,第三节。建设用地规划技术指标,1。3,1,规划建设用地面积、指城市规划行政部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,包括原有建设用地面积及新征.占。建设用地面积.不含代征地的面积、单位，公顷 万平方米 1 3 2，代征城市公共用地面积 包括代征道路用地面积。代征绿化用地面积,代征其他用地面积三项 单位、平方米 1。3.3,人口密度.人口毛密度、指居住区总人口除以居住区总用地面积后的数值 单位为，人、每公顷,人口净密度 指居住区总人口除以居住区居住用地面积后的数值,单位为、人.每公顷。1 3、4,容积率,容积率，一定地块内.总建筑面积与建设用地面积的比值、容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值.通常以地块面积为1。地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数。即为容积率的值。容积率以公式表示如下、容积率。总建筑面积、地上,建设用地面积 1。3，5。建筑密度 建筑密度.一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的百分比 单位。建筑密度是反映建设用地经济性的主要指标之一，计算公式为.建筑密度 建筑基底总面积 建设用地总面积.