6 2.用地规划6 2 1 生态适宜性是指区域或特定空间的生态环境条件的最适生态利用方向 或指在规划区内确定的土地利用方式对生态因素的影响程度。生态适宜性评价是以规划范围内生态类型为评价单元。根据区域资源与生态环境特征.发展需求与资源利用要求。现有代表性的生态特征.从规划对象尺度的独特性、抗干扰性，生物多样性,空间地理单元的空间效应、观赏性以及和谐性分析规划范围内在的资源质量以及与相邻空间地理单元的关系,确定范围内生态类型对资源开发的适宜性和限制性，进而划分适宜性等级，生态敏感区是指需要特殊保护的区域。如饮用水源保护区 自然保护区。风景名胜区.生态功能保护区 基本农田保护区,水土流失区.森林公园,地质公园等、6 2,2 实现紧凑布局主要通过把城市开发强度与提供各种服务的各级城市中心联系在一起进行组织 在提供中心服务的范围内很好地结合公共交通和步行空间 轨道交通站点周边一般为距轨道交通站点1km左右的用地范围，6，2.3。职住均衡指标主要用于控制和调节区域的职住平衡状态，其控制目标在于使特定的空间单元中，所提供的工作数量和住宅单元数量相当 就业和居住在空间上的分离，会使得城市的通勤交通呈现出钟摆式流动状态，给交通系统带来巨大冲击。就业和居住保持基本平衡的城市结构。能够使居民就近工作.不仅减少了大量长距离 向心式的通勤出行，更重要的是减轻了城市交通的负荷.降低城市交通能耗,提高城市居民的幸福感.现有研究一般认为就业岗位数量与同区域居住总户数的比值在0、8.1 2范围内基本上反映了职住平衡、但是其最优值难以确定。目前国内有关生态城建设实践的经验有、中新天津生态城总体规划预测，2020年生态城区域实现居住建筑面积1440万m2.公共建筑面积1098万m2、按照当前经验数值，第三产业类公共建筑单位建筑面积就业人数一般按0 02人。m2。0,03人、m2计算。即30m2.50m2提供一个工作岗位。可提供工作岗位数量约21万 户均按112m2计算.约12.8万户.就业岗位和同区域居住总户数的比值约为1,64.按照同样计算基准 要实现曹妃甸国际生态城标准要求.规定区域居住建筑面积和公共建筑面积比例为4 1，则就业岗位和同区域居住总户数的比值约为0，56。基于以上分析。考虑到指标的可操作性，本标准关于就业岗位数量与同区域居住总户数的比值要求确定为0、6。1，6。可持续发展的城市目标之一是要减少不必要的交通出行需求和出行距离,土地混合利用通过将居住。商业。办公以及公共交通等存在内在联系的功能就近安排、可以降低不同功能用地之间相互联络的交通活动总量。6.2、4 根据北京市居住区公共服务设施相关标准修订原则,社区规模一般为居住户数在1000户,3000户的居住地区,建筑贴线一般在建筑退线的基础上。要求建筑物外立面在一定高度内按照相应的百分比紧贴退线建造.建筑贴线有利于形成连贯完整的城市界面。并限定出明确的室外空间边界。