5 4。附建公共用房5。4、1.本条为国家标准 住宅设计规范,GB、50096，2011第6,10 1条强制性条文。应严格执行.在住宅区内，为了节约用地，增加绿化面积和公共活动场地面积.方便居民生活等 往往在住宅主体建筑底层或适当部位布置商店及其他公共服务设施.今后在住宅建筑中附建为居住区、甚至为整个地区，服务的公共设施会日益增多.可以允许布置居民日常生活必需的商店.邮政,银行。餐馆、修理行业 物业管理等公共用房，所以.附建公共用房是住宅主体建筑的组成部分。但不包括大型公共建筑 为保障住户的安全.防止火灾、爆炸灾害的发生、要严格禁止布置存放和使用火灾危险性为甲,乙类物品的商店。车间和仓库。如石油化工商店 液化石油气钢瓶贮存库等 根据防护要求。尚应按现行国家标准 建筑设计防火规范 GB，50016的有关规定。对在住宅中布置产生噪声、振动和污染环境的商店.车间和娱乐设施加以限制。5。4，2。住宅建筑内布置易产生油烟的餐饮店,造成进出人员复杂，其营业时间与居民的生活作息习惯差异较大.不便管理、且产生的气味及噪声也对邻近住户产生不良影响，当住宅底层商业网点布置有产生刺激性气味或噪声的配套用房时 应采取除异味的净化处理。并应做排气,消声处理 达到环境保护规定的有关要求,5.4.3，条文与国家标准.住宅设计规范.GB.20096。2011第6.10.3条,致。住宅建筑内的水泵房.冷热源机房,变配电机房等都是噪声源。振动源 不宜设置于住户相邻楼层内，也不宜设置在住宅主体建筑内。当受到条件限制必须设置在主体建筑内时。可设置在架空楼层或不与住宅套内房间直接相邻的空间内。并应对设备及用房采取隔声、减振，消声和确保设备安全运行的措施、同时应符合现行的建筑防火,建筑隔声及有关专业规范的规定，水泵房,冷热源机房，变配电机房设置减振装置是降低振动,减弱噪声的有效措施 同时。水泵房,冷热源机房和变配电机房等公共机电用房应有效密闭 以提高空气声隔声性能,国家标准,城镇给水排水技术规范、GB、50788，2012第3.6、6条强制性条文规定、给水加压。热水系统循环水泵，循环冷却等设备不得设置在居住用房的上层、下层和毗邻的房间内、不得污染居住环境。水泵 冷却塔等给水加压.热水系统循环水泵。循环冷却等设备运行中都会产生噪声。振动和水雾 因此,工程应用中应选用性能好、噪声低,振动小 水雾少的设备。采取必要的措施.同时不得将这些设备设置在有安静要求房间的上 下层和毗邻位置.为了减少对居民的影响,宜独立建造或设于主体建筑之外的位置，且净高不宜小于3,5m.行业标准。住宅建筑电气设计规范。JGJ.242。2011第4,2.2条规定。当配变电所设在住宅建筑内时.配变电所不应设在住户的正上方.正下方 贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层.配变电所不宜设在住宅建筑地下的,最底层。主要是防水防潮、特别是多雨,低洼地区防止水流倒灌、当只有地下一层时，应抬高配变电所地面标高.5。4、4,为便于高层住宅的日常管理和安全防护。高层住宅宜在底层出入口设置管理值班室。当小区有统一的物业管理时、可集中设置管理用房。随着居住生活模式变化、住宅管理人员和各种服务人员大量增加,若住宅建筑中不设相应的卫生间 将造成公共卫生的难题、