.3.2。建设用地规划审批。二.17.居住区级以上商业。服务设施,18 居住区级以上文化设施、图书馆，博物馆。美术馆.音乐厅 纪念性建筑等,19。居住区级以上娱乐设施.影剧院。游乐场，俱乐部 舞厅.夜总会等.20，居住区级以上体育设施,21、居住区级以上医疗卫生设施，22,特殊病院.精神病院。传染病院 需单独选址 23、办公建筑.商办综合楼 24，一般旅馆,25,旅游宾馆 26，商住综合楼.27。高等院校.中等专业学校 28。职业学校,技工学校。成人学校和业余学校.29、科研设计机构。30。对环境基本无干扰。污染的工厂,31。对环境有轻度干扰，污染的工厂,32,对环境有严重干扰。污染的工厂。33，普通储运仓库。34，危险品仓库.35、农,副 水产品批发市场、36、社会停车场、库.37,加油站,38、汽车修理、专业保养场和机动车训练场、39.客 货运公司站场、40。施工维修设施及废品场,41.污水处理厂 殡仪馆，火葬场。42 其他市政公用设施.注 允许设置，不允许设置,允许或不允许设置、由城市规划行政主管部门根据具体条件，规划要求及有关规定确定、商住综合楼底层建筑功能必须符合 住宅设计规范，的有关条款。第十二条,用地界线和形状的确定.应满足如下要求、一、用地界线应与批准的详细规划所划定的地块相一致。二。地块形状除考虑地形.地貌、土地权属关系等条件外。宜规整。三,位于规划道路两侧的建设项目.必须负责征用与临街长度相对应的规划道路用地的50。并拆迁该范围内的建，构筑物、代征市政公用设施用地,即必须为城市政府征用拆迁至道路中心线，四 用地大小必须按批准的规划。征用规定建筑间距范围内50 以上的土地，并拆迁该范围内的原有建筑,第十三条，建筑基地面积 6000，m2以上的 必须作修建性详细规划，6000.m2 也必须作规划总平面设计或建筑总平面图设计,重要地段。广场周围。主次干道两旁。特殊地区等.还须同时做城市设计.经批准后实施 未按规定编制详细规划,或规划总平面图 和城市设计的 不予审批建设用地和建设工程、