，3，2。建设用地规划审批。二.17,居住区级以上商业、服务设施.18.居住区级以上文化设施、图书馆.博物馆。美术馆、音乐厅，纪念性建筑等、19.居住区级以上娱乐设施，影剧院.游乐场,俱乐部、舞厅、夜总会等 20 居住区级以上体育设施,21，居住区级以上医疗卫生设施,22。特殊病院,精神病院.传染病院 需单独选址.23,办公建筑、商办综合楼，24。一般旅馆，25、旅游宾馆、26,商住综合楼。27、高等院校，中等专业学校 28.职业学校.技工学校。成人学校和业余学校 29，科研设计机构,30,对环境基本无干扰 污染的工厂。31,对环境有轻度干扰，污染的工厂。32.对环境有严重干扰.污染的工厂,33、普通储运仓库，34、危险品仓库、35 农.副,水产品批发市场.36，社会停车场，库,37，加油站、38、汽车修理.专业保养场和机动车训练场、39,客，货运公司站场 40。施工维修设施及废品场.41,污水处理厂。殡仪馆 火葬场 42.其他市政公用设施,注。允许设置 不允许设置，允许或不允许设置,由城市规划行政主管部门根据具体条件、规划要求及有关规定确定、商住综合楼底层建筑功能必须符合.住宅设计规范 的有关条款.第十二条，用地界线和形状的确定 应满足如下要求，一，用地界线应与批准的详细规划所划定的地块相一致，二 地块形状除考虑地形 地貌，土地权属关系等条件外。宜规整、三。位于规划道路两侧的建设项目,必须负责征用与临街长度相对应的规划道路用地的50、并拆迁该范围内的建。构筑物。代征市政公用设施用地 即必须为城市政府征用拆迁至道路中心线.四，用地大小必须按批准的规划.征用规定建筑间距范围内50、以上的土地,并拆迁该范围内的原有建筑 第十三条、建筑基地面积，6000，m2以上的 必须作修建性详细规划.6000,m2。也必须作规划总平面设计或建筑总平面图设计。重要地段.广场周围。主次干道两旁 特殊地区等 还须同时做城市设计，经批准后实施,未按规定编制详细规划 或规划总平面图，和城市设计的、不予审批建设用地和建设工程、