其附属设施等用地，不包括职工住宅用地 该用地应归入R、1、一类工业用地。M1，对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地 2、二类工业用地 M2 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，3,三类工业用地，M3.对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地.4 仓储用地。W,指仓储企业的库房 堆场和包装加工车间及其附属设施等用地，增加道路广场用地 S,道路.广场、社会停车场用地条款。1 普通仓库用地、W1，指储存一般货物的普通仓库用地,2 危险品仓库用地.W2 指储存易燃。易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地，3、堆场用地,W3，指露天堆放货物为主的仓库用地,5，市政公用设施用地 U 指市级,区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物 含构筑物.下同，和管理维修设施等用地 1 供应设施用地。U1 指供水。供电，供燃气和供热等设施用地，不包括电厂,煤气厂用地、纳入工业用地，2，交通设施用地。U2 指公共客运交通，货运交通，冲洗站和其他交通设施用地.3，邮电设施用地、U3,指邮政。电信等设施用地，4 环境卫生设施用地,U4、指雨污水中水原站，污水处理厂及粪便垃圾集运，堆放。处理等设施用地、5 施工与维修设施用地，U5 指房屋建筑工程,设备安装工程,市政工程，绿化，地下构筑物等施工及养护维修设施等用地,6.殡葬设施用地.U6、指殡仪馆.火葬场。骨灰存放处和墓地等设施用地 7，其他市政公用设施用地,U7。如 消防.防汛等设施用地、6 绿地。G，指市级。区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地 包括其范围内的水域。1 公共绿地,G1、指向公众开放，有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地，包括各类公园和街头绿地、游乐功能为主的归入G3,2.生产防护绿地。G2，指用于园林生产，隔离。卫生和安全防护等的绿化用地。7，对外交通用地 T，铁路,公路 管道运输 港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地.8 道路广场用地.S，市级 区级和居住区级的道路.广场和停车场等用地.9 特殊用地，D 指军事.保密等特殊性质的用地,第三条.第十二条。依据、城市用地分类与规划建设用地标准.GBJ137，90。关于用地分类规定,2,1,3，土地利用现状分类要求、土地利用现状分析应充分结合、土地利用现状分类,GB.T2010,2007、标准,