3，总体设计，3。1、一般规定3,1,1。本条提出了总体设计的原则要求 目的是通过总体设计。将规划构思与住宅，公建道路,绿化等实体组合为有机的整体。为居民创造良好的生活环境，对开发设计而言 不能只强调容积率、也不能仅从平面角度而应从空间环境进行规划设计 崇尚自然.结合地形地貌，发挥植物改善环境生态的功能 创建生态住宅建筑是新世纪住宅设计必将面对的课题。3,1,2,居住区建设是城市规划设计的组成部分，因而应按照城市规划要求 遵守 城市规划法、提出的统一规划，合理布局。因地制宜。综合开发,配套建设的原则。从全局出发 考虑居住区的具体规划设计,现行国家标准，城市居住区规划设计规范。GB 50180和.上海市城市规划管理技术规定。土地使用建筑管理、2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布,对规划布局，空间环境.土地使用等提出了技术要求、应遵照执行。3.1 3,公共服务设施是指为居住区居民提供服务的行政管理,文化。体育 教育。医疗 商业、金融。社区服务，绿地。市政公用等公共建筑与配套设施 不配、少配或晚配都会给居民生活带来极大不便,现有关管理部门已实行住宅交付使用许可证制度。规定不配套不发交付使用许可证 随着生活水平的不断提高.消费结构的变化,特别是市场经济的发展。具体配置项目还应根据居住区域所属位置、周边环境。自身条件等情况而定，但对公建面积.用地的千人指标，以及居住公建面积,用地与住宅面积,用地之比。应按规定进行总量控制,3,1、4，目前，城市居民轿车拥有量正逐年上升,合理设置停车库，场,关系居住区域交通组织和有无方便、安全。安宁的环境,现行上海市工程建设规范，建筑工程交通设计及停车库、场，设置标准。DGJ、08 7规定了各类住宅应配置相对应的机动车和非机动车停车泊位指标 停车泊位的设计有地面停放与室内停放等多种形式 市区由于用地紧张、有些居住区域采用机械式停车库方式,设计时应符合现行上海市工程建设规范.机械式停车库。场、设计规程.DGJ，08.60的要求。依据国家和上海市相关规定，本次修订增加配置电动汽车充电基础设施的要求.为了减少电动自行车在充电时引发火灾的影响.其消防设计应符合,上海市住宅小区电动自行车停车充电场所建设导则 试行,沪建标定 2016.528号.的相关规定,3 1、5，居住区域建设的宗旨是为居民提供方便,安全.舒适和优美的居住环境.而居住区域内.总会有一定比例的残疾人和老年人.因此，居住区域的总体设计应考虑弱势群体的特殊使用要求，居住区路,小区路.组团路.宅间小路.居住区公园。小游园。组团绿地,儿童活动场地以及各种公共服务设施都应按规定进行无障碍设计.无障碍设计的内容和做法 应满足现行国家标准 无障碍设计规范、GB 50763和上海市工程建设规范.无障碍设施设计标准,DGJ.08,103的相关要求、