、第二章,建设用地，第一节,建设用地使用性质2,1，1。建设用地分类原则和依据,城市建设用地 按其主要用途和功能分区的基本原则,依据。城市用地分类与规划建设用地标准，GBJ137，90.2。1、2建设用地分类、1,居住用地,R、指居住小区、居住街坊。居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地,商品住宅开发.经济适用住宅.职工集资住宅建设用地，居住用地包括住宅用地.R01 配套服务设施用地、R02，道路用地.R03。和公共绿地、R04.1。一类居住用地、R1.指以低层住宅为主,市政公用设施齐全，布局完整，环境良好的用地。2,二类居住用地.R2,指以多，中 高层住宅为主。设施齐全,布局完整 环境较好的用地、3.三类居住用地、R3。指设施比较齐全.布局不完整，环境一般，或与其他用地有交叉的用地 4 四类居住用地，R4、指以简陋 简易住宅为主的用地。2。公共设施用地，C.指居住区级及以上的行政,经济.文化、教育，卫生.体育以及科研设计等机构和设施的用地。不包括居住用地中小区级.组团级的公共服务设施用地.1、行政办公用地.C1、行政、党派和团体等机构用地,2,2商业金融业用地.C2,商业.金融业 服务业 旅游业和市场等用地 容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司、商业及其咨询机构 金融。保险,证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地、旅馆、招待所、度假村及其附属设施的用地.独立地段的农贸市场、小商品市场.工业品市场和综合市场用地 3、文化娱乐用地,C3.新闻出版，文化艺术团体，广播电视，图书、展览，游乐等设施用地.4,体育用地。C4.体育场馆和体育训练基地等用地,不包括学校等单位内的体育用地.5、医疗卫生用地 C5、医疗 保健.卫生，防疫。康复和急救设施等用地。6.教育科研设计用地、C6,高等院校。中等专业学校、成人学校.业余学校、残疾人学校，工读学校 科学研究和勘测设计机构等用地、不包括中学。小学和幼托设施用地.纳入居住用地 7.文物古迹用地，C7.其他公共设施用地。宗教活动场所、社会福利院等用地、C9.3，工业用地、M.工矿企业的生产车间，库房。办公用房，少量非经营性宿舍及其附属设施等用地,不包括职工住宅用地 该用地应归入R 1、一类工业用地。M1,对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地.2，二类工业用地.M2、对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。3,三类工业用地.M3,对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地.4,仓储用地,W，指仓储企业的库房。堆场和包装加工车间及其附属设施等用地，增加道路广场用地、S。道路，广场。社会停车场用地条款、1、普通仓库用地.W1、指储存一般货物的普通仓库用地 2、危险品仓库用地。W2、指储存易燃,易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。3.堆场用地 W3.指露天堆放货物为主的仓库用地。5.市政公用设施用地,U 指市级，区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物,含构筑物.下同。和管理维修设施等用地,1,供应设施用地、U1,指供水。供电、供燃气和供热等设施用地。不包括电厂,煤气厂用地、纳入工业用地、2、交通设施用地，U2.指公共客运交通,货运交通.冲洗站和其他交通设施用地.3 邮电设施用地.U3、指邮政.电信等设施用地.4,环境卫生设施用地，U4.指雨污水中水原站.污水处理厂及粪便垃圾集运，堆放 处理等设施用地 5。施工与维修设施用地.U5。指房屋建筑工程。设备安装工程、市政工程 绿化.地下构筑物等施工及养护维修设施等用地.6、殡葬设施用地.U6.指殡仪馆 火葬场 骨灰存放处和墓地等设施用地.7。其他市政公用设施用地.U7、如，消防 防汛等设施用地,6,绿地，G 指市级 区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地。包括其范围内的水域,1.公共绿地 G1、指向公众开放。有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地，包括各类公园和街头绿地 游乐功能为主的归入G3 2，生产防护绿地、G2,指用于园林生产，隔离.卫生和安全防护等的绿化用地、7、对外交通用地.T 铁路、公路。管道运输,港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地、8.道路广场用地,S 市级 区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地。9.特殊用地、D、指军事、保密等特殊性质的用地、第三条，第十二条 依据、城市用地分类与规划建设用地标准。GBJ137.90、关于用地分类规定.2。1、3,土地利用现状分类要求.土地利用现状分析应充分结合、土地利用现状分类,GB,T2010,2007.标准。