3，总体设计.3,1，一般规定3 1、1，本条提出了总体设计的原则要求,目的是通过总体设计，将规划构思与住宅。公建道路.绿化等实体组合为有机的整体、为居民创造良好的生活环境,对开发设计而言.不能只强调容积率，也不能仅从平面角度而应从空间环境进行规划设计 崇尚自然、结合地形地貌。发挥植物改善环境生态的功能、创建生态住宅建筑是新世纪住宅设计必将面对的课题,3,1,2、居住区建设是城市规划设计的组成部分 因而应按照城市规划要求。遵守,城市规划法，提出的统一规划。合理布局.因地制宜,综合开发、配套建设的原则 从全局出发 考虑居住区的具体规划设计，现行国家标准。城市居住区规划设计规范 GB、50180和，上海市城市规划管理技术规定。土地使用建筑管理 2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布，对规划布局,空间环境。土地使用等提出了技术要求、应遵照执行。3 1。3，公共服务设施是指为居住区居民提供服务的行政管理、文化。体育,教育.医疗、商业。金融，社区服务。绿地、市政公用等公共建筑与配套设施。不配,少配或晚配都会给居民生活带来极大不便 现有关管理部门已实行住宅交付使用许可证制度，规定不配套不发交付使用许可证。随着生活水平的不断提高.消费结构的变化，特别是市场经济的发展.具体配置项目还应根据居住区域所属位置.周边环境、自身条件等情况而定.但对公建面积。用地的千人指标，以及居住公建面积,用地与住宅面积，用地之比,应按规定进行总量控制、3、1,4、目前,城市居民轿车拥有量正逐年上升.合理设置停车库，场、关系居住区域交通组织和有无方便 安全，安宁的环境。现行上海市工程建设规范 建筑工程交通设计及停车库,场。设置标准.DGJ,08 7规定了各类住宅应配置相对应的机动车和非机动车停车泊位指标。停车泊位的设计有地面停放与室内停放等多种形式.市区由于用地紧张。有些居住区域采用机械式停车库方式。设计时应符合现行上海市工程建设规范.机械式停车库。场.设计规程、DGJ。08.60的要求,依据国家和上海市相关规定.本次修订增加配置电动汽车充电基础设施的要求。为了减少电动自行车在充电时引发火灾的影响。其消防设计应符合。上海市住宅小区电动自行车停车充电场所建设导则、试行.沪建标定 2016.528号，的相关规定.3.1.5.居住区域建设的宗旨是为居民提供方便。安全.舒适和优美的居住环境、而居住区域内。总会有一定比例的残疾人和老年人.因此，居住区域的总体设计应考虑弱势群体的特殊使用要求，居住区路。小区路，组团路。宅间小路。居住区公园，小游园,组团绿地、儿童活动场地以及各种公共服务设施都应按规定进行无障碍设计。无障碍设计的内容和做法.应满足现行国家标准，无障碍设计规范 GB 50763和上海市工程建设规范 无障碍设施设计标准，DGJ,08.103的相关要求,