5、3、电梯5，3。1.本条为强制性条文。必须严格执行、电梯是多层住宅的主要垂直交通工具。多少层开始设置电梯是个居住标准的问题、各国标准不同,在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯 前苏联 日本及我国台湾省相关规范规定六层起应设电梯,国家标准、住宅设计规范。GB 50096.2011第6.4，1条规定。七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时。必须设置电梯,随着人口老龄化增速加快 我国已步入老龄化社会.浙江省是老龄化程度较为严重的省份之一.老年人比例越来越高.目前的住宅电梯配置标准已无法满足适老性和舒适性的需求 许多未设置电梯的老旧小区多层住宅 陆续开始加装电梯，以适应老年群体的基本生活需求和住户的舒适性要求、近年来 住宅整体设备配套水平有较大提升、住宅性能和质量全面提高，房屋售价的提高幅度较大 电梯造价占住宅售价的比例相对减少、适当提高住宅电梯的设置标准.是适应市场需求的合理定位。能够提高建筑的使用寿命、提升居住品质.本条规定四层及四层以上的住宅必须设置电梯，同时考虑住宅层高的不同,规定当住户入口层楼面距住宅主要入口室外设计地面的高度超过10m时 必须设置电梯,顶层为跃层式住宅时 跃层部分不计层数,从住宅可持续发展的角度出发。应选择节能环保电梯或高效能电梯，电梯的设置应满足本标准无障碍设计的规定，使用人数较少的新建三层及三层以下住宅或改造住宅。可配置无机房电梯或小机房电梯。采用无机房电梯或小机房电梯对原有建筑的影响较小。且符合节能环保的要求.5.3.2.本条规定每个单元的电梯设置不应少于两台.高于国家标准，住宅设计规范、GB,50096.2011第6 4。2条对每栋楼设置的要求，也是基于对经济状况，住房安全性和人体舒适性的考虑，由于建筑高度100m以上的高层住宅的居住人数较多。其电梯数量应经过计算确定.本条规定建筑高度100m以上高层住宅的电梯设置每个单元不宜少于3台,以提高居住者的舒适度 住宅电梯数量的确定应综合考虑建筑类型.层数.服务户数、电梯主要技术参数及使用者的舒适度等因素 每台电梯服务户数宜为60户 90户,住宅电梯宜成组集中布置，电梯数量,吨位 速度应满足居住人流量要求.平均等候时间不宜超过120s，发梯间隔时间不宜超过60s。计算方式可按照现行国家标准，民用建筑设计通则.GB,50352.建筑设计防火规范，GB。50016和、全国民用建筑工程设计技术措施，中的有关规定执行。可容纳担架的电梯应符合下列建筑设计参数。1.井道净尺寸、2 20m.2、20m，2.轿厢短边净尺寸.1 50m、长边净尺寸。1，60m、3.电梯门净宽，0.90m.4，削角担架最小尺寸,1，80m，0,45m、5，候梯厅深度，1.80m。5 3 3 电梯应便于住户快速到达家门、因此要求电梯在设有户门或公共走廊的每层设站.隔一层或更多层设站的方式、既不合理，对居民也不公平 5,3,4，为了便于住户停车后及时到家。规定至少应有一台电梯通向地下车库,为方便居民使用，电梯宜停靠地下自行车停车库和机电设备用房所在楼层，5.3、5,电梯是人们使用频繁和理想的垂直通行设施 根据 电梯主参数及轿厢.井道,机房的型式与尺寸、GB、T。7025的规定，单台电梯或多台并列成排布置的电梯、候梯厅深度不应小于最大的轿箱深度、近年来，部分六层及以下住宅设置了电梯,电梯厅的深度不小于1.50m,即可满足载重量为630kg的电梯对候梯厅深度的要求。5,3、6.本条为国家标准 住宅设计规范 GB.50096、2011第6，4.7条强制性条文。应严格执行.本条对电梯在单元平面布局的位置。提出了相关限定条件。电梯机房设备产生的噪声,电梯井道内产生的振动,共振和撞击声对住户干扰很大,尤其对需要安静的卧室干扰更大.考虑到中小套型住宅建设的实际情况,在小套型住宅单元平面设计时。满足这一要求确有一定困难.特别是由兼起居的卧室、厨房和卫生问等组成的最小套型组合、当受条件限制、电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置的情况很多。考虑到。兼起居的卧室，实际上有部分起居空间。可以尽量在起居空间部分相邻电梯,并采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施.5.3,7，由于电梯机房环境受气候条件影响较大。应设置机械通风设施,并应预留设置空调的条件 以便在极端恶劣的气候条件下对机械设备进行降温.