5、设计策划及文件要求5.1，绿色建筑策划5、1 1,在建设项目策划阶段宜进行绿色建筑策划,并编制绿色建筑策划书、5,1，2，绿色建筑策划的目标为明确绿色建筑的项目定位、绿色建筑指标 对应的技术策略。成本与效益分析.5，1，3、绿色建筑策划应包括以下内容，1 前期调研、2,项目定位与目标分析。3.绿色建筑设计概念方案与实施策略分析,4,技术经济可行性分析.5.1，4。前期调研宜包括场地分析 市场分析和社会环境分析、并满足下列要求 1,场地分析宜包括项目的地理位置。场地生态环境。场地气候环境。地形地貌。场地周边环境.道路交通和市政基础设施规划条件等 2、市场分析宜包括建设项目的功能要求，市场需求,使用模式 技术条件等。3。社会环境分析宜包括区域资源 人文环境和生活质量、区域经济水平与发展空间.周边公众的意见与建议.所在区域的绿色建筑的激励政策情况等。5.1.5 项目定位与目标分析宜包括以下内容.1.分析项目的自身特点和要求。2、达到的.绿色建筑评价标准、GB.T.50378或北京市地方标准。绿色建筑评价标准、DB.11.T、825的相应等级、3,确定适宜的实施路线，满足相应的指标要求。5,1,6.绿色建筑设计方案与实施策略分析。宜满足下列要求，1,遵循被动措施优先。主动措施优化的原则。合理选用适宜技术 2。选用集成技术、3 选用高效能的建筑产品 设备和绿色环保的建筑材料 4。对现有条件不满足绿色建筑目标的。可采取调节,平衡与补偿措施.5.1 7，技术经济可行性分析宜包括以下内容、1 技术可行性分析，2,经济性分析。3。效益分析，4、风险分析，