.3,2。建设用地规划审批，二,17、居住区级以上商业,服务设施。18.居住区级以上文化设施 图书馆.博物馆。美术馆。音乐厅,纪念性建筑等。19、居住区级以上娱乐设施 影剧院 游乐场 俱乐部,舞厅、夜总会等、20。居住区级以上体育设施.21.居住区级以上医疗卫生设施，22.特殊病院、精神病院 传染病院。需单独选址。23 办公建筑.商办综合楼、24.一般旅馆，25，旅游宾馆.26，商住综合楼、27。高等院校,中等专业学校,28，职业学校.技工学校。成人学校和业余学校。29，科研设计机构.30 对环境基本无干扰，污染的工厂 31。对环境有轻度干扰 污染的工厂.32、对环境有严重干扰、污染的工厂、33 普通储运仓库.34,危险品仓库，35，农，副.水产品批发市场、36.社会停车场，库.37 加油站，38。汽车修理.专业保养场和机动车训练场,39、客、货运公司站场、40 施工维修设施及废品场 41，污水处理厂。殡仪馆。火葬场,42 其他市政公用设施 注，允许设置.不允许设置、允许或不允许设置,由城市规划行政主管部门根据具体条件 规划要求及有关规定确定.商住综合楼底层建筑功能必须符合、住宅设计规范、的有关条款 第十二条.用地界线和形状的确定 应满足如下要求.一、用地界线应与批准的详细规划所划定的地块相一致 二 地块形状除考虑地形.地貌、土地权属关系等条件外 宜规整、三.位于规划道路两侧的建设项目。必须负责征用与临街长度相对应的规划道路用地的50，并拆迁该范围内的建,构筑物,代征市政公用设施用地 即必须为城市政府征用拆迁至道路中心线,四 用地大小必须按批准的规划、征用规定建筑间距范围内50，以上的土地。并拆迁该范围内的原有建筑 第十三条。建筑基地面积，6000.m2以上的,必须作修建性详细规划,6000、m2，也必须作规划总平面设计或建筑总平面图设计、重要地段。广场周围、主次干道两旁.特殊地区等.还须同时做城市设计.经批准后实施 未按规定编制详细规划,或规划总平面图 和城市设计的 不予审批建设用地和建设工程,