5 3,人均居住区用地控制指标5。3.1,编制居住小区和组团规划时 人均居住用地指标应符合表5.3 1的规定,由于重庆是山地城市、建设用地相对紧张 居住用地人均指标下限略低于国家标准,居住用地人均控制指标主要由住宅区分级规模和住宅层数两项因素确定、5。3。2、在使用表5.3。1和具体选用指标幅度时.要考虑住宅日照间距，层数和结构，面积标准以及该地区的用地紧张程度等主要因素 住宅建筑面积标准高的采用上限或接近上限指标、住宅建筑面积标准低的采用下限或接近下限指标。表5，3 1，人均居住用地控制指标.m2。人，住宅类型，居住区 居住小区 居住组团、低层.30，4326 4021，32多层、19 2718.2614.22中高层.17。2614,2212 18高层.17 2610 158、11.注、1，按住宅层数不同分为低层。多层。中高层和高层,对各种层数混合形式的居住用地，可采用相应的接近指标 2。住宅类型按层数划分。一般为，1 3层为低层.4、6层为多层，7 9层为中高层。10层及以上为高层 以下各条的规定同.