。第二章。建设用地 第一节、建设用地使用性质2 1。1。建设用地分类原则和依据。城市建设用地、按其主要用途和功能分区的基本原则 依据.城市用地分类与规划建设用地标准、GBJ137,90，2、1 2建设用地分类。1。居住用地,R。指居住小区、居住街坊,居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地、商品住宅开发、经济适用住宅,职工集资住宅建设用地、居住用地包括住宅用地，R01，配套服务设施用地，R02、道路用地、R03、和公共绿地.R04,1,一类居住用地。R1.指以低层住宅为主、市政公用设施齐全,布局完整.环境良好的用地，2，二类居住用地，R2、指以多、中，高层住宅为主 设施齐全，布局完整。环境较好的用地、3、三类居住用地 R3,指设施比较齐全。布局不完整,环境一般,或与其他用地有交叉的用地.4,四类居住用地、R4。指以简陋 简易住宅为主的用地 2、公共设施用地 C。指居住区级及以上的行政 经济,文化 教育，卫生，体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中小区级.组团级的公共服务设施用地,1，行政办公用地 C1，行政、党派和团体等机构用地 2,2商业金融业用地.C2、商业,金融业。服务业、旅游业和市场等用地,容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司、商业及其咨询机构、金融，保险,证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地 旅馆、招待所，度假村及其附属设施的用地 独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场用地.3.文化娱乐用地，C3，新闻出版 文化艺术团体。广播电视 图书 展览、游乐等设施用地。4,体育用地 C4.体育场馆和体育训练基地等用地。不包括学校等单位内的体育用地.5，医疗卫生用地.C5,医疗,保健，卫生、防疫.康复和急救设施等用地 6 教育科研设计用地.C6。高等院校、中等专业学校 成人学校，业余学校.残疾人学校 工读学校.科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学、小学和幼托设施用地，纳入居住用地、7，文物古迹用地.C7,其他公共设施用地，宗教活动场所、社会福利院等用地,C9，3.工业用地 M 工矿企业的生产车间,库房,办公用房，少量非经营性宿舍及其附属设施等用地.不包括职工住宅用地,该用地应归入R。1 一类工业用地。M1 对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地 2、二类工业用地，M2 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地、3.三类工业用地,M3.对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地,4。仓储用地.W，指仓储企业的库房 堆场和包装加工车间及其附属设施等用地、增加道路广场用地 S 道路,广场,社会停车场用地条款、1、普通仓库用地.W1。指储存一般货物的普通仓库用地，2,危险品仓库用地.W2,指储存易燃.易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地，3、堆场用地.W3、指露天堆放货物为主的仓库用地、5,市政公用设施用地、U.指市级,区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物 含构筑物.下同，和管理维修设施等用地、1、供应设施用地.U1。指供水。供电，供燃气和供热等设施用地，不包括电厂,煤气厂用地，纳入工业用地，2.交通设施用地 U2。指公共客运交通。货运交通.冲洗站和其他交通设施用地。3.邮电设施用地，U3，指邮政。电信等设施用地.4 环境卫生设施用地.U4、指雨污水中水原站.污水处理厂及粪便垃圾集运.堆放 处理等设施用地，5。施工与维修设施用地。U5 指房屋建筑工程,设备安装工程.市政工程.绿化 地下构筑物等施工及养护维修设施等用地 6,殡葬设施用地 U6,指殡仪馆、火葬场。骨灰存放处和墓地等设施用地 7。其他市政公用设施用地 U7,如.消防，防汛等设施用地，6，绿地，G 指市级、区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地.包括其范围内的水域。1、公共绿地 G1,指向公众开放、有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地、包括各类公园和街头绿地、游乐功能为主的归入G3.2 生产防护绿地 G2,指用于园林生产.隔离.卫生和安全防护等的绿化用地，7.对外交通用地。T.铁路。公路、管道运输。港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地.8 道路广场用地.S、市级.区级和居住区级的道路.广场和停车场等用地,9,特殊用地，D 指军事、保密等特殊性质的用地。第三条。第十二条，依据。城市用地分类与规划建设用地标准 GBJ137,90 关于用地分类规定。2。1，3。土地利用现状分类要求。土地利用现状分析应充分结合 土地利用现状分类,GB，T2010.2007,标准、