5。3 电梯5、3,1、本条为强制性条文,必须严格执行,电梯是多层住宅的主要垂直交通工具.多少层开始设置电梯是个居住标准的问题 各国标准不同 在欧美一些国家、一般规定四层起应设电梯.前苏联，日本及我国台湾省相关规范规定六层起应设电梯，国家标准。住宅设计规范.GB 50096。2011第6。4,1条规定,七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时.必须设置电梯、随着人口老龄化增速加快,我国已步入老龄化社会、浙江省是老龄化程度较为严重的省份之一.老年人比例越来越高 目前的住宅电梯配置标准已无法满足适老性和舒适性的需求.许多未设置电梯的老旧小区多层住宅,陆续开始加装电梯,以适应老年群体的基本生活需求和住户的舒适性要求、近年来,住宅整体设备配套水平有较大提升。住宅性能和质量全面提高,房屋售价的提高幅度较大,电梯造价占住宅售价的比例相对减少.适当提高住宅电梯的设置标准 是适应市场需求的合理定位,能够提高建筑的使用寿命 提升居住品质、本条规定四层及四层以上的住宅必须设置电梯，同时考虑住宅层高的不同.规定当住户入口层楼面距住宅主要入口室外设计地面的高度超过10m时 必须设置电梯 顶层为跃层式住宅时、跃层部分不计层数。从住宅可持续发展的角度出发,应选择节能环保电梯或高效能电梯、电梯的设置应满足本标准无障碍设计的规定 使用人数较少的新建三层及三层以下住宅或改造住宅 可配置无机房电梯或小机房电梯。采用无机房电梯或小机房电梯对原有建筑的影响较小 且符合节能环保的要求,5。3 2、本条规定每个单元的电梯设置不应少于两台,高于国家标准.住宅设计规范。GB,50096,2011第6.4，2条对每栋楼设置的要求、也是基于对经济状况。住房安全性和人体舒适性的考虑、由于建筑高度100m以上的高层住宅的居住人数较多，其电梯数量应经过计算确定。本条规定建筑高度100m以上高层住宅的电梯设置每个单元不宜少于3台，以提高居住者的舒适度.住宅电梯数量的确定应综合考虑建筑类型、层数、服务户数。电梯主要技术参数及使用者的舒适度等因素.每台电梯服务户数宜为60户、90户，住宅电梯宜成组集中布置.电梯数量 吨位，速度应满足居住人流量要求.平均等候时间不宜超过120s.发梯间隔时间不宜超过60s,计算方式可按照现行国家标准.民用建筑设计通则。GB 50352 建筑设计防火规范,GB 50016和。全国民用建筑工程设计技术措施。中的有关规定执行.可容纳担架的电梯应符合下列建筑设计参数。1 井道净尺寸 2.20m、2,20m,2.轿厢短边净尺寸 1、50m、长边净尺寸，1。60m。3，电梯门净宽、0，90m，4.削角担架最小尺寸。1,80m。0.45m.5,候梯厅深度 1。80m 5，3、3.电梯应便于住户快速到达家门,因此要求电梯在设有户门或公共走廊的每层设站,隔一层或更多层设站的方式,既不合理，对居民也不公平 5，3,4 为了便于住户停车后及时到家。规定至少应有一台电梯通向地下车库，为方便居民使用，电梯宜停靠地下自行车停车库和机电设备用房所在楼层，5 3、5、电梯是人们使用频繁和理想的垂直通行设施。根据 电梯主参数及轿厢，井道,机房的型式与尺寸.GB，T.7025的规定,单台电梯或多台并列成排布置的电梯，候梯厅深度不应小于最大的轿箱深度 近年来。部分六层及以下住宅设置了电梯。电梯厅的深度不小于1.50m 即可满足载重量为630kg的电梯对候梯厅深度的要求、5。3。6。本条为国家标准。住宅设计规范、GB。50096。2011第6、4.7条强制性条文。应严格执行，本条对电梯在单元平面布局的位置.提出了相关限定条件。电梯机房设备产生的噪声、电梯井道内产生的振动、共振和撞击声对住户干扰很大 尤其对需要安静的卧室干扰更大、考虑到中小套型住宅建设的实际情况、在小套型住宅单元平面设计时，满足这一要求确有一定困难.特别是由兼起居的卧室。厨房和卫生问等组成的最小套型组合.当受条件限制。电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置的情况很多,考虑到,兼起居的卧室，实际上有部分起居空间,可以尽量在起居空间部分相邻电梯.并采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施.5.3,7.由于电梯机房环境受气候条件影响较大,应设置机械通风设施，并应预留设置空调的条件。以便在极端恶劣的气候条件下对机械设备进行降温,