、第二节，城市建设用地适建性规定2 2.1原则规定、各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性原则.符合经批准的控制性详细规划，2、2.2具体要求，1、在编制控制性详细规划中，土地使用的兼容性按 用地性质的可兼容性表一，进行适建性划分和使用,建筑类别.R1。R2,R3.R4 C1。C2,C3，C4C5.C6 C7，M.W，T，S,U G，普通住宅、低层住宅 公寓.商住楼 单身宿舍、中小学、托幼。小型配套服务设施 大型金融商贸服务设施 行政办公.商务办公、大型文化娱乐设施.大型综合市场、医疗卫生,市政公用设施,社会停车场。科研教学。体育设施。注.1，允许设置。无限制条件.可以设置，有限制条件.为不允许设置,2。商住楼为地上1层或1、2层为商业服务用房。其它部分为住宅的楼房建筑,不包括SOHO办公楼 3，改变建设用地性质和适建范围的，应遵守.淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定。4、成片开发建设的居住区用地,应按规范要求做好同类用地平衡、5,不宜在底层为大型商业的建筑上建设居住建筑、严格限制农贸市场.底部小型商业上部建设多层住宅建筑