，第二章 建设用地。第一节，建设用地使用性质2。1、1。建设用地分类原则和依据 城市建设用地,按其主要用途和功能分区的基本原则 依据。城市用地分类与规划建设用地标准，GBJ137、90 2。1、2建设用地分类、1 居住用地.R.指居住小区.居住街坊,居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。商品住宅开发.经济适用住宅、职工集资住宅建设用地.居住用地包括住宅用地。R01 配套服务设施用地.R02 道路用地,R03,和公共绿地 R04 1.一类居住用地，R1，指以低层住宅为主.市政公用设施齐全.布局完整。环境良好的用地.2.二类居住用地 R2,指以多。中 高层住宅为主，设施齐全 布局完整.环境较好的用地 3，三类居住用地.R3.指设施比较齐全.布局不完整、环境一般。或与其他用地有交叉的用地.4.四类居住用地、R4、指以简陋，简易住宅为主的用地。2，公共设施用地,C、指居住区级及以上的行政。经济，文化、教育。卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中小区级,组团级的公共服务设施用地，1。行政办公用地 C1,行政。党派和团体等机构用地。2。2商业金融业用地 C2,商业。金融业。服务业.旅游业和市场等用地.容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司.商业及其咨询机构.金融。保险。证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地，旅馆 招待所、度假村及其附属设施的用地 独立地段的农贸市场、小商品市场 工业品市场和综合市场用地。3。文化娱乐用地、C3。新闻出版,文化艺术团体，广播电视、图书.展览、游乐等设施用地.4，体育用地。C4。体育场馆和体育训练基地等用地.不包括学校等单位内的体育用地、5,医疗卫生用地，C5，医疗 保健.卫生,防疫,康复和急救设施等用地 6.教育科研设计用地。C6.高等院校。中等专业学校.成人学校 业余学校 残疾人学校.工读学校。科学研究和勘测设计机构等用地.不包括中学，小学和幼托设施用地、纳入居住用地、7，文物古迹用地,C7。其他公共设施用地，宗教活动场所，社会福利院等用地、C9，3 工业用地。M。工矿企业的生产车间。库房、办公用房.少量非经营性宿舍及其附属设施等用地。不包括职工住宅用地.该用地应归入R，1,一类工业用地,M1、对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。2。二类工业用地。M2,对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，3。三类工业用地。M3、对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地 4 仓储用地。W.指仓储企业的库房 堆场和包装加工车间及其附属设施等用地 增加道路广场用地 S、道路。广场,社会停车场用地条款，1。普通仓库用地，W1.指储存一般货物的普通仓库用地 2，危险品仓库用地 W2，指储存易燃，易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地 3.堆场用地，W3。指露天堆放货物为主的仓库用地,5，市政公用设施用地、U，指市级.区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物,含构筑物 下同、和管理维修设施等用地。1。供应设施用地 U1.指供水 供电,供燃气和供热等设施用地.不包括电厂，煤气厂用地、纳入工业用地、2.交通设施用地。U2。指公共客运交通.货运交通 冲洗站和其他交通设施用地。3、邮电设施用地，U3 指邮政,电信等设施用地,4、环境卫生设施用地。U4。指雨污水中水原站，污水处理厂及粪便垃圾集运、堆放,处理等设施用地,5。施工与维修设施用地.U5，指房屋建筑工程.设备安装工程，市政工程。绿化。地下构筑物等施工及养护维修设施等用地,6.殡葬设施用地,U6,指殡仪馆，火葬场。骨灰存放处和墓地等设施用地 7、其他市政公用设施用地。U7 如。消防 防汛等设施用地.6.绿地，G、指市级。区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地。包括其范围内的水域 1、公共绿地，G1 指向公众开放、有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地。包括各类公园和街头绿地。游乐功能为主的归入G3 2.生产防护绿地。G2。指用于园林生产。隔离,卫生和安全防护等的绿化用地 7,对外交通用地。T 铁路、公路.管道运输，港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地.8、道路广场用地,S 市级 区级和居住区级的道路。广场和停车场等用地,9 特殊用地，D.指军事、保密等特殊性质的用地、第三条,第十二条。依据，城市用地分类与规划建设用地标准.GBJ137、90,关于用地分类规定 2 1、3，土地利用现状分类要求、土地利用现状分析应充分结合、土地利用现状分类，GB T2010 2007，标准