,第二章.建设用地。第一节、建设用地使用性质2，1 1，建设用地分类原则和依据 城市建设用地。按其主要用途和功能分区的基本原则 依据。城市用地分类与规划建设用地标准 GBJ137,90、2,1,2建设用地分类,1,居住用地.R、指居住小区,居住街坊.居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地.商品住宅开发。经济适用住宅,职工集资住宅建设用地，居住用地包括住宅用地，R01。配套服务设施用地.R02.道路用地、R03.和公共绿地,R04 1 一类居住用地.R1，指以低层住宅为主，市政公用设施齐全、布局完整，环境良好的用地。2 二类居住用地 R2，指以多，中.高层住宅为主,设施齐全 布局完整。环境较好的用地，3 三类居住用地.R3、指设施比较齐全，布局不完整,环境一般，或与其他用地有交叉的用地,4 四类居住用地、R4,指以简陋，简易住宅为主的用地,2，公共设施用地、C。指居住区级及以上的行政、经济、文化,教育 卫生，体育以及科研设计等机构和设施的用地、不包括居住用地中小区级、组团级的公共服务设施用地。1,行政办公用地，C1,行政、党派和团体等机构用地,2、2商业金融业用地，C2。商业.金融业 服务业。旅游业和市场等用地.容纳除政府机关团体以外的各种贸易公司。商业及其咨询机构、金融.保险、证券等行业及其它各类公司的办公建筑及其附属设施的用地.旅馆.招待所，度假村及其附属设施的用地.独立地段的农贸市场、小商品市场,工业品市场和综合市场用地。3.文化娱乐用地,C3。新闻出版、文化艺术团体 广播电视 图书,展览、游乐等设施用地.4。体育用地。C4.体育场馆和体育训练基地等用地 不包括学校等单位内的体育用地,5.医疗卫生用地 C5,医疗，保健、卫生 防疫,康复和急救设施等用地。6。教育科研设计用地 C6 高等院校,中等专业学校，成人学校。业余学校 残疾人学校，工读学校,科学研究和勘测设计机构等用地，不包括中学,小学和幼托设施用地。纳入居住用地.7.文物古迹用地 C7,其他公共设施用地，宗教活动场所，社会福利院等用地，C9。3.工业用地。M 工矿企业的生产车间。库房.办公用房、少量非经营性宿舍及其附属设施等用地 不包括职工住宅用地.该用地应归入R。1。一类工业用地 M1,对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地,2，二类工业用地 M2。对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地、3、三类工业用地.M3、对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地 4。仓储用地。W 指仓储企业的库房，堆场和包装加工车间及其附属设施等用地、增加道路广场用地.S,道路,广场,社会停车场用地条款 1，普通仓库用地.W1 指储存一般货物的普通仓库用地.2 危险品仓库用地,W2、指储存易燃，易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地、3。堆场用地，W3,指露天堆放货物为主的仓库用地 5.市政公用设施用地,U。指市级,区级和居住区级的市政公用设施及其附属的建筑物.含构筑物.下同，和管理维修设施等用地、1 供应设施用地.U1。指供水，供电,供燃气和供热等设施用地,不包括电厂、煤气厂用地 纳入工业用地。2 交通设施用地，U2。指公共客运交通。货运交通.冲洗站和其他交通设施用地.3。邮电设施用地、U3,指邮政。电信等设施用地 4。环境卫生设施用地、U4，指雨污水中水原站，污水处理厂及粪便垃圾集运,堆放，处理等设施用地。5，施工与维修设施用地，U5，指房屋建筑工程，设备安装工程，市政工程.绿化。地下构筑物等施工及养护维修设施等用地.6 殡葬设施用地.U6。指殡仪馆、火葬场 骨灰存放处和墓地等设施用地 7，其他市政公用设施用地.U7，如 消防 防汛等设施用地.6 绿地.G 指市级，区级和居住区级的公共绿地和生产防护绿地.包括其范围内的水域，1，公共绿地，G1,指向公众开放,有一定游憩设施或装饰作用的绿化用地 包括各类公园和街头绿地。游乐功能为主的归入G3、2、生产防护绿地，G2.指用于园林生产、隔离，卫生和安全防护等的绿化用地 7.对外交通用地,T,铁路.公路.管道运输.港口和机场等城市对外交通运输及其附属设备设施等用地，8。道路广场用地,S、市级。区级和居住区级的道路,广场和停车场等用地.9。特殊用地、D，指军事 保密等特殊性质的用地，第三条,第十二条 依据,城市用地分类与规划建设用地标准,GBJ137、90，关于用地分类规定、2、1 3 土地利用现状分类要求。土地利用现状分析应充分结合.土地利用现状分类 GB、T2010,2007,标准。