5 设计策划及文件要求5，1。绿色建筑策划5、1，1 在建设项目策划阶段宜进行绿色建筑策划。并编制绿色建筑策划书、5.1,2。绿色建筑策划的目标为明确绿色建筑的项目定位.绿色建筑指标,对应的技术策略 成本与效益分析、5。1.3,绿色建筑策划应包括以下内容 1。前期调研,2,项目定位与目标分析。3 绿色建筑设计概念方案与实施策略分析,4、技术经济可行性分析、5.1 4。前期调研宜包括场地分析 市场分析和社会环境分析。并满足下列要求,1，场地分析宜包括项目的地理位置 场地生态环境 场地气候环境、地形地貌。场地周边环境.道路交通和市政基础设施规划条件等，2.市场分析宜包括建设项目的功能要求、市场需求.使用模式,技术条件等.3,社会环境分析宜包括区域资源。人文环境和生活质量 区域经济水平与发展空间。周边公众的意见与建议，所在区域的绿色建筑的激励政策情况等、5，1 5、项目定位与目标分析宜包括以下内容,1 分析项目的自身特点和要求,2。达到的、绿色建筑评价标准.GB。T、50378或北京市地方标准、绿色建筑评价标准。DB。11 T，825的相应等级.3 确定适宜的实施路线 满足相应的指标要求.5。1.6.绿色建筑设计方案与实施策略分析.宜满足下列要求，1，遵循被动措施优先,主动措施优化的原则，合理选用适宜技术 2.选用集成技术、3，选用高效能的建筑产品，设备和绿色环保的建筑材料.4.对现有条件不满足绿色建筑目标的，可采取调节。平衡与补偿措施。5,1、7，技术经济可行性分析宜包括以下内容.1 技术可行性分析,2 经济性分析 3。效益分析 4.风险分析.