5,3.电梯5.3,1.本条为强制性条文。必须严格执行.电梯是多层住宅的主要垂直交通工具,多少层开始设置电梯是个居住标准的问题.各国标准不同 在欧美一些国家,一般规定四层起应设电梯.前苏联.日本及我国台湾省相关规范规定六层起应设电梯、国家标准.住宅设计规范 GB,50096。2011第6，4 1条规定,七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时、必须设置电梯.随着人口老龄化增速加快，我国已步入老龄化社会 浙江省是老龄化程度较为严重的省份之一、老年人比例越来越高。目前的住宅电梯配置标准已无法满足适老性和舒适性的需求.许多未设置电梯的老旧小区多层住宅 陆续开始加装电梯。以适应老年群体的基本生活需求和住户的舒适性要求.近年来,住宅整体设备配套水平有较大提升、住宅性能和质量全面提高，房屋售价的提高幅度较大、电梯造价占住宅售价的比例相对减少.适当提高住宅电梯的设置标准。是适应市场需求的合理定位。能够提高建筑的使用寿命,提升居住品质、本条规定四层及四层以上的住宅必须设置电梯、同时考虑住宅层高的不同，规定当住户入口层楼面距住宅主要入口室外设计地面的高度超过10m时，必须设置电梯,顶层为跃层式住宅时,跃层部分不计层数,从住宅可持续发展的角度出发,应选择节能环保电梯或高效能电梯、电梯的设置应满足本标准无障碍设计的规定,使用人数较少的新建三层及三层以下住宅或改造住宅。可配置无机房电梯或小机房电梯、采用无机房电梯或小机房电梯对原有建筑的影响较小，且符合节能环保的要求.5。3 2。本条规定每个单元的电梯设置不应少于两台,高于国家标准。住宅设计规范,GB 50096 2011第6 4,2条对每栋楼设置的要求，也是基于对经济状况。住房安全性和人体舒适性的考虑 由于建筑高度100m以上的高层住宅的居住人数较多、其电梯数量应经过计算确定。本条规定建筑高度100m以上高层住宅的电梯设置每个单元不宜少于3台,以提高居住者的舒适度,住宅电梯数量的确定应综合考虑建筑类型、层数 服务户数。电梯主要技术参数及使用者的舒适度等因素、每台电梯服务户数宜为60户,90户、住宅电梯宜成组集中布置，电梯数量，吨位。速度应满足居住人流量要求 平均等候时间不宜超过120s.发梯间隔时间不宜超过60s，计算方式可按照现行国家标准.民用建筑设计通则.GB，50352。建筑设计防火规范.GB，50016和.全国民用建筑工程设计技术措施，中的有关规定执行.可容纳担架的电梯应符合下列建筑设计参数,1,井道净尺寸,2 20m 2。20m 2 轿厢短边净尺寸。1。50m 长边净尺寸、1 60m.3 电梯门净宽,0 90m。4。削角担架最小尺寸 1.80m 0,45m，5，候梯厅深度，1，80m 5,3。3，电梯应便于住户快速到达家门、因此要求电梯在设有户门或公共走廊的每层设站.隔一层或更多层设站的方式.既不合理、对居民也不公平、5,3、4。为了便于住户停车后及时到家，规定至少应有一台电梯通向地下车库，为方便居民使用.电梯宜停靠地下自行车停车库和机电设备用房所在楼层,5、3、5、电梯是人们使用频繁和理想的垂直通行设施.根据,电梯主参数及轿厢，井道,机房的型式与尺寸、GB。T。7025的规定.单台电梯或多台并列成排布置的电梯,候梯厅深度不应小于最大的轿箱深度,近年来 部分六层及以下住宅设置了电梯、电梯厅的深度不小于1，50m，即可满足载重量为630kg的电梯对候梯厅深度的要求、5 3、6,本条为国家标准 住宅设计规范,GB,50096，2011第6、4。7条强制性条文 应严格执行,本条对电梯在单元平面布局的位置 提出了相关限定条件、电梯机房设备产生的噪声，电梯井道内产生的振动 共振和撞击声对住户干扰很大、尤其对需要安静的卧室干扰更大，考虑到中小套型住宅建设的实际情况.在小套型住宅单元平面设计时、满足这一要求确有一定困难、特别是由兼起居的卧室，厨房和卫生问等组成的最小套型组合.当受条件限制,电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置的情况很多，考虑到,兼起居的卧室，实际上有部分起居空间,可以尽量在起居空间部分相邻电梯.并采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施.5、3，7，由于电梯机房环境受气候条件影响较大、应设置机械通风设施.并应预留设置空调的条件，以便在极端恶劣的气候条件下对机械设备进行降温