5.3.电梯5、3 1.本条为强制性条文、必须严格执行 电梯是多层住宅的主要垂直交通工具。多少层开始设置电梯是个居住标准的问题，各国标准不同、在欧美一些国家、一般规定四层起应设电梯,前苏联.日本及我国台湾省相关规范规定六层起应设电梯 国家标准.住宅设计规范 GB、50096,2011第6,4、1条规定 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时 必须设置电梯,随着人口老龄化增速加快，我国已步入老龄化社会，浙江省是老龄化程度较为严重的省份之一。老年人比例越来越高,目前的住宅电梯配置标准已无法满足适老性和舒适性的需求。许多未设置电梯的老旧小区多层住宅，陆续开始加装电梯、以适应老年群体的基本生活需求和住户的舒适性要求,近年来,住宅整体设备配套水平有较大提升 住宅性能和质量全面提高.房屋售价的提高幅度较大.电梯造价占住宅售价的比例相对减少,适当提高住宅电梯的设置标准 是适应市场需求的合理定位.能够提高建筑的使用寿命，提升居住品质、本条规定四层及四层以上的住宅必须设置电梯,同时考虑住宅层高的不同 规定当住户入口层楼面距住宅主要入口室外设计地面的高度超过10m时 必须设置电梯,顶层为跃层式住宅时，跃层部分不计层数,从住宅可持续发展的角度出发。应选择节能环保电梯或高效能电梯。电梯的设置应满足本标准无障碍设计的规定,使用人数较少的新建三层及三层以下住宅或改造住宅.可配置无机房电梯或小机房电梯.采用无机房电梯或小机房电梯对原有建筑的影响较小、且符合节能环保的要求。5,3。2.本条规定每个单元的电梯设置不应少于两台.高于国家标准，住宅设计规范.GB，50096.2011第6、4、2条对每栋楼设置的要求.也是基于对经济状况、住房安全性和人体舒适性的考虑.由于建筑高度100m以上的高层住宅的居住人数较多,其电梯数量应经过计算确定 本条规定建筑高度100m以上高层住宅的电梯设置每个单元不宜少于3台，以提高居住者的舒适度.住宅电梯数量的确定应综合考虑建筑类型 层数,服务户数.电梯主要技术参数及使用者的舒适度等因素。每台电梯服务户数宜为60户.90户 住宅电梯宜成组集中布置,电梯数量,吨位,速度应满足居住人流量要求。平均等候时间不宜超过120s 发梯间隔时间不宜超过60s 计算方式可按照现行国家标准。民用建筑设计通则 GB,50352。建筑设计防火规范 GB 50016和，全国民用建筑工程设计技术措施 中的有关规定执行.可容纳担架的电梯应符合下列建筑设计参数.1,井道净尺寸,2,20m，2,20m。2。轿厢短边净尺寸、1 50m。长边净尺寸 1，60m.3.电梯门净宽,0 90m，4。削角担架最小尺寸.1，80m。0。45m，5、候梯厅深度，1 80m，5，3、3。电梯应便于住户快速到达家门.因此要求电梯在设有户门或公共走廊的每层设站，隔一层或更多层设站的方式,既不合理。对居民也不公平,5，3。4。为了便于住户停车后及时到家 规定至少应有一台电梯通向地下车库 为方便居民使用、电梯宜停靠地下自行车停车库和机电设备用房所在楼层，5，3、5,电梯是人们使用频繁和理想的垂直通行设施、根据。电梯主参数及轿厢.井道。机房的型式与尺寸 GB，T。7025的规定，单台电梯或多台并列成排布置的电梯,候梯厅深度不应小于最大的轿箱深度，近年来、部分六层及以下住宅设置了电梯、电梯厅的深度不小于1，50m 即可满足载重量为630kg的电梯对候梯厅深度的要求,5、3 6 本条为国家标准、住宅设计规范、GB，50096，2011第6。4.7条强制性条文、应严格执行、本条对电梯在单元平面布局的位置。提出了相关限定条件。电梯机房设备产生的噪声.电梯井道内产生的振动、共振和撞击声对住户干扰很大 尤其对需要安静的卧室干扰更大 考虑到中小套型住宅建设的实际情况、在小套型住宅单元平面设计时.满足这一要求确有一定困难、特别是由兼起居的卧室.厨房和卫生问等组成的最小套型组合 当受条件限制。电梯不得不紧邻兼起居的卧室布置的情况很多 考虑到、兼起居的卧室，实际上有部分起居空间,可以尽量在起居空间部分相邻电梯,并采取双层分户墙或同等隔声效果的构造措施 5。3、7、由于电梯机房环境受气候条件影响较大，应设置机械通风设施、并应预留设置空调的条件,以便在极端恶劣的气候条件下对机械设备进行降温、