，第二节,城市建设用地适建性规定2。2,1原则规定，各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性原则，符合经批准的控制性详细规划，2,2,2具体要求.1,在编制控制性详细规划中 土地使用的兼容性按 用地性质的可兼容性表一。进行适建性划分和使用.建筑类别.R1、R2、R3、R4.C1，C2.C3.C4C5、C6.C7、M.W.T.S，U G 普通住宅，低层住宅、公寓.商住楼.单身宿舍。中小学。托幼，小型配套服务设施、大型金融商贸服务设施。行政办公 商务办公、大型文化娱乐设施.大型综合市场.医疗卫生.市政公用设施、社会停车场.科研教学.体育设施、注。1.允许设置.无限制条件。可以设置.有限制条件、为不允许设置.2，商住楼为地上1层或1.2层为商业服务用房.其它部分为住宅的楼房建筑、不包括SOHO办公楼、3，改变建设用地性质和适建范围的、应遵守、淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定。4.成片开发建设的居住区用地。应按规范要求做好同类用地平衡、5 不宜在底层为大型商业的建筑上建设居住建筑。严格限制农贸市场，底部小型商业上部建设多层住宅建筑。