3.总体设计 3 1、一般规定3，1、1 本条提出了总体设计的原则要求。目的是通过总体设计 将规划构思与住宅。公建道路，绿化等实体组合为有机的整体、为居民创造良好的生活环境 对开发设计而言、不能只强调容积率,也不能仅从平面角度而应从空间环境进行规划设计.崇尚自然，结合地形地貌,发挥植物改善环境生态的功能.创建生态住宅建筑是新世纪住宅设计必将面对的课题,3。1 2、居住区建设是城市规划设计的组成部分,因而应按照城市规划要求、遵守,城市规划法，提出的统一规划、合理布局.因地制宜。综合开发。配套建设的原则 从全局出发、考虑居住区的具体规划设计。现行国家标准，城市居住区规划设计规范、GB，50180和.上海市城市规划管理技术规定.土地使用建筑管理，2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布.对规划布局。空间环境、土地使用等提出了技术要求、应遵照执行 3，1，3，公共服务设施是指为居住区居民提供服务的行政管理 文化 体育,教育，医疗，商业 金融，社区服务.绿地。市政公用等公共建筑与配套设施、不配 少配或晚配都会给居民生活带来极大不便，现有关管理部门已实行住宅交付使用许可证制度。规定不配套不发交付使用许可证。随着生活水平的不断提高.消费结构的变化、特别是市场经济的发展 具体配置项目还应根据居住区域所属位置，周边环境,自身条件等情况而定、但对公建面积，用地的千人指标，以及居住公建面积。用地与住宅面积、用地之比.应按规定进行总量控制。3.1,4。目前 城市居民轿车拥有量正逐年上升。合理设置停车库，场.关系居住区域交通组织和有无方便,安全、安宁的环境、现行上海市工程建设规范。建筑工程交通设计及停车库 场.设置标准、DGJ、08、7规定了各类住宅应配置相对应的机动车和非机动车停车泊位指标.停车泊位的设计有地面停放与室内停放等多种形式.市区由于用地紧张.有些居住区域采用机械式停车库方式,设计时应符合现行上海市工程建设规范,机械式停车库。场.设计规程,DGJ 08，60的要求，依据国家和上海市相关规定、本次修订增加配置电动汽车充电基础设施的要求 为了减少电动自行车在充电时引发火灾的影响，其消防设计应符合.上海市住宅小区电动自行车停车充电场所建设导则。试行 沪建标定。2016，528号。的相关规定。3。1.5，居住区域建设的宗旨是为居民提供方便 安全,舒适和优美的居住环境，而居住区域内 总会有一定比例的残疾人和老年人，因此,居住区域的总体设计应考虑弱势群体的特殊使用要求 居住区路。小区路 组团路.宅间小路、居住区公园、小游园。组团绿地，儿童活动场地以及各种公共服务设施都应按规定进行无障碍设计,无障碍设计的内容和做法。应满足现行国家标准.无障碍设计规范。GB,50763和上海市工程建设规范、无障碍设施设计标准,DGJ 08,103的相关要求，