5，3 电梯5.3,1，本条为强制性条文 必须严格执行、电梯是多层住宅的主要垂直交通工具,多少层开始设置电梯是个居住标准的问题、各国标准不同。在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯.前苏联，日本及我国台湾省相关规范规定六层起应设电梯 国家标准、住宅设计规范.GB、50096.2011第6。4.1条规定，七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯,随着人口老龄化增速加快。我国已步入老龄化社会.浙江省是老龄化程度较为严重的省份之一.老年人比例越来越高,目前的住宅电梯配置标准已无法满足适老性和舒适性的需求，许多未设置电梯的老旧小区多层住宅，陆续开始加装电梯，以适应老年群体的基本生活需求和住户的舒适性要求 近年来。住宅整体设备配套水平有较大提升。住宅性能和质量全面提高.房屋售价的提高幅度较大、电梯造价占住宅售价的比例相对减少、适当提高住宅电梯的设置标准 是适应市场需求的合理定位。能够提高建筑的使用寿命,提升居住品质.本条规定四层及四层以上的住宅必须设置电梯.同时考虑住宅层高的不同 规定当住户入口层楼面距住宅主要入口室外设计地面的高度超过10m时、必须设置电梯,顶层为跃层式住宅时,跃层部分不计层数。从住宅可持续发展的角度出发 应选择节能环保电梯或高效能电梯,电梯的设置应满足本标准无障碍设计的规定,使用人数较少的新建三层及三层以下住宅或改造住宅 可配置无机房电梯或小机房电梯、采用无机房电梯或小机房电梯对原有建筑的影响较小、且符合节能环保的要求 5.3，2,本条规定每个单元的电梯设置不应少于两台 高于国家标准。住宅设计规范，GB 50096 2011第6。4、2条对每栋楼设置的要求，也是基于对经济状况，住房安全性和人体舒适性的考虑,由于建筑高度100m以上的高层住宅的居住人数较多，其电梯数量应经过计算确定 本条规定建筑高度100m以上高层住宅的电梯设置每个单元不宜少于3台。以提高居住者的舒适度 住宅电梯数量的确定应综合考虑建筑类型、层数.服务户数.电梯主要技术参数及使用者的舒适度等因素.每台电梯服务户数宜为60户 90户，住宅电梯宜成组集中布置、电梯数量 吨位,速度应满足居住人流量要求，平均等候时间不宜超过120s.发梯间隔时间不宜超过60s 计算方式可按照现行国家标准，民用建筑设计通则，GB、50352。建筑设计防火规范，GB、50016和,全国民用建筑工程设计技术措施、中的有关规定执行 可容纳担架的电梯应符合下列建筑设计参数、1、井道净尺寸。2.20m，2。20m，2、轿厢短边净尺寸 1、50m,长边净尺寸 1,60m。3,电梯门净宽。0。90m.4 削角担架最小尺寸。1 80m,0 45m。5,候梯厅深度、1。80m.5,3、3、电梯应便于住户快速到达家门、因此要求电梯在设有户门或公共走廊的每层设站.隔一层或更多层设站的方式 既不合理,对居民也不公平 5。3,4.为了便于住户停车后及时到家。规定至少应有一台电梯通向地下车库。为方便居民使用,电梯宜停靠地下自行车停车库和机电设备用房所在楼层。5.3.5,电梯是人们使用频繁和理想的垂直通行设施。根据。电梯主参数及轿厢.井道,机房的型式与尺寸,GB,T,7025的规定，单台电梯或多台并列成排布置的电梯 候梯厅深度不应小于最大的轿箱深度.近年来、部分六层及以下住宅设置了电梯,电梯厅的深度不小于1.50m、即可满足载重量为630kg的电梯对候梯厅深度的要求 5、3.6,本条为国家标准,住宅设计规范。GB。50096,2011第6,4。7条强制性条文 应严格执行。本条对电梯在单元平面布局的位置,提出了相关限定条件、电梯机房设备产生的噪声 电梯井道内产生的振动、共振和撞击声对住户干扰很大 尤其对需要安静的卧室干扰更大，考虑到中小套型住宅建设的实际情况.在小套型住宅单元平面设计时,满足这一要求确有一定困难，特别是由兼起居的卧室 厨房和卫生问等组成的最小套型组合 当受条件限制,电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置的情况很多、考虑到.兼起居的卧室、实际上有部分起居空间。可以尽量在起居空间部分相邻电梯,并采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施，5,3。7.由于电梯机房环境受气候条件影响较大 应设置机械通风设施。并应预留设置空调的条件.以便在极端恶劣的气候条件下对机械设备进行降温.