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- 淮北市城市控制性详细规划技术通则
- 第一章 总 则
- 第二章 建设用地
- 第一节 建设用地使用性质
- 第二节 城市建设用地适建性规定
- 第三章 建筑容量
- 第四章 建筑间距
- 第五章 建筑退让
- 第六章 建筑高度
- 第七章 绿地
- 第八章 建筑停车及地下空间
- 第九章 建筑及环境景观
- 第十章 夜景照明
- 第十一章 道路交通设施
- 第十二章 公共服务设施
- 第十三章 市政公用设施
- 第十四章 竖向规划
- 第十五章 附 则
- 附录一 名词解释
- 附录二 计算说明
- 附录三 高层建筑日照分析说明
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，第二节 城市建设用地适建性规定2，2 1原则规定.各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性原则、符合经批准的控制性详细规划 2,2.2具体要求 1 在编制控制性详细规划中.土地使用的兼容性按，用地性质的可兼容性表一.进行适建性划分和使用 建筑类别.R1。R2。R3 R4。C1。C2.C3 C4C5，C6 C7。M。W,T，S。U。G、普通住宅。低层住宅.公寓.商住楼.单身宿舍,中小学、托幼。小型配套服务设施 大型金融商贸服务设施 行政办公.商务办公，大型文化娱乐设施，大型综合市场、医疗卫生、市政公用设施,社会停车场.科研教学 体育设施.注.1,允许设置，无限制条件,可以设置、有限制条件 为不允许设置 2,商住楼为地上1层或1 2层为商业服务用房，其它部分为住宅的楼房建筑.不包括SOHO办公楼、3、改变建设用地性质和适建范围的，应遵守.淮北市建设用地性质变更和容积率调整管理暂行规定。4。成片开发建设的居住区用地 应按规范要求做好同类用地平衡 5。不宜在底层为大型商业的建筑上建设居住建筑，严格限制农贸市场，底部小型商业上部建设多层住宅建筑