第二章、城市土地使用及容量控制 第一节.城市用地分类。适建范围,2。1、1,城市用地分类和代码应符合,城市用地分类与规划建设用地标准。GB、50137.2011 的规定、各地可根据管理实际需要.进一步细分用地分类 2。1，2.各类建设用地的使用和建设项目的选址遵循土地使用兼容性的原则、建设用地的兼容性规定应在控制性详细规划中明确、建设用地性质与规划用地性质属同一用地中类的。视为可兼容用地 提倡同一地块内不同使用功能的混合开发。混合开发地块各功能用地比例,建设规模应当在控制性详细规划中明确,并纳入规划条件中,2。1、3,执行用地兼容性原则时、应同时符合下列条件 一 保证城市用地结构平衡，二，满足城市公共基础设施配套要求、三.不对城市环境产生负面效应.四,不对城市交通产生较大影响.五、不影响公共安全 六,不影响周边建设用地的利用效率，2、1。4,建设用地未达到下列最小面积的.不得单独建设 一.居住用地为3000平方米 二.公共服务设施用地为2000平方米、但在不妨碍城市规划实施，并由城乡规划主管部门予以核准建设的、可以进行危旧房改造，市政基础设施项目 鼓励实施绿地。广场等公益性建设项目。