，第二章 建设用地 第一节.建设用地使用性质2 1，1.建设用地分类原则和依据,城市建设用地.按其主要用途和功能分区的基本原则,依据，城市用地分类与规划建设用地标准.GBJ137、90、2 1,2建设用地分类、1。居住用地,R.指居住小区,居住街坊，居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地、商品住宅开发.经济适用住宅，职工集资住宅建设用地 居住用地包括住宅用地、R01.配套服务设施用地，R02 道路用地、R03、和公共绿地、R04,1 一类居住用地 R1.指以低层住宅为主。市政公用设施齐全 布局完整、环境良好的用地.2 二类居住用地 R2、指以多、中.高层住宅为主、设施齐全 布局完整,环境较好的用地 3，三类居住用地。R3，指设施比较齐全,布局不完整、环境一般 或与其他用地有交叉的用地,4，四类居住用地,R4 指以简陋、简易住宅为主的用地 2、公共设施用地、C，指居住区级及以上的行政、经济、文化.教育、卫生,体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中小区级.组团级的公共服务设施用地。1。行政办公用地,C1。行政.党派和团体等机构用地,2、2商业金融业用地 C2。商业 金融业，服务业.旅游业和市场等用地，容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司，商业及其咨询机构。金融.保险。证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地 旅馆、招待所。度假村及其附属设施的用地,独立地段的农贸市场,小商品市场,工业品市场和综合市场用地.3。文化娱乐用地,C3。新闻出版,文化艺术团体、广播电视,图书,展览,游乐等设施用地，4、体育用地 C4。体育场馆和体育训练基地等用地,不包括学校等单位内的体育用地.5，医疗卫生用地,C5.医疗。保健.卫生、防疫.康复和急救设施等用地。6，教育科研设计用地,C6，高等院校,中等专业学校。成人学校 业余学校，残疾人学校。工读学校，科学研究和勘测设计机构等用地。不包括中学。小学和幼托设施用地.纳入居住用地 7，文物古迹用地、C7.其他公共设施用地,宗教活动场所。社会福利院等用地 C9，3,工业用地.M，工矿企业的生产车间,库房.办公用房、少量非经营性宿舍及其附属设施等用地.不包括职工住宅用地、该用地应归入R.1 一类工业用地，M1。对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地 2,二类工业用地、M2。对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地、3、三类工业用地 M3,对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地、4。仓储用地，W、指仓储企业的库房,堆场和包装加工车间及其附属设施等用地.增加道路广场用地.S,道路。广场,社会停车场用地条款。1，普通仓库用地 W1。指储存一般货物的普通仓库用地,2、危险品仓库用地.W2，指储存易燃.易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地.3，堆场用地.W3.指露天堆放货物为主的仓库用地.5 市政公用设施用地 U.指市级 区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物.含构筑物.下同 和管理维修设施等用地。1。供应设施用地、U1、指供水、供电。供燃气和供热等设施用地、不包括电厂,煤气厂用地 纳入工业用地,2，交通设施用地，U2.指公共客运交通、货运交通,冲洗站和其他交通设施用地。3、邮电设施用地 U3,指邮政.电信等设施用地，4,环境卫生设施用地，U4、指雨污水中水原站,污水处理厂及粪便垃圾集运.堆放 处理等设施用地 5,施工与维修设施用地,U5、指房屋建筑工程，设备安装工程、市政工程,绿化 地下构筑物等施工及养护维修设施等用地,6。殡葬设施用地.U6。指殡仪馆，火葬场 骨灰存放处和墓地等设施用地，7、其他市政公用设施用地，U7 如,消防,防汛等设施用地、6 绿地.G、指市级,区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地，包括其范围内的水域 1，公共绿地,G1 指向公众开放 有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地.包括各类公园和街头绿地。游乐功能为主的归入G3，2 生产防护绿地 G2、指用于园林生产，隔离 卫生和安全防护等的绿化用地、7，对外交通用地、T 铁路 公路。管道运输.港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地.8、道路广场用地,S，市级 区级和居住区级的道路 广场和停车场等用地 9.特殊用地,D 指军事，保密等特殊性质的用地。第三条.第十二条,依据、城市用地分类与规划建设用地标准、GBJ137、90。关于用地分类规定，2 1,3,土地利用现状分类要求,土地利用现状分析应充分结合，土地利用现状分类 GB,T2010 2007，标准.