4.2.详细规划阶段低碳生态规划指标体系4.2 1,集成优化是绿色建筑的精髓、它意味着绿色建筑不仅关注单栋建筑的优化与创新 而且要求在城市的层面。就进行良好的规划设计.以营造符合低碳生态要求的空间结构,为绿色建筑设计创造良好的外部空间环境 为此 需要在详细规划阶段。首先确定用地规划 交通规划、资源利用和生态环境等四个方面的关键性指标 并将其中需要后续设计遵照执行的指标、落实到各个地块,以指导各地块的单体建筑设计,为了明确详细规划阶段的低碳生态规划要求,特提出本强制性条文,表4 2、2所述指标均为推荐值.不同项目可结合项目功能特点。总体规划要求等实际情况.参考本推荐值提出针对性要求 4 2、2，P1、小尺度街块设计，有利于鼓励人行与自行车交通方式、实现自行车,行人友好的城市尺度.我国目前城市主干路网多采用1000m,1200m的间距。次干路300m。500m的间距。300m,500m是我国的基本街区尺度、在对城市道路网密度进行加密的要求中规定，城市支路的交叉口间距为140m、180m、但通过对欧洲城市进行的研究 70m.70m的街区作为一个合理的底线可以满足大多数城市功能的容纳。即街区规模需要大于0 5hm2。有关对澳洲和美国12个典型城市150年、250年城市形态演变的研究发现、80m、110m的地块街区稳定性最好,街区空间渗透性研究表明实体与视觉的渗透性最理想的地块尺度是70m。90m 交通效率的研究则认为90m.180m可以达到最优的机动车通行效率 非机动出行规律研究表明 为提高步行和公共交通的使用、步行至公交站点的距离不超过200m.将会引导超过50 的人乘坐公共交通 从土地经济性上看，以60m到180m的临街面。和1。1，3,1。1，5的地块临街宽度和进深比例.最能发挥基础设施的效率.在我国的生态城实践中，曹妃甸国际生态城的街块尺度为220m、中新天津生态城的街块尺度为400m,长辛店生态城的街块尺度为150m。200m、综合以上的统计和分析。本标准提出对于新城区域的建设 宜将地块边长控制在150m、250m的范围.P2，人均居住用地控制指标即每人平均占有居住区用地面积的控制指标 不同历史时期城市居住区指标有差异.2006年5月17日国务院发布了旨在促进房地产业健康发展的六条措施,简称.国六条,国六条，的实施细则中对于调整住房结构有量化指标.例如,强调重点发展满足当地居民自住需求的中低价位 中小套型普通商品住房,并把该原则落实在政府编制的住房建设规划中。同时规定.自2006年6月1日起、凡新审批。新开工的商品住房建设 套型建筑面积90m2以下的住房,含经济适用住房，面积所占比重.必须达到开发建设总面积的70，以上.对过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的 应根据要求进行套型调整.北京市规划委员会和北京市国土资源局依据城乡规划及土地管理的相关法律要求.对居住建设用地的节地标准也提出了明确要求。本标准取值主要依据以上节地指标并参照北京市，绿色建筑评价标准,中的取值要求,P4 本标准所指居住区配套,公共服务设施，也称配套公建,应包括幼儿园。小学,社区卫生服务站,文化活动站,小型社区商业，邮政所。银行营业点、社区管理与服务中心。室内外体育健身设施等,绿色建筑评价标准，GB。T，50378的，节地。部分要求 配套服务设施可在住区及周边服务半径内共享,服务半径要求为500m 在该服务半径内的配套公共服务设施数量不少于五类，根据北京市的实践特点.本标准在此基础上提出了较高的要求 P5，本指标提出的主旨是在毗邻工作和居住地设置多种开放空间，鼓励居民,业主步行出行.进行体育锻炼和参与室外活动。城市园林绿化评价标准,GB T。50563提出,公园绿地服务半径覆盖率。指标.要求城市公共绿地500m半径100,覆盖周边居住用地.P6,2009年,中国低碳生态城市发展战略，提出该项指标.其指标定义为。轨道站点1，5km内可提供工作岗位数量与站点日平均单向输送人员流量的比值、60.本标准为与目前轨道站点服务半径及资源量统计口径相一致。将半径范围调整为1km。同时结合北京市的特点,北京市轨道交通各站点的日平均单向输送人员流量差异较大、不同区位站点周边1km范围的用地功能差别也较大,各站点难以设置统一的合理数值,本指标旨在鼓励增加站点周边工作岗位数量 从而增加公交出行比例，因此在保证指标可行的前提下 将指标的下限值确定为10。P9.本指标设置的目的在于控制机动车停放对地面土地的占用.创造宜人室外空间，根据北京市的相关规定、居住区机动车停车位设置标准为0、5车位,户.2、2车位，户，其中含居民汽车场库0.4车位。户、2、1车位。户 社会停车场库0，1车位,户.同时要求包含一定比例的电动车车位和充电站.城市居住区规划设计规范.GB 50180、北京市居住公共服务设施规划设计指标，规定,居民区地面停车率,小汽车地面单层停车位与居住户数的比率,按不大于10 控制。为与北京市既有相关停车设施配建规定相衔接 本标准将居住类项目分为常规项目和高档公寓 独栋住宅类项目进行区分、由于后者车位配建要求较高,因此地面停车比例的控制标准也作相应提高,公共建筑由于项目不同带来的地面停车需求存在较大差异,因此不做硬性指标要求，但控制性详细规划阶段应结合功能及强度,提出相关要求，P10。规划阶段需要根据区域建筑类型的用能特点以及区域建筑碳减排目标。合理确定区域各建筑总能耗的限值,本标准的指标推荐值参考自，2007年北京市政府办公建筑和大型公共建筑能耗统计汇总表,的平均值，城市市政供热供暖能耗以及由燃气提供建筑供暖部分能耗 由于公共建筑内外分区复杂性 本指标中不列入.居住建筑耗热量指标与北京市。居住建筑节能设计标准.节能75,的取值要求相同、P11 在利用可再生能源的同时 通常还要消耗常规能源，如果利用可再生能源后常规能源消耗反而增加.那就背离了采用可再生能源的真正目的.因此、本标准提出的,可再生能源贡献率.指标区别于通常意义的、可再生能源使用量,纠正目前在可再生能源领域的利用的误区.由于不恰当的技术使用.导致使用了可再生能源，却带来了比常规模式更大的能耗，以 可再生能源节约量,的概念.替代目前常用的、可再生能源利用率、可再生能源替代率 可再生能源使用率 等易混淆的概念、从而从指标上引导对可再生能源的合理利用。可再生能源节约量.为通过一定的技术手段获取的可再生能源量减去为获得这些量所必须付出的常规能源代价,并需要折算到相同的能源品位、由此得出的，可再生能源节约量，占原使用常规能源数量的比例,称为.可再生能源贡献率、目前常用的，可再生能源利用率,或,可再生能源替代率,等同于、可再生能源使用率、为可再生能源使用的部分占原使用常规能源数量的比例.计算时并不考虑为获得可再生能源的量而所必须付出的常规能源代价，举例如下、1,太阳能热水系统 以太阳能系统保证率为50.80。的住户利用，采用燃气辅加热系统为例 该类型系统节约量比较基准为燃气制热水.则热水系统的可再生能源贡献率为 需要注意的是,根据现行北京市、居住建筑节能设计标准 DB11.891、12层及其以下的住宅和12层以上屋面能够设置集热器的有效面积Fwx。计算集热器总面积Ajz的住宅、强制设置供应楼内所有用户的太阳能热水系统,标准还限制直接采用电能作为生活热水的主体热源和太阳能生活热水系统的辅助热源、故在本标准中太阳能热水系统比较基准为燃气制热水器 对于太阳能生活热水系统采用电辅助加热方式，与生活热水采用分户燃气热水器一次能源消耗量进行对比、可再生能源节约量为负值。具体计算过程如下、计算条件和参数，1,太阳能热水系统保证率为50，2。太阳能热水系统的热水量100t.d，热水温度60，冷水温度10,3，1千瓦时,kWh。的电力转化系数为0 33、kgce,1立方米,m3,天然气为1。2143公斤标煤。kgce,其热值为35544kJ，m3。每天100t生活热水由10。加热到60.需要消耗的热量为。Q.CM、t2。t1 4,2kJ kg,100000kg.60.10，2，1，107kJ 这些热量有50,是由太阳能提供的，50。由电辅助加热提供.电辅助加热需要消耗的一次能源标煤数为 Q，50、2。1 107，0、5kJ 1、05.107。3600kWh.2 92，103,0，33kgce,963、6kgce、如果这些热量全部由燃气热水器提供,采用燃气热水器耗费标煤为，2,1.107kJ 35544kJ.m3，590，8m3.1、2143kgce,m3,717、4kgce 则采用保证率为50 太阳能热水系统电辅助加热消耗的一次能源量比采用燃气热水器制备生活热水多消耗一次能源量为，963 6 717 4.246。2kgce.说明太阳能生活热水采用电辅助加热比采用燃气热水器不节能 这当中。没有考虑太阳能热水24h的循环泵的电耗。若考虑 势必会更加复杂 太阳能生活热水系统一次能源的消耗量会更大.可再生能源利用贡献率更低,2，地热系统 对于地热能系统、分为地热水直接供暖，制冷与地源热泵、包含水源与土壤源等,两种形式,地热水直接供暖、制冷系统 仅考虑冷热源侧的可再生能源贡献率 为简化算法.合理简化起见.末端耗能部分不考虑,供暖与常规的燃气锅炉系统进行比较,制冷与常规的电制冷机组耗电量折算为一次能源标煤量进行比较。对于地源热泵系统.包含水源与土壤源等两种形式.需要综合冷热源侧的耗电与常规燃气锅炉，电制冷机组系统比较、燃气锅炉效率采用北京市,公共建筑节能设计标准 DB,11.687中相应的热效率值。电制冷机组的性能系数选用水冷式螺杆机组相应额定制冷量下的性能性能系数,常规系统冷源侧包括冷却塔风机电耗，冷却泵电耗.冷冻泵电耗，冷机电耗 热源侧包括燃气锅炉耗气与热水泵。地源热泵系统需要考虑冬季的热泵主机耗电,地埋管侧水泵耗电、室内侧水泵耗电、制冷季需要考虑热泵主机耗电，地埋管侧水泵耗电。冷却泵、室内侧水泵耗电，冷冻泵、所有的比较最终折算为一次能源标煤量进行比较,如果地源热泵耗能比常规系统更多、不推荐使用、如果地源热泵耗能比常规系统少.则节约部分为,项目可再生能源节约量 办公建筑，可再生能源贡献率需要综合冷热源侧的耗电与常规燃气锅炉 电制冷机组系统比较。末端侧的能耗需要计入但应相同，常规系统冷源侧包括冷却塔风机电耗、冷却泵电耗、冷冻泵电耗.冷机电耗.热源侧包括燃气锅炉耗气与热水泵。地源热泵系统需要考虑冬季的热泵主机耗电.地埋管侧水泵耗电,室内侧水泵耗电。制冷季需要考虑热泵主机耗电。地埋管侧水泵耗电.冷却泵。室内侧水泵耗电。冷冻泵.由于计算过程比较复杂.需要模拟计算两种系统的能耗差别 住宅建筑.只与冬季燃气锅炉相比较 夏季的制冷量不考虑 假设其与分体机能耗相当 实际运行下来地埋管地源热泵系统夏季总能耗都大于分体机能耗、燃气发电效率为50 燃气锅炉效率为0.95。则 如果地源热泵系统冬季季节平均COP。地埋管式与水源式都需要考虑外侧的水泵能耗,需达到0。95。0,5、1 9才能与燃气锅炉相平衡。如果实际的运行地源热泵系统效率高于1。9,则高于1、9部分才是可再生能源贡献率。根据相关测试和经验.住宅机组部分地源热泵机组的冬季综合性能系数为2，5左右，考虑地源侧的水泵能耗与主机能耗比例为2。8。则综合的季节 该系统的可再生能源贡献率为，3 可再生能源发电系统，风能发电 太阳能光伏发电等系统获得的电量即为可再生能源的节约电量,不考虑其初投资以及光伏板在生产中的耗能,本标准对该类型系统的可再生能源贡献率要求为可再生能源发电量不低于建筑用电量的2、4.对于生物质能系统,因为北京地区应用较少，可以视具体情况而定,综合上述分析.本标准所提出的，可再生能源贡献率,指标，其比较模式均为同类型用能比较、且计算过程相对。绿色建筑评价标准。GB。T、50378和北京市,绿色建筑评价标准.DB11.T,825都更为严格 因此取值上按照以上标准的低值选取，为便于进行横向比较 对于各分项的可再生能源贡献率需要折合到总能耗基准上、以计算建筑总体的 可再生能源贡献率，指标，折合方式有两种、1，设计方计算建筑总能耗 按照总能耗比例进行折算,2。分别计算各系统的，可再生能源贡献率，继而参考本标准提供的折算比例 进行综合折算。折算过程如下.住宅建筑.各分项能耗比例为.供暖部分60，生活热水部分15,照明部分8、炊事部分10.家电部分7.地源热泵按照贡献率为5、生活热水贡献率按照40 折算。总的。可再生能源贡献率 为.5、60、40。15，9 办公建筑.各分项能耗比例为。供暖空调部分50,照明部分20.设备部分25、生活热水部分5 地源热泵按照贡献率3，发电占总用电量2,折算.总的 可再生能源贡献率,为，3 50。2,1,5.3,4。本标准取值基准为项目可再生能源发电量达到总用电量的2 旅馆。酒店建筑 各分项能耗比例为。供暖空调部分40,照明部分25 设备部分15,生活热水部分20。地源热泵按照贡献率3、发电占总用电量2 生活热水50,折算，总的,可再生能源贡献率 为.3。40 2.1 20、20.50.12.8,本标准取值基准为项目50.客房采用了太阳能热水系统.P12，用水定额的基本含义是指在一定的技术条件和管理水平下，为合理利用水资源而核定的水消耗,或占用 标准，用水定额是随着节水技术的改进。节水管理水平的提高而变化的管理指标.现行,民用建筑节水设计标准，GB.50555提出、节水用水定额,定义 即采用节水型生活用水器具后的平均日用水量、进行项目节水设计时.基本用水定额是所有水系统规划与设计的基准、根据不同建筑类型的用水特点.确定适宜的人均用水定额标准是节水设计的基础。中新天津生态城指标体系，要求为小于等于120L.人,d，曹妃甸国际生态城，指标体系为100L,人,d.120L、人。d、民用建筑节水设计标准，GB.50555的3、1节对不同建筑类型的节水设计定额给出了规定.本标准指标取值要求住宅平均日用水量小于等于110L，人.d、其他建筑用水按照。民用建筑节水设计标准、GB，50555的要求取中间值 中间值为高值与低值的算术平均值、P13 生活垃圾分类收集是实现城市固体废弃物生态化处理和再利用的前提.生活垃圾一般可分为四大类 可回收垃圾，厨余垃圾 有害垃圾和其他垃圾.目前常用的垃圾处理方法主要有综合利用。卫生填埋。焚烧和堆肥、对于可回收垃圾包括纸类,金属，塑料、玻璃等,通过综合处理回收利用，可以减少污染,节省资源,如每回收1t废纸可造好纸850kg 节省木材300kg 比等量生产减少污染74 每回收1t塑料饮料瓶可获得0，7t二级原料，每回收1t废钢铁可炼好钢0，9t,比用矿石冶炼节约成本47,减少空气污染75,减少97，的水污染和固体废物.对于厨房垃圾包括剩菜剩饭,骨头 菜根菜叶等食品类废物.经生物技术就地处理堆肥、每吨可生产0、3t有机肥料，对于有害垃圾包括废电池 废日光灯管,废水银温度计 过期药品等.这些垃圾需要特殊安全处理.对于其他垃圾包括除上述几类垃圾之外的砖瓦陶资,渣土 卫生间废纸等难以回收的废弃物.采取卫生填埋可有效减少对地下水,地表水 土壤及空气的污染，在居住区设计规范中完善密闭式垃圾站功能,应包括垃圾分类收集功能,并可结合设置再生资源回收点.一般建筑规模应达到约250m2,根据周边公共停车位情况考虑一般占地250m2.1100m2、P14。绿色建筑开发行为不应改变场地雨水的径流状况 通过雨水入渗和雨水调蓄措施减少场地雨水外排量.从而实现开发后径流排放量不大于开发前的目标，为实现该目标，可采用包括建设下凹式绿地.采用透水铺装以及配建雨水调蓄设施等技术手段，对于屋顶硬化面积1万m2及以上项目、要达到这一目标在设置雨水调蓄设施时，应按照北京市.关于加强建设工程用地内雨水资源利用的暂行规定,市规发,2003，258号,关于加强雨水利用工程规划管理有关事项的通知。等相关要求进行建设、根据对北京市30年。1977。2006。的降雨资料统计分析,在北京市新开发区域.雨水调蓄设施的合理容积按34mm的设计降雨量计算，年均雨水控制利用率可达到约86、相当于径流系数为0 14 而设计降雨量增加到65mm时。控制利用率为96，即规模增加一倍、雨量控制率仅提高10 雨水控制利用设施的经济性和合理性明显下降,有较高削峰 排涝要求的情况例外，造成巨大浪费.引自潘国庆,车伍，李俊奇等 城镇雨水收集利用储存池优化规模的探讨,给水排水,2003，34.12.42、47。因此.对于新开发区域项目 雨水调蓄设施的合理容积宜按34mm的设计降雨量进行计算，对于旧城改造或已开发用地的建设、雨水调蓄设施的合理容积宜按20mm的设计降雨量计算、该工况下,场地年均雨水控制利用率可达到约72，相当于径流系数为0、28，通过以上指标控制、可实现开发后径流排放量不大于开发前的目标，达到合理控制径流排放量的目的。雨水调蓄设施包括透水铺装、下凹式绿地,雨水花园、植草沟，景观水体,雨水调蓄池等能消纳,滞蓄、储存 回用雨水的设施。P15、城市化导致土地利用.土地覆被显著变化，致使区域雨水截留。下渗、蒸发等水文要素及产汇流过程发生变化。加大了区域洪涝灾害发生的频率和强度.增加了城市排水系统建设及运行压力。城市绿地作为城市生态系统的重要组成部分、有着诸多生态环境功能、在发达国家.绿地的雨水径流调蓄功能已得到相当重视、例如德国的洼地渗渠系统。下凹式绿地及日本的多功能调蓄设施等使得尽可能多的雨水得以下渗。较好地发挥了绿地在城市水文生态循环中的作用,下凹式绿地是绿地雨水调蓄技术的一种.较普通绿地而言，下凹式绿地利用下凹空间充分蓄集雨水、显著增加了雨水下渗时间.具有渗蓄雨水，削减洪峰流量。减轻地表径流污染等优点，典型的下凹式绿地结构为、绿地高程低于路面高程。雨水口设在绿地内 雨水口低于路面高程并高于绿地高程、下凹式绿地汇集周围道路、建筑物等区域产生的雨水径流，雨水径流先流入绿地.部分雨水渗入地下，绿地蓄满水后再流入雨水口，计算区域内下凹式绿地面积比例对下凹式绿地的渗蓄能力影响明显、随着该指标的增加、土壤渗透水量增大 地表径流量逐渐减少、所以本指标的增加对实现规划区域雨水减少量排放。改善生态环境等有着重要作用,P16，为了缓解北京市水资源紧缺和城市河道防洪设计流量不断增加的困难,保障首都经济的可持续发展 开展城市雨水利用 将汛期来自屋顶.庭院等的雨水进行处理后、直接回灌地下水或储蓄用于市政杂用 也可以通过绿地 透水砖铺装甬道和停车场植草砖等设施将雨水直接回渗地下，透水砖铺装系统，具有削减径流洪峰、储存雨水.施工维修简易等优点 自2000年开展中德城市雨水合作以来.北京市城区已建成老城区，新建小区,学校和公园等类型的示范小区85处，雨洪利用试验场1个,铺设研制了透水地砖。开发了雨水收集与处理 地下水回灌等多项技术。本标准该指标的取值主要参考，国家生态园林城市标准,中的相关要求.P17,绿地率是对项目用地范围内绿地数量的基本控制指标.是区域良好自然环境质量的基本保障。国家生态园林城市标准，要求大于等于32、绿色生态住宅小区建设要点与技术导则 要求大于等于35，国家康居示范工程建设技术要点，和 绿色建筑评价标准.GB T.50378的要求均为大于等于30、中新天津生态城指标体系.要求为大于等于40.在、北京地区建设工程规划设计通则、中。北京市对建设工程绿化用地面积占建设用地面积的比例，即。绿地率 有具体要求、明确指出、凡符合规划标准的新建居住区、居住小区,居住人口7000人以上或建设用地面积10h以上、按照不低于30，的比例执行、并按居住区人口人均2m2.居住小区人均1m2的标准建设公共绿地。综合考虑以上因素、本标准对绿色住区项目提出的绿地率要求,仍以30,为低限，同时鼓励通过增加屋顶绿化、明确植林地比例要求等措施,提高住区项目的综合绿化质量，P18.屋顶绿化最显著的优势就是不占用土地,还能净化空气，降低扬尘,改善局部小气候。缓解城市热岛效应、实验表明，屋顶绿化能使屋面夏季温度下降20.40、室内温度下降4，6 降低城市热岛效应，节省空调50，的用电,在北京降雨条件下 屋顶绿化平均可截留年降水量的43 1 屋顶绿化率指标提出希望提高建筑屋顶的积极利用.东京在2010年5月修订城市绿地保护法中，明确提出了屋顶绿化设施配备计划 规定新建建筑物占地面积超过1000m2的.屋顶必须有20。为绿化植物覆盖,北京从2000年开始试验推广屋顶绿化.针对北京的缺水情况和不同季节的干热.干冷 干风和干旱等气候条件.主要推进的是节水抗旱型的屋顶绿化、所选植物材料应是耐干旱 耐瘠薄.省管护的物种，以景天佛甲草为主、配以其他浅根.耐旱，无污染的低矮植物。除了物种选择之外。所采用的设施,技术也应满足阻根防水和节水,蓄排水型技术、屋顶绿化相关技术要求参照,屋顶绿化规范，DB11,T。281执行。P20，在选择种植植物时，注意防止被外来物种入侵。乡土植物具有很强的适应能力。种植乡土植物可确保植物的存活 减少病虫害,能有效降低维护费用,鼓励采用国家标准图集、环境景观，绿化种植设计,03J012、2以及本标准附录中所列的北京地区常用植物物种。