5。4.用地统计表5.4、1 编制居住小区和组团规划时 应按表5，4 1进行用地统计,表5，4、1、居住用地统计表项目面积,m2。所占比例。人均面积，m2,人，居住用地,住宅,用地独立式住宅用地.单元式住宅用地。单身宿舍用地.原农村居民住宅用地。住宅区配套,设施用地幼托用地、社区体育设施用地，社区其它设施用地。住宅区道路用地，住宅区绿地,5。4，2。居住用地包括住宅用地、住宅区配套设施用地,住宅区道路用地和住宅区绿地四部分 它们之间的比例关系及人均用地水平反映了土地使用的合理性和经济性.是规划设计时必须统计的指标。在住宅规划区内还可能存在一些与居住用地没有直接配套关系的其它用地,如外围道路或保留的企事业单位和非城市建设用地等 这些都不能参与用地平衡，不应纳入居住用地统计中，在具体使用表5 4，1时。要按居住用地的实际规模确定表格名称及相关用地的名称,如规模为小区、则表格名称相应为 居住小区用地统计表、表中各项指标的计算。应符合下列规定。1，底层设公共建筑的住宅或住宅公建综合楼用地面积应按下列规定确定 按住宅和公共建筑各占该幢建筑总面积的比例分摊用地 并分别计入住宅用地和配套设施用地，底层公共建筑突出于上部住宅或占有专用场院或因公共建筑需要后退红线的用地 均应计入配套设施用地,底层架空建筑用地面积的确定，应按底层及上部建筑的使用性质及其各占该建筑总建筑面积的比例分摊用地面积.并分别计入有关用地内,2.绿地面积应按本条文说明的规定确定,3.住宅区道路用地面积应按下列规定确定,住宅区内道路按路面宽度计算。设有人行便道时，人行便道计入道路用地面积.居民汽车停放场地，按实际占地面积计算,宅间小路不计入道路用地面积。