5、设计策划及文件要求5。1。绿色建筑策划5,1，1。在建设项目策划阶段宜进行绿色建筑策划，并编制绿色建筑策划书、5、1 2，绿色建筑策划的目标为明确绿色建筑的项目定位.绿色建筑指标,对应的技术策略 成本与效益分析。5。1,3、绿色建筑策划应包括以下内容。1.前期调研,2、项目定位与目标分析，3。绿色建筑设计概念方案与实施策略分析、4、技术经济可行性分析.5.1。4 前期调研宜包括场地分析，市场分析和社会环境分析.并满足下列要求.1.场地分析宜包括项目的地理位置。场地生态环境 场地气候环境、地形地貌,场地周边环境 道路交通和市政基础设施规划条件等 2、市场分析宜包括建设项目的功能要求，市场需求.使用模式 技术条件等 3,社会环境分析宜包括区域资源 人文环境和生活质量，区域经济水平与发展空间。周边公众的意见与建议 所在区域的绿色建筑的激励政策情况等、5.1，5,项目定位与目标分析宜包括以下内容，1 分析项目的自身特点和要求、2,达到的，绿色建筑评价标准、GB.T、50378或北京市地方标准.绿色建筑评价标准、DB.11、T,825的相应等级，3、确定适宜的实施路线。满足相应的指标要求.5,1、6，绿色建筑设计方案与实施策略分析、宜满足下列要求.1。遵循被动措施优先.主动措施优化的原则。合理选用适宜技术.2 选用集成技术。3，选用高效能的建筑产品。设备和绿色环保的建筑材料,4、对现有条件不满足绿色建筑目标的,可采取调节，平衡与补偿措施,5，1,7.技术经济可行性分析宜包括以下内容、1。技术可行性分析。2 经济性分析 3、效益分析，4,风险分析