3 总体设计,3，1 一般规定3 1、1。本条提出了总体设计的原则要求。目的是通过总体设计。将规划构思与住宅，公建道路，绿化等实体组合为有机的整体 为居民创造良好的生活环境,对开发设计而言，不能只强调容积率,也不能仅从平面角度而应从空间环境进行规划设计.崇尚自然,结合地形地貌.发挥植物改善环境生态的功能。创建生态住宅建筑是新世纪住宅设计必将面对的课题。3.1.2 居住区建设是城市规划设计的组成部分 因而应按照城市规划要求。遵守.城市规划法、提出的统一规划.合理布局。因地制宜.综合开发。配套建设的原则.从全局出发,考虑居住区的具体规划设计 现行国家标准.城市居住区规划设计规范。GB、50180和、上海市城市规划管理技术规定。土地使用建筑管理,2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布。对规划布局、空间环境，土地使用等提出了技术要求,应遵照执行。3 1 3。公共服务设施是指为居住区居民提供服务的行政管理，文化,体育，教育,医疗,商业。金融.社区服务，绿地。市政公用等公共建筑与配套设施.不配.少配或晚配都会给居民生活带来极大不便，现有关管理部门已实行住宅交付使用许可证制度,规定不配套不发交付使用许可证.随着生活水平的不断提高,消费结构的变化、特别是市场经济的发展,具体配置项目还应根据居住区域所属位置 周边环境、自身条件等情况而定,但对公建面积 用地的千人指标 以及居住公建面积、用地与住宅面积，用地之比。应按规定进行总量控制。3,1、4。目前 城市居民轿车拥有量正逐年上升.合理设置停车库。场.关系居住区域交通组织和有无方便.安全。安宁的环境,现行上海市工程建设规范,建筑工程交通设计及停车库。场，设置标准 DGJ，08,7规定了各类住宅应配置相对应的机动车和非机动车停车泊位指标,停车泊位的设计有地面停放与室内停放等多种形式,市区由于用地紧张,有些居住区域采用机械式停车库方式 设计时应符合现行上海市工程建设规范,机械式停车库.场、设计规程.DGJ 08。60的要求,依据国家和上海市相关规定 本次修订增加配置电动汽车充电基础设施的要求。为了减少电动自行车在充电时引发火灾的影响.其消防设计应符合。上海市住宅小区电动自行车停车充电场所建设导则,试行、沪建标定 2016,528号、的相关规定,3，1 5，居住区域建设的宗旨是为居民提供方便、安全，舒适和优美的居住环境，而居住区域内 总会有一定比例的残疾人和老年人、因此 居住区域的总体设计应考虑弱势群体的特殊使用要求.居住区路 小区路、组团路、宅间小路、居住区公园、小游园。组团绿地。儿童活动场地以及各种公共服务设施都应按规定进行无障碍设计,无障碍设计的内容和做法.应满足现行国家标准,无障碍设计规范.GB,50763和上海市工程建设规范，无障碍设施设计标准。DGJ、08，103的相关要求.