，第二章。建设用地。第一节、建设用地使用性质2.1.1,建设用地分类原则和依据.城市建设用地、按其主要用途和功能分区的基本原则。依据，城市用地分类与规划建设用地标准,GBJ137。90 2。1，2建设用地分类.1，居住用地、R。指居住小区 居住街坊,居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地、商品住宅开发.经济适用住宅、职工集资住宅建设用地,居住用地包括住宅用地.R01,配套服务设施用地.R02,道路用地 R03.和公共绿地,R04 1 一类居住用地、R1。指以低层住宅为主，市政公用设施齐全,布局完整 环境良好的用地，2。二类居住用地、R2,指以多 中.高层住宅为主。设施齐全。布局完整 环境较好的用地.3、三类居住用地,R3 指设施比较齐全。布局不完整 环境一般。或与其他用地有交叉的用地，4、四类居住用地,R4.指以简陋,简易住宅为主的用地,2 公共设施用地.C。指居住区级及以上的行政 经济 文化。教育 卫生.体育以及科研设计等机构和设施的用地。不包括居住用地中小区级,组团级的公共服务设施用地，1、行政办公用地、C1.行政，党派和团体等机构用地.2.2商业金融业用地。C2、商业。金融业,服务业,旅游业和市场等用地。容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司 商业及其咨询机构、金融 保险,证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地、旅馆，招待所，度假村及其附属设施的用地，独立地段的农贸市场.小商品市场 工业品市场和综合市场用地，3，文化娱乐用地,C3 新闻出版,文化艺术团体.广播电视,图书，展览，游乐等设施用地，4.体育用地.C4,体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地。5、医疗卫生用地、C5,医疗 保健、卫生、防疫 康复和急救设施等用地、6，教育科研设计用地。C6。高等院校,中等专业学校。成人学校,业余学校,残疾人学校、工读学校、科学研究和勘测设计机构等用地 不包括中学 小学和幼托设施用地，纳入居住用地。7。文物古迹用地、C7.其他公共设施用地.宗教活动场所.社会福利院等用地、C9、3、工业用地.M。工矿企业的生产车间.库房，办公用房、少量非经营性宿舍及其附属设施等用地 不包括职工住宅用地.该用地应归入R，1，一类工业用地、M1,对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地.2.二类工业用地、M2.对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地 3，三类工业用地 M3。对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。4.仓储用地 W、指仓储企业的库房。堆场和包装加工车间及其附属设施等用地,增加道路广场用地,S.道路 广场.社会停车场用地条款。1。普通仓库用地 W1。指储存一般货物的普通仓库用地,2、危险品仓库用地,W2.指储存易燃.易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地.3,堆场用地.W3，指露天堆放货物为主的仓库用地。5,市政公用设施用地、U 指市级.区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物，含构筑物。下同、和管理维修设施等用地,1、供应设施用地.U1，指供水,供电、供燃气和供热等设施用地.不包括电厂，煤气厂用地，纳入工业用地.2，交通设施用地.U2、指公共客运交通。货运交通.冲洗站和其他交通设施用地。3，邮电设施用地.U3 指邮政.电信等设施用地，4、环境卫生设施用地。U4。指雨污水中水原站、污水处理厂及粪便垃圾集运。堆放.处理等设施用地.5，施工与维修设施用地。U5，指房屋建筑工程,设备安装工程、市政工程、绿化,地下构筑物等施工及养护维修设施等用地，6，殡葬设施用地、U6 指殡仪馆,火葬场.骨灰存放处和墓地等设施用地,7。其他市政公用设施用地 U7、如 消防.防汛等设施用地,6.绿地.G.指市级,区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地，包括其范围内的水域.1，公共绿地。G1，指向公众开放，有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地、包括各类公园和街头绿地、游乐功能为主的归入G3。2 生产防护绿地,G2。指用于园林生产,隔离。卫生和安全防护等的绿化用地、7,对外交通用地,T。铁路、公路.管道运输.港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地 8 道路广场用地，S.市级，区级和居住区级的道路，广场和停车场等用地 9、特殊用地，D,指军事 保密等特殊性质的用地、第三条，第十二条.依据,城市用地分类与规划建设用地标准，GBJ137 90 关于用地分类规定,2,1。3 土地利用现状分类要求.土地利用现状分析应充分结合 土地利用现状分类,GB、T2010，2007,标准.