5、设计策划及文件要求5 1 绿色建筑策划5.1,1,在建设项目策划阶段宜进行绿色建筑策划、并编制绿色建筑策划书.5。1，2 绿色建筑策划的目标为明确绿色建筑的项目定位 绿色建筑指标,对应的技术策略 成本与效益分析,5，1。3 绿色建筑策划应包括以下内容.1 前期调研 2 项目定位与目标分析,3。绿色建筑设计概念方案与实施策略分析，4.技术经济可行性分析.5 1、4，前期调研宜包括场地分析，市场分析和社会环境分析，并满足下列要求，1 场地分析宜包括项目的地理位置 场地生态环境,场地气候环境、地形地貌，场地周边环境。道路交通和市政基础设施规划条件等，2，市场分析宜包括建设项目的功能要求。市场需求,使用模式、技术条件等,3，社会环境分析宜包括区域资源，人文环境和生活质量。区域经济水平与发展空间、周边公众的意见与建议、所在区域的绿色建筑的激励政策情况等，5、1,5.项目定位与目标分析宜包括以下内容、1 分析项目的自身特点和要求 2.达到的。绿色建筑评价标准，GB，T 50378或北京市地方标准 绿色建筑评价标准 DB,11.T，825的相应等级,3 确定适宜的实施路线 满足相应的指标要求、5 1、6。绿色建筑设计方案与实施策略分析.宜满足下列要求.1、遵循被动措施优先，主动措施优化的原则,合理选用适宜技术 2,选用集成技术。3,选用高效能的建筑产品 设备和绿色环保的建筑材料 4.对现有条件不满足绿色建筑目标的。可采取调节 平衡与补偿措施。5,1。7,技术经济可行性分析宜包括以下内容。1、技术可行性分析 2，经济性分析，3。效益分析、4.风险分析