5。设计策划及文件要求5 1，绿色建筑策划5，1 1 在建设项目策划阶段宜进行绿色建筑策划,并编制绿色建筑策划书、5.1,2、绿色建筑策划的目标为明确绿色建筑的项目定位、绿色建筑指标,对应的技术策略.成本与效益分析,5，1 3 绿色建筑策划应包括以下内容,1,前期调研.2。项目定位与目标分析，3，绿色建筑设计概念方案与实施策略分析、4。技术经济可行性分析、5,1、4、前期调研宜包括场地分析。市场分析和社会环境分析。并满足下列要求 1,场地分析宜包括项目的地理位置.场地生态环境，场地气候环境,地形地貌 场地周边环境.道路交通和市政基础设施规划条件等、2、市场分析宜包括建设项目的功能要求 市场需求.使用模式,技术条件等.3，社会环境分析宜包括区域资源 人文环境和生活质量 区域经济水平与发展空间，周边公众的意见与建议，所在区域的绿色建筑的激励政策情况等,5。1。5,项目定位与目标分析宜包括以下内容.1 分析项目的自身特点和要求.2,达到的、绿色建筑评价标准.GB,T,50378或北京市地方标准 绿色建筑评价标准 DB 11，T、825的相应等级 3 确定适宜的实施路线、满足相应的指标要求，5,1。6。绿色建筑设计方案与实施策略分析。宜满足下列要求、1、遵循被动措施优先。主动措施优化的原则、合理选用适宜技术。2，选用集成技术 3、选用高效能的建筑产品，设备和绿色环保的建筑材料.4 对现有条件不满足绿色建筑目标的,可采取调节 平衡与补偿措施.5、1 7 技术经济可行性分析宜包括以下内容,1 技术可行性分析.2、经济性分析 3.效益分析。4。风险分析、