3。2.建设用地规划审批、二,17 居住区级以上商业.服务设施 18，居住区级以上文化设施，图书馆,博物馆，美术馆。音乐厅、纪念性建筑等 19、居住区级以上娱乐设施。影剧院、游乐场 俱乐部.舞厅、夜总会等.20.居住区级以上体育设施、21 居住区级以上医疗卫生设施。22 特殊病院.精神病院,传染病院，需单独选址。23 办公建筑.商办综合楼 24，一般旅馆,25，旅游宾馆,26.商住综合楼、27、高等院校、中等专业学校、28 职业学校。技工学校、成人学校和业余学校、29、科研设计机构.30,对环境基本无干扰，污染的工厂，31 对环境有轻度干扰、污染的工厂、32，对环境有严重干扰、污染的工厂 33、普通储运仓库、34,危险品仓库 35 农 副,水产品批发市场。36 社会停车场，库。37、加油站。38,汽车修理,专业保养场和机动车训练场。39 客 货运公司站场、40.施工维修设施及废品场，41。污水处理厂，殡仪馆。火葬场,42 其他市政公用设施 注 允许设置 不允许设置、允许或不允许设置。由城市规划行政主管部门根据具体条件,规划要求及有关规定确定，商住综合楼底层建筑功能必须符合.住宅设计规范。的有关条款 第十二条、用地界线和形状的确定 应满足如下要求 一、用地界线应与批准的详细规划所划定的地块相一致 二,地块形状除考虑地形 地貌，土地权属关系等条件外，宜规整 三、位于规划道路两侧的建设项目，必须负责征用与临街长度相对应的规划道路用地的50。并拆迁该范围内的建、构筑物 代征市政公用设施用地、即必须为城市政府征用拆迁至道路中心线.四,用地大小必须按批准的规划，征用规定建筑间距范围内50.以上的土地。并拆迁该范围内的原有建筑、第十三条、建筑基地面积 6000 m2以上的。必须作修建性详细规划。6000,m2。也必须作规划总平面设计或建筑总平面图设计。重要地段，广场周围、主次干道两旁 特殊地区等。还须同时做城市设计，经批准后实施 未按规定编制详细规划,或规划总平面图,和城市设计的、不予审批建设用地和建设工程，