第二节，城市建设用地适建性规定2。2。1原则规定。各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性原则.符合经批准的控制性详细规划 2,2.2具体要求，1,在编制控制性详细规划中.土地使用的兼容性按。用地性质的可兼容性表一。进行适建性划分和使用.建筑类别.R1，R2.R3.R4。C1 C2,C3.C4C5 C6.C7 M.W、T、S,U G.普通住宅 低层住宅，公寓。商住楼.单身宿舍。中小学.托幼，小型配套服务设施.大型金融商贸服务设施。行政办公.商务办公。大型文化娱乐设施,大型综合市场 医疗卫生。市政公用设施 社会停车场.科研教学、体育设施,注,1 允许设置.无限制条件，可以设置、有限制条件 为不允许设置、2。商住楼为地上1层或1.2层为商业服务用房，其它部分为住宅的楼房建筑 不包括SOHO办公楼,3。改变建设用地性质和适建范围的.应遵守.淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定.4.成片开发建设的居住区用地、应按规范要求做好同类用地平衡 5 不宜在底层为大型商业的建筑上建设居住建筑。严格限制农贸市场 底部小型商业上部建设多层住宅建筑。