第二章，建设用地，第一节，建设用地使用性质2 1，1。建设用地分类原则和依据。城市建设用地 按其主要用途和功能分区的基本原则。依据。城市用地分类与规划建设用地标准、GBJ137、90。2 1 2建设用地分类 1。居住用地,R、指居住小区 居住街坊。居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地、商品住宅开发 经济适用住宅 职工集资住宅建设用地、居住用地包括住宅用地，R01、配套服务设施用地、R02，道路用地 R03,和公共绿地。R04，1,一类居住用地。R1,指以低层住宅为主。市政公用设施齐全 布局完整、环境良好的用地。2。二类居住用地、R2.指以多，中,高层住宅为主.设施齐全。布局完整,环境较好的用地 3，三类居住用地 R3,指设施比较齐全、布局不完整,环境一般.或与其他用地有交叉的用地.4，四类居住用地.R4。指以简陋,简易住宅为主的用地，2.公共设施用地，C，指居住区级及以上的行政。经济.文化，教育,卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地、不包括居住用地中小区级.组团级的公共服务设施用地。1，行政办公用地，C1.行政，党派和团体等机构用地,2.2商业金融业用地 C2,商业,金融业、服务业 旅游业和市场等用地,容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司 商业及其咨询机构 金融.保险。证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地.旅馆.招待所、度假村及其附属设施的用地、独立地段的农贸市场.小商品市场.工业品市场和综合市场用地、3、文化娱乐用地，C3。新闻出版。文化艺术团体.广播电视。图书,展览，游乐等设施用地,4 体育用地、C4、体育场馆和体育训练基地等用地。不包括学校等单位内的体育用地.5,医疗卫生用地，C5 医疗.保健。卫生 防疫、康复和急救设施等用地、6，教育科研设计用地，C6。高等院校,中等专业学校。成人学校.业余学校。残疾人学校,工读学校、科学研究和勘测设计机构等用地、不包括中学、小学和幼托设施用地、纳入居住用地 7,文物古迹用地 C7。其他公共设施用地。宗教活动场所 社会福利院等用地 C9。3、工业用地。M。工矿企业的生产车间,库房。办公用房、少量非经营性宿舍及其附属设施等用地，不包括职工住宅用地,该用地应归入R 1,一类工业用地。M1、对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地,2,二类工业用地 M2 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地 3.三类工业用地,M3.对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。4,仓储用地,W 指仓储企业的库房,堆场和包装加工车间及其附属设施等用地.增加道路广场用地.S 道路.广场.社会停车场用地条款，1，普通仓库用地 W1，指储存一般货物的普通仓库用地 2。危险品仓库用地,W2,指储存易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地，3,堆场用地,W3。指露天堆放货物为主的仓库用地、5，市政公用设施用地,U、指市级、区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物。含构筑物,下同。和管理维修设施等用地、1 供应设施用地，U1,指供水、供电,供燃气和供热等设施用地，不包括电厂,煤气厂用地、纳入工业用地,2.交通设施用地，U2。指公共客运交通、货运交通 冲洗站和其他交通设施用地、3.邮电设施用地,U3.指邮政、电信等设施用地、4、环境卫生设施用地.U4，指雨污水中水原站,污水处理厂及粪便垃圾集运、堆放，处理等设施用地，5 施工与维修设施用地、U5 指房屋建筑工程、设备安装工程.市政工程，绿化.地下构筑物等施工及养护维修设施等用地.6.殡葬设施用地。U6。指殡仪馆,火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地,7,其他市政公用设施用地，U7.如、消防,防汛等设施用地 6.绿地，G,指市级.区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地.包括其范围内的水域。1，公共绿地 G1。指向公众开放,有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地,包括各类公园和街头绿地 游乐功能为主的归入G3、2 生产防护绿地,G2 指用于园林生产。隔离、卫生和安全防护等的绿化用地 7 对外交通用地,T，铁路。公路。管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地，8,道路广场用地、S、市级。区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地。9、特殊用地，D 指军事.保密等特殊性质的用地.第三条。第十二条,依据。城市用地分类与规划建设用地标准 GBJ137.90。关于用地分类规定.2。1，3，土地利用现状分类要求、土地利用现状分析应充分结合 土地利用现状分类,GB,T2010、2007、标准,