。第二章 建设用地、第一节，建设用地使用性质2.1,1,建设用地分类原则和依据 城市建设用地.按其主要用途和功能分区的基本原则 依据,城市用地分类与规划建设用地标准、GBJ137 90。2 1、2建设用地分类，1、居住用地、R.指居住小区，居住街坊.居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，商品住宅开发，经济适用住宅，职工集资住宅建设用地,居住用地包括住宅用地 R01.配套服务设施用地。R02 道路用地 R03 和公共绿地、R04,1,一类居住用地、R1,指以低层住宅为主。市政公用设施齐全，布局完整。环境良好的用地，2,二类居住用地。R2，指以多、中,高层住宅为主,设施齐全，布局完整。环境较好的用地，3.三类居住用地。R3。指设施比较齐全、布局不完整 环境一般.或与其他用地有交叉的用地，4，四类居住用地 R4.指以简陋。简易住宅为主的用地.2.公共设施用地、C 指居住区级及以上的行政。经济,文化、教育,卫生,体育以及科研设计等机构和设施的用地、不包括居住用地中小区级。组团级的公共服务设施用地。1，行政办公用地。C1，行政，党派和团体等机构用地 2、2商业金融业用地。C2 商业，金融业，服务业 旅游业和市场等用地。容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司.商业及其咨询机构、金融,保险,证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地，旅馆，招待所、度假村及其附属设施的用地。独立地段的农贸市场、小商品市场 工业品市场和综合市场用地 3，文化娱乐用地，C3，新闻出版.文化艺术团体,广播电视，图书。展览,游乐等设施用地、4。体育用地 C4、体育场馆和体育训练基地等用地.不包括学校等单位内的体育用地.5。医疗卫生用地，C5.医疗、保健.卫生 防疫,康复和急救设施等用地、6，教育科研设计用地。C6，高等院校,中等专业学校.成人学校.业余学校、残疾人学校,工读学校,科学研究和勘测设计机构等用地.不包括中学，小学和幼托设施用地。纳入居住用地,7 文物古迹用地，C7。其他公共设施用地。宗教活动场所.社会福利院等用地,C9，3,工业用地,M、工矿企业的生产车间 库房，办公用房.少量非经营性宿舍及其附属设施等用地。不包括职工住宅用地 该用地应归入R,1，一类工业用地。M1,对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地 2.二类工业用地 M2,对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地,3 三类工业用地、M3.对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，4.仓储用地。W，指仓储企业的库房。堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。增加道路广场用地.S。道路,广场，社会停车场用地条款.1,普通仓库用地、W1、指储存一般货物的普通仓库用地.2，危险品仓库用地.W2.指储存易燃.易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地 3，堆场用地、W3 指露天堆放货物为主的仓库用地.5，市政公用设施用地，U，指市级，区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物 含构筑物。下同。和管理维修设施等用地。1、供应设施用地.U1 指供水.供电、供燃气和供热等设施用地。不包括电厂.煤气厂用地,纳入工业用地,2,交通设施用地 U2、指公共客运交通 货运交通。冲洗站和其他交通设施用地，3,邮电设施用地 U3.指邮政.电信等设施用地，4。环境卫生设施用地 U4。指雨污水中水原站.污水处理厂及粪便垃圾集运、堆放、处理等设施用地,5 施工与维修设施用地 U5,指房屋建筑工程。设备安装工程、市政工程,绿化。地下构筑物等施工及养护维修设施等用地。6,殡葬设施用地、U6,指殡仪馆、火葬场，骨灰存放处和墓地等设施用地 7，其他市政公用设施用地 U7。如 消防。防汛等设施用地.6,绿地 G。指市级.区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地，包括其范围内的水域、1、公共绿地 G1 指向公众开放。有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地，包括各类公园和街头绿地、游乐功能为主的归入G3,2,生产防护绿地、G2。指用于园林生产 隔离、卫生和安全防护等的绿化用地,7.对外交通用地.T 铁路。公路。管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地、8,道路广场用地.S 市级 区级和居住区级的道路,广场和停车场等用地.9.特殊用地,D 指军事,保密等特殊性质的用地.第三条.第十二条、依据 城市用地分类与规划建设用地标准，GBJ137，90。关于用地分类规定 2，1，3.土地利用现状分类要求。土地利用现状分析应充分结合。土地利用现状分类。GB T2010，2007、标准.