5，设计策划及文件要求5 1，绿色建筑策划5，1 1。在建设项目策划阶段宜进行绿色建筑策划。并编制绿色建筑策划书、5，1.2 绿色建筑策划的目标为明确绿色建筑的项目定位.绿色建筑指标.对应的技术策略，成本与效益分析 5 1。3、绿色建筑策划应包括以下内容。1、前期调研,2，项目定位与目标分析、3 绿色建筑设计概念方案与实施策略分析、4。技术经济可行性分析，5 1。4、前期调研宜包括场地分析、市场分析和社会环境分析.并满足下列要求，1、场地分析宜包括项目的地理位置，场地生态环境,场地气候环境，地形地貌、场地周边环境.道路交通和市政基础设施规划条件等。2 市场分析宜包括建设项目的功能要求 市场需求。使用模式,技术条件等.3、社会环境分析宜包括区域资源,人文环境和生活质量,区域经济水平与发展空间 周边公众的意见与建议、所在区域的绿色建筑的激励政策情况等，5 1.5 项目定位与目标分析宜包括以下内容,1,分析项目的自身特点和要求,2.达到的.绿色建筑评价标准、GB、T。50378或北京市地方标准，绿色建筑评价标准.DB、11。T,825的相应等级 3 确定适宜的实施路线 满足相应的指标要求.5.1。6,绿色建筑设计方案与实施策略分析 宜满足下列要求。1,遵循被动措施优先.主动措施优化的原则，合理选用适宜技术 2,选用集成技术，3 选用高效能的建筑产品.设备和绿色环保的建筑材料，4 对现有条件不满足绿色建筑目标的 可采取调节，平衡与补偿措施、5，1 7 技术经济可行性分析宜包括以下内容,1、技术可行性分析，2、经济性分析.3、效益分析。4，风险分析、