5 设计策划及文件要求5，1 绿色建筑策划5。1。1.在建设项目策划阶段宜进行绿色建筑策划、并编制绿色建筑策划书、5、1。2，绿色建筑策划的目标为明确绿色建筑的项目定位。绿色建筑指标,对应的技术策略。成本与效益分析 5.1.3、绿色建筑策划应包括以下内容、1 前期调研.2。项目定位与目标分析、3,绿色建筑设计概念方案与实施策略分析 4。技术经济可行性分析、5。1,4 前期调研宜包括场地分析。市场分析和社会环境分析,并满足下列要求,1、场地分析宜包括项目的地理位置 场地生态环境，场地气候环境、地形地貌、场地周边环境，道路交通和市政基础设施规划条件等.2，市场分析宜包括建设项目的功能要求,市场需求,使用模式。技术条件等.3，社会环境分析宜包括区域资源，人文环境和生活质量。区域经济水平与发展空间、周边公众的意见与建议，所在区域的绿色建筑的激励政策情况等,5,1.5、项目定位与目标分析宜包括以下内容。1、分析项目的自身特点和要求.2、达到的，绿色建筑评价标准 GB、T.50378或北京市地方标准.绿色建筑评价标准、DB 11。T,825的相应等级，3，确定适宜的实施路线.满足相应的指标要求 5 1，6,绿色建筑设计方案与实施策略分析.宜满足下列要求，1。遵循被动措施优先，主动措施优化的原则.合理选用适宜技术.2 选用集成技术.3，选用高效能的建筑产品.设备和绿色环保的建筑材料 4,对现有条件不满足绿色建筑目标的.可采取调节，平衡与补偿措施，5。1、7,技术经济可行性分析宜包括以下内容，1.技术可行性分析 2、经济性分析.3。效益分析，4。风险分析，