2。2 建设用地的适建性规定.2。2.1、城市用地性质的确定必须与经批准的城市总体规划 分区规划和详细规划相符合。在符合土地使用相容性的原则下,允许对土地使用性质作适当的调整，土地使用相容性按，表二 1 城市建设用地适建范围，规定执行,2,2 2 表二,1中未列入的的建设项目、由城市规划性主管部门根据建设项目对周边环境的影响和基础设施等条件。确定其适建性 2,2.3,凡需要变更规划用地性质或者超出表中规定适建范围的.应先对规划进行调整、按照规定程序和审批权限批准后方可执行、2，2、2。根据克拉玛依市现状。按照，克拉玛依中心城总体规划.将克拉玛依市中心城规划区划分为四类建设区，以不同的控制指标进行规划建设管理.具体划分如下，A、类建设控制区 旧城区.即克拉玛依河以北.银河路以南.长征路以西 油建路以东的建成区域 B.类建设控制区。新城区，其范围为，克拉玛依市城市总体规划,2015年城市建设用地中除A类区和C类区涉及的面积之外的建设用地、并包含97年以来批准规划的西南工业园区,C 类建设控制区,主要是城市内部和和周边的风景旅游区。门户区 其范围包括克拉玛依河两岸，九龙潭景区 西郊水库景区 1。井等纪念性建构筑物,九公里地区以及大农业开发区,D,类建设控制区 即除上述A。B,C类区之外的城市规划区内的其他地区。